Vente appartement 2 pièces 63 m² Cugnaux (31270)

Exclusivite studio de 24 m² au 1er étge sur 3 d'une petite résidence des années 90 fermée par portail automatique, avec un garage fermé en sous sol et interphone. Une pièce principale avec coin cuisine, une sdo, et wc séparés. Chauff élec.

Belle opportunité au cœur de Cugnaux, dans une résidence de standing. Charmant appartement 2 pièces offrant un séjour lumineux, une chambre avec salle d’eau, un parking privatif et une cave. Emplacement idéal alliant confort et praticité. Investisseurs, Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et des commodités. Ce studio de 35 m² est idéal pour un premier investissement locatif ! Il offre un bel espace de vie avec cuisine et salle de bain aux normes PMR avec WC. Une agréable terrasse avec jardin complète le tout et permet de profiter des beaux jours. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

L'Agence Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement au 2éme étage d'une petite résidence construite en 2015. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour lumineux avec un grand placard de rangement orienté sud-est, une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Pour compléter cet achat, vous disposez de deux places de parking couvertes. Le bien à l'avantage de disposer d'une alarme et d'un visiophone. Proche du théâtre des grands enfants, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 1386.

Superbe T2 de 58 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il offre une lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie. Un cellier complète ce bien. Idéalement situé, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cugnaux centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable t2 de 40,04 m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo top, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68 m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel taxe foncière : 1147 € charges annuelles de copropriété : 1442 € dont 1009 € de charges locatives idéal primo accédant ou investisseur ! Prix : 119 900 € fai (dont 7194 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).