Appartement à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² env situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports accessibles à pieds. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un agréable espace de vie lumineux d'environ 23 m² avec sa cuisine US aménagée / partiellement équipée, ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une chambre confortable avec placard aménagé ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec sèche-serviette et WC. Deux places de parking en sous-sol avec portail motorisé complètent ce bien. L'appartement est bien entretenu, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : Peinture neuve, Moustiquaire à toutes les ouvertures, Placards aménagés, Fibre optique, RJ45, Thermostat dans la pièce de vie, Chauffage au gaz (chaudière récente de 2022), Ascenseur, Résidence bien entretenue, construite en 2014, Résidence fermée avec portail et portillon, digicode, interphone Local à vélo en sous-sol, fermé, Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, contacter Christelle (EI) au o6.1o. o7.83. o4. Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

À Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose de : un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis, 2 chambres confortables de 12 et 10.5 m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette, un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo-surveillance), avec portail motorisé complètent ce bien. Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : Menuiseries PVC avec volets roulants Placards aménagés, Visiophone, VIGIK, Fibre optique, RJ45, Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable, Ascenseur, Local à vélo en sous-sol, fermé, Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode, Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, contacter Christelle (EI) au o6.1o. o7.83. o4. Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Aux portes de Toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement de type 1, offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif de 6 m². Ce bien dispose d'un atout avec deux places de parking aériennes sécurisées. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des transports reliant rapidement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous pour tout renseignement ! / Référence agence : 1426.

Exclusivite oxximmo appartement t3 de 65 m² situé au 1er étage en plein centre de villeneuve tolosane comprenant : 1 séjour de 18.60 m² avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m², 2 chambres de 18.94 m² et 12.88 m², 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé. Balcon au sud de 3 m² grand garage de 44 m² avec portail motorisé, jardin de 50 m² environ avec cabanon de 5 m². Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition sud ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au cœur de Villeneuve-Tolosane, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La grande chambre est équipée d'un placard et de son balcon Juliette, la salle de bain d'un sèche serviette, l'entrée profite de deux placards et enfin la cuisine américaine entièrement équipée saura vous séduire. Récemment rénové, ce lumineux et chaleureux T2 est pensé pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce a été optimisée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un nid douillet à Villeneuve-Tolosane. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, sans oublier la facilité d'accès aux transports en commun pour rejoindre facilement Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218.

COUP DE COEUR ! À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 aux prestations soignées, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue de 2009. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace de vie confortable, convivial et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à un grand balcon couvert, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement propose également : • 2 chambres agréables, dont une avec placard intégré, • une salle de bains, • un WC indépendant, • un cellier / buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie, un vrai plus pour le confort été comme hiver. Situé au 1er et dernier étage, ce bien dispose aussi de prestations particulièrement appréciées : • 2 places de parking, dont 1 place couverte, • local vélos fermé, • faibles charges de copropriété : 100 € / mois, eau comprise. Son emplacement privilégié à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à proximité du collège Jacqueline Auriol, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges, excellent état, aucuns travaux à prévoir. Un bien clé en main, très bien entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 1895.

