160 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
Toulouse (31000) 31 000 toulouse - saint sernin - en exclusivite - hyper centre - appartement t2 de 40 m², au calme, clair, vue sur cour. Au coeur d'un quartier historique de toulouse, quartier saint sernin, cet appartement t2 de 40 m² se trouve au 1er étage et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien tenue et réhabilitée en 2015. Il est à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, place saint sernin, et à 5min à pied de la place du capitole, etc. Le t2 d'une surface en loi carrez de 40 m² est exposé est. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine à équiper, d'une chambre (11 m² environ) et d'une salle d'eau avec toilettes. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique. Fibre. Charges de copropriété estimées à 45€ / mois environ (copropriété nouvellement créée et donc sans historique de charges). Investisseur aguerri, en recherche d'un premier placement, primo accédant ou non, ce t2 a des atouts ! Possibilité d'acheter sur le même palier, deux autres t2 (nous consulter pour plus d'informations) : t2 de 45 m² à 210 000€hai t2 de 55 m² à 250 000€hai. Possibilité d'acheter également dans un immeuble voisin, sans ascenseur, 5 autres appartements (2 studios, 2 t2 et 1 t3), avec le charme d'un ancien relais de poste. Bâtiment et appartements réhabilités en 2007. Cave et garage en sus. Prix nous consulter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : agen ce. Immo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.