Appartement 4 pièces à vendre à Colomiers (31770)

COLOMIERS – Appartement T4 avec cave et parking Proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 80,38 m², libre de toute occupation, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au 3 ? étage d'un immeuble construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur desservant les demi-étages. L'accès à l'appartement comprend donc une portion d'escalier, une précision à prendre en compte selon vos besoins. L'appartement propose quatre pièces, dont trois chambres, permettant d'envisager différentes organisations : chambres pour les enfants, espace pour recevoir ou bureau dédié au télétravail. Une configuration adaptée à une famille comme à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La grande cuisine constitue un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient un espace généreux pour préparer leurs repas et organiser leur quotidien. Cet intérieur est à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière, de volets électriques et d'un interphone. Sa performance énergétique est classée C, tout comme son étiquette climat. Une cave complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les équipements du quotidien. Une place de parking extérieure facilite également le stationnement. La proximité des commodités, associée aux trois chambres et aux espaces annexes, fait de cet appartement une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier. Libre de toute occupation, il vous permet d'envisager votre installation ou sa mise en location selon vos besoins, sans bail en cours. Les atouts : 80,38 m², trois chambres, grande cuisine, commodités à proximité, cave, parking extérieur et classement énergétique C. Charges annuelles de copropriété : 1 148 €. Taxe foncière : 1 231 €. Prix de vente : 173 000 €. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

En exclusivité à Colomiers, quartier Val d'Aran, notre agence vous propose ce spacieux appartement T4 d'une superficie de 84 m² avec son balcon, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement propose une entrée, un séjour salle à manger et sa cuisine attenante, une mezzanine qui dessert une chambre mansardée, une salle de bain, un cellier, un toilette, et 2 chambres avec placards. Les plus; un garage boxé de 12 m², la proximité du centre ville, des commerces et des transports. Idéal pour un investisseur ou bien une résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre prochaine visite. Copropriété de 62 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.32 euros.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la bascule oratoire. Venez découvrir ce t4 très lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour. Un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous pourrez aussi profiter de terrasse orientée ouest. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.96€ par mois (soit 743.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied. La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2,3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien. De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre. Une nouvelle adresse idéale pour devenir propriétaire à Colomiers tout en restant proche de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[lancement commercial à colomiers] appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 185 000 € et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? À quelques pas de la place du val d'aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied. Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire jules ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. La ligne linéo l2 à 3 minutes à pied, la gare de colomiers et la future ligne c du métro facilitent également les déplacements vers toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien. Cette résidence neuve, conçue selon la re2020, propose des logements neufs en vefa (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du t2 au t4. Le programme est éligible au ptz et à la tva réduite * . - t2 au t4 - à partir de 185 000 € - appartement neuf en vefa - ptz et tva réduite * - colomiers - val d'aran contactez sporting promotion pour découvrir les logements disponibles et consulter les plans ! *sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Colomiers centre - t4 89 m² + terrasse 26 m² sans vis-a-vis coup de coeur ! Superbe t4 de 89 m² carrez (118 m² utiles) avec une terrasse exceptionnelle de 26 m², vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous apprécierez : belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 3 chambres climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres panneaux solaires en autoconsommation terrasse avec pergola bioclimatique et store banne 2 parkings en sous-sol cave de 4.2 m² local vélos sécurisé emplacement idéal en plein centre de colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports, et prochainement de la ligne c du métro. Un bien rare, avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix de vente 286 000 euros dont 4% à la charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires charges annuelles de copropriétés environ 1400 euros annuel dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au 06 03 58 32 72 ou par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 66 appart + 14 villas lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10832€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au coeur de centre ville de Colomiers, beau volume pour ce T4 de 108 m² habitables avec balcon d'environ 7 m². Profitez d'un été au frais grâce à la clim réversible ! Vaste séjour lumineux de 51 m² avec sa cuisine équipée de 2020,3 chambres, salle de bains, cellier, fenêtres récentes (2025). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Devenez propriétaire à Colomiers, l'une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine. Reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi, la résidence Almaya vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique proche de tout. Implantée au coeur d'un quartier déjà aménagé et résidentiel, la résidence Almaya bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces verts. À cela s'ajoute l'arrivée de la future ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, qui viendra renforcer la connectivité du quartier et accroître encore son attractivité. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, et dispose d'une place de stationnement. Éligible à la TVA réduite sous conditions, Almaya constitue une opportunité attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans des conditions avantageuses. Almaya réunit tous les atouts pour réussir votre premier achat immobilier dans un secteur d'avenir. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre 31770 colomiers - appartement t4 de 108 m² avec balcon d'environ 7 m² : n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant : 3 chambres dont 1 dressing de 9 m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces a visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Contactez directement votre conseiller Thibault Moulinneuf au 06 20 04 69 59 Bel appartement spacieux et traversant de 82 m² rénové au goût du jour ! Séjour double de plus de 45 m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Ascenseur sur le pallier. Toutes commodités et écoles à deux pas. Contactez directement votre conseiller Thibault Moulinneuf au 06 20 04 69 59 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Tournefeuille a la plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement T4 de 112 m², idéalement situé au coeur de Colomiers. À quelques minutes à pied des commerces et des transports, dont la future ligne C, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, s'ouvre sur un hall d'entrée de 8 m², menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par deux vérandas offrant un bel espace supplémentaire. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'espace nuit : L'appartement dispose de trois belles chambres (de 11,12 et 17 m² ! ), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Les plus : Ascenseur, place de parking sécurisée en sous-sol, cave Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume PENA au O6 24 21 07 03 (appel, SMS ou WhatsApp).

