Maison avec terrasse à vendre à Colomiers (31770)

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale T5 située dans un quartier calme et recherché de Colomiers, offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin et une piscine chauffée. D’une surface d’environ 135 m², la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son ouverture sur la véranda. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace, autour de la cheminée et attenante à la véranda. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain récente avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. Une mezzanine, avec une 4ème chambre, un espace bureau et un 2ème WC viennent compléter les volumes de la maison. Construite en 1989 et entretenue depuis, la maison est en bon état général. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse abritée idéale pour les repas d’été, et une piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade. Et pour le stationnement et le stockage : un garage avec buanderie et mezzanine de rangement complètent cette maison. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement recherché, volumes confortables et agréable qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une façade discrète, un intérieur qui surprend ! Secteur marots, dans un lotissement très calme datant de 2001, découvrez cette maison traditionnelle de 137 m², mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vaste espace de vie lumineux de 68 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Garage attenant de 20 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit de 19 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un second toilette. À l'extérieur, terrasse, piscine et pergola, dans un jardin soigné et facile d'entretien. Les atouts : -place des marots à 800 m -climatisation -pompe à chaleur air / eau -excellentes performances énergétiques la visite virtuelle est disponible sur demande ! J'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

À vendre Colomiers PERGET-EST, villa P6 de 156 m² entièrement rénovée en 2023, calme, à deux pas des écoles primaires, collège, lycée et de l'international schools. Située dans une impasse vous apprécierez son environnement dès plus tranquille éloigné des grands axes et couloir aérien. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un agréable séjour ( + 50 m²) traversant avec une volumineuse cuisine américaine meublée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, hotte, plaque cuisson), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette avec lave main, d'une deuxième chambre. À l'étage trois grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et toilette séparé. Garage avec un espace buanderie et grande mezzanine de rangement. Elle est implantée sur 500 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, trois dépendances (rangement, vélo, cuisine d'été), une terrasse arrière et avant. Niveau confort : Chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants électrique, cumulus 300L centralisé. Bus linéo 200 m, gare : 900 m, école : 300m, lycée : 900 m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932931.

En plein centre-ville de Colomiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison offre un vrai confort de vie : commerces, transports et services accessibles à pied, et le futur métro à quelques minutes, un atout précieux pour l'avenir. D'une surface habitable de 108 m², cette construction traditionnelle des années 80 séduit par ses volumes et son potentiel. Le grand salon-séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée déjeunatoire permet de partager les repas en toute simplicité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis – idéal pour le télétravail ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte, et d'une double entrée, dont l'une donne sur une impasse, apportant calme et intimité. Les + qui comptent : Garage en sous-sol et cave Cumulus neuf Chauffage individuel électrique Double accès, rare en centre-ville Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le charme. Prix : 295 000 € Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison avec extérieur en cœur de ville, à un prix attractif sur Colomiers. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 520.

