Appartement avec cave à vendre en Haute-Garonne (31)

TOULOUSE PAPUS – T4 DE 73 m² AVEC 3 CHAMBRES, PARKING ET CELLIER Imkiz, l’agence immobilière au forfait à partir de 2 890 € TTC, vous présente cet appartement T4 de 73 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence familiale du quartier Papus. Rénové en 2024 et classé DPE C (rare sur le secteur) bâtiment isolé par l'extérieur et toutes les parties communes rénovées, il conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle qu’à un investisseur souhaitant réaliser une colocation de trois chambres prête à exploiter. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 27 m², suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement pratique et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres de permettant d’accueillir un lit et un bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La distribution se prête parfaitement à une vie familiale, au télétravail ou à une location meublée en colocation. Une place de stationnement privative et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Le mobilier peut être conservé selon les besoins de l’acquéreur, permettant une installation ou une mise en location rapide. La résidence bénéficie d’une situation pratique : arrêt de bus à proximité immédiate, lignes 13 et L14, station 'vélo Toulouse', station de métro Mirail-Université accessible à pied, commerces, établissements scolaires et services du quartier à proximité. L’accès à la route de Seysses, aux principaux axes toulousains et à l’Oncopole est également rapide. L'accès rapide au périphérique n'est que positif car il n'y a aucune nuisance sonore. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel ou une mise à nu non contractuel. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave. Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018. Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km. Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement. Charges comprenant le chauffage collectif et eau froide. Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au tout début de l'avenue de Muret, à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur très recherché par les jeunes actifs, porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas — un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les prochaines années. Au 5 ? étage d'un immeuble de 9 étages, l'appartement bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de valoriser votre investissement en le personnalisant selon vos goûts. Il est vendu avec une cave fermée et un garage. Actuellement loué 720 € / mois, avec un locataire lui-même en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux — un profil idéal pour un investissement locatif rapidement rentable. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage inférieur (avec cave et garage), ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire — de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Implanté à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas : un atout pour la valorisation future du quartier. Au 4 ? étage, ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Si des travaux sont à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier en pleine mutation. Il est vendu avec une cave fermée et un garage de plain pied. Actuellement loué 650 € / mois, le locataire est en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage supérieur (avec cave et garage), de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

ROSERAIE - AMOUROUX - Venez découvrir cet appartement T4 de 73 m² env. situé au 1er étage, avec cave et place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et fermée, d'un séjour, de trois chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc privatif. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en 2025. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants ont été installés dans tout l'appartement en 2022, offrant un bon confort au quotidien. Le logement dispose également d'un bon DPE. DPE C ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, des sols et des peintures. Cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts. Un bien avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement ! Référence agence : 2551.

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : appartement t3 de 90 m² – allée d’étigny – parking privatif situé sur l’allée d’étigny, à proximité immédiate des thermes et de la télécabine vers superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et wc indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 193 € – taxe foncière : 1534 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.46€ par mois (soit 773.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau (qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes). Rénové dans le respect du charme de l'ancien (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou de magnifiques bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose cet appartement T2 à rénover, bénéficiant d'une entrée privative et d'un fonctionnement indépendant. Le niveau principal développe 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain (à créer) avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, un espace en entresol de 21 m² avec fenêtre et belle hauteur sous plafond offre un vrai volume supplémentaire pouvant accueillir selon les besoins un bureau, un espace nuit d'appoint, du rangement ou une pièce de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures, sols) afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel du bien. Selon le projet envisagé, ces travaux pourront également présenter un intérêt patrimonial et fiscal, notamment dans le cadre d'une exploitation en LMNP avec possibilité de création de déficit foncier. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et des installations électriques. La toiture ainsi que le réseau pluvial ont également été repris. Le bien offre les avantages d'un appartement tout en conservant une réelle indépendance : entrée privative, toiture indépendante, fonctionnement autonome et très faibles charges. Vous profiterez également d'une cave située en sous-sol de l'immeuble principal, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Une belle adresse à la Côte Pavée pour cet appartement de 131 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété particulièrement agréable et soignée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails pour offrir un intérieur élégant, chaleureux et particulièrement confortable. Les volumes sont généreux, les prestations de qualité et l'ensemble est aujourd'hui dans un état irréprochable. Le chauffage et la climatisation entièrement intégrés dans les plafonds, participent au confort des lieux tout en préservant la sobriété de l'aménagement. Ici, rien à prévoir : on pose ses valises. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces et commodités à proximité immédiate, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, dont Sainte-Marie-des-Champs et l'ensemble scolaire Saint Joseph La Salle. Autre véritable atout particulièrement appréciable dans le secteur : deux places de parking boxées et une cave complètent le bien. La future ligne de métro se situe à cinq minutes à pieds de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 3 326 euros Prix de vente 836 000 euros, 800 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 36 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Contactez-moi en composant le 05 62 27 59 60 pour le visiter.

