Appartement ensoleillé à vendre à Colomiers (31770)

Iad France - Julie Koenig vous propose : Exclusivité iad, à COLOMIERS - APPARTEMENT T3 de environ 61.65 m² - 2 balcons + 2 PARKINGS. Proche future ligne de METRO et GARE SNCF. Commerces de proximité à 400m. Situé au 6 avenue des Marots à Colomiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 1999. D'une surface habitable de environ 61,65 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Les 2 balcons prolongent agréablement les pièces de vie. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur et split dans le séjour et chauffage électrique individuel. 2 places de parking en extérieur et l'accès sécurisé à la piscine de la résidence complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) École élémentaire à quelques minutes à pied proche de la gare de Colomiers et de la future ligne de métro bus 55 au pied de la résidence. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et de la future ligne de métro, avec un accès rapide à la N124, découvrez ce grand appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel ! Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée de type véranda, un séjour lumineux et confortable, une grande chambre avec placard intégré, un WC suspendu indépendant, une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les atouts qui font la différence : - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Une place de parking privative - Un cellier privatif - Chauffage collectif, eau froide et eau chaude incluses dans les charges - Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville À découvrir sans tarder, contactez nous pour organiser votre visite Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Colomiers - a proximite de la rocade / secteur les ramassiers - rue henri martin la résidence 'cote jardin' est une résidence calme et arborée. Vous y trouverez un appartement t2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine aménagée (meubles bas, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte, double évier et nombreux rangements) semi séparée de la pièce de vie. Celle-ci sapcieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse de 6,3 m² sans vis à vis, exposée nord-est. Une chambre avec parquet et ensemble penderie / étagères. Une salle de bain, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Mode production de chauffage et eau : individuel électrique. Dpe classé en c proximité des commerces, transports, accès rapide à la rocade, bassins d'emploi. Idéal primo accédant ou investisseur prix : 129 000 euros (dont frais d'agence inclus de 6 450 euros ttc à la charge du vendeur).

À deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, découvrez cet appartement très cosy, entièrement refait avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous apprécierez son aménagement fonctionnel avec rangements. Le séjour, lumineux et climatisé, offre un espace de vie chaleureux avec de belles ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'une fenêtre avec une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose d'un coin buanderie aménagé avec machine à laver et sèche-linge, de deux chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son jardin de plus de 250 m², végétalisé et à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis, il offre un espace de vie supplémentaire. Côté stationnement, un box fermé de deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Vous l'avez compris. un appartement soigné et prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un extérieur exceptionnel en plein coeur de Colomiers. Copropriété de 102 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT T3 – 69 m² – BALCON – PARKING À Colomiers, découvrez cet appartement T3 de 69,18 m², situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Bénéficiant notamment d’une belle exposition sud, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9,5 m², de deux chambres, d’un dressing, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté rangement, l’appartement dispose également d’un cellier privatif de plus de 8 m² situé en sous-sol. Un emplacement de stationnement privatif complète l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges de copropriété. Chaque logement dispose toutefois d’un comptage individuel permettant de facturer à chaque occupant sa propre consommation de chauffage et d’eau chaude. La résidence, construite en 1973, bénéficie également d’un programme de travaux et d’entretien régulier de ses équipements et parties communes. Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir à Colomiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Découvrez cet agréable appartement T2 avec terrasse et 2 places de parking situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée L'appartement offre une pièce de vie de 26 m² avec son un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, et cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une. Bonne isolation avec un DPE en 'C' Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la bascule oratoire. Venez découvrir ce t4 très lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour. Un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous pourrez aussi profiter de terrasse orientée ouest. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.96€ par mois (soit 743.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 31770 - colomiers appartement t3 d'environ 62 m² avec 1 place de parking en sous-sol ! Découvrez sans tarder cet agréable appartement t3 d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'environ 10,22 m² et 13,03 m², ainsi que d'une salle d'eau. Des wc séparés viennent compléter cet espace. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sera à votre disposition. Pour finir, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement entièrement rénové avec cuisine, sols et salle d'eau refaits, climatisation réversible et résidence avec ascenseur. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT - T3 68 m² - PARKING - LUMINEUX A 15 minutes à pied de la future station Ligne C - Fontaine Lumineuse. Transports en commun au pied de la résidence : Lineo 2, ligne 25. Alliant confort et praticité, cet appartement de Colomiers bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il développe 68 m² habitables et propose un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des écoles jusqu'au collège. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m², orienté plein sud, est lumineux et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 11 m², ainsi qu'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Le balcon ensoleillé prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible. Les charges de copropriétés incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À proximité immédiate, on trouve une boulangerie et une école maternelle à 80 m, un supermarché à 250 m, une pharmacie à 240 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires dont un collège à 350 m. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : appartement de caractère avec jardin privatif dans le Château du Cabirol à Colomiers Situé au rez-de-jardin du Château du Cabirol, édifié en 1898 au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 104 m² conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau — un confort rare dans ce type de résidence de prestige. En complément, une pièce en sous-sol d'environ 15 m² offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 180 m², agrémenté d'un chalet en bois, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Situé à proximité immédiate d'un parc, dans un cadre résidentiel calme et prisé, l'appartement bénéficie également de la proximité des écoles, de la gare et du futur métro à seulement 1,5 km. Un bien unique, à la fois élégant, confortable et parfaitement situé. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 968407.

