Appartement ensoleillé à vendre à Balma (31130)

Situé sur les hauteurs de Balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement T2 de 35 m², au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking aérien privative complète ce bien. Construit en 1991, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre de Balma. Le bien est vendu loué, avec un loyer d'environ 600 € par mois. Le locataire en place depuis plus de 15 ans assure une occupation stable et un rendement locatif immédiat et sécurisé. En complément, notre agence ORPI Balma vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour simplifier la prise en charge du locataire. Prix de vente : 129 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2630.

À Balma, dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée de 84 m² avec jardin privatif et véranda. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle de bains, toilettes séparées et un cellier. Appartement en très bon état, bien agencé et agréable à vivre. Vous disposez de deux places de stationnement : une aérienne et une couverte, cette dernière boxable. Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports et accès rapide à la rocade. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2636.

Balma la marqueille, appartement de type 3 de 67 m² dans résidence sécurisée au calme, proche de tout à pieds. Séjour lumineux de 22 m² climatisé avec accès exterieur sur balcon, cuisine séparée, deux chambres confortables, rangements, une salle de bains et un wc. Les plus : un grand garage en sous-sol, un emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

BALMA - Appartement T5 - Terrasse d'environ 80 m² - 2 places de parking en sous-sol Situé dans un secteur prisé de Balma, cet appartement d'environ 98 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et un confort optimal. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m80 et est équipé de la climatisation réversible. Avec une superficie d'environ 98 m², l'appartement dispose de 4 chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Son salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Cet appartement comprend également une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille, ainsi que deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne dans un secteur recherché de Balma, proche des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien et de son petit marché de plein vent. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude au prorata de la consommation ainsi que l'entretien des espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2457.

Balma proche centre Appartement T3 avec Terrasse + parking sous-sol Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 3, avec ascenseur dans une résidence datant de 2014. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse, au calme. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente et trés bien entretenue. À proximité immédiate de l'arret de Bus Balma-Gramont ligne 83, Balma-Lasbordes ligne 72, de l'accés périphérique, des commerces, du centre ville de Balma, du Lycée Saliège, Groupe scolaire Marie Laurencin L'appartement est libre de toute occupation. Disponible immédiatement Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Balma centre, proche toutes commodités, résidence bbc récente de 2015. Dans un cadre calme, découvrez ce type 3 lumineux avec grande pièce vie climatisée de plus de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 18 m². Deux chambres avec placards et accès extérieur, une salle de bains et un wc. Deux places de parking complètent la description. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Spécial investisseur : Sur la très prisée ville de Balma, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² envions, dans une résidence sécurisée de 2014. Situé à proximité direct des commerces (Intermarché et Lidl à moins d'une minute à pied), des écoles et administrations. Il se compose d'une belle entrée avec placard, petit cellier, une salle de bains / wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin de 80 m². Vendu loué avec sa place de parking privative. À découvrir sans tarder, contactez moi au plus vite pour une visite : 06 20 20 02 78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Balma, dans le quartier du Vidailhan (rue du Luan), venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, avec place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de 18 appartements, composée uniquement de propriétaires occupants. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul étage dans cette jolie résidence de 2014. L’appartement est composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, dont une partie est couverte et protégée, idéale pour du stockage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf en 2024, ainsi que des WC séparés. Ses atouts : Climatisation, résidence récente, au calme, emplacement recherché, écoquartier du Vidailhan. Emplacement : à 1 km (soit 15 min à pied) du métro Balma-Gramont, lignes de bus à proximité immédiate (ligne 72, arrêt Joseph-Hubert, et lignes 51,102 et 103, arrêts Galilée), école primaire José-Cabanis à 400 m, restaurants, boulangerie et supérette à 5 min à pied, en plus de tous les commerces de Balma-Gramont. Vous retrouverez dans la copropriété de nombreux espaces verts, dont des jardins partagés (parcelle de 12 m² pour 10 € l’année) et un grand local à vélos. Vous aurez ainsi le loisir de cueillir des mûres, coings ou pommes. Vous apprécierez les belles performances énergétiques de l’appartement, qui fait partie de l’écoquartier du Vidailhan : la copropriété bénéficie d’un réseau de chaleur basse température alimentant le chauffage et l’eau chaude, tout en respectant les consommations individuelles. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure falise vous propose : * exclusivité - balma / vidailhan * appartement t3 lumineux et traversant de 61 m² de surface avec balcon, 2 places de parking en sous sol, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Transports (bus n°72 et n°51 au bout de la rue), métro balma gramont à 5 min. Ecole josé cabanis, crèche, parc pour enfant et commerces à proximité immédiate (boulangerie, casino, restaurants. ). Une vraie vie de quartier au pied de la résidence, cet appartement est idéal pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard, dessert des toilettes séparés. Un grand séjour lumineux de 27 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon couvert de 7 m² environ idéal pour déjeuner à l'extérieur. Belle luminosité (orientation sud ouest) deux chambres avec chacune son placard de rangement. Salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette. En plus : pas de travaux majeurs à prévoir - 2 places de parking en sous sol sécurisé - accès aux jardins partagés de la résidence - abris à vélo * aurélie guiraud & marie-laure falise * conseillères en immobilier indépendantes * contactez nous pour un avis de valeur gratuit et sans engagement à balma * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 traversant situé au premier étage d'une résidence moderne de 2012, niché dans l'écoquartier prisé du Vidailhan à Balma. Cet appartement lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la loggia privative qui mène à lentrée de lappartement et à une première chambre spacieuse de plus de 11 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. La deuxième chambre, tout aussi confortable avec ses plus de 10 m² donne sur la terrasse également, et la grande salle d'eau avec douche, complètent cet espace de vie harmonieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Ce havre de paix, donnant sur les jardins partagés de la résidence, vous promet calme et sérénité. Pour vos véhicules, le bien est vendu avec 2 places de parking. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris le métro ligne A, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéal investisseurs ! À vendre – charmant t3 au calme, quartier soupetard à toulouse situé dans un environnement paisible, au cœur du quartier de soupetard, cet appartement t3 en bon état général saura vous séduire par ses atouts. Il se compose de : • deux chambres • une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées • une salle d'eau fonctionnelle avec wc de plus, une place de parking vient compléter l'appartement. Cet appartement est vendu loué ! Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer hc : 750 € + 100 € charges référence agence : 2882.

