Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Exclusivite- saint simon au sein d'une résidence à taille humaine (27 lots) en r + 1 (un étage maximum), bel appartement t2 au premier et dernier étage, idéal investisseur ou primo accédant, composé d'un hall d'entrée desservant : une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine qui donne sur une belle terrasse de 7 m². Le deuxième espace est dédié à l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking aérien, sécurisé, complètent le lot. Ligne de bus au pied de la résidence et accès rapide rocade, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821 euros et 1111 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie et sylvain cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441553- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 20174504.

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son grand balcon, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Libre de toute occupation. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2017 4692.

Venez découvrir è deux pas du métro ligne B Rangueil Saouzelong, cet appartement de type 2 lumineux livré en 2026 dans un petit collectif neuf aux normes P. M.R de 9 appartements. Vous serez séduit par ses prestations, pompe a chaleur ave climatisation / chauffage réversible, double vitrage alu avec volets roulant électriques, salle de bains et cuisine aménagées, son calme et sa luminosité. Il se compose d'une de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 50 m² au calme et sans vis à vis, d'une chambre, salle de bains et WC. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'un local vélo dans la résidence, le tout au pied du métro, transports, commerces et écoles. Frais de notaire réduits Référence agence : 6094.

Situé sur la commune de Toulouse (31400), au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 41,43 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur privatif de 9,75 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 890 €. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 € et 570 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.41%, soit un net vendeur de 135 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

T2 de 39 m² – Idéal Investissement Locatif – Montaudran Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2011, cet appartement T2 de 39 m² se trouve au cœur du quartier dynamique de Montaudran, à deux pas des Halles de la Machine. Vendu loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec bail en cours. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec espaces verts Espace bureau / télétravail à disposition Buanderie commune accessible Une place de parking privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Toulouse - lalande : ideal investisseur / primo accedant votre conseiller immo joy, à le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement t2 lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée avec services (régisseur, club house et animations). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le grand séjour donnant sur une terrasse de 11 m², une chambre confortable avec accès direct à la salle d'eau avec douche à l'italienne, barre de maintien et wc réhaussé ( normes pmr). Une place de parking en sous-sol complète le bien. Une modification du montant des charges prévue pour juin 2026. Environnement paisible et agréable. Ce bien est desservis par les transports, les commerces, les commodités et le périférique. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700.1.

TOULOUSE-LALANDE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente ce charmant T2 situé dans le quartier calme et résidentiel de Lalande à Toulouse. Il se compose, d'une entrée avec placard desservant l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète le bien. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Un congès pour vente à été délivré, l'appartement sera vendu vide à partir du 09 / 08 / 26. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Contactez Louise BELLOT specialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

Lardenne / tournefeuille - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Rue de la Digue, en première ligne face à la Garonne, ce T2 de 42 m² entièrement rénové fin 2025 offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine. Appartement traversant, exposé Est, offrant : * une entrée avec placard * un séjour climatisé avec accès balcon (climatiseur réversible Bosch) * une cuisine équipée neuve (électroménager et meubles) * une loggia attenante * une chambre avec accès balcon * une salle de bains contemporaine Chaudière Thermor neuve (eau chaude) Volets roulants solaires (Bubendorff) Parquet Deux caves complètent le bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : * Tramway Croix de Pierre à environ 7 minutes * Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à quelques minutes * Commerces de proximité, services et marchés accessibles rapidement La toute nouvelle piste cyclable, passe au pied de l'immeuble. On profite ainsi du calme des bords de Garonne tout en restant connecté au centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable… Ou pour un investissement pérenne dans un secteur toujours recherché. Ici, tout est prêt. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Appartement t2 42 m² avec terrasse, piscine et parking situé dans le secteur 31100 à toulouse, cet appartement t2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse • d'une chambre de 10 m² • d'une salle de bain • de wc séparés • place de parking privative • accès à la piscine de la résidence • résidence sécurisée et environnement calme situation idéale : • proximité hôpital iuct oncopole • institut de recherche pierre fabre • accès a64 à 2 minutes – sortie saint simon • lac de gironis • market toulouse seysses • parc naturel de seysses • ligne de bus à 500 m (route de seysses) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra de haro, tél. : 06 61 08 06 55, e-mail : cassandra.deharo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887525137.