CHRISTOPHE vous propose un appartement rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse : Côte Pavée / La Terrasse. Au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995, ce T3 de 83 m² habitables profite d'une situation particulièrement privilégiée en bout de résidence. Un emplacement qui lui offre calme, luminosité et de très belles vues dégagées. Dès l'entrée, la qualité de l'ensemble se ressent. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une loggia de 5,5 m² face à un environnement boisé. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter du calme en toute saison. La cuisine indépendante de 12,5 m², entièrement équipée, séduit par son mobilier italien au design épuré et son électroménager haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est présenté dans un état remarquable et bénéficie de prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements et finitions de qualité. Une cave et deux places de parking extérieures complètent le bien. La résidence dispose également d'une belle piscine au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. La place de l'Ormeau, les commerces et la future station de métro sont accessibles en quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1 538 EUR. Charges : environ 130 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Un bien rare qui réunit emplacement, calme, prestations et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement situé au 10ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs. Excellente rentabilité.

Appartement situé au 11ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs.

Toulouse Saint-Aubin. En chartreuse d'immeuble toulousain de 1800, au calme, bel appartement de type loft avec mezzanine, pour une superficie utile de 48.74 m² et une cave de 7,26 m² à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 2627.

COLOMIERS – Appartement T4 avec cave et parking Proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 80,38 m², libre de toute occupation, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au 3 ? étage d'un immeuble construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur desservant les demi-étages. L'accès à l'appartement comprend donc une portion d'escalier, une précision à prendre en compte selon vos besoins. L'appartement propose quatre pièces, dont trois chambres, permettant d'envisager différentes organisations : chambres pour les enfants, espace pour recevoir ou bureau dédié au télétravail. Une configuration adaptée à une famille comme à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La grande cuisine constitue un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient un espace généreux pour préparer leurs repas et organiser leur quotidien. Cet intérieur est à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière, de volets électriques et d'un interphone. Sa performance énergétique est classée C, tout comme son étiquette climat. Une cave complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les équipements du quotidien. Une place de parking extérieure facilite également le stationnement. La proximité des commodités, associée aux trois chambres et aux espaces annexes, fait de cet appartement une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier. Libre de toute occupation, il vous permet d'envisager votre installation ou sa mise en location selon vos besoins, sans bail en cours. Les atouts : 80,38 m², trois chambres, grande cuisine, commodités à proximité, cave, parking extérieur et classement énergétique C. Charges annuelles de copropriété : 1 148 €. Taxe foncière : 1 231 €. Prix de vente : 173 000 €. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

TOULOUSE – Idéalement situé dans un secteur très prisé à la jonction de la Côte Pavée, de Guilhemery et de Bonhoure, ce bel appartement T3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et sa rénovation soignée. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine, ce bien propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur a bénéficié de nombreux rafraîchissements récents qui vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux. Le parquet vient d'être entièrement posé en 2025 et le chauffe-eau est neuf. La cuisine a été refaite à neuf en 2023, et la salle de bain est moderne et récente. L'espace de vie comprend une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, se prolongeant directement vers une superbe terrasse intimiste de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit séparé dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² ainsi que la salle de bain. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend une cave privative ainsi que deux places de stationnement couvertes. La localisation est parfaite : la ligne L1 à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville et la station François Verdier en 10 minutes. Un bien coup de cœur qui allie tranquillité, rénovation récente et commodités, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

PORT SUD - Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement orienté côté cour, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle de bains avec baignoire. Sa jolie terrasse abritée, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un café ou d'un repas en extérieur, avec une vue sur les toits environnants. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. Un appartement réunissant luminosité, tranquillité et extérieur, dans un environnement préservé de l'agitation côté cour. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6434.

