Appartement avec cave à vendre à Toulouse (31)

EXCLUSIVITE - Sur le bas de la Côte Pavée, nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 66 m² avec 2 balcons situé au 5eme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Appartement rénovée en 2018 et dont l'agencement très fonctionnel a été pensé par architecte d'intérieur. Il offre une chambre de 15,36 m² ouvrant sur un balcon de 4,53 m² orienté SUD, un confortable séjour de 24,81 m² donnant sur un deuxième balcon de 7 m², un salon ou deuxième chambre de 8,71 m² et une salle de bain avec toilette séparé de 7 m². Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Points forts : Belle rénovation, un emplacement de qualité, une luminosité avec une exposition Sud-Ouest, double vitrage, parquet massif, vue dégagée.

Toulouse - bonnefoy - t1 35 m² - terrasse + jardinet - parking fermé et cave à bonnefoy, le groupe tolosan immobilier vous présente ce charmant appartement t1 de 34,60 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une très agréable copropriété construite en 2010. Libre de toute occupation, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure + jardinet, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5,70 m² équipée d'une vasque, d'une douche et de wc. Le bien peut-être proposé meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé, ainsi qu'une cave de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable. À proximité des transports et des commerces, l'appartement bénéficie d'une situation intéressante avec notamment la proximité du métro la roseraie, de la future ligne c du métro à bonnefoy, ainsi que de la ligne l12. Copropriété de 19 lots principaux, charges mensuelles estimées à 75 € comprenant l'eau froide et les contrats d'entretien, ainsi que l'ascenseur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 6.45 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Toulouse Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et pratique, découvrez ce superbe T2 de 45 m² au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Les atouts de l'appartement : - Côté nuit & vie : Un appartement fonctionnel, en parfait état, offrant de très belles prestations et une luminosité optimale. - Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse au calme, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. - Annexes & Pratique : Vendu avec une place de parking privée, un cellier privatif et un local à vélos commun. Un emplacement stratégique et central : - Transports : Au pied du bus L9 (accès direct et rapide au centre-ville) et accès immédiat à la rocade. - Vie de quartier : Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement pérenne ! diagnostics en cours de mise à jour Référence agence : 1912.

Toulouse Quartier Bourse Appartement de type 5 dans un immeuble de caractère. En plein coeur du quartier de la Bourse, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T5 de 136 m² en duplex, traversant et baigné de lumière, situé au dernier étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées et avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec charme de l'ancien, donnant sur une cuisine équipée. Vous aurez également 3 belles chambres avec de grandes fenêtres vous apportant de la luminosité tout au long de la journée. Vous retrouverez enfin une salle de bain, un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, un espace bureau, du rangements mais surtout le gros plus de cet appartement une belle terrasse. Parking privatif dans un grand garage commun, cave privative, ascenseur, balconnet côté cuisine, terrasse, charme de l'ancien, emplacement coeur centre ville, tout y est, une visite s'impose. Bien rare. Référence agence : 6444.

