Appartement avec piscine à vendre à Colomiers (31770)

Spécial investisseur ! Appartement mise en vente avec bail en cours Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une des résidences les plus arborée et appréciée de Colomiers ' Le Domaine d'Armagnac' au Perget. Il vous offre un séjour cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, un dégagement dessert une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. 2 places de parking aériennes. Locataire en place depuis 2016 Loyer 626.86€ charges comprises. DPE : D/B Contactez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 210 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Colomiers, idéal investisseur, proche lycée international et gare. T2 de 43 m² avec balcon terrasse expo ouest (vue dégagée) situé au 1er étage. Entrée, séjour / salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Place de parking aérien dans résidence cloturée et sécurisée. Actuellement loué 700€ / mois HC. TF 856 € Charge copro 239€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1371.

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

TOULOUSE (31300) Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1349.

Toulouse st martin du touch en résidence services (avec un restaurant et une piscine extérieure, et un centre de fitness, bar / salon,. ). Nous vous proposons à la vente ce studio fraichement rénové. Loyer annuel de 3854€ loyers garantis 12 mois sur 12 honoraires charge vendeur référence agence : 482.

Toulouse en résidence services (avec un restaurant, une piscine extérieure, golf et un centre de fitness, bar / salon,. ). Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pieces avec terrasse en étage, dans un état irréprochable. Loyers garantis. Excellente rentabilité ! Honoraires charge vendeur référence agence : 484.

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de toutes les commodités, des berges du Touch, de la base verte de la Ramée, de l'accès rocade et du centre de Tournefeuille, dans une résidence  sécurisée avec tennis et piscine, bel appartement meublé très fonctionnel, entièrement carrelé avec placards, cuisine équipée (rangements, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), terrasse et grand jardin privatif. Alarme individuelle, vidéosurveillance. Beaux espaces verts, calme, piscine et tennis; Parking privatif. Loué meublé : 442 € hors charges depuis le 01 / 09 / 2017  .

Saint-martin du touch appartement t2 de 41 m² dans une résidence agréable et calme. Situé au rez de chaussée, il comprend : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, chambre séparée avec grand placard, salle de bains et wc séparé. Place de parking aérienne. Vendu loué : 510,96euros + 60euros de prov. Charges (date d'entrée de la locataire : 09.10. 2020) charges de copropriété : 756,28 € / an lots : 57 prix de vente : 102 600€ fai dont 7 600€ d'honoraires à charge acquereur (95 000€ net vendeur) pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement T3 de 50,54 m² au second et dernier étage, en excellent état situé dans une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'intermarché de Lardenne. Vous apprécierez son lumineux séjour donnant sur une belle terrasse orientée au sud et sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée, ses deux chambres avec placards, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Une seconde place de parking aérienne en option pour 3 000€. Les espaces verts, la piscine et les commodités proches de cette résidence sont des atouts qui vous apporteront un cadre de vie idéal. Charges prévisionnelles annuelles de 1240€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Quartier Purpan - Dans une résidence récente à taille humaine. Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine. Salle de bains et wc séparé. Balcon sans vis à vis. Une place de parking aérienne complète ce lot. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Toulouse Patte d'oie T3 entièrement refait avec terrasse et parking Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement T3 d'une superficie se compose d'un séjour exposé plein sud, ouvert sur une terrasse. Il comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés. L'appartement a été rénové en 2024. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un parking ouvert. Les transports en commun (bus et métro) sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 5769.

À toulouse purpan - flambère, à proximité des commerces (carrefour purpan), des transports et des écoles (ifsi, envt, eip), venez découvrir dans une résidence sécurisée de 1995, au 4ième et dernier étage, ce studio lumineux de 23 m². Il est composé d'un entrée avec un large placard, d'une salle d'eau avec wc et branchement lave - linge. La pièce principale équipée d'un coin cuisine donne accès à une terrasse en bois de 5 m² exposée ouest. Une place de parking aérienne complète ce bien et une piscine pour vous rafraichir l'été ainsi qu'un local à vélos sont à disposition des résidents. Et pour terminer, vous bénéficierez de la future ligne c qui passera à 20 min de la résidence, véritable atout pour l'avenir ! Un bien idéal pour un étudiant, de jeunes actifs ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montoni, tél. : 06 81 50 13 05, e-mail : karine.montoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918 577 529.

Coup de coeur : appartement 3 pièces refait entièrement à neuf avec terrasse et une place de parking en sous-sol. Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et de standing avec piscine. À proximité des commerces, écoles, accès rapides et loisirs. Proximité immédiate du bus et du métro. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre (avec climatisation) avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) donnant sur la terrasse. Le coin nuit vous séduira avec deux spacieuses chambres (avec des rangements), une salle de bains refaite avec une douche à l'italienne, et un wc séparé. Venez découvrir ce bien et vous allez tomber sous son charme ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 82 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1595.00 euros. Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

Toulouse - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport toulouse blagnac, du zénith et du centre commercial purpan, studio meublé d'environ 22 m² avec terrasse de 3,24 m², investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 € ht / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1180 - dpe / c - copropriété de 108 lots - quote part annuelle charges : 256 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € ttc - procédure en cours.

Toulouse - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport toulouse blagnac, du zénith et du centre commercial purpan, appartement type 2 meublé d'environ 32 m² avec balcon de 4,65 m², investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 3241,32 € ht / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1182 - dpe / c - copropriété de 108 lots - quote part annuelle charges : 379,96 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 € ttc - procédure en cours.

BLAGNAC - proche IUT, Nous agence a le plaisir de vous présenter, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce joli appartement T2 en duplex entièrement meublé comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine équipée et ouverte sur séjour et au 1er étage : une chambre avec placard, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Les plus : une place de parking aérienne couverte, la proximité des commerces et du tramway. Vendu loué actuellement à 680 € CC, idéal investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 238 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.09 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2034 € de loyer garanti / an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre à TOULOUSE Quartier Lardenne Allée du Docteur Lejzer Zamenhof Dans la Résidence Villardenne qui comprend 3 bâtiments entourant la piscine et son parc, rénovation tout juste finie pour cet appartement Type 2 avec loggia couverte proposant une pièce de vie de plus de 24 m², dégagement avec rangement, salle de bains, toilettes et une chambre de plus de 13 m², chauffe-eau intelligent et convecteurs à inertie, parking en sous-sol Exclusivité 1ère Classe inscrite au Service Inter Agences SIA31. Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.