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Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type 4 traversant dans un immeuble de caractère. À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant et baigné de lumière situé au deuxième étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une très belle cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, salle de bain et WC. Il a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond généreuse, parquet en bois massif à bâtons rompus et cheminées. Il vous offre une cave d'environ 20 m² en sous sol. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. "Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète et soignée, avec ravalement de façade en cours et rénovation intégrale des parties communes." Référence agence : 6188.
Un cadre de vie paisible, sécurisé et proche de tout Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé à Toulouse. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. D'une surface de 42,25 m², ce bien propose une distribution fluide et parfaitement optimisée : - Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, de plus de 10 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour profiter du plein air en toute intimité. - Cuisine : Un espace fonctionnel et aménagé, frigo, plaque, hotte et espace lave linge. - Espace nuit : Une chambre confortable offrant un environnement propice au repos. - Salle d'eau : Une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque et WC. Situé à 2 pas du Parc de la Maourine, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en résidant dans un secteur résidentiel sécurisant. Les points forts : - Environnement calme et résidentiel. - Belle terrasse privative de 10,6 m². - Proximité immédiate des commerces et services. - Résidence sécurisée. Informations techniques (Loi Alur) : - Prix de vente : 133 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). - DPE et GES : C et C - Copropriété - Charges annuelles : 1168 € / an. Prêt pour une visite ? Pour découvrir ce bien alliant confort et praticité, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 948779.
Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces d'environ 88 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes, un grand balcon agréable ainsi que deux chambres et une grande salle de bain. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'emplacement est particulièrement pratique : la station de métro Canal du Midi (ligne B) se situe à environ 300 m, soit moins de 10 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus Canal du Midi se trouvent à environ 200 m et 400 m. Un accès direct à l'aéroport est possible en bus. Le quartier bénéficie aussi de nombreux commerces accessibles rapidement à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : le Collège Sainte-Famille des Minimes à environ 200 m, l'École maternelle publique Claude Nougaro à environ 300 m, l'École élémentaire Claude Nougaro à environ 500 m et l'École Hélène Boucher à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriétés : 372 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif à gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 d'environ 118 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux places de parking ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien rare. Des rafraichissements sont à prévoir, beaucoup de potentiel !
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Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Spécial investisseur rentabilité immédiate aucun travaux situé chemin michoun à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 72 m², entièrement rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investir sans contrainte rentabilité attractive revenus actuels : 19 200 eur / an 3 chambres louées : 450 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 72 m² 1er étage cuisine équipée buanderie salle d'eau cave chauffage collectif dpe : d (199 / 41) rénové en 2023 aucun travaux à prévoir entièrement meublé électroménager de qualité (garantie 5 ans) organisation locative déjà en place forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée diffusion optimisée (studapart, carte des colocs, leboncoin) process locatif déjà structuré 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Toulouse soupetard, c'est entre avenue de la gloire et la rue louis plana que se situe cette résidence de 1990, dans une petite copropriété fermée et sécurisée avec stationnement intérieur. L'appartement avec balcon est situé au 2ème étage, très lumineux et agencé de façon fonctionnelle. L'entrée spacieuse offre des rangements, une pièce de vie de quasi 20 m² avec double exposition et une cuisine indépendante et aménagée (four, plaque induction, hotte). Une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette et branchement lave-linge. Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique à inertie de 2023, plaque induction de 2022, four pyrolyse de 2022, cumulus 2018, pose carrelage avec réagréage réalisé en 1990. Transport à proximité, bus de ville et métro roseraie. Dpe d, 234 kwh / m2 / an - ges b, 7 kg c02 / m2 / an. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexé sur les années 2021-22-23 abonnement compris. Charges de copropriété de 1060 euros annuelle eau comprise. Prix de vente de 139 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 5,70 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 131 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéalement situé à moins de 400 m du tramway T1 "Arènes Romaines", à proximité immédiate du périphérique et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 d'environ 35 m², en très bon état. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin nuit indépendant, apportant confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre, véritable prolongement de l'espace de vie. Les plus du bien : - Cave - Place de parking extérieure sécurisée - Libre de toute occupation - Emplacement recherché Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1297.