Exclusivité - appartement - séjour cuisine lumineux sans vis a vis - chambre - salle d'eau - place de parking en sous sol venez découvrir ce t2 de 2019 dans le quartier toulouse argoulets. Situé au calme et sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec salle d'eau et des wc séparée. À proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking en sous-sol complète de bien. Ne manquez pas cette opportunité, idéal premier achat ou investisseur. Référence agence : 2357.

TOULOUSE / PELLEPORT Venez découvrir au dernier étage d'une résidence des années 60, un appartement T4 d'environ 61 m² refait à neuf. Au calme, il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'un balcon, de trois chambres, une salle de bain et des WC. Un gardien est présent dans la résidence. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, très belle rentabilité pour faire de la colocation. Caractéristiques du bien : • Au calme • Location à la chambre 450€ • Traversant et lumineux • Balcon • Refait à neuf • Trois chambres • Électricité et double vitrage déjà refaits • Cellier pratique • Parking Le stationnement est libre et facilement accessible au sein de la résidence. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1754.

Lancement commercial – quartier jolimont – roseraie - tva réduite ! 2 au 4 pieces : greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence heredia, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - éligible ptz, frais de notaire réduits contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Lancement commercial – quartier jolimont – roseraie - tva réduite ! 2 au 4 pieces : greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence heredia, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - éligible ptz, frais de notaire réduits contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulouse-Guilhemery. Venez découvrir ce T3 lumineux de 69 m², situé au 5eme et dernier étage d'une résidence prisée. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, la partie jour se compose d'une belle entrée avec espace bureau potentiel, un séjour spacieux disposant d'un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit dispose de deux chambres confortables et lumineuses desquelles vous profiterez du lever ou du coucher de soleil à votre guise, une grande salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, une place de parking sécurisée et une cave complètent l'offre. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et groupes scolaires : Jean Chaubet, JP Vernant, le Caousous et Saint Joseph, des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens avec les lignes 23,51 et L1 permettant un accès au centre ville en 10min ! La rocade est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Les espaces verts environnants, tels que le petit square avec jeux pour enfants et le jardin de la copropriété, apportent une touche de nature à votre quotidien, de plus vous trouverez des commerces au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1752.

Métro Roseraie, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, spacieux T4 traversant, lumineux séjour ouvert sur loggia, cuisine à vivre avec cellier, 3 belles chambres. Parking sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche toutes commodités écoles, transports. Dernier étage pour ce T3 fonctionnel, en parfait état et bi orienté. Grande cuisine ouverte sur loggia, lumineux séjour, chambres avec rangements, volets roulants solaires, climatisation, parking, cave. Les charges comprennent l'eau chaude / froide, l'entretien des communs et le chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au pied du métro de la Roseraie, venez découvrir cet appartement T4 de plus de 94 m², traversant et exposé Sud-Est côté séjour. Très lumineux, sans aucun vis à vis puisque situé au 7ème étage. Grand balcon. Idéal pour une famille ou une colocation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Situé au niveau de la station de métro ligne A de Jolimont, à proximité de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pied des allées Jean Jaurès et de la gare. Venez découvrir cet appartement T2, très bien agencé, lumineux, au troisième étage d'une petite copropriété de 2019. Comprend une terrasse sans vis à vis et un parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Toulouse appartement T2 40 m² avec terrasse. Au sein d' une petite copropiété de 3 lots notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait avec goût par architecte d' intérieur T2 de 40 m² avec terrasse / premier étage / grandes fenêtres très lumineux et au calme absolu. Il se compose d' une entrée, d' un salon avec beau parquet et belle hauteur sous plafond, d' une chambre, d' une salle d' eau et d' un wc. À voir rapidement Référence agence : 5989.

Appartement - la terrasse - balcon - calme - 1 chambre - lumineux situé dans le quartier très prisé de toulouse la terrasse / firmis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 500 mètres de la future ligne de métro et à proximité immédiate du centre commercial firmis, ce dernier offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier, bien desservi et en plein développement, constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. En entre-sol, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le bois de limayrac, ce t2 d'envrion 32 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Un balcon d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un profil investisseur. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2635.

Découvrez cet appartement neuf de 36,62 m² à Toulouse, parfaitement situé à deux pas du métro Jolimont. Vous serez séduit par sa belle terrasse spacieuse située au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre également une chambre confortable, un salon lumineux, ainsi qu'un parking extérieur privé pour un quotidien plus pratique. Un ascenseur dessert l'immeuble, livré en 2027, pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 2913.

Vous souhaitez emménager dans un grand appartement, proche du métro ? Vous réfléchissez à un investissement et vous ne savez pas dans quel secteur ? Venez découvrir cet appartement T4 de 92 m², fonctionnel, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, 1ier étage. Ce bien se compose d' : Une entrée avec rangement Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, en face d'un bois classé.(photo non contractuelle) Une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, avec placard intégré et accès balcon (photo non contractuelle) 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique Les + : Résidence avec parc arboré Ascenseur Copropriété bien entretenue Production eau chaude et chauffage individuel Localisation idéale : proche des commodités, des écoles, des transports et du centre-ville de Toulouse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.