Appartement à vendre à Colomiers (31770)

En exclusivité - a vendre 31770 colomiers- appartement t4 d'environ 108 m² avec balcon ! Ne passez pas à côté de cet appartement basse consommation entièrement rénové en 2020. Dès votre entrée vous serez charmé par son lumineux salon / salle à manger d'environ 45 m² communiquant avec une cuisine semi ouverte équipée et cellier / buanderie attenant. Le salon dessert deux chambres de 11 m² avec placard. Un dégagement donne accès à la chambre parentale de 15 m² avec grand placard, la salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un balcon qui offre une vue dégagée sans vis a vis. Les points forts : climatisation réversible, recharge pour voiture, 0 travaux à prévoir électrique. Venez visiter sans tarder ! Classe énergie a, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité - a vendre 31770 colomiers- appartement t4 d'environ 108 m² avec balcon ! Ne passez pas à côté de cet appartement basse consommation entièrement rénové en 2020. Dès votre entrée vous serez charmé par son lumineux salon / salle à manger d'environ 45 m² communiquant avec une cuisine semi ouverte équipée et cellier / buanderie attenant. Le salon dessert deux chambres de 11 m² avec placard. Un dégagement donne accès à la chambre parentale de 15 m² avec grand placard, la salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un balcon qui offre une vue dégagée sans vis a vis. Les points forts : climatisation réversible, recharge pour voiture, 0 travaux à prévoir électrique. Venez visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31770 - colomiers ramassiers - appartement t4 d'environ 83,36 m² avec terrasse de 42 m² n'attendez plus pour venir visiter cet bel appartement, dans une résidence résidence de 2019. Ce dernier se compose d'une entrée avec rangements, d'un 1er wc avec douche, puis vous mènera ensuite d'un spacieux séjour d'environ 33 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12,5 m², équipées de rangements puis une salle de bains avec wc séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 42 m² sans vis à vis. Pour finir, 2 places de parking aériennes complètent ce bien. Les atouts : vous n'avez plus que les valises à poser, appartement encore sous garantie décennale, proche de tous les commerces / commodités / futur métro, a visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31770 - colomiers ramassiers - appartement t4 d'environ 83,36 m² avec terrasse de 42 m² n'attendez plus pour venir visiter cet bel appartement, dans une résidence résidence de 2019. Ce dernier se compose d'une entrée avec rangements, d'un 1er wc avec douche, puis vous mènera ensuite d'un spacieux séjour d'environ 33 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12,5 m², équipées de rangements puis une salle de bains avec wc séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 42 m² sans vis à vis. Pour finir, 2 places de parking aériennes complètent ce bien. Les atouts : vous n'avez plus que les valises à poser, appartement encore sous garantie décennale, proche de tous les commerces / commodités / futur métro, a visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Colomiers, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 94 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : -Une pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, avec 2 loggias -Une cuisine dinatoire de 13 m², entièrement équipée -Un espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec loggia -Une grande salle d'eau -Un toilette séparé Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Emplacement hyper centre, avec toutes les commodités accessibles à pied Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Appel téléphonique priorisé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

À Colomiers, à deux pas du parc Duroch, dans un environnement verdoyant, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, un appartement entretenu avec attention où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon couvert, au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire Côté nuit, deux chambres, une salle de bain modernisée avec baignoire, WC séparés. De nombreux espaces de rangements, dressing, cellier et placards viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en très bon état général, avec des prestations de qualité comme le double vitrage récent et les volets roulants électriques, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, les parties communes sont impeccables et reflètent le sérieux de la résidence. Les charges de copropriété ont l'avantage de comprendre l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels et régularisation annuelle : vous êtes donc maître de vos propres consommations. Une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour s'installer sereinement Copropriété de 188 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Colomiers, en plein centre-ville, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, climatisation récente 2026, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Birolli vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse en plein cOEur de Colomiers Cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est un véritable havre de paix en plein centre de Colomiers. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur la terrasse de 21.48 m². La chambre, quant à elle, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La vraie pépite de cet appartement est sa magnifique terrasse privative. Cet espace extérieur de 21.48 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un moment de détente en fin de journée. Situé au coeur du Village de Colomiers, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, restaurants, écoles, et transports en commun à deux pas. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous apporte tranquillité et sérénité au quotidien. Ne tardez plus à venir visiter cet appartement au charme indéniable. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la tranquillité en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Colomiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, Au cœur de Colomiers, du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). L'appartement se compose ainsi : - Un Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur grand balcon exposé sud de 8.37 m² - Une Cuisine ouverte équipée - Une Chambre confortable de 11,71 m² - Une Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec un WC séparé - Un Parking privatif sécurisé en sous-sol - Un Local à vélos fermé Vous vous situerez à pied : - Au centre ville de Colomiers avec toutes les commodités et accès transports - Site Airbus Colomiers - Louis Bréguet / Clément Ader : ~15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur sa valorisation - Résidence récente bien placée (faible risque travaux structurels) - Bail en cours (revenu immédiat) avec demande locative constante pour un investissement sécurisé - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Chauffage inclus dans charges locatives - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Rendement brut ~ 5% - Opportunité d’entrée sur un marché solide et lisible – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir (métro ligne C) et une demande constante de location. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

