Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe T2 BIS de 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine moderne, aménagée et équipée Une grande chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Des WC séparés Véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l'appartement, Une place de parking privative, Un cellier pour un rangement optimal. Vous profiterez d'un environnement pratique : Métro, bus et commerces accessibles à pied, Proximité du Canal du Midi, Accès rapide au périphérique Rangueil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Appartements neufs à Toulouse Jolimont My Jolimont vous propose des appartements de standing perchés sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'un quartier calme et recherché. À seulement quelques mètres du métro Jolimont, vous rejoignez rapidement le centre ville, la gare Matabiau et les grands axes. Les logements situés en étage élevé offrent de superbes vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence sécurisée dispose d'un environnement pratique, proche des commerces et services. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité. Choisir My Jolimont, c'est opter pour un appartement de standing alliant rareté, exclusivité et valeur patrimoniale. Découvrez la résidence en avant-première ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Carles vous propose : Nouveauté - Charmant T2bis de plus de 56 m² quartier Côté Pavée À 5 mn à pied de l' école Jean Chaubet et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27 m² desservi par le même balcon. Un coin nuit séparé vous conduit à un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7 m² pour profiter au calme des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires) Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin. CE QUE L'ON AIME : - sa localisation Côte Pavée près des commerces et à 100 mètres de la future ligne de métro - sa luminosité - son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre - l'absence de travaux - le calme - les 2 balcons et la vue sans vis à vis - l'option de conserver ou pas la locataire en place selon vos projets (Bail meublé 750€ / mois avec préavis départ en juillet pour vente). - la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé. Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - appartement t2 de 42 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur chapitre. Venez découvrir ce charmant t2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

L'ormeau / montaudran - dans résidence de 2018, agréable t2 de 42 m² situé au 2 ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, une chambre et une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche des accés rocade et à 10 mn à pied de la future station de métro, des commerces et commodités de la place de l'ormeau. Charges annuelles moyennes 946 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Lancement commercial – nouvelle résidence à montaudran aerospace greencity immobilier vous présente en avant-première sa nouvelle résidence « home spirit 2 », idéalement située dans le quartier montaudran aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne c du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « home spirit » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur : le privilège des derniers étages découvrez nos appartements t4 et t5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu’une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du t2 au t5 n’attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations et découvrir ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHALETS - Au coeur d'un petit immeuble toulousain, dans un quartier très recherché. Venez découvrir ce charmant T2 typique alliant belle rénovation et charme de l'ancien. Sa pièce à vivre de plus de 30 m² lumineuse et son mur orné de pierre toulousaine ne vous laissera pas indifférent. Une cour privative complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Grand t2 de 50 m² entièrement rénové, avec balcon de 13 m² et parking privatif en sous sol - à deux pas du métro ligne a. Situé dans une résidence récente (2011), fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété arborée, cet appartement offre un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Il se compose de : - d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - d'une grande chambre de 14 m² et un dressing de 5 m² - une salle de bain et wc - un balcon couvert de 13 m² et vous offre des prestations de qualité : climatisation gainable chaud / froid dans toutes les pièces parquet cuisine et salle de bain entièrement rénovées dressing sur mesure aménagé idéal pour profiter d'un confort optimal toute l'année, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Contactez moi pour plus d'informations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 146 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1916 euros. Angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – T2 de 35 m² avec parking Idéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Coeur Busca – Bel appartement T2 au 4ème étage, très lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un toilettes séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon, exposé sud. une cave vient completer le bien Ses atouts : ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité - pas de travaux à prevoir Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. le 44. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * • ozenne / saint-etienne / jardin des plantes / grand rond – 32, rue montoulieu vélane dans une petite copropriété de 6 lots, appartement t2 en rdc de 42 m² traversant et entièrement rénové, vendu libre. Il s’ouvre sur le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En partie nuit, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, dégagement avec placard (rangement et emplacement lave-linge), toilettes séparées. Local à vélo. Immeuble de charme et sécurisé. Double vitrage •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -charges de copropriété : 23 € / mois -taxe foncière 2025 : 867 € / an - pas de travaux prévus dans la copropriété •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• • exclusivité • emplacement premium dans secteur prisé & recherché : jardin des plantes - grand rond - ozenne - carmes - saint-etienne • petite copropriété sécurisée et bien entretenue • beaucoup de charme • t2 en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement • local à vélo • très bon taux d'occupation (80% en 2025) en location courte durée • emplacement stratégique : centre-ville, agrément du jardin des plantes, transports en commun • métro ligne b (carmes) à 450 m (6 min) + arrêt de bus 'jardin royal' à 300 m pour lignes 44 & 66 + arrêt de bus 'grand rond' à 450 m pour lineo 9 • cadre de vie très agréable : jardin des plantes et square boulingrin à 2 minutes • faibles charges : 23 € / mois • taxe foncière raisonnable : 867 € / an autres informations disponibles sur iadfrance. Fr – mandat 197 86 90. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Toulouse entre Grande Selve et Lalande 31200, Dans une résidence sécurisée récente, Découvrez cet appartement de type T2, à seulement 1 km des commerces et de l'acces rocade. D'une surface de 40,60 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, construite en 2014. Il comprend une entrée, une agréable piéce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine USA est aménagée, une chambre avec rangement donnant sur la terrasse également, une salle d'eau avec douche, wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs au gaz, avec une chaudière. Profitez également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur avec un portail électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants dans le salon, garantissant confort et tranquillité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 116 500 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.91%, prix de vente hors honoraires 110 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle opportunité t2 avec terrasse à saint-simon (toulouse) votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de saint-simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien : appartement t2 lumineux salon agréable cuisine semi-équipée grande chambre de 14 m² avec placard salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée terrasse de 7 m² permettant de profiter d'un cadre verdoyant place de parking en sous-sol sécurisé la résidence : petite copropriété de 27 logements ensemble de bâtiments en r + 1 localisation : à proximité immédiate du parc de la ramée proche du coeur historique de saint-simon, de ses commerces et de son marché accès rapide à toulouse (métro, bus et rocade) bassin d'emploi dynamique à proximité (safran, capgemini, méteo france, zone de portet)  ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé. Contactez-nous pour organiser une visite. Guillaume barada  06 09 02 26 08 taxe foncière 987eur copro 27 lots  dpe a - ges c  sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t  : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : Croix Daurade – T2 modulable en T3 de 49 m² avec balcon et cave Appartement lumineux de 49 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’un balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture qui a été remanié en début 2025. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Il est également possible d’acquérir un box fermé + une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseur en quête de rentabilité ? Ou futur propriétaire à la recherche d'un achat immobilier serein et durable ? Lisez bien jusqu'au bout, ce bien pourrait clairement vous plaire. Idéalement situé, à deux pas des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un équilibre rare : accessibilité + tranquillité absolue Situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'un environnement calme + , loin des nuisances tout en restant connecté à tout. Ce que vous allez aimer : ? Appartement en bon état général ? Place de parking incluse ? Faibles charges de copropriété ? Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir intelligemment Le vrai + ? Un bien facile à louer… mais encore plus agréable à vivre. photo non contractuelle Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

À VENDRE - Appartement T2 avec grande terrasse de 50 m² et parking ennemi sous-sol - Secteur Guilhemery - TOULOUSE 31500. Situé dans le secteur recherché de Guilhemery, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à un agréable séjour lumineux ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m². La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec accès à la terrasse, attenante à une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Optez pour la ville de Toulouse pour y établir votre quotidien grâce à ce programme immobilier neuf, garant d'une qualité de vie exceptionnelle dans une ville vibrante répondant à tous vos besoins. Toulouse vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi qu’un riche patrimoine culturel. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un agencement optimal à chaque résident. Profitez de logements neufs aux espaces généreux, avec des séjours spacieux pour une utilisation maximale de chaque mètre carré. La luminosité y est idéale, grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Chaque appartement neuf est doté d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement équipées, assurant un confort maximal. Les logements sont également connectés via la domotique, permettant une gestion à distance de vos équipements. À l’extérieur, découvrez un véritable prolongement de votre espace de vie avec des balcons, loggias, jardins et grandes terrasses, parfaits pour des moments inoubliables en plein air avec vos proches. Détendez-vous en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. Pour plus de commodité, la résidence offre un parking en sous-sol ainsi qu’un local pour deux roues. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE DE LANCEMENT DE TRAVAUX : Frais de notaire et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 * Ce nouveau développement immobilier émerge fièrement au sommet du quartier prisé de Pouvourville, dans la splendide ville de Toulouse. Niché dans un cadre vivant et plaisant, cet emplacement stratégique vous offre la tranquillité de vie à proximité des zones d'activités et du coeur animé de la ville rose. Les lignes de bus assurent une liaison rapide avec le métro, idéal pour rejoindre les quartiers animés de la ville. Présentant une architecture contemporaine, cette réalisation récente se distingue par ses façades aux teintes lumineuses ainsi que par l'utilisation de briques rouges emblématiques de la région. Vous découvrirez une variété d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison neuve de 4 pièces. Chaque logement offre des espaces intelligemment aménagés pour maximiser la luminosité et assurer un confort optimal. Vous serez séduit par les nombreux équipements inclus tels que les salles de bains équipées, la sécurité tant au niveau du logement que de la résidence, les caves privatives et les places de parking réservées. En plus d'un salon convivial, chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon pour les appartements, et d'un charmant jardin verdoyant pour la maison. Vous pourrez ainsi profiter en famille ou entre amis de moments de convivialité autour d'un apéritif ou d'un repas dès l'arrivée des beaux jours toulousains. Les prix affichés ne comprennent pas le stationnement, uniquement pour les appartements de deux pièces. OFFRE DE LANCEMENT DES TRAVAUX : Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 7 500€ jusqu'au 25 / 11 / 24 Remise de 2 500€ par pièce pour les 2 et 3 pièces uniquement, soit 5 000€ pour un 2 pièces, soit 7 500€ pour un 3 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offres valables jusqu'au 25 novembre 2024. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, 31000 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CARMES - Idéalement situé à deux pas de la place du Salin dans un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T2 en duplex climatisé se situe au dernier étage d'un petit immeuble entièrement refait ! Une belle entrée avec briques toulousaines, s'ouvre sur une pièce de vie très bien agencée avec cuisine, table de salle à manger, et salon. À l'étage une chambre climatisée avec rangements, et une superbe terrasse de 13 m² à l'abri des regards. Cet appartement est actuellement  loué 880€ / mois. Il pourrait aussi être idéal pour du AIR BNB. Vendu meublé. Produit rare. Contactez vite Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98.

À vendre en exclusivite - appartement t2 avec vue dégagée, sans vis-à-vis & parking - bonnefoy. Découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 44 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il dispose d'un balcon accessible le séjour, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - t2 de 55 m² - quartier compans- caffarelli - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t2 traversant idéalement situé dans le quartier compans-caffarelli, à proximité immédiate de toutes commodités et des écoles tels que tbs, tse, sciences po. L'appartement vous offre un séjour spacieux et lumineux de 23 m² prolongé par un grand balcon de 6 m² et d'une cuisine séparée. Un second balcon exposé sud complète la cuisine. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une cave et une place de parking collective viennent compléter ce bien. Cet appartement offre charme, confort et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 6ᵉ étage de la résidence prisée Les Terrasses de Compans, à Toulouse. Ce bien, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie moderne sans travaux à prévoir. L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, qui se prolonge par un agréable balcon de 8 m², parfait pour se détendre en contemplant l'environnement verdoyant. La cuisine équipée et la chambre indépendante complètent harmonieusement cet espace fonctionnel, tout comme la salle de bains munie de WC et le confort du chauffage individuel électrique. À deux pas, les commodités de Compans-Caffarelli vous attendent. Profitez de la proximité immédiate du métro, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en savourant le calme de cet environnement dynamique. Étudiants et familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école publique élémentaire Alexandre Falguière et le Lycée Airbus, tous situés à moins de 500 m. Les espaces verts, avec le Jardin japonais à seulement 300 m et le canal du Midi accessible à moins de 500 m, offrent des options idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 6ᵉ sur 10, avec ascenseur - Charges de copropriété : 75 € / mois - Taxe foncière : 1182 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau froide incluse dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe veille à leur mise à jour afin d'offrir une information la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment le contrôle des règles d'urbanisme, des servitudes et des documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur durant l'ensemble du projet en apportant informations et conseils pratiques. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les diagnostics disponibles ou sur les démarches usuelles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À voir sans tarder dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine et tennis. Une visite s'impose pour ce superbe T2 vendu meublé si besoins. Balcon sans aucun vis-a-vis, cuisine et salle de bain équipées, chambre avec placard et parking attitré. Proche de toutes les commodités. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1459,44€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".