Iad france - graziella simon vous propose : opportunité d’investissement à villeneuve-tolosane ! Charmant appartement t2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à villeneuve-tolosane. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements. Construit en 2008, il est en bon état général. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement aérien complètent le bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Une belle opportunité à saisir pour un placement serein. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3p résidence récente -67,22 m² – rez-de-chaussé avec terrasse – villeneuve-tolosane découvrez ce très beau trois-pièces en rez-de-chaussé, 67,22 m² parfaitement agencés, une entrée, pièce de vie, cuisine américaine (30.98 m²), ouvrant sur une terrasse,(15,90 m²) deux chambres confortables, (12.36 m² et 10.17 m²) dressing (4.05 m²) une salle de bain (4.49 m²) l'appartement a été livré en 2025, au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée. Deux places de stationnement en sous-sol, incluses. Une cave, surface carrez : 67.22 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * rare sur le secteur * appartement duplex t5 comme une maison avec terrasse, jardin et double garage couvert au calme absolu * a 10 min à pied du centre ville * nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m² avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre wc séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. Ses petits plus * - localisation idéale, à 9 min à pied de la crèche, à 11 min du lycée henri matisse, 15 min du collège montesquieu et 14 min de la maternelle christian blanc, à 6 min de l'intermarché et 10 min du centre ville - dpe c, maison saine et bien entretenue - 4 places de parking - calme, aucun vis à vis - climatisation, volets électriques, fibre optique le compromis parfait entre maison et appartement ! Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * stéphanie scemama, conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.58€ par mois (soit 1555 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T2 -44 m² environ- surface Carrez 42,38 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées. Son balcon vous permettra de profiter de l’extérieur au quotidien. Volets électriques manuels, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, face au métro Jolimont, appartement T2 transformé en T3 de 47 m² au 8 -ème étage sur 14 avec ascenseur, lumineux et calme avec une belle vue. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m², de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Proche du métro, des commerces, des écoles et de la rocade. Visite virtuelle : /? m=j98LzidXe5Q Référence agence : 2514.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes de marche. Vous pourrez profiter des transports en commun au pied de la résidence, du centre ville et des écoles à proximité immédiate, ainsi que des commerces de première nécessité pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol de 5 m² Idéal pour une famille, pour un investissement locatif, ou pour une collocation. Contactez moi pour convenir ensemble d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Appartement T2 au 1er étage - Emplacement stratégique - Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 48 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 1er étage sur 1 Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 7 m² avec cuisine ouverte Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec placard 1 salle d'eau, toilettes séparées Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 1 Parking Privatif en aérien Local à vélo Climatisation pièce de vie Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information visiteurs : conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Appartement 3 pièces 62 m² T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour vos moments de détente. Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11) Les + : - climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports. - petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée, côté intérieur d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri des nuisances. Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités à proximité, dont un Carrefour Market à seulement 350 mètres, ainsi que des écoles situées à quelques minutes. Les transports sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus “Petit Barry” à proximité de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse avec près de 12 m², dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Deux places de parking aériennes viennent parfaire ce bien fonctionnel. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant calme, confort et praticité au quotidien. Référence agence : 1177.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce grand T3 de 68 m², aux volumes généreux (un bien rare sur le secteur), offre un cadre de vie confortable, lumineux et au calme, côté intérieur de la résidence. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : Carrefour Market, restaurants, écoles, pharmacie, boulangerie… Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus L11,87 et 321, ainsi qu'à l'arrêt “Petit Barry” situé à proximité immédiate de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 30 m². La cuisine, d'une surface de plus de 7 m², peut être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce à vivre de près de 40 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. Cet ensemble est prolongé par une très belle terrasse de près de 14 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 1176.

Un bien rare aux portes de Toulouse, où élégance, lumière et confort moderne se rencontrent. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2023, cet exceptionnel appartement T5 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures. Cet espace de réception, ouvert sur l'extérieur, accueille une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de convivialité et de raffinement. Véritable prolongement de cet espace de vie, la spectaculaire terrasse panoramique de 80 m², accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offre un cadre de vie unique. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à aménager plusieurs espaces de détente selon vos envies. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC Trois autres chambres spacieuses disposant de grands rangements Une élégante salle de bains indépendante. Édifié selon les dernières normes de construction, ce logement récent bénéficie d'un excellent DPE, garantissant un confort thermique optimal, des consommations énergétiques maîtrisées et une parfaite sérénité au quotidien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : 3 places de stationnement privatives en sous-sol avec possibilité de les transformer en boxes fermés Local à vélos collectif sécurisé Son emplacement constitue un véritable privilège : situé dans un secteur résidentiel recherché de Cugnaux, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse. Un bien d'exception sur le marché Alliant l'esprit d'une villa sur le toit, le confort d'une construction récente et des prestations de standing, cet appartement offre une qualité de vie rare sur le secteur. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 6290.

CUGNAUX - Appartement rénové de 61 m², Ce bien dispose d'une entrée avec rangement donnant accès sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec placard. Le coin jour s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balneo, ainsi qu'un toilette. Deux parkings privatifs, un aérien et un au sous-sol, complètent le bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est sécurisée et une piscine est disponible pour l'été ! Véritable coup de coeur, à voir sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 576 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

Exclusivite studio de 24 m² au 1er étge sur 3 d'une petite résidence des années 90 fermée par portail automatique, avec un garage fermé en sous sol et interphone. Une pièce principale avec coin cuisine, une sdo, et wc séparés. Chauff élec.

Vendu loué, charmant T3 idéalement placé en coeur de ville proche de toute commoditées et transports, dans petite résidence à taille humaine. Sa pièce de vie lumineuse sera vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.