Iad france - bérangère sedran vous propose : bruguières - appartement climatise - t2 49.12 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux découvrez à bruguières cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces. Le salon, avec ses 16,1 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Un espace de rangement de 4 m² peut avoir la double fonction de cellier ou de dressing. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'espace piscine vous permettra de vous détendre dans un écrin de verdure. Les points a retenir : - appartement lumineux - climatisation réversible - nombreux rangements - un parking couvert et un parking extérieur - piscine pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivite - toulouse 31400 saint-exupery - t2 de 38 m² avec place de parking et cave. Venez découvrir ce bel appartement t2 situé au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue saint-exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez au sein d'une résidence de standing de 1975, ce spacieux appartement T4 traversant, bénéficiant d'un environnement privilégié et de belles vues dégagées. Agréable à vivre, il offre un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le Port Saint-Sauveur et le Canal du Midi, avec, par temps clair, une vue sur les Pyrénées, et trois chambres au calme sur cour. Situé en étage et desservi par un ascenseur, l'appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de ses différentes orientations et vue. Vous profiterez aussi d'une cave, d'un parking privatif en sous-sol, ainsi que le métro et toutes sortes de commodités à moins de 600 m. Référence agence : 0000.

Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Soupetard (chemin de Pelleport) - Vendu libre - Idéal primo-accédant ou investisseur Venez découvrir ce T3 / T4 traversant de 66 m² environ, situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1963. Côté jour, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 33 m² environ, composée d'un double séjour, d'une loggia actuellement ouverte sur la pièce de vie, et d'une cuisine ouverte, le tout exposé sud-est. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placard de respectivement 11 et 12 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : - une ancienne loggia, actuellement ouverte sur le salon, qu'il est possible de refermer afin de bénéficier d'un extérieur (balcon ou loggia fermée) - chauffage et production d'eau chaude électriques et individuels - installation électrique sans anomalie, isolation par l'intérieur, chauffe-eau et radiateurs performants et récents, fenêtres en PVC et double vitrage - stationnement aisé et libre dans le parking de la résidence - une cave individuelle - réfection de la toiture voté, à la charge de l'actuel propriétaire * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111860 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7140 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safaa suissi vous propose : colomiers centre – t3 traversant, lumineux avec balcon découvrez cet agréable appartement t3 de 64 m², idéalement situé au coeur de colomiers, au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour chaleureux de 18 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres de 11 m² et 9,5 m², d’une salle de bains et d’un wc séparé. Pour votre confort, le logement dispose également de la climatisation et du chauffage. Cave privative résidence calme et bien entretenue charges de copropriété faibles emplacement recherché au centre de colomiers à proximité des écoles, commerces, espaces verts, centres de loisirs et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 734 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.62€ par mois (soit 871.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 924846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - toulouse - t2 dernier étage - terrasse, vue bois de sarabelle -faibles charges quartier la terrasse 31500, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de sarabelle, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez de l'arrêt de bus l8 sicard alaman à seulement 1 minute à pied, permettant notamment de rejoindre le secteur place dupuy en une vingtaine de minutes. La gare de montaudran se trouve également à environ 9 minutes à pied et le métro ligne b est accessible à environ 20 minutes à pied. Refait en février 2026, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,07 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur le bois, véritable écrin de verdure à proximité immédiate. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et les combles ont été isolés. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Gros atout : seulement 586 € de charges de copropriété par an ! Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, terrasse avec vue dégagée, stationnement, cave et très faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 11 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.85.%, prix de vente hors honoraires 188 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586.00 euros.

Toulouse 31400, quartier Saint-Agne, à seulement 2 minutes à pied du métro et de la gare Saint-Agne, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les facultés de Rangueil, venez découvrir ce T2 traversant de 43,04 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, calme et bien entretenu sans ascenseur. L'emplacement est un véritable atout avec un accès direct aux transports (métro, gare, bus), aux commerces de proximité (Carrefour, boulangerie, pharmacie ? ), ainsi qu'aux établissements universitaires et au pôle scientifique de Rangueil, offrant un cadre de vie pratique et dynamique très apprécié, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement de 3,78 m² et placard aménagé, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 7,14 m² avec nombreux rangements, plan de travail, plaques gaz 4 feux, hotte et espace repas, d'un séjour lumineux de 16,62 m² avec carrelage, d'une chambre de 11,34 m² avec deux placards donnant sur l'arrière de la résidence au calme, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Le logement est équipé de double vitrage et de stores électriques dans toutes les pièces, Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables telles qu'une cave en sous-sol, un local vélo fermé et une cour intérieure permettant notamment d'étendre le linge. Appartement vendu loué, occupé depuis 2021, offrant une rentabilité immédiate et une gestion locative sécurisée dans un secteur à forte demande Bien rare sur le secteur, idéal investisseur souhaitant acquérir un bien bien placé, fonctionnel et facile à louer Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 125 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 7.26%, prix de vente hors honoraires 117 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).