Appartement à vendre à Colomiers (31770)

Colomiers. Dans une résidence récente de standing, nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 83 m² en excellent état dans un evironnement calme et résidentiel. Situé au 1er étage avec ascenseur, il vous offrira un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains commune. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 352.

Colomiers Lycée International, PERGET Venez découvrir dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement climatisé (gainable). Il comprend, une entrée avec placard, une pièce exposée SUD de 31 m² avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec accès à son balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des rangements. Une place de parking privative en sous-sol. DPE C / A Copropriété de 136 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double lace de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 € hors charges, avec 70 € de provision sur charges, soit 652 € charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

- PERGET - Au cœur du Perget à Colomiers, découvrez ce T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au dernier étage et exposé plein sud. Climatisé, il offre une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine moderne ouverte sur séjour, terrasse agréable, 2 places de parking et commerces à proximité. Un cadre de vie idéal ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur de Colomiers et du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, il comprend : - Séjour lumineux de 20 m² sur balcon exposé sud de 8.37 m² - Cuisine ouverte équipée - Chambre confortable de 11,71 m² - Salle d’eau moderne + WC séparé - Parking privatif sécurisé en sous-sol - Local à vélos fermé Distances à pied : - Site Airbus Colomiers : ~15 min - Centre de Colomiers : ~12–15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Résidence récente (faible risque travaux structurels) - Bail en cours (revenu immédiat) - Chauffage inclus dans charges locatives - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur la valorisation - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Rendement brut ~ 5% - Opportunité d’entrée sur le marché – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du métro ligne c est seulement à moins de 10 minutes à pieds. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie donnant sur un balcon, une chambre attenante, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres. Une cave viens compléter le bien. La vue sur l'espace vert et son exposition sont les plus de l'appartement. Chaudière récente. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville de colomiers. Nombreuses places de parking non privatives sont à dispositions. Prix : 150 990 euros honoraires : 5990 ttc inclus charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 322 lots habitation. (). Charges annuelles : 954 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé au cœur de Colomiers, Place du Marché, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Construit en 1977, cet appartement de 66 m² propose une configuration en 3 pièces offrant espace et confort. Il a bénéficié de rénovations soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, séparées par une salle d'eau avec rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Colomiers – hyper centre – place de la mairie t3 de 59 m² – vendu loué – investissement sécurisé idéalement situé en hyper centre de colomiers, sur la place de la mairie, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 59 m² vendu avec bail nu en cours depuis mai 2016. Locataire en place depuis 9 ans, sérieuse et soigneuse, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel : 665 € hors charges. Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Charges de copropriété : 1 267 € / an dont 585 € récupérables locataire. Taxe foncière : 1 019 € dont 134 € récupérables (ordures ménagères). Copropriété saine et bien gérée. Aucun travaux à prévoir. Place de parking comprise dans le prix. Secteur locatif très dynamique, emplacement recherché. Renta brute 5.1 % un bien idéal pour un investisseur recherchant stabilité, sécurité et gestion simplifiée. Visite virtuelle disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Coup de coeur assuré ! Idéalement situé au coeur de Colomiers, à deux pas des écoles, commerces, commodités, future ligne de métro et avec un accès rapide à la N124, découvrez ce spacieux appartement T2 de 58 m², entièrement embelli avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose : d'une cuisine moderne meublée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée, type véranda, d'un séjour lumineux et confortable, d'une grande chambre avec placard, d'un WC suspendu indépendant, d'une salle d'eau contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les + qui font la différence : Une place de parking privative Un cellier privatif Chauffage collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges) Emplacement recherché, tout à pied Appartement disponible au plus tard le 16 novembre 2025 suite à un congé pour vente. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. Contactez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Charmant appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables et d’un garage fermé de 15 m². Emplacement idéal, proche des transports, commerces et commodités, offrant un cadre de vie agréable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez ce local professionnel à usage mixte, situé en rez-de-chaussée à Colomiers, à proximité immédiate de Toulouse. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Trois bureaux fermés - Une salle d'accueil - Une salle de pause - Une salle d'archives - Deux WC En bon état général, ce bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie également d'un accès conforme aux normes PMR. Ne tardez pas à le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2970.

Situé dans un secteur stratégique, proche de la Clinique et des zones d'activité. Accès immédiat aux commerces, pôles médicaux, écoles et transports (bus et accès rapide rocade) Au 3ème étage d'une résidence récente, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'information nous contacter. Référence agence : 1399.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Colomiers, au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement deux pièces de 52 m² est situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2012. assume un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'absence de cave ou de cellier est compensée par un agencement optimisé et une surface bien exploitée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement attractif et à la forte demande du secteur. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m², alliant confort et luminosité. Situé à la limite de Tournefeuille, au sein d'une copropriété récente, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un emplacement privilégié, au pied des lignes de bus, à proximité immédiate des écoles et des parcs, pour un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - charlie buffin vous propose : appartement * colomiers * t3 * 4ème et dernier étage situé au coeur de colomiers, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement rénové de 58 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement lumineux comprend un salon avec balcon orienté sud, une cuisine récente séparée, aménagée, donnant sur une loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. De plus, la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à 50m et la future station de métro à 500m, facilite les déplacements au quotidien. Les équipements : cuisine neuve, fibre optique, climatisation réversible pièce de vie, porte blindée si vous recherchez un appartement confortable, rénové et bien situé permettant de profiter pleinement des infrastructures urbaines et des espaces verts à proximité, cet appartement à colomiers est fait pour vous ! Une visite s'impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie buffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare : appartement de caractère avec jardin privatif dans le Château du Cabirol à Colomiers Situé au rez-de-jardin du Château du Cabirol, édifié en 1898 au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 104 m² conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau — un confort rare dans ce type de résidence de prestige. En complément, une pièce en sous-sol d'environ 15 m² offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 180 m², agrémenté d'un chalet en bois, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Situé à proximité immédiate d'un parc, dans un cadre résidentiel calme et prisé, l'appartement bénéficie également de la proximité des écoles, de la gare et du futur métro à seulement 1,5 km. Un bien unique, à la fois élégant, confortable et parfaitement situé. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 939502.