Iad france - ouidad devaux vous propose : maison familiale - les ramassiers / cabirol - volumes genereux - 5 chambres - grand garage 70 m² - proximite commerces ecoles et la future station metro description generale située à colomiers, dans le secteur recherché des ramassiers / cabirol, découvrez cette maison de 1975 offrant une surface habitable généreuse de 170 m² sur une parcelle de 539 m². Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle. Agencement interieur l'accès au premier étage s'effectue par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m². Cet espace de réception intègre une cuisine ouverte moderne, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une terrasse conviviale. Le coin nuit de ce niveau dessert trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une grande vasque ainsi que d'un wc. Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-jardin (sous-sol aménagé). Ce niveau propose un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau privative avec wc, offrant ainsi une parfaite autonomie pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. Exterieurs une spacieuse terrasse de 35 m² surplombant le jardin arboré entièrement clôturé et fermé, garantissant sécurité et intimité. Le bien dispose d'un atout rare sur le secteur : un garage de 70 m². Cet espace, équipé de portes électriques, permet de stationner deux véhicules tout en conservant une surface importante pour le stockage ou le bricolage. Equipements climatisation réversible et radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, vmc et fibre optique. Cette maison allie le charme des volumes des années 70 au confort moderne, le tout dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouidad devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Colomiers, chemin de la Nasque, cette maison fait partie d'une résidence récente de 2017, très calme, sans bruit, sans circulation alentours, bien entretenue et paisible. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, la maison a bénéficié de travaux de rafraîchissements en vue de sa mise en vente. Elle est mitoyenne d’un seul côté et se développe sur 80,41 m² loi Carrez et 82.72 m² au sol Elle est composée en rdc par : -Un hall d'entrée avec grand rangement, accès direct garage et wc séparé avec point d'eau. -Un séjour avec une cuisine ouverte et une baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse / jardin, parfaitement orientés à l'Ouest A l'étage : - Trois chambres avec rangement dont une parentale avec dressing et salle d'eau dédiée. - Une salle de bains et un wc complètent l’ensemble. À l'extérieur vous disposerez : - D'un jardin entièrement clôturé avec terrasse en bois protégée par un brise soleil et entourée de haies végétales et bambous. Chauffage au gaz naturel, garage et parking privatifs. Cette adresse rassemble sécurité, proximité des grands axes, des écoles, des commerces et transports. Un lieu parfait pour profiter du meilleur de Colomiers, aux portes de Toulouse. Vous vous situerez donc à : -3 min de la rocade -5 min du centre, de la gare et future station de métro de Colomiers -10 min du site Airbus Breguet et Blagnac et du complexe aérospatial -5-10 min des écoles et groupes scolaires, commerces, restaurants, santé, loisirs -15 kms du Capitole, du centre historique et culturel de Toulouse N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison et des charges et bien entendu la visiter. Visite virtuelle 3D sur demande et en lien sur notre site. Sectorisation : Toulouse Ouest Merville Seilh Cornebarrieu Aussonne Colomiers Saint-Martin-du-Touch Pibrac Léguevin Beauzelle Grenade Purpan Tournefeuille Gagnac-sur- Garonne Cugnaux ATR Plaisance du Touch Saint Lys Mondonville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Colomiers (31770), cette maison T6 offre un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et à Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 321 m² présente un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une piscine, une cuisine à aménager selon vos goûts, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale, 3 toilettes, un garage isolé, la climatisation réversible, un système hydrodynamique pour l'eau chaude, et la possibilité d'apporter des modifications personnalisées. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897.

Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers Idéalement située à Colomiers, proche d'Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison individuelle, récente et aux normes BBC ? Cette maison construite en 2015, située au calme à Colomiers ? secteur Ramassiers sera idéale pour un premier achat ou pour une famille avec enfants. Le véritable atout de ce bien est sa belle pièce de vie de plus de 40 m². Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle rassemble salon, séjour et cuisine. C'est l'espace parfait pour les moments en famille, les devoirs autour de la table ou les soirées entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos et sécurisé pour les enfants. La maison a été construite selon les normes récentes BBC, garantissant une excellente performance énergétique, factures maîtrisées et confort thermique toute l'année. Un vrai point fort pour limiter les dépenses de chauffage. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, permettant à chacun d'avoir son coin à soi, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second WC séparés Le terrain clos de 238 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité, tandis que les parents profitent pleinement de l'extérieur. Un garage avec cellier complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Une maison récente, bien conçue, économique et prête à accueillir votre famille Le tout dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au calme et sans vis à vis.

