Appartement à vendre à Balma (31130)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a balma, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6832 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.68 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

BALMA CYPRIE, Coup de cœur pour cet appartement traversant de 98 m², situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et au calme. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une double terrasse, 3 chambres dont une suite parentale et une 2e salle d’eau rénovée. Les + : parking et garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue et verdoyante, cet appartement se situe à proximité immédiate de tous les commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une double place de parking sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, toutes les infrastructures présentes dans la copropriété ainsi que le double parking. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une famille ! Vendu libre de toute occupant référence agence : 2956.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : À 2 pas du métro Gramont – T4 92 m² avec terrasse et 2 places de parking Dans une résidence BBC de 2013 signée MONNÉ-DECROIX, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro Gramont, des commerces et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, independant, l’appartement propose trois chambres de 11,96 m², 9,03 m² et 9,23 m² dont deux avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Logement PMR. La résidence bénéficie de parties communes impeccables et d’un syndic reconnu pour sa gestion efficace, garantissant un cadre de vie serein. Vous disposerez de deux grandes places de parking en sous-sol, facilement boxables, ainsi que d’un local vélo. Climatisation possible. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir du 22 Août, merci de contacter Marine LAMARTINIE - 06 72 25 21 60. Situé en plein cœur de BALMA, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, établissements scolaires, commerces et services accessibles à pied. En rez de jardin d'une belle surface de près de 600 m², cet appartement offre 127 m² habitables et bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial composé d'un salon / séjour d'une surface de 41,72 m². La cuisine qui sera entièrement équipée selon vos choix offre également un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse avec jardin, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, se compose de de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une chambre de 14,74 m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible garantissant chauffage et climatisation. Le bien est vendu avec un garage ainsi que des stationnements privatifs, complétant parfaitement ses prestations. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder — Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 613445 ).

Balma centre - t2 avec balcon et place de stationnement - calme - tout a pied idéalement situé à balma, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement t2. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de wc séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 98 lots principaux. Les charges de copropriété sont estimées à environ 202 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge des vendeurs -valérie bastida - agent commercial indépendant.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, calme et qualité de vie ? Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé au cœur de Balma, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable. La résidence, soigneusement arborée, met à votre disposition une piscine, un gardien, ainsi qu'une place de parking privative, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de haute qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser les possibilités d'agencement et le potentiel de cet appartement. Référence agence : 573.

Proche du centre, dans un environnement calme. Appartement de type 2 très bien agencé. Il offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'un agréable jardin privatif sans vis-à-vis et d'une place de parking réservée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : À découvrir sans tarder, Situé au 37 rue Jacques Delors à Balma, ce bel appartement T3 d'environ 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jou rs. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Les atouts du bien : Appartement T3 d'environ 63 m² 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition Sud-Ouest, très lumineux Grand balcon Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle de bains avec double vasque Chauffage individuel au gaz 1 place de parking extérieure 1 place de parking en sous-sol sécurisé Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) Écoles et établissements scolaires à quelques minutes Accès rapide au métro Balma-Gramont et au réseau de bus Tisséo Pistes cyclables et espaces verts Accès rapide au périphérique toulousain et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très beau T3 proche du centre de Balma dans résidence de standing. Cet appartement de 67 m² est très lumineux et sans vis à vis avec une grande terrasse de 12 m². il possède une cuisine aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, une salle de bain accueillant le lave-linge et deux grandes chambres avec placards. Un parking aérien et un parking sous-sol sont inclus dans le prix. Rachèle 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* LMNP Commercial - Idéal investisseur * C3h immo vous propose un investissement location meublé Commercial sans contrainte dans un appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 7 m² orienté Sud. Chauffage éléctrique et climatisation réversible. Vous disposez également d'une place de parking aérien et sécurisé par un portail électrique. La résidence de 2011 est moderne et cosy. Profitant d'une athmosphère calme et chalereuse, les étudiants disposent d'un accès à la salle de sport, d'un espace coworking avec distributeur de boissons et nourritures ainsi qu'une petite salle Tv. Les avantages de la LMNP : - Les loyers sont entièrement garantis que le logement soit occupé ou pas. - Aucun impayés, la gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable du paiement du loyer, son fonctionnement et de son entretien. -Aucune contarinte d'entrée ou de sortie des étudiants, le gestionnaire s'occupe de tout. Cet investissement génère un revenu HT du loyer annuel de 3014 € soit 754 € / trimestre avec 26 € de charges de copropriétés par mois. La taxe fonciére est de 633 € Pas de procédure en cous. Situé dans un quartier dynamique de Balma et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 7 minutes à pieds du métro Balma-Gramont (ligne A), vous trouverez des commerces de proximité et le centre commerciale Gramont. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la ville. Que vous soyez en voiture ou à pied, tout est conçu pour faciliter votre quotidien et vous faire gagner du temps. Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Stéphane BELTRA (E. I) O6 25 15 96 14 Votre conseiller C3H IMMO : Stéphane BELTRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844694422.