Duplex 77 m² - Toulouse Sud (Quartier Montaudran Aéropostale) avec jardin Dans résidence récente de 2019 (pas de plan pluriannuel de travaux obligatoire). Appartement de 76,8 m² avec un jardin de 35 m² orienté sud et d'une terrasse de 11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu. Comprend l'étage RDC de 39 m² et l'étage 1 de 37 m². Il se compose : - en RDC : un séjour-cuisine ouverte de 35 m² s'ouvrant sur le jardin, incluant : - équipements : four pyrolyse, plaque induction, hotte, combiné frigo-congélateur encastré, lave-vaisselle tout -intégrable, chaudière, - une zone buanderie sous-escalier, - un WC isolé - à l'étage : - une chambre de 15.2 m² avec placard, - une chambre de 10.99 m² avec placard, - une salle d'eau avec douche et WC, - un palier de 6 m² desservant les pièces, - un extérieur clos de 40 m² : - jardin de 30 m², - terrasse deck de 8 m², - armoire de stockage de 1,5 m², - une cave en sous-sol de 4 m², - une place de parking en sous-sol. Charges (provision) : 300€ / trimestre (communs et eau). une situation idéale : - Lignes Tisseo L8,23 et 37 - Gare SNCF Montaudran - Futur Métro ligne C : Arrêt Gare Montaudran et Arrêt Montaudran Innovation Campus Points positifs : localisation, transports en commun, terrasse / jardin, immeuble bien entretenu, copropriété moyenne (peu de logements sociaux). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
TOULOUSE - CENTRE VILLE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente une pépite atypique au coeur du Triangle d'Or Toulousain, vivez l'effervescence du centre-ville tout en profitant d'un calme absolu. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro François Verdier, cet appartement profite d'un quartier recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Un 'Appart-Galerie' Intimiste Situé au niveau inférieur d'une résidence sécurisée et très calme (occupée majoritairement par des bureaux et des professions médicales), ce T3 atypique est une véritable parenthèse urbaine. Espace de vie : Une pièce principale de 15 m² baignée d'une atmosphère sereine, s'ouvrant directement sur un extérieur privé et intimiste. Un luxe rare en plein centre, parfait pour vos cafés le matin ou vos soirées en toute discrétion. Cuisine : Espace cuisine aménagé et entièrement équipé, fonctionnel et moderne. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables (dont une accessible via la cuisine) et d'une salle d'eau optimisée. Les points forts : Calme absolu : Pas de voisins directs au-dessus le soir et le week-end (bureaux / médical). Extérieur : Un patio / terrasse pour profiter du plein air en toute intimité. Sécurité : Résidence de standing parfaitement sécurisée. Transports : Métro ligne B, bus et stations VélôToulouse au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, investisseur ou jeune couple, un pied-à-terre central ou une profession libérale cherchant un lieu de caractère avec un espace extérieur privé. Vous souhaitez Acheter, Vendre ou Faire estimer votre bien ? Contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500,31700. 1.
Toulouse Rangueil 31400, au coeur d'un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les pôles universitaires et médicaux, situé route de Narbonne à deux pas du métro Rangueil, des lignes de bus et de l'Université Paul Sabatier, ce grand T1 de 26,72 m² représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Libre de toute occupation L'environnement est un véritable atout avec un accès rapide aux facultés, aux laboratoires, aux écoles, ainsi qu'aux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurants ? ), offrant un cadre de vie pratique et dynamique très apprécié des étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque, baignoire et wc, d'une cuisine séparée et d'une grande pièce de vie avec parquet flottant prolongée par une porte-fenêtre donnant accès à un balcon couvert. Le bien dispose également d'atouts complémentaires non négligeables tels qu'une place de parking extérieure, ainsi qu'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, chauffage individuel au gaz. Faible charges, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 82 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 9.33%, prix de vente hors honoraires 75 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601.00 euros.
Toulouse Lespinet 31400, Appartement T2 meublé 35 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne et sécurisée Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette d'une chambre avec placard ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 422,09 HT soit 464,30 offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence UXCO Toulouse Thales véritable lieu de vie étudiant implanté au coeur du campus Aerospace à Rangueil un secteur particulièrement recherché à proximité directe des principaux pôles d'enseignement supérieur de Toulouse La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Rangueil accessible en 8 minutes ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus qu'un simple logement étudiant la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une gamme complète de services pensés pour faciliter le quotidien des étudiants et renforcer l'attractivité locative du site. Le bien est exploité sous bail commercial en cours jusqu'au 01 janvier 2034. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 95500 euros incluant 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.7%, prix de vente hors honoraires 89500euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Toulouse saint cyprien bourrassol, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56 m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres vous disposez également d'une cave en sous-sol. À deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur pas de procédure en cours nb de lot 320 lots charges alur 1696€.
Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce 3 pièces de 61 m² à fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence : 6181.
Toulouse jean jaures 31000- coup de coeur pour cet appartement t2 rénové avec goût et des prestations de qualité. C'est dans un bel immeuble à la façade rénovée, que se situe cet appartement d'une superficie de 41,3 m² avec une belle pièce de vie de plus de 23 m² et sa très jolie cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur / congélateur. Une chambre séparée avec un grand placard, une salle d'eau avec sèche serviette et un toilette indépendant. Côté rénovation : meuble de cuisine et électroménager, parquet, salle d'eau complète avec isolation, plomberie, électricité, peinture, vmc, radiateurs à inertie, cumulus thermor. Une rénovation complète de très belle qualité. Photos d'avant travaux disponibles. Dpe d, 187 kwh / m2 / an - ges a, 5 kgco2 / an. Montant estimées dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 740 euros indexé au 1er janvier 2021. Charges de copropriété de 1158 euros par an eau incluse, soit 97 euros par mois. Prix de vente 249 500 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 239 927 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441658. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1158 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Quartier St Sernin, Appartement à vendre au cœur de Toulouse, idéalement situé en centre-ville et à proximité des transports en commun. Ce bel immeuble datant de 1900 abrite un grand appartement, au calme offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une cour privative de 30 m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave privative pour rangement. Le charme de l'ancien se mariera avec une rénovation à faire, proposant un cadre de vie pratique et chaleureux. Emplacement recherché, commerces et services à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 2979.
À vendre - t2 rénové - secteur cote pavée - 31500 toulouse situé dans le secteur très recherché de la côte pavée, découvrez ce charmant t2 d'environ 35 m², entièrement rénové avec goût, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
Situé au 42 boulevard des Minimes, à moins de 10 minutes à pied du métro, cet appartement de 41 m² est situé au 8ème étage d'un immeuble des années 60 très bien entretenu. Beau séjour de 19 m² s'ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée. Coin chambre séparée de 7 m² avec fenêtre. Belle entrée avec placards. Cuisine séparée. Salle de bains avec WC. Appartement plein de charme, beaux parquets massifs années 60, portes en bois plaqué. Les menuiseries ont été changées en double vitrage. Actuellement loué. Le DPE peut être amélioré par la pose d'une climatisation réversible. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.
Studio avec terrasse quartier roseraie. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro roseraie, ce studio de 22,67 m² se situe au sein d’une petite copropriété. Belle pièce de vie lumineuse avec une large ouverture sur la terrasse privative de 8 m², kitchenette récente équipée, salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué, un loyer de 495 € hors charges par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 06 / 08 / 2025 contact beatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160 secteurs à proxiimté : argoulets, jolimont, bonnefoy, croix daurade.
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement d'env 32 m². Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de d'eau avec WC. Un garage en sous-sol. Charges annuelles de copropriété : 1 048.09euros Lots : 27 Vendu loué (bail non meublé - 06 / 04 / 2021) : 608,71euros + 60euros de prov. charges Prix de vente : 140 400euros FAI dont 10 400euros d'honoraires à charge acquéreur (130 000euros net vendeur) Contact : 05 62 27 59 60.
Située à mi chemin entre le quartier Côte Pavée et la Terrasse, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 bis de 36 m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et confortable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies. L'ensemble donne accès à un agréable balcon extérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente. Côté nuit et confort, le bien dispose d'une salle de bains spacieuse ainsi que de WC séparés, un vrai plus pour ce type de bien. Pour compléter les prestations, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking aérienne. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports et services accessibles rapidement. Un bien idéal pour un jeune actif, un investisseur ou même des retraités à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier prisé. Chauffage collectif au sein de l'immeuble À visiter sans tarder ! Référence agence : 1103.
Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1653 € dont 1323 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1000 €. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix FAI : 145 000 € (dont 8700 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.
En plein cœur du quartier très recherché du Busca, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, à deux pas du Jardin des Plantes et à moins de 10 minutes de tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, relais colis, cabinets médicaux ). Situé au 3 ? étage d'une belle copropriété entièrement rénovée en 2022, ce bien sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Entièrement refait à neuf, cet appartement se distingue par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et une décoration moderne et soignée. Il est vendu loué meublé, ce qui en fait une solution idéale pour un investissement locatif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