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé dans une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23,37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement t2 – investissement lmnp second marché – loyers immédiats à vendre appartement t2 – idéal pour un investissement lmnp sécurisé. Caractéristiques du bien type : t2 étage : 4ᵉ surface habitable : 36,68 m² actabilité : immédiate rentabilité 7.08 % la résidence résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à airbus et à l'écosystème aéroportuaire. Prestations de qualité : piscine intérieure chauffée sauna salle de sport laverie parking extérieur un investissement lmnp second marché clé en main bail commercial en cours avec gestionnaire loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire rentabilité attractive le lmnp offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement. Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Toulouse - avenue de Fronton Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 45 m², situé en retrait de la route, offrant calme et confort au quotidien. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre avec placard intégré et d'un séjour lumineux en double exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. L'appartement est en très bon état général : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Vendu libre de toute occupation Référence agence : 1797.

Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Purpan - Chemin de la Flambère - T2 de 41 m² environ avec terrasse de 9 m² environ, parking aérien - à 8' à pied du tram Dans une copropriété entretenue et sécurisée de 2002, avec piscine, venez découvrir ce joli T2 en bon état et fonctionnel, situé en rez-de-chaussée. Côté jour, vous trouverez une entrée desservant un beau séjour de 23 m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 10,3 m² environ avec placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé. Une place de parking aérienne complète ce bien. Les + : - à proximités des commodités : commerces, tram 'Ancely' à 8' à pied, futur station de métro 'Blagnac' à 14' à pied - double vitrage, radiateurs bain d'huile récents - fonctionnel et entretenu - copropriété calme * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.2€ par mois (soit 914.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type T2, au cOEur de Toulouse quartier St-Aubin. Idéalement placé à proximité des commodités, il est situé dans une petite copropriété conviviale. D’une surface de 42.5 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé L'immeuble de 2 étages au sein duquel se situe l'appartement est en bon état général. idéal investissement : aucune carence locative. Le + : vous disposez également d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du très prisé quartier Saint-Étienne, sur la prestigieuse Place Mage à Toulouse, cette chartreuse en triplex prend place au sein d'un élégant hôtel particulier, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et du centre historique. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien, notamment ses briques apparentes typiquement toulousaines au confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Le premier étage accueille un espace modulable pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre une mezzanine idéale pour un espace nuit ou un bureau. Une terrasse privative, rare en centre-ville, complète ce bien. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Référence agence : 6125.

Toulouse Nord Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce grand T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente au calme absolu Vous profiterez d'un bel espace de vie, une cuisine résolument moderne le tout donnant sur la terrasse En retrait, une grande chambre et la salle de bain avec espace de rangement Place de parking inclus A visiter sans attendre Référence agence : 335.

Carmes, spacieux T2 bis de 56 m² Carrez (73 m² au sol), entièrement rénové et climatisé, au 3è et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, chambre au calme sur cour, WC séparés, salle d'eau, séjour lumineux, cuisine équipée et une mezzanine. 2 celliers, dont un permettant de ranger les vélos, complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EXCLUSIVITÉ. Situé à côté des allées Jean Jaurès et de la gare Matabiau, cet appartement T1 bis de 37 m² construit en 1964 offre un mode de vie urbain, il bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun avec accès au métro, bus et train à proximité. Cet appartement dispose d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Parfait pour optimiser l'espace de vie. À l'intérieur, ce bien compact mais fonctionnel au calme et lumineux comprend une superficie habitable de 37 m², se composant d'un salon-cuisine, celle ci étant aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement en 2 pièces offre ainsi un espace bien pensé pour une vie confortable au cœur de Toulouse. Idéal pour un étudiant ou pour un ‘ pied-à-terre ‘ dans la ville rose avec aucun travaux à réaliser cet appartement est à visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Situé dans le quartier tranquille de Lalande, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Nous sommes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout cela à 25-30 minutes du centre ville. Cet appartement T2 de 33 m², dans un immeuble de 2002, se trouve au 2ème et dernier étage de son bâtiment. Il comprend une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone recherchée de Toulouse. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante et familiale. À l'intérieur, ce charmant appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain qui pourra être éventuellement modernisée. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et praticité. Idéal pour un investisseur ou un premier achat seul. Ce bien saura séduire par son emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