- PLEIN CENTRE - de Colomiers, dans une résidence calme avec ascenseur, ce T3 de 53 m² vous séduira avec son séjour avec cuisine ouverte sur balcon. Douche à l’italienne, climatisation salon et chambres. 2 parkings en sous-sol côte à côte. Proche commerces, écoles, transports et future station de métro à 5 min à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au sein d'un environnement apprécié, cet appartement séduit d'abord par ce qu'il dégage : une atmosphère douce, contemporaine et parfaitement maîtrisée. Ici, tout a été pensé pour offrir un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant, où la rénovation met réellement le bien en valeur. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, prolongée par une double exposition qui laisse entrer la lumière naturelle à différents moments de la journée. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide, et l'ensemble crée une sensation immédiate de confort. La rénovation a été menée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois sobre, actuel et durable. Les matériaux choisis sont de qualité, les finitions sont soignées, et chaque espace a été optimisé avec cohérence. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, affirme le caractère convivial de l'appartement et participe à cette impression d'ensemble soignée et contemporaine. L'appartement bénéficie également de prestations recherchées au quotidien : climatisation réversible, volets roulants, salle d'eau rénovée avec élégance, et un extérieur particulièrement agréable qui prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et intimiste. Le secteur apporte lui aussi une vraie valeur au bien. Implanté dans une partie de Colomiers qui s'inscrit dans l'histoire et l'évolution de la ville, ce quartier conserve une identité appréciée, entre cadre résidentiel, respiration verte et vie locale bien installée. On y retrouve ce mélange recherché entre un environnement déjà structuré, une vraie présence paysagère et une proximité pratique avec les commodités du quotidien. Ce bien ne se contente pas d'être fonctionnel : il possède une vraie personnalité. C'est un appartement dans lequel on se projette immédiatement, par sa lumière, la qualité de sa rénovation et le sentiment de bien-être qu'il inspire dès les premières minutes. Un bien rare, soigneusement rénové, où chaque détail contribue à créer un cadre de vie confortable, actuel et particulièrement séduisant. Copropriété de 169 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Iad France - Donna Ozer vous propose : * Exclusivité à Colomiers * - Charmant Appartement T3 de 59 m² en RDC avec Terrasse et 2 places de parking. Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2011, Cet appartement de type T3, d'une surface de 59 m² en bon état, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC et d'une terrasse de 13 m². Chauffage individuel et électrique. L'appartement dispose de la fibre optique. Il dispose de deux places de parking sécurisées, une en sous-sol et une aérienne. La résidence sécurisée avec digicode et interphone. À proximité des écoles et des commerces. Ligne L2 direction Arènes à 5min à pied. 10 minutes de la Rocade. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Donna Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseur ! - Colomiers Centre-Ville - Agréable appartement T2 de 48 m² environ, exposé Sud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et au calme - Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. - Une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Bail en cours 535€ HC Honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

Iad france - alexis wissemberg vous propose : un bel appartement t4 de 86 m² - 3 chambres, 3 terrasses et 2 stationnements. Au coeur du quartier des ramassiers, à proximité de l'espace vert et de l'école lucie aubrac, je vous présente cet appartement rare de 86 m², dit 'sur le toit', au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans mitoyenneté. Vous arriverez par une première petite terrasse avec portillon. L'entrée avec placard est située dans le couloir en u desservant : -une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé (normes pmr) -3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et lavabo), mesurant 10.50, 11.55 et 17.25 m² environ -le séjour / cuisine à la triple exposition. Cette pièce de plus de 30 m² bénéficie d'ouvertures sur les 2 terrasses principales (14 au nord et 22 m² au sud), permettant de profiter des extérieurs au maximum. À noter : chauffage gaz individuel, volets électriques dans le séjour, 2 stationnements en sous-sol, vmc. Environnement : à 3 minutes de la rocade, à quelques minutes à pied des commodités (carrefour market, pharmacie, boulangerie, restaurants. ), à 3 minutes en voiture du centre de tournefeuille, 8km de l'aéroport de blagnac, 9km du centre de toulouse. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Conformément à l’article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.15€ par mois (soit 1849.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Colomiers Appartement T2 au premier étage avec grand balcon dans copropriété au calme absolu Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 dans une belle résidence Monné Decroix de 2001. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard de rangements et cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout dans un environnement calme et arboré ! Les + : Deux places de parking, volumes idéal, copropriété très bien entretenue ! Référence agence : 6152.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Colomiers Lycée International, PERGET Venez découvrir dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement climatisé (gainable). Il comprend, une entrée avec placard, une pièce exposée SUD de 31 m² avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec accès à son balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des rangements. Une place de parking privative en sous-sol. DPE C / A Copropriété de 136 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

PERGET, emplacement recherché pour ce T3 au RDC d'une résidence sécurisée et entretenue. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Les atouts : nombreux rangements, chauffage réversible en gainable et parking souterrain. Commerces et lycée international à 5 min Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double place de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 € hors charges, avec 70 € de provision sur charges, soit 652 € charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

- PERGET - Au cœur du Perget à Colomiers, découvrez ce T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur et exposé plein sud. Climatisé, il offre une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine moderne ouverte sur séjour, terrasse agréable, 2 places de parking et commerces à proximité. Un cadre de vie idéal ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du métro ligne c est seulement à moins de 10 minutes à pieds. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie donnant sur un balcon, une chambre attenante, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres. Une cave viens compléter le bien. La vue sur l'espace vert et son exposition sont les plus de l'appartement. Chaudière récente. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville de colomiers. Nombreuses places de parking non privatives sont à dispositions. Prix : 139 990 euros honoraires : 5990 ttc inclus charge acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 322 lots habitation. Charges annuelles : 954 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.