Maisons à vendre à Colomiers

Colomiers - bascule oratoire (31770), cette maison t5 de 85 m² est nichée sur une parcelle de 259 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et du collège, ainsi que des transports, commodités et sites airbus colomiers et saint-martin du touch. Son exposition nord-sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin. Le stationnement est assuré par un garage et des places de parking aérien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé avec 4 chambres à l'étage et une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien ferrasse, tél. : 06 29 70 72 96, e-mail : fabien.ferrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809963309.

Christophe vous propose : Villa T5 / 6 située à Colomiers, dans le quartier résidentiel du Perget, cette maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement permet de rejoindre facilement les zones d'activités du Perget et d'En Jacca, ainsi que les principaux bassins d'emploi aéronautiques de Colomiers et Blagnac, notamment les sites Airbus et leurs entreprises partenaires. Une localisation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant concilier tranquillité résidentielle, commodités et proximité des pôles économiques de l'ouest toulousain. Développant environ 122 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l'ensemble. L'intérieur, a été entretenu mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour retrouver tout son potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 617 m², la maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, piscinable, offrant un cadre agréable et préservé des regards. Atout supplémentaire : un DPE classé C, grâce notamment au double vitrage, au chauffage au gaz et à une climatisation réversible. Une maison familiale aux volumes fonctionnels, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant de la proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (future ligne de métro) et avec un accès rapide à la N124, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, venez découvrir cette villa T5 en duplex d'une surface habitable de 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin clos de 98 m², idéal pour les beaux jours. - Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien. - Un cellier privatif - Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à condensation (2016). Ses atouts : - Fonctionnelle - Lumineuse - Proche de toutes commodités - Résidence récente et sécurisée Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 181 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Située à Colomiers, à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison T5 de 106 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un petit hall dessert les différents espaces avec 4 chambres et une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 326 m², avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² complète ce bien. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos envies. Les atouts : 106 m² habitables 4 chambres Terrain de 326 m² Piscine Terrasses avant et arrière Garage de 25 m² Climatisation Chauffage au gaz École primaire à proximité Bus à quelques pas Proche du centre de Colomiers Beau potentiel après remise au goût du jour Une maison familiale avec piscine et extérieur, idéalement située à Colomiers, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS – MAISON T5 – 120 m² – PARCELLE DE 553 m² Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1992 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui restera à aménager selon vos goûts et vos envies. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 15 m². Pour encore plus de praticité, un grand cellier / buanderie, disposant d’un second WC, est directement accessible depuis la pièce de vie. Côté confort et performances énergétiques, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, avec notamment le remplacement de l’ancienne chaudière gaz par une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, complétée par une climatisation réversible, ainsi que l’installation de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants isolants. À l’extérieur, la maison profite d’une parcelle de 553 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE 31770 COLOMIERS - Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE 31770 COLOMIERS - Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison moderne et confortable ! Découvrez cette jolie villa récente, construite avec des matériaux de qualités et offrant un accès rapide aux commodités, écoles et à la rocade. Entièrement climatisée, elle dispose d'un agréable séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, le tout d'environ 50 m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. L'agencement fonctionnel et soigné saura séduire toute la famille. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse et profiter d'une belle piscine récente, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison a été conçue avec des matériaux d'isolation de pointe, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie moderne et économique, tout en réduisant votre empreinte écologique. Prestations : gainable avec pompe à chaleur air / eau, volets roulants centralisés, piscine au sel À bientôt pour une visite!

Rare sur le marché ! Située dans le quartier très recherché du Garroussal, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse et un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse accessible, faisant quasiment le tour de la maison et offrant une magnifique vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, espaces de détente et jardin paysager. Une pièce indépendante attenante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou activité libérale. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable haut de gamme, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, escalier sur mesure réalisé par un artisan, borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate, vous profiterez également de belles promenades et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter cette maison T3 idéalement située à Colomiers, au calme, sans vis-à-vis et proche des commodités. Vous découvrirez d'une part : une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux doublement exposé, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées d'autre part. Une terrasse, un garage attenant et communicant complètent le tout sur une parcelle de plus de 600 m² arborée. Vous aspirez à profiter pleinement d'un jardin vous invitant à la détente tout en étant proches des écoles, transports. cette maison est faite pour vous : ) Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de vous approprier pleinement et à votre image cette maison offrant un fort potentiel. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.

