Appartement 2 pièces à vendre à Colomiers (31770)

20 résultats

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Colomiers (31770)

À partir de 177 000 €

Appartement (40 à 75 m²) Colomiers - 31770

Colomiers (31770)

À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied. La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2,3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien. De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre. Une nouvelle adresse idéale pour devenir propriétaire à Colomiers tout en restant proche de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 42 m² Colomiers - 31770

Colomiers (31770)

[AVANT-PREMIÈRE À COLOMIERS] Des appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 174 000 €. Et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? Située à quelques pas de la place du Val d'Aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine transformation, pensé pour faciliter le quotidien. Écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs sont accessibles à pied. Salle de sport au sein du programme, groupe scolaire Jules Ferry et crèche à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité… tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie pratique, aussi bien pour un premier achat que pour un projet familial. La ligne Linéo L2 à 3 minutes à pied, la gare de Colomiers et la future ligne C du métro facilitent également vos déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs du bassin aéronautique, avec Airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Cette résidence neuve est éligible au PTZ et à la TVA réduite * pour faciliter votre accession à la propriété. - T2 au T4 - À partir de 174 000 € - PTZ et TVA réduite * - Colomiers - Val d'Aran Contactez Sporting Promotion dès maintenant pour découvrir le programme en avant-première et recevoir les premières informations. * sous conditions de ressource Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

118 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Colomiers (31770)

Beau et récent T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, Au cœur de Colomiers, du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). L'appartement se compose ainsi : - Un Séjour de 20 m² ouvrant sur grand balcon exposé sud abrité de 8.37 m² - Une Cuisine ouverte équipée - Une Chambre confortable de 11,71 m² - Une Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec un WC séparé - Un Parking privatif sécurisé en sous-sol - Un Local à vélos vérouillé Vous vous situerez à pied : - Au centre ville de Colomiers avec toutes les commodités et accès transports - Site Airbus Colomiers - Louis Bréguet / Clément Ader : ~15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Sous décennale jusqu'en 2028 - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur sa valorisation - Résidence récente bien placée - Bail en cours (revenu immédiat) avec demande locative constante pour un investissement sécurisé - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Chauffage inclus dans charges locatives - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Estimation du Rendement Locatif brut ~ 6.33 % - Opportunité d’entrée sur un marché solide et lisible – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir (métro ligne C) et une demande constante de location. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

exclusivité

129 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Colomiers (31770)

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé à Colomiers, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, une pharmacie, un cabinet médical, un parc avec espace vert, un arrêt de bus au bout de la rue ainsi que le site Airbus accessibles à pied. La résidence récente offre des prestations de qualité : accès sécurisé avec visiophone, vidéosurveillance, ascenseur desservant tous les niveaux et une place de parking privative en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un véritable espace extérieur. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué avec locataire en place depuis la livraison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

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Prix en baisse

139 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Colomiers (31770)

Colomiers centre - t2 avec terrasse et parking en residence recente découvrez ce charmant t2 de 42.32 m², situé dans un résidence récente de standing, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée, une chambre indépendante avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien idéalement situé en plein centre de colomiers, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol et une terrasse de 7 m². À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, gare et voie rapide.

140 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Colomiers (31770)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12,6 m², spacieuse et confortable, dispose d'un parquet, de volets roulants motorisés ainsi que d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre. Le séjour et la chambre donnent accès à une agréable loggia de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en étant protégée du soleil direct. L'absence de vis-à-vis proche garantit un cadre de vie paisible. Les atouts du bien : Résidence récente de 2013 (RT 2012) Dernier étage avec ascenseur Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Local vélos sécurisé Excellent confort thermique et acoustique Chauffage collectif Eau chaude collective (gaz + solaire) Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale : À proximité immédiate du parc du Garroussal À quelques minutes des sites Airbus et de la zone aéronautique Accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces et aux écoles Future ligne C du métro prévue en 2028, un véritable atout pour la valorisation du secteur Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune actif travaillant dans la zone aéronautique ou un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer dans un secteur dynamique et en plein développement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 610580 ).

168 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Colomiers (31770)

Idimmo31-service transaction colomiers. Avenue des marots. En rez-de-jardin, avec une terrasse de 15 m², et un accès piscine direct, une love room entièrement aménagée avec accès sécurisé. Les photos parlent d'elles-même ! Un jacuzzi, une salle d'eau, une jolie cuisine aménagée / équipée avec cave à vin, un aspect esthétique des plus épurés et sensuels, une organisation de l'appartement très élaborée, avec un écran double au-dessus d'une colonne avec cheminée d'agrément et lumières tamisées polychromes. Les équipements restent tous sur place. Double vitrage présent partout, chauffage par pompe à chaleur. Un bien à forte rentabilité.(mini 40000eur / an) 1 place de stationnement privative. Entrée par code de sécurité.