Travaux en cours, livraison en 2027 ! Profitez de nos nouveaux prix attractifs dès maintenant ! Dernières opportunités du studio au 4 pièces, avec espaces extérieurs jusqu'à 77 m² ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros / mois * . Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros / mois * . Éligible au dispositif lli * . À deux pas du centre-ville de colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cette réalisation signée les nouveaux constructeurs séduit par son architecture contemporaine et élégante, où la brique, matériau noble et naturel, occupe une place centrale. Son esthétique soignée et ses lignes modernes s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets de vie, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, accueillir votre famille ou investir dans l'immobilier neuf. Lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements optimisés et se prolongent par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Certains logements bénéficient de généreuses terrasses pouvant atteindre 77 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La majorité des grands appartements dispose également d'une double orientation, favorisant la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Pour davantage de tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Elle dispose également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour faciliter les déplacements de tous les jours. Un emplacement idéal, aux portes de toulouse à quelques minutes à pied du centre-ville de colomiers, profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services et équipements. Marché, supermarché, crèche, établissements scolaires, collège, infrastructures sportives et culturelles : tout est réuni pour simplifier votre vie et celle de votre famille. La résidence bénéficie également d'une situation stratégique pour rejoindre facilement toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Située à seulement 1,1 km de la gare de colomiers, elle permet de rejoindre la gare de toulouse les arènes en 16 minutes. À l'horizon 2028, l'arrivée annoncée de la ligne c du métro, accessible à environ 15 minutes à pied, viendra renforcer l'attractivité et la desserte de ce secteur. Enfin, la proximité du pôle aéronautique, de la zone industrielle en jacca et des zones d'activités du perget et des ramassiers constitue un véritable atout, aussi bien pour les actifs que pour les investisseurs à la recherche d'une adresse bien située. Les travaux avancent : c'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à colomiers ! Profitez dès maintenant de nouveaux prix attractifs, de frais de notaire offerts et des dernières opportunités disponibles pour devenir propriétaire d'un appartement neuf livré en 2027. * conditions et informations détaillées sur lnc. Fr.

COLOMIERS proche des commerces et de toutes commodités, venez visiter cet appartement T 3 spacieux de 93 m² composé d'une grande entrée qui dessert un salon lumineux de 35 m², une cuisine équipée séparée avec une buanderie attenante pouvant facilement s'ouvrir pour un peu plus d'espace et de confort, 2 chambres dont une avec un placard, une grande salle d'eau, un cellier et wc séparés. Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est au 3o étage bénéficie de belles prestations avec un chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et tableau électrique refait à neuf. Un petit rafraichissement pour le remettre au goût du jour !

Colomiers allée du gévaudan au calme : à proximité de toutes commodités, dans une jolie résidence construite en 2006, vaste appartement de type 4, comprenant séjour, cuisine équipée de qualité, 3 chambres, sdb, wc. Climatisation réversible. Il y a deux places de parking et un cellier en sous-sol.