Hypercentre balma - appartement sans vis a vis avec place de parking - vendu loue hypercentre balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 37 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et wc. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un environnement paisible sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de balma. Cet appartement est vendu loué. En complément, si vous le souhaitez, votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie référence agence : 2914.

Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR À BALMA / OPPORTUNITÉ de retour sur le marché : le prix de vente reste ouvert à la NÉGOCIATION Dans le secteur très recherché de Cyprié à Balma, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (de 2008), découvrez sans tarder ce superbe T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces optimisés avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de votre salon pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec placard aménagé Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie Toilettes séparées Cellier pratique pour un rangement optimal Les Atouts : - Résidence sécurisée, bien entretenue (interphone + digicode) - Double vitrage PVC - Chauffage au sol (programmation individuelle) - Nombreux rangements - 2 places de parking (1 en extérieur et 1 en sous-sol) - Fibre et internet haut débit Un emplacement privilégié : - Transport à proximité (arrêt Cyprié) : soit Ligne 72 (Balma-Gramont / Balma-Lasbordes), soit Ligne 106 (vers Balma-Gramont) - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds - Collège à 5 minutes en voiture - Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds) - Environnement résidentiel calme avec espaces verts - Nouvelle caserne de Pompiers à Balma : 2,5 kms Le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine, à seulement quelques minutes de Toulouse ! Que vous envisagiez votre premier achat, un nouveau projet de vie ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir du 22 Août, merci de contacter Marine LAMARTINIE au 06 72 25 21 60 Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Balma centre - la marqueille - appartement - calme - terrasse - parking - clé en main idéalement situé en plein cœur de balma, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, poste, marché de plein vent et services du quotidien sont accessibles à pied. Parfaitement desservi, le bien profite également d'un accès rapide aux transports en commun avec une liaison directe vers la station de métro balma-gramont et le centre de toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement t2 d'environ 48 m² récemment rénové, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un four à pyrolyse et d'une plaque à induction. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bain et des wc indépendants. Les peintures et les sols ont été entièrement refaits, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15171.

Balma, proche des commodités et transports. Appartement T3 récent, offrant de belles prestations. Agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, 2 chambres de 12 m², 1 salle de bains et des WC séparés. Les plus : Climatisation, 1 cellier et 2 places de parking Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Hypercentre balma - appartement avec place de parking sous-sol - vendu loue hypercentre balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de balma. Cet appartement est vendu loué. En complément, votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie référence agence : 2849.

Balma HYPER centre, superbe appartement T4 lumineux et plein de charme, à deux pas du marché, commerces et écoles. Petite copropriété de 2 lots sans charges. Clim réversible, volets électriques, store banne. Jardin privatif sud ~200 m². Grand garage et espaces aménagés en sous-sol : bureau, jeux ou chambre amis. Idéal famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

Balma marqueille, t4 vendu loué, idéal investisseur, au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas des commodités. Belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². Cuisine équipée indépendante, espace nuit avec 3 chambres dont une avec balcon. Les : 2 places de parking dont une en sous-sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Balma Centre – À deux pas de Toulouse Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un bien spacieux et bien pensé - Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. - Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. - Deux belles chambres : l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative. - Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : 1 Garage fermé 1 Place de parking extérieure et un garage Résidence sécurisée bien entretenue Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2986.

Balma hyper centre, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine de 2004. Superbe appartement t5 en excellent état, situé au dernier étage avec solarium. Il offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine avec balcon, 3 chambres confortables ainsi qu'une rochelle. Le plus : parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Balma – 1 chambre - rénové - pas de vis-à-vis - jardin privatif - clé en main - investissement locatif - rentabilité situé à balma, aux portes de toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, il permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la rocade, du centre commercial centre commercial gramont et de la cité de l'espace. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. En rez-de-jardin, cet appartement t2 d'environ 58 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, véritable atout rare qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce dernier dispose d'une cuisine indépendante neuve et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations assurant un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Très bon investissement locatif ou premier achat. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2758.

Situé sur la commune prisée de Balma, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 traversant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau attenante à une chambre ainsi qu'un wc. Atout rare : le bien dispose de deux places de parking, offrant un confort optimal au quotidien. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et de l'accès périphérique. DPE : C. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m², situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Balma marqueille. Proche de toutes les commodités, commerces, centre de balma à quelques minutes à pied. Bus, accès rocade et centre de toulouse rapide. Au sein dune jolie résidence de standing bien entretenue avec espaces verts agréables. Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon. Une entrée avec placards, un séjour de 20,28 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements. Salle de bains, wc séparés. Lappartement est vendu avec un garage. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.