Iad france - gladys almar vous propose : *exclusivité * appartement t3 rénové de 59 m² avec terrasse avec vue dégagée sur les arbres idealement placé a colomiers * je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * ses petits plus * - pas de travaux à prévoir - rdc surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - dpe c, résidence récente - accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - futur métro ligne c - 2 places de parking sécurisées je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * gladys almar conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis benouville vous propose : exclusivité iad, à colomiers - appartement t3 de 66 m² - 2 balcons + 2 parkings dont 1 place couverte. Proche future ligne de metro et gare sncf. Commerces au pied de la résidence et supermarché proche. Au 1er étage d'un immeuble construit en 2002, il offre un cadre de vie soigné, au sein d'une copropriété fermée. 3 pièces principales, 2 chambres, wc separes, salle d'eau renovee. Le séjour constitue le coeur du logement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine ouvertes, est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution de l'appartement. Les finitions témoignent d'une rénovation soignée. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie garantit un confort thermique maîtrisé. Commande à distance possible par téléphone. La vmc, fibre optique qui répondent aux exigences actuelles. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Cumulus neuf ! La résidence est dotée d'un interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir au coeur du centre-ville de Colomiers cet appartement de type 3 de 80 m², idéalement situé au quatrième étage de la résidence recherchée PROXIMA. Un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, du cinéma et du futur métro. Soigneusement entretenu et proposant de belles prestations, ce bien lumineux dispose d'un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. L'espace de vie agréable se prolonge vers l'extérieur avec un balcon ainsi qu'une véranda, apportant une belle clarté naturelle et un espace supplémentaire appréciable en toute saison. Côté confort, le logement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Atout majeur et particulièrement rare sur le secteur, l'appartement comprend un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un volume de stockage complémentaire. Une opportunité rare d'acquérir un bien complet et confortable au sein d'une copropriété de standing au centre de Colomiers. Contactez votre agence sans tarder pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.82 euros.

? COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE COLOMIERS ? Et si votre prochain appartement réunissait enfin emplacement, confort et modernité ? Idéalement situé au cœur de Colomiers, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun, gare et future ligne de métro, ce magnifique T3 de 57 m² entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son exposition Ouest offre de magnifiques fins de journée baignées de lumière. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement propose une cuisine moderne et équipée, deux chambres agréables, de nombreux rangements astucieusement intégrés ainsi qu'un sol récemment rénové qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Vous apprécierez également sa véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Porte blindée ? Cave privative ? Balcon pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Colomiers centre - t2 avec terrasse et parking en residence recente découvrez ce charmant t2 de 42.32 m², situé dans un résidence récente de standing, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée, une chambre indépendante avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien idéalement situé en plein centre de colomiers, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol et une terrasse de 7 m². À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, gare et voie rapide.