Au cœur de la Côte Pavée, un T3 lumineux de 68 m², à 5 minutes à pied du futur métro Jean Rieux. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse, cet appartement allie confort de vie et excellente situation géographique. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Cet appartement de 68 m² propose des volumes bien pensés : un séjour pouvant accueillir coin salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Une terrasse côté salon et un balcon côté cuisine. Son agencement convient à un couple, à une famille avec un enfant ou à un investisseur qui cherche un bien facile à louer. Des atouts rares à Toulouse : Deux places de parking extérieur, un vrai confort dans un secteur où le stationnement est souvent compliqué Une cave pour le stockage : vélos, valises, affaires de saison Un quartier calme et recherché, apprécié pour son cadre de vie et ses rues tranquilles Une situation idéale, tout à pied Tous les commerces à proximité : boulangeries, supérette, services du quotidien. Les écoles et les lignes de bus sont facilement accessibles et à 5 minutes à pied, le futur métro de l'avenue Jean Rieux reliera rapidement le centre-ville et les grands pôles de l'agglomération. Proximités : Côte Pavée, Guilheméry, Jean-Rieux, métro ligne C, Camille Pujol. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce grand T4 avec vue imprenable, situé au 8ème étage avec ascenseur, au cOEur du quartier en plein essor de BONNEFOY. L’appartement est situé au début du chemin de Lapujade, dans un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces et une vraie vie de quartier. Parcs, écoles, centre culturel, restaurants, bars, cafés, fromagerie, boucherie, pharmacie, bus, gare et métro : tout est accessible à pied et à proximité immédiate. L'appartement se situe au 8ème étage sur 8 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un magnifique séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation SUD. Un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec un véritable atout : une loggia fermée, avec une magnifique vue sur le quartier de Bonnefoy. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, une salle d’eau et des WC. Il est possible de rajouter une 4ème chambre accessible depuis le séjour si nécessaire. Le bien est en bon état général, vous trouverez un magnifique parquet dans la pièce de vie, et deux chambres. Il faudra toutefois compter un budget pour changer les menuiseries en double vitrage, le sol dans la 3ème chambre et éventuellement moderniser la cuisine et la salle d'eau si besoin. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Excellente nouvelle pour les futurs propriétaires : le ravalement de façade avec isolation a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Une vraie valorisation pour la copropriété, qui bénéficiera d’une rénovation complète et d’une amélioration des performances énergétiques. L'étanchéité des toits a déjà été refaite. Seront également pris en charge : les menuiseries de la loggia, un nouveau système de traitement d’eau pour la chaufferie collective, l’installation d’une VMC, ainsi que la remise en peinture du hall et des cages d’escalier. Taxe foncière : 1 280 €. Côtés transports c'est idéal : à quelques secondes de la future ligne de station de métro Bonnefoy, à 1km de la gare Matabiau et du métro Marengo. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.92€ par mois (soit 4295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cyprien - GRAND T3 – 13ᵉ ÉTAGE - Vues Imprenables ouest / est – 63 m² - LOGGIA DE 18 m² EXCLU ! Situé au 13ᵉ étage, cet appartement traversant se développant sur 82 m² grâce à la loggia bénéficie d’une luminosité optimale et de vues imprenables à 360° sur toute la ville rose et son horizon. L’appartement a été entretenu et rénové avec une attention particulière portée aux équipements et aux rangements. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et équipée avec lave-vaisselle et four, une grande loggia de 18 m² ouverte sur le couchant ainsi que deux chambres. La salle de bain a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des équipements actuels. La pièce principale (32 m²) se prolonge donc par une loggia isolée de 19 m², suffisamment grande pour aménager un espace repas, un salon ou un coin détente. Elle constitue un véritable prolongement du séjour avec une vue sur les couchants de soleil et les Pyrénées. La hauteur, au 13ᵉ étage, offre une vue dégagée et une double exposition dans les pièces de vie et chambres. La situation est idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans un quartier à forte vie et valorisation. Accès immédiat au métro Saint-Cyprien et à de nombreux bus ainsi qu'au tramway. À proximité de toutes commodités, marché couvert, prairie des filtres, clinique rive gauche, musée des abattoirs. Les atouts de de ce logement : Grand T3 au 13ᵉ étage à Saint-Cyprien (quartier recherché) Vue dégagée panoramique Loggia de 18 m² Appartement entretenu et aucun travaux à prévoir Localisation et Accès immédiats aux transports Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité busca au coeur du busca, à 5 minutes du jardin des plantes venez découvrir ce sublime appartement de 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc séparée. Proche de toutes commodité et commerces. Vous serez séduit par ces volumes contactez nous pour plus des renseignements ! Référence agence : 15239.

Toulouse Grand Selve, un appartement T3 d'environ 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente construite en 2013. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable, avec deux chambres, des volumes agréables et une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour faciliter le quotidien. La résidence dispose également d'un ascenseur. Vendu loué, cet appartement peut parfaitement convenir à un acquéreur à la recherche d'un investissement immobilier dans un bien récent, confortable et facile à valoriser dans le temps. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Diagnostics en cour de réalisation 608,86 € hors charges + 234,00 € de charges Référence agence : 6427.