Dans un quartier calme et résidentiel de Colomiers, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, développant près de 232 m² habitables sur une parcelle de 1 181 m². La maison se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de plusieurs bureaux ainsi que de nombreux espaces complémentaires offrant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace supplémentaire et particulièrement polyvalent. Il comprend deux grandes pièces anciennement aménagées en bureaux d'environ 40 m² permettant d'envisager différents usages selon les besoins : bureaux professionnels, atelier, salle de loisir, salle se sport. Cet espace dispose également d'une grande cave, d'une chaufferie et de deux WC. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne souhaitant travailler depuis son domicile tout en conservant une réelle séparation des espaces. Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement adaptée à un usage à la fois d'habitation et professionnel, grâce à ses différents espaces. Elle bénéficie également d'un excellent DPE classé A, d'une pompe à chaleur, du double vitrage, d'un réseau RJ45 installé dans les différentes pièces ainsi que de caméras de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 181 m² piscinable, d'un jardin, d'une terrasse et d'un environnement agréable sans vis-à-vis. Sa localisation est idéale : à 5 minutes à pied de la future ligne C du métro, avec commerces, écoles, crèches et transports accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement stratégique. Référence agence : 6416.

Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 D'une surface de 150 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Une propriété pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, avec le privilège d'un véritable extérieur en coeur de ville. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse s 'articule autour d'un salon aux lignes épurées, sublimé par la présence d'un poêle qui apporte caractère et douceur à l'ensemble. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, résolument tournée vers l'extérieur, accompagne naturellement l'espace de vie et crée une belle continuité avec le jardin. Un agencement particulièrement agréable au quotidien, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau, offrant confort, rangements et intimité à toute la famille. Deux WC indépendants, répartis sur chaque niveau, viennent parfaire l'organisation de la maison. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Agréable et fonctionnel, il accueille une terrasse en bois, idéale pour aménager un espace repas ou détente et profiter pleinement des beaux jours. Un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'une plancha promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin offre également un espace de stockage appréciable pour le mobilier extérieur, les vélos, les outils ou le matériel de jardinage. Autre particularité aussi rare que pratique : la propriété bénéficie d'un double accès depuis deux rues différentes. En complément de l'entrée principale, un second portail indépendant situé au fond du jardin permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Des bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter cet ensemble et répondre aux nouveaux usages du quotidien. Des prestations complètes pour un confort au quotidien La maison bénéficie d'équipements particulièrement soignés : chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé, portail et volets motorisés, système d'alarme et bornes de recharge pour véhicules électriques. Des prestations qui conjuguent confort, fonctionnalité et qualité de vie. En bref : une maison lumineuse et généreuse de 150 m², offrant trois chambres, un dressing, deux salles d'eau, de beaux volumes et des équipements complets, auxquels s'ajoute un extérieur particulièrement agréable avec terrasse en bois, espace barbecue et plancha, abri de jardin, double accès et stationnement privatif. Le tout dans un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une maison où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement, idéale pour profiter d'une vie de famille confortable tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 Sylvie CARSALADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 709 873 - Toulouse.