Colomiers ? Secteur perget lycee international vendu loue. Bail en cours jusqu'en fev 2028. Loue 636€ cc, 576€ hc. Faibles charges de copropriété 70€ / mois. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de colomiers, découvrez ce spacieux appartement t2 de 50 m² avec terrasse, une surface rare et particulièrement appréciée pour du locatif exposé plein sud, il est lumineux et se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2008, calme et bien entretenue, il offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée et cellier / buanderie attenant. Agréable terrasse couverte de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre 12 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié au coeur du secteur perget, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent classement dpe 'c,' gage d'un logement économe tout électrique, confortable et conforme aux attentes actuelles des acquéreurs comme des investisseurs. Un parking aérien sécurisé à l'intérieur de la résidence complète l'ensemble. Copropriété de 192 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.00 euros.

À vendre à Colomiers, dans une résidence sécurisée avec piscine située avenue des Marots, appartement T2 au 2 ? étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24 m² sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Investissement locatif sécurisé : appartement actuellement loué avec bail en cours jusqu'au 02 / 02 / 2028. Loyer annuel hors charges : 6 327 € (soit 527,25 € hors charges par mois). Idéal investisseur recherchant un bien offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.00 euros.

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 traversant de près de 90 m² (loi Carrez), en excellent état, situé au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables (de 9,50 m² à 12,20 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing. Ses principaux atouts : -Belle luminosité grâce à son étage élevé ; -Volumes généreux et agencement fonctionnel ; -Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus, gare et future station de métro accessibles à pied). Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité de la résidence. Un véritable plus : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade et la modernisation de l'ascenseur. L'appartement sera libre de toute occupation. DPE : C / C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09. Copropriété de 27 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 € cc - 560 € hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 € / mois, quote part propriétaire 25€ / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing. Les + : Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Iad France - Safaa Suissi vous propose : T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse. Charges : 840 € / an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours. DPE : F – idéal pour valorisation énergétique. Rénovation à prévoir Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de centre ville de Colomiers, beau volume pour ce T4 de 108 m² habitables avec balcon d'environ 7 m². Profitez d'un été au frais grâce à la clim réversible ! Vaste séjour lumineux de 51 m² avec sa cuisine équipée de 2020,3 chambres, salle de bains, cellier, fenêtres récentes (2025). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Colomiers, en hyper centre, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : APPARTEMENT * COLOMIERS * T3 * 4ème et dernier étage Situé au cOEur de Colomiers, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement rénové de 58 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement lumineux comprend un salon avec balcon orienté SUD, une cuisine récente séparée, aménagée, donnant sur une loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. De plus, la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à 50m et la future station de métro à 500m, facilite les déplacements au quotidien. Les équipements : Cuisine neuve, Fibre optique, Climatisation réversible pièce de vie, Porte blindée Si vous recherchez un appartement confortable, rénové et bien situé permettant de profiter pleinement des infrastructures urbaines et des espaces verts à proximité, cet appartement à Colomiers est fait pour vous ! Une visite s'impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

59,90 m² | 2 chambres | Balcon-terrasse | 2 parkings sous-sol Un appartement qui coche toutes les cases, que ce soit pour habiter ou investir ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, pour un quotidien pratique et bien pensé. Un vrai plus sur le secteur : 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un emplacement stratégique à Colomiers Commerces, écoles et services accessibles rapidement Transports à proximité immédiate Future ligne de métro à quelques minutes fort potentiel de valorisation Un investissement solide Ancien loyer : 927 € / mois CC Rentabilité brute ≈ 5,7 % Parfait pour un investisseur sécurisé ou un premier achat malin Les + qui font la différence Dernier étage = calme & luminosité Résidence récente (2017) = pas de gros travaux Vendu libre de toute occupation Double stationnement (rare) Prix : 195 000 € FAI Charges : 1 480 € / an (eau comprise) Taxe foncière : 1 274 € / an Une opportunité rare sur Colomiers Référence agence : 491.