Découvrez ce T3 de 64 m², pratique et idéalement situé, proche de toutes commodités pour un quotidien facilité (écoles, commerces, transports). Vous apprécierez son séjour lumineux avec accès balcon et sa cuisine équipée prolongée d’une loggia. L’espace nuit offre 2 chambres et un dressing. Les atouts : clim réversible, cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans le Vieux Colomiers, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois pratique et calme. Commerces, transports et services sont à deux pas, offrant un quotidien fluide et confortable. Côté stationnement, un garage de plus de 20 m² constitue un vrai plus : il peut accueillir voiture, moto et rangement. Au 2eme et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux se prolonge par la terrasse couverte exposée Sud, un espace de vie à part entière de 11 m². Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un appartement fonctionnel et facile à vivre, avec de vrais atouts. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

À ne pas manquer ! Au coeur du quartier du perget et de ses commodités, notre agence à la plaisir de vous faire découvrir ce nouvel appartement t3 de 63 m² plein sud ! Libre de toute occupation, cet appartement traversant de 63 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence récente villa damiani. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m² et exposé sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier sont inclus avec la vente de cet appartement. Notre agence est à votre disposition pour répondre à toutes questions complémentaires et pour organiser une visite. Dpe c / c copropriété de 259 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.00 euros.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 36 05 03 55 Situé en plein coeur de Colomiers, dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une pièce attenante modulable (bureau, salle de jeux ou ouverture possible pour créer un séjour double), d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et de WC séparés. Une loggia fermée, accessible depuis l'une des chambres, et un balcon apportent des espaces extérieurs appréciables. Beau volume intérieur et fort potentiel d'aménagement. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, écoles et transports Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 36 05 03 55 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.56 euros.

Situé dans la charmante ville de Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cet appartement, situé au 6ème étage, se distingue par ses 2 places de parking et sa cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Bénéficiant d'une construction datant de 1970, il offre un confort moderne dans un cadre plus ancien et authentique. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Son agencement comprend une cuisine séparée, une chambre avec dressing, offrant ainsi des espaces bien définis et fonctionnels. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement Type 4 saura séduire par son agencement pratique et sa luminosité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Situé en plein hypercentre de Colomiers, au sein d'une résidence calme et recherchée, cet appartement T3 de 85 m² habitable (Loi Carrez : 71,12 m²) saura séduire par son emplacement idéal, ses volumes agréables et son excellente luminosité. Un cadre de vie confortable et pratique Au 3 ? étage sur 5, ce bien offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Une loggia / véranda vient compléter l'espace de vie, apportant une vraie pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. L'intérieur comme l'extérieur sont en état rafraîchi, permettant une installation rapide et sereine. Atouts majeurs Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Calme, sans vis-à-vis Appartement refait Résidence bien entretenue et agréable Le logement présente un DPE classé C et GES C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon confort thermique (pompe à chaleur, chauffage individuel) Un quartier dynamique et tout à portée de main Garage sous-sol, avec électricité. Tout se fait à pied : Bus à 61 m Boulangerie à 8 m Écoles et crèches à proximité immédiate Commerces essentiels, mairie, poste, services médicaux à quelques minutes Accès privilégié aux transports et infrastructures de la ville Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 dans la résidence proxima, idéalement située au coeur de colomiers, proche des commodité et du futur métro. Entièrement rénové, vous serez séduit par ses nombreuses prestations de standing, ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Cuisine et salle d'eau moderne, climatisation, orientation sud, etc : autant d'atouts qui rendent ce bien unique. Bien rare sur le secteur ! Copropriete recherchee contactez votre agence stéphane plaza immobilier sans tarder ! Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932.00 euros.

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Situé à Colomiers (31770), au 2eme étage avec ascenseur cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie prisé à proximité de Toulouse, avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts soignés, et ses complexes sportifs. Le quartier dynamique propose des écoles, commerces, et restaurants accessibles à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, idéal pour les actifs et les familles en quête de praticité. Construit en 2021, cet appartement T3 de 64 m² à Colomiers présente un intérieur contemporain avec 2 chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que le local vélo et les 2 places de parking en sous-sol ajoutent une commodité certaine. Avec ses finitions de qualité, cet appartement neuf saura séduire par son agencement bien pensé et ses équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.