Située à Colomiers, quartier Centre, cette maison offre un cadre de vie pratique. Écoles, collège, crèche, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de l'année. Le jardin, les 2 terrasses et une véranda permettent de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le garage attenant et un atelier complètent les extérieurs. L'entrée dessert un séjour double avec cuisine aménagée et équipée, un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Les parquets, le carrelage et les baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Alliant emplacement central et calme, cette maison représente une belle opportunité pour un premier projet immobilier à Colomiers. Travaux récents : isolation des combles et mise en conformité électrique. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Sur la commune de Colomiers secteur Ramassiers côté Lardenne, proche Tournefeuille, je vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d’environ 187 m², construite en 2003 et entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante dotée d’une cheminée insert, ainsi que d’une superbe cuisine contemporaine qui séduira sans aucun doute les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'environ 12 m², une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres supplémentaires, un dressing commun et une grande salle d’eau, idéale pour le confort de toute la famille. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble : arrière cuisine d'environ 12 m², buanderie et garage communicant avec la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente : terrasse, piscine, vaste espace de stationnement, ainsi qu’un pool House. Climatisation réversible par système gainable. Un cadre paisible, de nombreux atouts… et une visite qui s’annonce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Là où l'espace et la nature se rencontrent… optimhome vous présente cette maison d'architecte aux volumes généreux qui s'intègre harmonieusement à un cadre verdoyant, offrant luminosité et sérénité. Un lieu pensé pour allier confort, fonctionnalité et indépendance, à l'abri des regards. Elle se compose de : . Une entrée donnant sur un séjour cathédral de 60 m², extrêmement lumineux. Une cuisine séparée, équipée, spacieuse, donnant sur la véranda et la terrasse. Un cellier / buanderie. 3 chambres ouvertes sur l'extérieur et dressing. 2 salles de bain. Une mezzanine ouverte disposant d'une chambre (possibilité de créer une suite parentale). Un t3 indépendant de 54 m² idéal pour location, profession libérale ou logement familial. Parcelle de plus de 2400 m² avec abri voitures pour deux véhicules prestations : . Terrain piscinable, potager. Chauffage central gaz, climatisation réversible, cheminée. Panneaux photovoltaïques, portail motorisé, alarme. Isolation & planches de rive récentes un cadre de vie idéal, proche des commodités et des bassins d'emploi aéronautiques, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Et si cette maison devenait votre nouveau projet de vie ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 598535 ).

CABIROL - Maison T5 / 6 aux volumes généreux. Elle propose 4 chambres, 1 bureau et 2 salle de bains. Le séjour et la cuisine sont exposés plein Sud / ouest et ont un accès à la terrasse. Un grand garage communiquant et une buanderie. L'environnement reste résidentiel et calme. Vous bénéficiez des accès aux transports et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

Colomiers 31770 - dans un environnement calme et privilégié - maison de 248 m² + 187 m² de sous-sol - sur une parcelle de 805 m². Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous ! Avec un séjour / cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour / cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative. À ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m². À l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Les + : beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme. Prix de vente : 540 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 236 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Votre agence Stéphane Plaza de Colomiers est heureuse de vous présenter cette jolie villa, située au coeur du quartier recherché des Marots, dans une résidence sécurisée, entourée de verdure et offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que par sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'étage se compose de trois belles chambres (10,13 et 14 m²) équipées de placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec fenêtre et d'un WC par étage pour plus de praticité au quotidien. Un garage complète ce bien, pour le stationnement d'un véhicule ou pour un endroit de stockage ainsi qu'une place de parking privative. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du futur métro, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Copropriété de 135 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1246.00 euros.

Maison T5 mitoyenne (1 seul côté), confortable de part ses 4 chambres et son espace bureau. Le séjour est équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible avec un sythème de chauffage au gaz. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse et le jardin clos. L'atout supplémentaire, 2 garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Ludovic PEREZ - 06 85 93 11 18 - vous présente cette élégante villa T5 située à COLOMIERS - 31770 - Quartier Prat Couderc. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, transports en commun (Tisséo 21), établissements scolaires. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 305 m². À l'intérieur, cette villa de 132 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux : - Premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine donnant sur un salon séjour très lumineux. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle toute la journée. - A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements dont deux avec la climatisation et une vue dégagée, une salle de bain et un wc. LE vrai atout de cette maison ! Un sous-sol de 105 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (garage, cellier, salle de sport, atelier, professions libérales,. ) Construite en 1967 par les compagnons du devoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Une enveloppe pour des travaux de rafraichissement est à prévoir, mais le potentiel est là ! À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu. Les atouts majeurs : vue sur la chaîne des pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir. Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, deux wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Stationements et annexes : deux garages boxés en sous-sol une place de parking extérieure et sécurisée un cellier privatif emplacement idéal : en plein cœur de colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles… accès rapide aux rocades et à l'aéroport de blagnac. Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine. À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 5925.

