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Commerce à louer de 77 m², composé de 2 pièces principales, une mezzanine, 2 sanitaires, 3 salles d'eau. Local climatisé, en très bon état. Idéal salle de sport, pas d'extraction. Disponibilité : immédiate conditions locatives : bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 19 500 € ht / hc / an soit 4 875 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 300 € / trimestre provision sur taxe foncière : 580 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Direct bailleur au 1er étage du 9 rue saint antoine du t, espace de bureaux de 35 m², composé de 2 bureaux et un bureau détaché pouvant être utilisé en salle d'attente, sanitaires salle d'eau. Vue sur magnifique cour intérieure disponibilité : 6/05 / 2026 conditions locatives : bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 9 500 € ht / hc / an soit 2 375 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 80 € / trimestre provision sur taxe foncière : 160 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Direct bailleur surface de bureaux de 130 m², idéalement placée, comportant un hall d'entrée, 1 open space, 2 bureaux, salle d'eau, sanitaire privatif, espace cuisine et salle de pause. Climatisation réversible, balcon, ascenseur. Disponibilité : immédiate conditions locatives : - bail commercial 3-6-9 ans - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc - loyer : 26 000 € ht / hc / an soit 6 500 € ht / hc / trimestre - provision sur charges : 500 € / trimestre - provision sur taxe foncière : 690 € ht / hc / trimestre - honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Toulouse argoulets - au pied du métro argoulets, sur un axe très passant, découvrez ce local commercial brut à louer offrant de belles possibilités d'aménagement. Surface : 195,82 m² stationnement : env. 80 m² destination : commerce, activité professionnelle ou espace de stockage état : brut, à aménager selon votre projet disponibilité : immédiate un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité, idéal pour lancer ou développer votre activité. À visiter sans tarder.
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Local 195 m² lardenne à usage d'entrepôt avec stationnement 1400 € cc mois fa 1400 € caution 4200 € 06 12 48 40 35.
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Implantez votre activité dans un cadre privilégié ! À moins de 10 minutes du périphérique toulousain, découvrez un bâtiment d'activité indépendant de qualité de 533 m², implanté au calme sur une parcelle arborée et sécurisée de plus de 3 500 m². Le bâtiment comprend environ 380 m² parfaitement agencés avec : Espace d'accueil et secrétariat, nombreux bureaux, espace de production et de stockage ainsi qu'une cuisine aménagé avec terrasse. Pour le stockage, un entrepôt directement accessible d'environ 153 m² et sa porte sectionnelle de 3m50. Le plus ? Une vingtaine de stationnements privatifs. Bail neuf – Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