Colomiers – cabirol | villa d'architecte 235 m² – parcelle 1 960 m² – piscine visite virtuelle disponible sur demande ! Dans le quartier recherché du cabirol, cette villa d'architecte de 1990 développe 235 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 960 m² la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa vaste pièce de vie de 82 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et de larges baies vitrées tournées vers les terrasses, le jardin et la piscine. Cuisine équipée et buanderie complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un espace détente dessert deux grandes chambres mansardées avec la climatisation. Un lieu idéal pour les enfants, ado ou jeunes adultes. À l'extérieur, piscine rénovée, terrasses et jardin composent un véritable écrin de verdure. Garage, cave, sationnements couverts future ligne c du métro à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 679 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Maison individuelle construite en 2018 – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain d'environ 880 m² – piscine – DPE A – panneaux photovoltaïques 5,4 kWc. À Colomiers, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : une construction récente, un grand terrain, une piscine et de très bonnes performances énergétiques, le tout dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités. Le type de maison que l'on ne retrouve pas tous les jours. Construite en 2018, la maison offre environ 108 m² habitables répartis sur deux niveaux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. Avec 3 chambres, un cellier, de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison est conçue pour une vie familiale confortable. Les équipements récents permettent de profiter immédiatement de la maison, sans avoir à engager les travaux généralement associés à une acquisition : DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Ballon thermodynamique Climatisation Volets roulants électriques connectés Domotique Fibre optique Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée 880 m² de terrain avec piscine : le véritable atout de la propriété C'est probablement ici que la maison fait la différence. La terrasse en dalles d'environ 40 m² prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Et dès les beaux jours, la piscine semi-enterrée transforme complètement l'extérieur : repas en terrasse, après-midis en famille, espace de jeux pour les enfants ou soirées entre amis. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements selon vos envies : jardin, potager, jeux, espace détente ou simplement profiter d'un grand espace extérieur. Un extérieur qui peut réellement devenir une pièce supplémentaire pendant plusieurs mois de l'année. La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque de 5,4 kWc. Elle permet actuellement de réduire d'au moins 45 % la consommation électrique du foyer, tandis que le surplus de production est revendu au réseau. L'installation fonctionne sans batterie, avec utilisation directe de l'électricité produite et revente du surplus. Associée au DPE A, à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique, cette installation constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Un emplacement pensé pour la vie quotidienne : La maison se trouve dans un environnement résidentiel à proximité de plusieurs commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus Marcadau est situé à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent à moins de 500 m. La crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied, notamment Piquemil Woods, le parc du Pigeonnier du Perget. Si vous recherchez à Colomiers une maison où vous pouvez poser vos valises immédiatement, profiter d'un grand jardin et d'une piscine tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, ce bien mérite clairement d'être découvert. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : COLOMIERS – MAISON T5 DE PLAIN-PIED 117 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 678 m² À Colomiers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, d’environ 117 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 678 m². Dès l’entrée, vous accédez au salon ainsi qu’à une agréable cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Cet ensemble offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune équipée de placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie / atelier avec établi vient également compléter les espaces de rangement et peut facilement trouver différentes fonctions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, avec une terrasse et une piscine. La parcelle bénéficie notamment de la présence d’un prunier et d’un figuier, qui viennent agrémenter le jardin. La maison est en bon état général. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de volets à la française, d’une VMC et de la fibre optique. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert. L’emplacement est également un véritable atout pour une famille, avec les crèches, l’école maternelle, l’école élémentaire George Sand et le collège à proximité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Une maison familiale de plain-pied, avec quatre chambres, un jardin arboré et une piscine, dans un secteur pratique au quotidien. 117 m² habitables | Terrain 678 m² | 4 chambres | Piscine | Plain-pied | Construction 1990 Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mathilde Macias y Fernandez conseillère en immobilier indépendante, qui vous accompagnera avec professionnalisme tout au long de votre projet. * Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAROTS | MAISON T5 DE 117 m² | TERRASSE 48 m² | DPE A / A À Colomiers, dans le quartier recherché des Marots, découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² habitables, construite en 2014 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie de 42,4 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec un séjour convivial largement ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine / buanderie de 3,6 m² apporte un espace pratique au quotidien. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 19,6 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres de 11,2 m² et 11,6 m². Une grande salle de bains de 6,5 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Depuis le séjour, un escalier mène à une grande mezzanine offrant environ 30 m² au sol, dont 11,6 m² habitables. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et pourra facilement être aménagé en grand bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts avec une très belle terrasse de 48 m², idéalement exposée sud-est, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La parcelle permet par ailleurs de stationner facilement 3 à 4 véhicules, avec la présence d'un carport. Un grand local de stockage de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un volume particulièrement appréciable pour ranger vélos, matériel de jardinage, équipements sportifs ou tout simplement disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A / A. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue de beaux volumes intérieurs, des extérieurs généreux, de nombreux stationnements et une excellente efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 2 073 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 5 pièces - Les Hauts des Ramassiers côté Cabirol Dans l'un des secteurs les plus prisés, sur les Hauts des Ramassiers, à quelques pas du parc de l'Armurier et proche du parc du Cabirol, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux prestations fonctionnelles, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, véritable coeur de la maison, avec sa cuisine ouverte conviviale prolongée par un cellier attenant pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains complète ce bien parfaitement bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder !

Dans le quartier très recherché du Perget à Colomiers, à proximité du Lycée International, découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 202 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour, d'une belle et grande cuisine contemporaine et d'un cellier attenant De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un véritable confort avec deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que la seconde constitue une véritable suite parentale, avec une grande salle de bains et un dressing. Une lingerie / buanderie, un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace de détente, salle de jeux ou même création d'une quatrième chambre selon les besoins. Elle dessert également une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons dont l'un avec une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin agrémenté d'arbres centenaire, véritable écrin de verdure, autour d'une belle piscine chauffée. Un abri, un local technique ainsi qu'une douche et WC extérieur La propriété bénéficie également de prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisations, piscine chauffée, puits, excellent DPE, ainsi qu'un garage carrelé et isolé et un abri de voiture. Cette villa séduit par son élégance, ses beaux volumes, son agencement particulièrement confortable et surtout par son environnement exceptionnel, rare sur le secteur. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature, confort et proximité des commodités et du Lycée International. Un bien rare et unique ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Belle villa T6 rénovée de 222 m² habitables, comprenant en rez-de-jardin : une grande entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été, une buanderie, au 1er étage : un palier avec espace bureau, un superbe séjour très lumineux de 63 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée avec accès terrasse, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, au 2ème niveau : un bel espace enfants avec salle de jeux, 2 grandes chambres mansardées avec climatisation réversible, une salle de bains avec WC. Cette maison possède une cave à vins isolée, un grand garage de 39 m² avec porte sectionnelle. Un beau jardin de 1039 m² sans vis à vis avec piscine 8 X 4 au sel (Pompe et filtre neufs) avec abris rigide, une pergola bioclimatique 6X3, une véranda, un cabanon de jardin, un abris voiture et un bassin avec poissons. Chauffage gaz + climatisation réversible. Toiture refaite il y a 5 ans, panneaux solaires. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 614717 ).