Exclusivité – Colomiers Maison de plain-pied 156 m² + sous-sol 110 m² + annexe 95 m² sur parcelle de 2840 m² Rare sur le secteur ! Un emplacement privilégié en lisière de forêt. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2840 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès direct à la forêt. Située à deux pas du parc aéronautique, du parc du Garoussal, cette belle maison de plain-pied de 156 m² habitables de 2002 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose : - d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte - d'une grande cuisine conviviale avec son arrière-cuisine - de 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - de toilettes Espaces complémentaires -Un sous-sol de 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage -Une annexe d'environ 100 m², pouvant servir de garage supplémentaire, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins A proximité de la future station de métro (seulement 5 minutes en voiture), de Blagnac, Cornebarrieu, Pibrac. Une visite et une offre s'impose ! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Iad France - François Birolli vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Plain-Pied à Colomiers d'une superficie totale de 103.28 m²- Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied (jumelée par le garage) située dans un quartier proche de St Martin, de la sortie Rocade, de Tournefeuille et à 150 m de la future station de métro. Construite en 1985 et d'une surface habitable de 78.91 m² + garage de 24 m², cette belle demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC séparé et trois belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans (climatisation réversible, huisseries double vitrage, isolation des combles, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques) et est en bon état général. Son DPE est, ce qui est rare, en classe B. Elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, sur une parcelle de 456 m² offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied à Colomiers. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin calme et de verdure, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété rare, où volumes généreux, modularité exceptionnelle se conjuguent pour offrir un lieu de vie ou de travail d'une qualité remarquable. Édifiée sur une parcelle intime de 1 181 m², cette demeure de 231,71 m² s'adresse autant aux familles en quête d'espace qu'aux professionnels désireux d'installer leur activité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une luminosité naturelle enveloppe chaque pièce, révélant une architecture pensée pour le confort, la fluidité et l'efficacité des circulations. Elle dispose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce de vie généreuse sans vis à vis, quatre chambres spacieuses, deux bureaux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au rez-de-jardin, de nouvelles perspectives avec deux bureaux (possibilité de transformer en chambre). Une cave, une chaufferie et deux WC viennent compléter cet ensemble. Les + : Infastructure Réseau RJ45 dans chaque pièce, ces connexions sont centralisé dans une baie informatique dédiée indispensable pour une activité professionnelle exigeante ou pour une habitation connectée. De plus la maison est également équipée de caméras de vidéosurveillance déjà installées. Sa localisation est idéale : à 5 min à pied de la futur ligne C de métro, commerces, écoles, crèches et transports, tout est accessible en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu stratégique. Une propriété polyvalente, élégante et rare sur le marché columérin. À visiter sans tarder, libre de toute occupation. Référence agence : 5980.

Notre Agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte, construite dans les années 90 sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant une salle à manger, un salon et un séjour tournant autour d'une grande cheminée centrale. Le tout donnant sur l'extérieur par l'intermédiaire de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine. Sa cuisine, également ouverte sur une des terrasses et le jardin, est entièrement aménagée et équipée. En arrière cuisine se trouve un grand cellier ainsi qu'une buanderie qui mènent à une grande cave. Coté nuit, au rdc, deux chambres dont une belle suite parentale ouverte sur une terrasse avec dressing, wc et salle de bain privative. À l'étage, un vaste espace vidéo ou de jeux très agréable distribue deux belles chambres avec dressings, wc et salles d'eau. Son jardin arboré entourant la villa, sa piscine récemment rénovée et ses deux terrasses au calme et sans vis-à-vis sont un très gros atout supplémentaire. Un garage fermé et trois places de parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la rareté de ce bien, ainsi que l'accessibilité à toutes les commodités, situé à 400 mètres de la future ligne C du métro, A visiter sans tarder ! Référence agence : 5970.

Maison traditionnelle de T4 de 90 m² sur parcelle arborée de 520 m², avec un sous-sol complet communiquant avec garage, bureau attelier, cave, point d'eau. Idéal pour un artisan. De plain pied, le séjour est climatisé et la cuisine ouverte ayant un accès à la terrasse et au jardin piscinable. Elle offre 3 chambres SDB et WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter cette maison traditionnelle et familiale située proche de toutes les commodités dans le quartier très prisé du Perget. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour en L, une cuisine aménagée, semi-équipée et attenante à cellier-buanderie-chaufferie (et pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi que dans la partie nuit trois chambres toutes munies de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées avec lave-mains. Une agréable terrasse, une véranda baignée de lumière prolongeant l'espace de vie sur le jardin et un garage attenant complètent le tout. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous ses avantages. Visite virtuelle sur demande et DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 304 € Honoraires charge acquéreur : 14 596 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.