Immobilier à Balma (31130) : annonces, prix et marché local

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Balma (31130)

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Sublime maison traditionnelle de 340 m² sur un terrain de 1883 m² - Quartier résidentiel prisé de Balma • Visite Virtuelle sur demande • Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché de Balma, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre de Toulouse. Construite en 1992, elle dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages pour un total de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 séjours, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont agencées avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité traversante, les matériaux de qualité et les finitions soignées qui confèrent à cette demeure un charme indéniable. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, une terrasse de 100 m² idéale pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu'une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de ce bien sont de haut standing avec la présence de câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, système de chauffage par le sol, pompe à chaleur, radiateurs, garage, piscine, et bien d'autres avantages qui garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Malgré son bon état général, des travaux de rénovation pourraient permettre de moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser selon vos goûts. En sus, un sous-sol complet totalisant 150 m² (dont 80 m² anciennement utilisé en cabinet dentaire) vous permettra de développer des espaces supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure d'exception offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Balma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Traditionnelle de 5 pièces principales

Balma (31130)

Balma, coeur de ville, agréable maison t4 / 5 lumineuse de plain-pied avec terrasse et jardin à pied de toutes les commodités. L’espace de vie offre un séjour ouvert sur véranda et une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Côté nuit, 3 chambres dont une de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau. Les plus : volumes, emplacement rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

T5 BALMA

Balma (31130)

Exclusivité : Appartement T5 avec terrasse, Balma. Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement contemporain traversant de construction récente, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa triple orientation. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours. La magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le logement propose quatre chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative — une vraie bulle d'intimité au sein du foyer. Une seconde salle de bains dessert les trois autres chambres. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent classement DPE, synonyme de confort thermique et de charges maîtrisées tout au long de l'année. Le logement est complété d'une cave privative et de deux emplacements de parking sécurisés. Idéalement situé, tous les commerces sont accessibles à pied. Le métro Toulouse Gramont est à 10 minutes. Le bus 51 dessert directement les écoles privées de la Côte Pavée à Toulouse. De nombreux chemins pédestres à proximité pour les sportifs ou les balades en famille. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant qualité de vie, praticité et excellent emplacement. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Splendide Villa T6 de 220m² au calme absolu

Balma (31130)

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa familiale, nichée au sein d'un quartier prisé de Balma, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, sublimée par un salon / séjour cathédrale, baigne de lumière et s'ouvre largement sur un jardin orienté sud, arboré et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et indépendante, offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. Ce niveau de plain-pied est complété par deux chambres confortables, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec confort : -Deux grandes chambres, disposant chacune de leur propre dressing, séparées par une spacieuse salle de bain avec WC. -Une superbe suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing privatif et une salle de bain dédiée avec WC. Côté extérieur, le vaste terrain accueille un carport permettant de protéger vos véhicules. Cette villa de standing, rénovée avec goût, coche toutes les cases : luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie SOLANAS-PRUVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement Familial T4/5 avec Jardin et terrasse

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Situé à Balma, éco quartier du Vidailhan, cet appartement vous offre commerces, restaurants, école et crèches, pôle médical, parcs. à 3 minutes à pieds. Confort et pratique, les transports en commun vous permettent d'arriver en 20 minutes au centre de Toulouse (Bus Tisséo 75 / 51 / 102 et 103), métro ligne A et hypermarché Auchan à 10 minutes. Entouré d'espaces vert, la résidence construite en 2016 est récente, propre et bien entretenue. Cet appartement traversant vous offre d'un côté une terrasse de 22 m² et de l'autre côté, un jardin avec terrasse de 30 m² Cet appartement familial de Type 4 / 5 de 98 m² est actuellement en configuration 4 pièces (possibilité 5 pièces). Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de 47 m² ouverte sur une terrasse de 22 m², 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 coin buanderie / cellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

APPARTEMENT T4 MEUBLÉ – NEUF – 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS

Balma (31130)

Disponible à la location, ce superbe appartement T4 meublé en rez-de-jardin, entièrement neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte très bien équipée, pensée pour un usage quotidien agréable et pratique. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Le logement est proposé avec une grande flexibilité concernant le mobilier, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou une colocation étudiante recherchant un logement neuf, fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite !

Balma (31130)

Maison d'habitation de 142 m² type 6. De plain-pied un séjour traversant, avec double accés sur veranda, cuisine équipée, 5 chambres et 1 salles d'eau. Le bien dispose d'une climatisation réversible. Grand sous-sol avec garage, atelier, caves et studio. À l'exterieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin arboré avec abris et puits. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Studio meublé à louer – Balma La Marqueille

Balma (31130)

Situé dans le quartier résidentiel de La Marqueille à Balma, ce studio meublé de 23 m², au sein d'une résidence calme des années 90, est disponible à la location. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon, apportant un extérieur. L'appartement se trouve à proximité des transports en commun (bus, métro Balma-Gramont à quelques minutes), des commodités, ainsi que des accès rapides vers Toulouse. Idéal pour une personne seule souhaitant un logement fonctionnel et bien situé.

Maison familiale T5 à vendre Balma – 136 m² avec grand te...

Balma (31130)

Un bien unique à Balma, dans un cadre exceptionnel À Balma, au cœur d'un environnement rare et préservé, découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie paradisiaque, où calme, verdure et intimité se rencontrent à seulement quelques minutes des commodités. Développant environ 134 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un potentiel d'évolution remarquable grâce à 60 m² de combles aménageables, déjà accessibles par un escalier et pré-équipés pour un futur aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour confortable et une cuisine attenante. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Arboré, spacieux et intime, il donne à cette maison une ambiance unique, comme une parenthèse de campagne en plein Balma. La partie nuit offre 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace bureau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, avec grand garage, cave à vin, cellier et de nombreux espaces de stockage, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. Proche des écoles, des transports, des commerces et des services, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, nature et vie pratique. Un bien rare, presque confidentiel, pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Balma. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2854.

Appartement avec parking – Balma – INVESTISSEMENT LOCATIF

Balma (31130)

Hypercentre balma - appartement avec place de parking sous-sol - vendu loue hypercentre balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de balma. Cet appartement est vendu loué. En complément, votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie référence agence : 2849.