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis. Elle propose une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit, bien distinct, offre 4 chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant. Selon vos besoins, cette configuration permet également d'envisager trois chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur : terrasse de 27 m², piscine, terrain de pétanque et abri de jardin. Un grand garage carrelé, isolé et aménagé avec point d'eau complète le bien. Panneaux solaires, alarme, domotique, fibre. Proche des commodités, transports et établissements scolaires. Un bien familial rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681.

[lancement commercial à colomiers] appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 185 000 € et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? À quelques pas de la place du val d'aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied. Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire jules ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. La ligne linéo l2 à 3 minutes à pied, la gare de colomiers et la future ligne c du métro facilitent également les déplacements vers toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien. Cette résidence neuve, conçue selon la re2020, propose des logements neufs en vefa (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du t2 au t4. Le programme est éligible au ptz et à la tva réduite * . - t2 au t4 - à partir de 185 000 € - appartement neuf en vefa - ptz et tva réduite * - colomiers - val d'aran contactez sporting promotion pour découvrir les logements disponibles et consulter les plans ! *sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAISON FAMILIALE T6 DE 150 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 700 m² – GARAGE 45 m² – DPE A À Colomiers, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du collège Léon Blum, découvrez cette belle maison familiale T6 de 150 m², implantée sur une parcelle de 700 m² dans un environnement particulièrement calme. Non mitoyenne et construite en 1995, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des établissements scolaires et des commodités. Entièrement rénovée intérieurement en 2022, elle se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cette pièce constitue un véritable espace de vie familial, convivial et chaleureux, avec un accès direct aux extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre à l’étage accompagnée de son dressing de près de 11 m². Deux salles d’eau complètent l’espace nuit et permettent de répondre confortablement aux besoins d’une famille. Un bureau indépendant de 12 m², situé au niveau du garage, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou encore à une salle de jeux selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle agrémentée de deux terrasses de 20 et 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de vie en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage de plus de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement, avec un espace buanderie. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de nombreux rangements et d’une VMC. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un excellent DPE classé A et un GES classé A. Une maison rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, quatre chambres, un véritable espace bureau, un grand garage, un terrain de plus de 700 m², une rénovation récente et d'excellentes performances énergétiques. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colomiers – route de pibrac - villa familiale climatisée de 129 m² avec 4 chambres sur terrain de plus 500 m² a proximité des écoles, découvrez cette villa familiale alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot et table de midi, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et un dégagement avec rangement. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et un espace bureau ou dressing. Coté extérieur, sa dépendance de 37 m² dispose d'un agréable et vaste espace buanderie, un grand atelier et de nombreux rangements. Le terrain dispose d'un système d'arrosage et l'espace nécessaire à l'installation d'une piscine. Bus l2 (toulouse arènes) : 200 m gare lycée international : 1 km gare principale / métro : 1.9 km écoles de secteur : primaire (150 m), collège (950 m) et lycée (1.5 km) lac du perget 800 m commerces et centre ville à 700 m piste cyclable immédiate rocade : 3 min les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 967968.

Dans un secteur recherché de Colomiers, venez découvrir cette maison familiale offrant une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, d'un coin repas, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux avec 2 chambres à l'étage et 2 chambres en rez-de-chaussée, permettant à chacun de bénéficier de son espace ou d'imaginer différents usages selon vos besoins. La maison dispose également de deux grandes salles de bains, dont une avec douche et une avec douche et baignoire d'angle, ainsi que de deux WC. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Son agencement offre également un véritable potentiel pour l'installation d'une profession libérale, avec la possibilité de créer facilement un espace d'accueil et des bureaux indépendants de la partie habitation. À l'arrière de la maison, un espace extérieur complète agréablement l'ensemble. Les + : * Secteur recherché de Colomiers * 4 chambres (2 à l'étage, 2 en rez-de-chaussée) * Vaste séjour avec cheminée à insert * Cuisine indépendante * Coin repas * Grand balcon * 2 salles de bains * 2 WC * Grand garage * Buanderie * Nombreux rangements * Configuration adaptée à une activité libérale Référence agence : 125.

À vendre 31770 colomiers - maison t4 d'environ 94 m² sur terrain d'environ 250 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier / buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. Les atouts : vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. À visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.