129 500 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Colomiers (31770)

Colomiers ? Secteur perget lycee international vendu loue. Bail en cours jusqu'en fev 2028. Loue 636 cc, 576 hc. Faibles charges de copropriété 70 / mois. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de colomiers, découvrez ce spacieux appartement t2 de 50 m² avec terrasse, une surface rare et particulièrement appréciée pour du locatif exposé plein sud, il est lumineux et se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2008, calme et bien entretenue, il offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée et cellier / buanderie attenant. Agréable terrasse couverte de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre 12 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié au coeur du secteur perget, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent classement dpe 'c,' gage d'un logement économe tout électrique, confortable et conforme aux attentes actuelles des acquéreurs comme des investisseurs. Un parking aérien sécurisé à l'intérieur de la résidence complète l'ensemble. Copropriété de 192 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.00 euros.

129 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Colomiers (31770)

À vendre à Colomiers, dans une résidence sécurisée avec piscine située avenue des Marots, appartement T2 au 2 ? étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24 m² sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Investissement locatif sécurisé : appartement actuellement loué avec bail en cours jusqu'au 02 / 02 / 2028. Loyer annuel hors charges : 6 327 (soit 527,25 hors charges par mois). Idéal investisseur recherchant un bien offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.00 euros.

119 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Colomiers (31770)

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 cc - 560 hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 / mois, quote part propriétaire 25 / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

Prix en hausse

À partir de 178 000 € +2 %

Appartement (44 à 84 m²) Colomiers - 31770

Colomiers (31770)

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

129 900 € -4 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Colomiers (31770)

Centre-ville de Colomiers – Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 en dernier étage avec belle terrasse exposée plein sud. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et place de parking en sous-sol. * Vendu loué * (bail en cours depuis 12 / 2024 – 535 € HC / mois), idéal investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Prix en baisse

149 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Colomiers (31770)

Situé au 3ème et dernier étage, cet agréable appartement de type T2 vous séduira par son très bon état général et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, un cellier, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon. La pièce de vie se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard et une salle de bain avec toilettes. Appartement très bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (Vendu libre).

Prix en baisse

109 900 € -8 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Colomiers (31770)

Naspe selery - venez découvrir ce t2 de 34 m² à colomiers, dans une résidence récente, en rdc d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains. Terrasse végétalisée, parking privé sécurisé et local vélos. Transports et commodités à proximité (bus, commerces, services). Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Prix en baisse

129 900 € -1 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Colomiers (31770)

Exclusivité, colomiers centre vieux village, à deux pas des commerces et transports. Appartement 2 pièces 45 m² en rez de chaussée d'une résidence de 2016. Il se compose d'un séjour + cuisine aménagée de 25 m², une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un espace vert et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants et fibre, faibles charges de copro. Bus : 400 m gare / métro : 1.0 km commerces et commodités : 350 m (médecin, boulangerie, banque. ) école élémentaire / collège : 450 m nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau individuel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938930.

Prix en baisse

120 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Colomiers (31770)

Situé dans un secteur stratégique, proche de la Clinique et des zones d'activité. Accès immédiat aux commerces, pôles médicaux, écoles et transports (bus et accès rapide rocade) Au 3ème étage d'une résidence récente, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'information nous contacter. Référence agence : 1399.

129 500 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Colomiers (31770)

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros. Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

118 600 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Colomiers (31770)

Colomiers centre ville. À proximité des commerces, services et transports. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er niveau avec ascenseur. Au sein d'une résidence récente aux normes bbc, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour intégrant une cuisine aménagée, un dégagement dessert la chambre avec placard, la salle d'eau et les toilettes séparés. Une terrasse couverte complète la prestation. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol dpe c. Charges annuelles 1392 euros incluant le chauffage. Prix : 118 600 euros honoraires inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Prix en baisse

116 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Colomiers (31770)

Colomiers, idéal investisseur, proche lycée international et gare. T2 de 43 m² avec balcon terrasse expo ouest (vue dégagée) situé au 1er étage. Entrée, séjour / salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Place de parking aérien dans résidence cloturée et sécurisée. Actuellement loué 700€ / mois HC. TF 921 € Charge copro 250 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

À partir de 178 500 € -37 %

Appartement (23 à 84 m²) Colomiers - 31770

Colomiers (31770)

Les travaux sont en cours, livraison en 2027. Nouveaux prix attractifs à saisir dès maintenant ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros / mois * + propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros / mois * . Éligible au lli * . À deux pas du centre-ville de colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % ! Ce programme les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs. ). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de colomiers à 1,1 km desservant la gare de toulouse les arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne c. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle en jacca, mais aussi des zones d'activités du perget et des ramassiers. * infos sur lnc. Fr.

Acheter un appartement 2 pièces à Colomiers : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Colomiers (31770), les tendances immobilières 2025

En 2025, Colomiers (31770) reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l’ouest toulousain. Portée par la proximité immédiate d’Airbus, un bassin d’emplois solide et une excellente desserte (TER, bus, accès rapide à la rocade), la commune attire familles, ingénieurs et cadres du secteur aéronautique. Les prix au m² demeurent soutenus, en particulier dans les quartiers résidentiels recherchés et pour les maisons bien entretenues. Un marché sélectif, où l’emplacement, le DPE et l’état général du bien jouent un rôle déterminant.

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