À Toulouse, situé dans le quartier de Saint Martin du Touch, ce charmant appartement T2 de 49 m² environ bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Idéalement desservi par les transports en commun, et à proximité des sites d'Airbus, il offre une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construit en 2024, se trouve au 4ème étage d'une résidence neuve et moderne. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts incluent un balcon offrant une vue dégagée et une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces bien agencés et fonctionnels sont parfait pour un couple ou un jeune professionnel. La chambre spacieuse offre un espace de rangement intégré, tandis que la cuisine moderne est équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Le séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, créant une atmosphère chaleureuse au cœur de ce charmant appartement à la configuration idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 niché au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2019. Un cadre de vie harmonieux où confort moderne et tranquillité s'accordent au quotidien tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts du quartier Saint-Simon / Guilhermy. Ce bien dispose d'une loggia d'environ 3,5 m², idéale pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking privative vient parfaire l'ensemble, un avantage précieux dans ce secteur. Cet appartement d'environ 42 m² comprend une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée (frigo, hotte, plaque) avec un accès loggia, une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès extérieur. La salle d'eau, contemporaine et aménagée avec toilettes et sèche serviette complète ce bien. Avec ses finitions soignées et sa disposition fonctionnelle, ce bien représente une opportunité unique alliant confort moderne et cadre convivial. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et piscine TOULOUSE – Lalande Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Lalande, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. ⸻ Description du bien D’une configuration fonctionnelle et optimisée, l’appartement se compose de : •Une entrée avec rangement •Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif •Une cuisine ouverte sur la pièce de vie •Une chambre confortable •Une salle de bains avec WC Le balcon constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome des consommations. Une place de parking extérieure complète ce bien. ⸻ Environnement & Accessibilité Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, le bien est parfaitement desservi par les transports en commun : •Bus Linéo 10 •Connexion rapide à la Métro ligne B L’accès aux principaux axes routiers est également facilité. ⸻ Atouts du bien •Résidence récente et sécurisée •Piscine au sein de la copropriété •Balcon privatif •Stationnement extérieur •Quartier paisible et bien desservi •Appartement libre de toute occupation ⸻ Idéal pour •Investisseur recherchant un secteur dynamique et attractif •Primo-accédant souhaitant un cadre de vie serein à proximité de Toulouse Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Ferran vous propose : Magnifique appartement T2 · Terrasse · Résidence Piscine et terrain de tennis à Lardenne À Toulouse dans un quartier idéalement situé, trouver un appartement alliant calme, espace extérieur généreux et prestations haut de gamme à ce prix, c'est rare. Très rare. Cet appartement T2 de 37,84 m² en résidence fermée et sécurisée en est la preuve. Vous poussez la porte de l'appartement : la lumière prend toute la place. Le séjour de 19,26 m² s'ouvre directement sur une terrasse en composite, de 30 m², orientée Est, généreuse, rare, votre espace extérieur privatif à vivre toute l'année. La cuisine ouverte équipée s'inscrit naturellement dans ce flux de vie. La chambre, lumineuse et bien rangée avec ses nombreux placards, invite au repos. La salle de bain avec sèche-serviette et le WC séparé finalisent une distribution sans compromis. 2 parkings privatifs inclus dans la vente Confort et sécurité : Double vitrage · Fibre optique · VMC Chauffage individuel électrique Serrure 3 points · Interphone · Gardien · Vidéosurveillance Imaginez votre quotidien ici. Le matin, un café sur votre terrasse baignée de soleil. Le week-end, la piscine de la résidence à deux pas. Le soir, le calme absolu d'une résidence arborée, fermée et sécurisée — loin du bruit de la ville, mais à quelques minutes en bus du cOEur de Toulouse. Proche des rocades Ouest, des bassins de l'emploi Airbus, Thales, Purpan et des écoles supérieures. Lardenne est un quartier-village typique du Sud-Ouest avec toutes les commodités du quotidien. Soyez le premier à visiter. Les biens comme celui-ci partent en quelques jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.