Vente appartement 5 pièces 112 m² Balma (31130)

Situé sur la commune prisée de Balma, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 traversant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau attenante à une chambre ainsi qu'un wc. Atout rare : le bien dispose de deux places de parking, offrant un confort optimal au quotidien. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et de l'accès périphérique. DPE : C. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Balma Centre – À deux pas de Toulouse Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un bien spacieux et bien pensé - Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. - Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. - Deux belles chambres : l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative. - Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : 1 Garage fermé 1 Place de parking extérieure et un garage Résidence sécurisée bien entretenue Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2986.

Balma HYPER centre, superbe appartement T4 lumineux et plein de charme, à deux pas du marché, commerces et écoles. Petite copropriété de 2 lots sans charges. Clim réversible, volets électriques, store banne. Jardin privatif sud ~200 m². Grand garage et espaces aménagés en sous-sol : bureau, jeux ou chambre amis. Idéal famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

BALMA CYPRIE, Coup de cœur pour cet appartement traversant de 98 m², situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et au calme. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une double terrasse, 3 chambres dont une suite parentale et une 2e salle d’eau rénovée. Les + : parking et garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À partir du 22 Août, merci de contacter Marine LAMARTINIE au 06 72 25 21 60 Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres | Secteur Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² profitant d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique, un atout rare qui confère à cet appartement un cadre de vie privilégié. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Terrasse couverte de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.