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 75 m² situé à Toulouse séduit par sa belle surface, sa double orientation est / ouest et ses extérieurs confortables. Avec son balcon-terrasse d'environ 10 m², sa vue dégagée et sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée, séparée permet de s'installer sans travaux particuliers et de profiter immédiatement des lieux. La circulation est fluide grâce à un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Côté nuit, deux chambres permettent d'organiser confortablement la vie familiale ou de prévoir un bureau. La salle d'eau, les toilettes séparées et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Situé dans un immeuble en copropriété, le logement bénéficie d'un bon niveau de confort avec parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer sereinement sa consommation. L'appartement est annoncé en excellent état, prêt à vivre, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'installation rapide. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les atouts de ce bien se prolongent également à l'extérieur du logement : un balcon permet de profiter de l'air libre, tandis qu'une cave offre un espace de stockage appréciable. Un stationnement privatif en sous-sol vient renforcer le confort au quotidien, pour stationner un véhicule en toute sérénité. En bordure du Canal du Midi, proche de la Place Dupuy, du Grand Rond, de la Halle aux Grains, l'appartement bénéficie de sa toute proximité avec tous les modes de transports en commun de la ville (métros, bus, tramway), de nombreux commerces et d'écoles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1366 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - morgane dattée vous propose : toulouse – lafourguette | appartement t5 de 78 m² | 4 chambres | vendu meublé et loué en colocation | investissement locatif | exclusivité à toulouse, dans le quartier de lafourguette, découvrez cet appartement t5 d'environ 78 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé et loué en colocation, l’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 9,4 m²), de deux salles d’eau, dont une avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L’appartement est vendu avec un séchoir privatif situé sur le palier. Le séchoir est un espace de rangement individuel, comparable à une petite cave, situé directement à proximité de l’appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol collectif. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Rénovation énergétique réalisée par la copropriété en 2025. La taxe foncière s’élève à 1 316 € par an. Les charges de copropriété sont de 455,67 € par trimestre. Investissement locatif le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 1 765 €, soit 21 180 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 13 % la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.89€ par mois (soit 1822.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE PAPUS – T4 DE 73 m² AVEC 3 CHAMBRES, PARKING ET CELLIER Imkiz, l’agence immobilière au forfait à partir de 2 890 € TTC, vous présente cet appartement T4 de 73 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence familiale du quartier Papus. Rénové en 2024 et classé DPE C (rare sur le secteur) bâtiment isolé par l'extérieur et toutes les parties communes rénovées, il conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle qu’à un investisseur souhaitant réaliser une colocation de trois chambres prête à exploiter. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 27 m², suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement pratique et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres de permettant d’accueillir un lit et un bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La distribution se prête parfaitement à une vie familiale, au télétravail ou à une location meublée en colocation. Une place de stationnement privative et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Le mobilier peut être conservé selon les besoins de l’acquéreur, permettant une installation ou une mise en location rapide. La résidence bénéficie d’une situation pratique : arrêt de bus à proximité immédiate, lignes 13 et L14, station 'vélo Toulouse', station de métro Mirail-Université accessible à pied, commerces, établissements scolaires et services du quartier à proximité. L’accès à la route de Seysses, aux principaux axes toulousains et à l’Oncopole est également rapide. L'accès rapide au périphérique n'est que positif car il n'y a aucune nuisance sonore. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel ou une mise à nu non contractuel. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave. Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018. Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km. Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement. Charges comprenant le chauffage collectif et eau froide. Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au tout début de l'avenue de Muret, à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur très recherché par les jeunes actifs, porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas — un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les prochaines années. Au 5 ? étage d'un immeuble de 9 étages, l'appartement bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de valoriser votre investissement en le personnalisant selon vos goûts. Il est vendu avec une cave fermée et un garage. Actuellement loué 720 € / mois, avec un locataire lui-même en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux — un profil idéal pour un investissement locatif rapidement rentable. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage inférieur (avec cave et garage), ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire — de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Implanté à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas : un atout pour la valorisation future du quartier. Au 4 ? étage, ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Si des travaux sont à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier en pleine mutation. Il est vendu avec une cave fermée et un garage de plain pied. Actuellement loué 650 € / mois, le locataire est en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage supérieur (avec cave et garage), de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

ROSERAIE - AMOUROUX - Venez découvrir cet appartement T4 de 73 m² env. situé au 1er étage, avec cave et place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et fermée, d'un séjour, de trois chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc privatif. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en 2025. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants ont été installés dans tout l'appartement en 2022, offrant un bon confort au quotidien. Le logement dispose également d'un bon DPE. DPE C ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, des sols et des peintures. Cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts. Un bien avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement ! Référence agence : 2551.

