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Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 lumineux de 46 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement coin nuit avec placard, d'un cellier intérieur (rare en appartement), d'une spacieuse salle de bains avec WC de plus de 5 m², d'une grande chambre de plus de 12 m², et d'une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de plus de 7 m² sans vis-à-vis. Une place de parking couverte avec cellier privatif attenant complète ce bien. Vendu libre de toute occupation - DPE : C Environnement privilégié : à proximité de la base de loisirs de la Ramée, du Parc de Bazardens, du canal de Saint-Martory (balades et vélo), ainsi que des commerces et transports. Référence agence : 1165.
Cugnaux centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable t2 de 40,04 m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo top, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68 m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel taxe foncière : 1147 € charges annuelles de copropriété : 1442 € dont 1009 € de charges locatives idéal primo accédant ou investisseur ! Vendu libre d'occupation prix : 119 900 € fai (dont 7194 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).
Centre ville de cugnaux. Dans copropriété à taille humaine à coté d'un parc et avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce spacieux et lumineux t3 transformé en t2 de 71 m² environ composé d'un séjour, cuisine séparée aménagée équipée. Tout deux donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc. Une grande chambre de plus de 17 m² vous ravira ainsi que sa salle d'eau avec grande douche. Les wc sont séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous afin d'exploiter ces beaux volumes. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une place de parking couverte. Référence agence : 2424.
Superbe T2 de 58 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il offre une lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie. Un cellier complète ce bien. Idéalement situé, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Belle opportunité au cœur de Cugnaux, dans une résidence de standing. Charmant appartement 2 pièces offrant un séjour lumineux, une chambre avec salle d’eau, un parking privatif et une cave. Emplacement idéal alliant confort et praticité. Investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
À la recherche d'espaces et de tranquilité ? Venez visiter cet appartement lumineux avec son séjour ouvrant sur un balcon et un jardin privatif. Proche commodités et transports, ce bien est idéal pour un achat personnel ou un investissement rentable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
En centre ville de Cugnaux appartement en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC, un dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un placard et un jardin privatif. Idéal pour profiter d’un extérieur. Proche des commodités et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.
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Iad France - Macha Bezard vous propose : À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases. Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie. Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur. Cet appartement s’adresse à plusieurs profils. Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée. Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort. Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts. Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3p résidence récente -67,22 m² rez-de-chaussé avec terrasse villeneuve-tolosane découvrez ce très beau trois-pièces en rez-de-chaussé, 67,22 m² parfaitement agencés, une entrée, pièce de vie, cuisine américaine (30.98 m²), ouvrant sur une terrasse,(15,90 m²) deux chambres confortables, (12.36 m² et 10.17 m²) dressing (4.05 m²) une salle de bain (4.49 m²) l'appartement a été livré en 2025, au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée. Deux places de stationnement en sous-sol, incluses. Une cave, surface carrez : 67.22 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
Situé au cœur de Villeneuve-Tolosane, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, et situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La grande chambre est équipée d'un placard et de son balcon Juliette, la salle de bain d'un sèche serviette, l'entrée profite de deux placards et enfin la cuisine américaine entièrement équipée saura vous séduire. Récemment rénové, ce lumineux et chaleureux T2 est pensé pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce a été optimisée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un nid douillet à Villeneuve-Tolosane. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, sans oublier la facilité d'accès aux transports en commun pour rejoindre facilement Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218.
Iad france - graziella simon vous propose : opportunité d’investissement à villeneuve-tolosane ! Charmant appartement t2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à villeneuve-tolosane. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements. Construit en 2008, il est en bon état général. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement aérien complètent le bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Une belle opportunité à saisir pour un placement serein. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.
Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Notre agence vous propose à la vente sur la commune de plaisance un appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m², d'une chambre avec placard de rangement ainsi q'une salle de bain. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Proche des commerces, des transports ne tardez pas à venir le visiter. Libre a partir d'aout 2026 référence agence : 754.
Iad france - virginie maurey vous propose : bel appartement lumineux au calme, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et wc le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif, une place de parking en sous sol. Disponible 7 / 7js une visite s'impose. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat a indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son grand balcon, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Libre de toute occupation. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2017 4692.
TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 20174504.
Situé idéalement auprès de toutes commodités, cet appartement de type 2 vous offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Il bénéficie d'un balcon avec vue dégagée et 2 parkings privatifs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Lancement commercial - base de loisirs de la ramée – environnement verdoyant profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du t2 au t3 duplex : soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier l’albatros, idéalement situé dans le quartier résidentiel de guilhermy, à deux pas de la base de loisirs de la ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • du t2 au t3 duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • cadre de vie privilégié à 300 m du lac de la ramée • proximité immédiate des zones d’emplois de basso cambo et saint-martin-du-touch • accès rapide à la rocade arc-en-ciel, métro ligne a et aéroport toulouse-blagnac contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Muriel Poirier vous propose : T2 avec terrasse et 2 parkings dont 1 boxable facilement – Résidence Mirabeau, Tournefeuille Idéalement situé à Tournefeuille, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 1er étage d’une résidence sécurisée. Le séjour dispose d’une large baie vitrée de 3,60 m, apportant une belle luminosité, et s’ouvre sur un balcon. La chambre, au calme, est dotée d’un parquet neuf et donne accès à une terrasse / solarium, un véritable espace extérieur pour se détendre ou profiter du soleil. L’appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ayant récemment bénéficié d’améliorations (robinet neuf). Un cellier avec son cumulus remplacé en 2019. Un rafraîchissement soigné réalisé en janvier 2026 (peintures, chasse d’eau, nettoyage complet, (parquet de la chambre entièrement refait) permet une installation immédiate. Les points forts : - Deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) dont une boxable facilement - Double espace extérieur : balcon + terrasse - Résidence fermée avec interphone - Ventilation mécanique - Emplacement central et pratique Un bien idéal pour un premier achat, une location sécurisée ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement recherché. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Appartement T2 avec terrasse – idéal primo-accédant ou investissement – Tournefeuille Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55 m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation rapide pour un primo-accédant qu’une mise en location immédiate pour un investisseur. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville - Bon DPE Dernier loyer pratiqué : 516 € hors charges + 117 € de provisions pour charges Taxe foncière : 1 221 € par an Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez l'Abécédaire, une résidence contemporaine située à proximité du cœur du village, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, se compose de quatre villas et quatre appartements. Avec ses enclos privatifs en rez-de-jardin et ses vastes balcons et terrasses, elle offre un cadre intimiste et confortable. Les logements, allant du T2 au T5, sont équipés de prestations de qualité telles que des parkings en sous-sol et extérieurs, des espaces verts paysagés, des cuisines équipées et un contrôle d'accès sécurisé.
Tournefeuille Appartement T2 dans Résidence calme de standing, proche du centre ville. Une place de parking, piscine et tennis complète le bien. Prix demandé 144500 €. Référence agence : 1150.
Tournefeuille / lardenne - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.
Cugnaux séduit par sa proximité avec Toulouse, ses prix immobiliers accessibles autour de 2 724 €/m² et sa forte croissance démographique. Entre cadre de vie paisible et rendement locatif attractif, la commune attire familles et investisseurs.
