Vente appartement 2 pièces 41 m² Colomiers (31770)

Colomiers allée du comminges - résidence sécurisée pour cet appartement t2 situé en dernier étage - ascenseur et belle terrasse plein sud - menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique - 1 place de parking en sous-sol. Bail en cours 12 / 2024, loué 535€ hc honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double place de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 € hors charges, avec 70 € de provision sur charges, soit 652 € charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Exclusivité, colomiers centre vieux village, à deux pas des commerces et transports. Appartement 2 pièces 45 m² en rez de chaussée d'une résidence de 2016. Il se compose d'un séjour + cuisine aménagée de 25 m², une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un espace vert et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants et fibre, faibles charges de copro. Bus : 400 m gare / métro : 1.0 km commerces et commodités : 350 m (médecin, boulangerie, banque. ) école élémentaire / collège : 450 m nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau individuel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938930.

Naspe selery - venez découvrir ce t2 de 34 m² à colomiers, dans une résidence récente, en rdc d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains. Terrasse végétalisée, parking privé sécurisé et local vélos. Transports et commodités à proximité (bus, commerces, services). Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur du Vieux Colomiers, découvrez ce T2 d'environ 29 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable pour un premier achat. Vous profiterez d'un emplacement au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. La gare de Colomiers se situe à seulement 1 km et la future ligne C du métro viendra renforcer encore davantage l'accessibilité du secteur. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition ouest lui apporte une agréable luminosité en fin de journée. Son véritable atout : une terrasse privative d'environ 20 m² Situé au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, ce bien représente une belle opportunité pour accéder à la propriété dans un secteur recherché et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Stationnement facile à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Au cœur du Vieux Centre de Colomiers, à deux pas du Parc Duroch, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m² idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing. Les + : Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

À proximité de la future station de métro de Colomiers, à 5 minutes à pied des commerces, du vieux village de Colomiers et de toutes commodités, écoles, crèche, venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur cet appartement de 3 pièces, traversant. Entièrement rénové, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation récente, d'un tableau électrique aux normes. Il se compose d'une cuisine indépendante meublée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit bénéficie de nombreux placards de rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, de deux chambres et d'un dressing. Vous disposerez également d'un cellier. Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle, contactez nous. Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1229.00 euros.

Situé dans le Vieux Colomiers, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois pratique et calme. Commerces, transports et services sont à deux pas. Côté stationnement, un garage de plus de 20 m² constitue un vrai plus : il peut accueillir voiture, moto et rangement. Au 2eme et dernier étage, l'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux qui se prolonge par la terrasse couverte exposée Sud. Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Coté prestations : climatisation réversible, fibre, nombreux rangements,. Un appartement fonctionnel et facile à vivre, avec de vrais atouts. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.