Appartement ensoleillé à vendre Occitanie

À vendre - appartement t2 de 39 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur chapitre. Venez découvrir ce charmant t2 de 39 m², entièrement refait à neuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à Sète, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une chambre et d'un salon lumineux et spacieux. Profitez d'un balcon avec vue sur l'étang et les espaces verts. Construit en 1960, cet appartement traversant dispose d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Bien que l'état soit à rafraîchir, il offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité à 122 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2106.

Bel appartement T4 spacieux et lumineux Réf : 3692MC Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m² à deux pas de toutes les commodités du centre ville. Situé au premier étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse composée d'une salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Pour plus de confort : chauffage au sol par gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC et place de parking privative dans une cour intérieure. L'appartement est très agréable et propre, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 860 euros / an Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT STANDING A UZES REF 3869SR : Vous projetez de Vivre à Uzès, cette 'Ville d'Art et d'Histoire' avec un patrimoine prestigieux, riche en histoire, et tous ses commerces et restaurants, cet appartement de standing est fait pour vous. La résidence très prisée, au calme à quelques minutes à pieds du coeur de ville d'Uzès propose un environnement provençal très soigné qui rappelle le Soleil et le chant des cigales. Ce T2 de grand standing propose des matériaux, avec un ameublement confectionné sur mesure, vous n'aurez qu'à poser vos valises suite à sa rénovation de moins d'un an. Un salon séjour lumineux ouvert sur sa cuisine ouvre sa baie vers un coin terrasse qui fera plus d'un envieux ! Le coin extérieur plein sud tourné vers le parc, est un vrai plus. Une salle d'eau avec des toilettes séparés proposent un espace sanitaire magnifiquement agencé. Un petit cellier dans le dégagement de l'appartement et un garage fermé en sous-sol complètent ce très bel appartement ! Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Pas de procédure en cours Charges de copropriété 130euros / mois Un nid dans le midi de la France dans la très célèbre ville d'Uzès vous attend ! bien rare sur le marché ! Contactez nous : Solange Royer 06 15 17 15 82.

À saisir rapidement ! . Appartement 65 m² avec parking et balcon entierement renove. Vous ne voulez pas de travaux tout en ayant un appartement rénové et abordable alors ce bien est pour vous ! Contactez-nous ! Rémi testard de nemausa immobilier vous propose ce bel appartement. Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec portail avec place de parking et cave. Très bien isolé et entièrement rénovée avec matériaux de qualité, aménagement haut de gamme et porte d'entrée sécurisé. Il se compose : d'une entrée donnant d'un coté sur une cuisine entièrement aménagée, de l'autre sur un double séjour lumineux donnant sur le balcon. Une salle de bain en superbe état avec baignoire vasque et wc, deux chambres lumineuses avec dressing entre les deux et ventilateur de plafond viennent compléter les prestations de cet appartement. Celui-ci dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d'un cumulus plat économique, volet roulants, de la climatisation réversible, ventilateurs de plafonds, d'une installation électrique au dernières normes. Plus d'informations ou visites, contactez rémi testard au [coordonnées masquées] rsac numéro 914 970 223 surface : 65 m² prix du bien : 117000 eur honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1104eur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 390 charges prévisionnelles annuelles : 790 eur consommation énergie primaire : 178 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 eur et 1 278 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) nemausa immobilier, 3 agences spécialisées sur nîmes et sa région, transactions, locations, gestion locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, cpi 30022016000006029, enregistrée au rcs de nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À 5 min de Montpellier, Clapiers offre un cadre de vie de qualité. Sa situation privilégiée au coeur de la Métropole Montpelliéraine, son environnement exceptionnel de plus de 178 hectares composés de collines boisées et de massifs forestiers, son patrimoine historique prestigieux à l'image de son clocher inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques qui veille comme une sentinelle sur le village, font de Clapiers l'une des communes résidentielles les plus prisées du nord de Montpellier. L'implantation des bâtiments et l'organisation des logements permettent de justifier des orientations et des vues privilégiées qui induisent des expositions favorables au confort de vie et à l'efficience énergétique du bâtiment permettant ainsi de réduire les besoins en énergies des logements. Appartement T3 lumineux de 67 m², avec une terrasse et un cellier de 18 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, et un cellier. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa saveur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. Le Miami Exclusive Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 62 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 91 m² avec une terrasse de 38 m². Il est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux celiers, de 2 chambres avec placards, salles d'eau privatives, dressings et WC's. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 91 m² avec une terrasse de 38 m². Il est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux celiers, de 2 chambres avec placards, salles d'eau privatives, dressings et WC's. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants / an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 63 m² avec belle terrasse de 18 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T2 lumineux de 51 m² avec une terrasse de 16 m² et un jardin de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives. Appartement lumineux de 62 m² avec une terrasse de 10 m² exposé Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 28 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives. Appartement lumineux de 70 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 51 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dans une résidence de 2003 de 150 lots très bien entretenue, située dans le hammeau de Ballestas de la Station de Peyragudes, un appartement très fonctinnel, chaleureux, entièrement rafraichit et redécoré de 36 m² habitable proposant : entrée, cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour / salon lumineux et bien agencé avec canapé convertible pour 2 couchages, balcon de 5 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes, chambre cabine avec lits superposés, salle de bain, WC séparé, chambre avec grand placard. Ce bien est vendu meublé avec casier à skis et place de parking dans garage collectif sécurisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la station !   Montant moyen de la quote-part annuelle de charges de copropriété : ~1390 euros soit 115 euros par mois comprenant l'eau.    .

Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : Situé au 49 rue Raymond IV, au dernier étage d’une copropriété de standing très bien entretenue, ce bel appartement rénové développe 101 m² Carrez (137 m² au sol). Il se compose : - d'un grand séjour lumineux, sublimé par le charme de l’ancien (parquet, poutres apparentes) ainsi que d'une cuisine séparée attenante. - d'un espace nuit, bien distinct, comprenant 2 chambres et une salle de bain. - d'un grand bureau situé à l'opposé de l'espace nuit, permettant un espace de travail au calme. - d'une dépendance sur le palier apportant un espace additionnel aux usages variés (chambre d’appoint, salle de sport, atelier. ) Ses atouts : emplacement, dernier étage, calme, lumineux, double vitrage, climatisation, fibre. Appartement classé DPE C, offrant une belle performance énergétique. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en sus au prix de 20 000 euros. Faibles charges de copropriété : 89 € / mois Taxe foncière : 1 569 €. Un bien rare au cOEur de Toulouse, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Superbe T1 rénové à Vernet-les-Bains – Investissement, résidence principale ou pied-à-terre Au cOEur de la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, nichée dans un environnement naturel d’exception, découvrez ce bel appartement T2 rénové, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux avec balcon offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour se ressourcer ou investir en toute sérénité. Il se compose de : - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ️ Rénovation ️ Agencement fonctionnel ️ Belle luminosité En complément, vous bénéficiez d’une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien ou celui de vos locataires.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement de Caractère - 4 Pièces - Charme de l'Ancien - Garage - Cave -Cuxac-d'Aude Situé dans la charmante commune de Cuxac-d'Aude, cet appartement de caractère au sein d'un bâtiment datant de 1930 offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa localisation idéale. D'une surface de 88.12 m², cet appartement propose 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Le salon lumineux de 24.18 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité et aux moments partagés. L'appartement comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine conservés et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble. Le garage, un véritable atout dans cette région, permet un stationnement pratique et sécurisé. De plus, le bien est bien entretenu et sa condition générale est qualifiée de bonne, offrant une véritable tranquillité d'esprit à ses occupants. En rez de chaussée, vous trouverez le garage avec portail motorisé et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie avec espace rangement et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec espace dressing et bureau, et une salle d'eau avec grande douche italienne et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et par un poele à pellets datant de moins de un an. Ce bien est en partie dans une copropriété sans frais annuel. Une opportunité à ne pas manquer à Cuxac-d'Aude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : En exclusivité – Appartement T2 vue mer, parking privé – Le Barcarès / Grande Plage Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, en première ligne « pieds dans l’eau », cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du quartier Grande Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et activités nautiques. Points forts Vue mer latérale depuis le salon et la chambre Chambre spacieuse avec rangements Séjour lumineux, cuisine fonctionnelle Salle d’eau avec WC Place de parking privé, numérotée Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Emplacement Quartier Grande Plage : large plage de sable, commerces et services accessibles à pied, marché saisonnier, pistes cyclables et base nautique Cadre animé avec les animations estivales et le village de Noël, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : En exclusivité, sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 / T5 traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (sans ascenseur). Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec une première pièce attenante pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, salle à manger. Il est également possible d’agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison entre les deux pièces. Le séjour donne accès à une loggia de plus de 8 m², exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier dans son prolongement. Un dégagement avec placard dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Côté prestations : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz. Enfin, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Appartement F5 spacieux & lumineux – 104 m² – Perpignan Sud Résidence de standing - Quartier recherché de la Lunette – secteur Kennedy Garage • Cave • Loggia • Balcons Au cOEur d’un quartier prisé de Perpignan Sud, à deux pas de l’université et de toutes les commodités, cet appartement F5 de 104 m² coche toutes les cases : emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa circulation fluide. L’espace de vie, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une loggia. La séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit garantit calme et confort au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, complétée par une salle d’eau indépendante et deux WC, pour un confort optimal. La cuisine indépendante, équipée, bénéficie d’un balcon et d’un cellier, un vrai plus en termes de praticité. Un garage privatif et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon Appartement en duplex T3 de 35 m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35 m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal. Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille. Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome. Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. À proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cher Collègue / confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anastazia Samardzic vous présente ce bel appartement T3 situé aux portes de Toulouse (31200), dans un quartier en plein développement, au sein d'une résidence calme. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, donnant accès à un beau balcon avec vue sur le parc de la résidence. L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Au cœur du centre-ville de sète, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de grand standing. Idéalement placée, à deux pas des halles et de la médiathèque, elle offre un cadre de vie privilégié. Cette petite résidence est composée de seulement 4 appartements et se distingue par son caractère intimiste, son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement t4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux, sa vue dégagée sur le mont saint-clair, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des wc, à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville, alliant confort, modernité et vie citadine. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 4 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Superbe appartement de 120 m² situé dans un quartier calme de Cauterets. Il est accessible par un escalier menant au 1er étage avec couloir desservant 3 chambres. Salon / séjour avec coin cuisine équipée lumineux. Salle d'eau et toilettes séparés. Magnifique vue ! Emplacement de stationnement. Très bon investissement locatif !