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau (qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes). Rénové dans le respect du charme de l'ancien (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou de magnifiques bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose cet appartement T2 à rénover, bénéficiant d'une entrée privative et d'un fonctionnement indépendant. Le niveau principal développe 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain (à créer) avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, un espace en entresol de 21 m² avec fenêtre et belle hauteur sous plafond offre un vrai volume supplémentaire pouvant accueillir selon les besoins un bureau, un espace nuit d'appoint, du rangement ou une pièce de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures, sols) afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel du bien. Selon le projet envisagé, ces travaux pourront également présenter un intérêt patrimonial et fiscal, notamment dans le cadre d'une exploitation en LMNP avec possibilité de création de déficit foncier. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et des installations électriques. La toiture ainsi que le réseau pluvial ont également été repris. Le bien offre les avantages d'un appartement tout en conservant une réelle indépendance : entrée privative, toiture indépendante, fonctionnement autonome et très faibles charges. Vous profiterez également d'une cave située en sous-sol de l'immeuble principal, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Une belle adresse à la Côte Pavée pour cet appartement de 131 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété particulièrement agréable et soignée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails pour offrir un intérieur élégant, chaleureux et particulièrement confortable. Les volumes sont généreux, les prestations de qualité et l'ensemble est aujourd'hui dans un état irréprochable. Le chauffage et la climatisation entièrement intégrés dans les plafonds, participent au confort des lieux tout en préservant la sobriété de l'aménagement. Ici, rien à prévoir : on pose ses valises. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces et commodités à proximité immédiate, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, dont Sainte-Marie-des-Champs et l'ensemble scolaire Saint Joseph La Salle. Autre véritable atout particulièrement appréciable dans le secteur : deux places de parking boxées et une cave complètent le bien. La future ligne de métro se situe à cinq minutes à pieds de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 3 326 euros Prix de vente 836 000 euros, 800 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 36 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Contactez-moi en composant le 05 62 27 59 60 pour le visiter.

CHRISTOPHE vous propose un appartement rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse : Côte Pavée / La Terrasse. Au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995, ce T3 de 83 m² habitables profite d'une situation particulièrement privilégiée en bout de résidence. Un emplacement qui lui offre calme, luminosité et de très belles vues dégagées. Dès l'entrée, la qualité de l'ensemble se ressent. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une loggia de 5,5 m² face à un environnement boisé. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter du calme en toute saison. La cuisine indépendante de 12,5 m², entièrement équipée, séduit par son mobilier italien au design épuré et son électroménager haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est présenté dans un état remarquable et bénéficie de prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements et finitions de qualité. Une cave et deux places de parking extérieures complètent le bien. La résidence dispose également d'une belle piscine au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. La place de l'Ormeau, les commerces et la future station de métro sont accessibles en quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1 538 EUR. Charges : environ 130 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Un bien rare qui réunit emplacement, calme, prestations et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement situé au 10ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs. Excellente rentabilité.

Appartement situé au 11ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs.

Toulouse Saint-Aubin. En chartreuse d'immeuble toulousain de 1800, au calme, bel appartement de type loft avec mezzanine, pour une superficie utile de 48.74 m² et une cave de 7,26 m² à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 2627.

TOULOUSE – Idéalement situé dans un secteur très prisé à la jonction de la Côte Pavée, de Guilhemery et de Bonhoure, ce bel appartement T3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et sa rénovation soignée. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine, ce bien propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur a bénéficié de nombreux rafraîchissements récents qui vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux. Le parquet vient d'être entièrement posé en 2025 et le chauffe-eau est neuf. La cuisine a été refaite à neuf en 2023, et la salle de bain est moderne et récente. L'espace de vie comprend une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, se prolongeant directement vers une superbe terrasse intimiste de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit séparé dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² ainsi que la salle de bain. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend une cave privative ainsi que deux places de stationnement couvertes. La localisation est parfaite : la ligne L1 à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville et la station François Verdier en 10 minutes. Un bien coup de cœur qui allie tranquillité, rénovation récente et commodités, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.