Appartement avec climatisation à vendre à Colomiers (31770)

Iad France - Julie Koenig vous propose : Exclusivité iad, à COLOMIERS - APPARTEMENT T3 de environ 61.65 m² - 2 balcons + 2 PARKINGS. Proche future ligne de METRO et GARE SNCF. Commerces de proximité à 400m. Situé au 6 avenue des Marots à Colomiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 1999. D'une surface habitable de environ 61,65 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Les 2 balcons prolongent agréablement les pièces de vie. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur et split dans le séjour et chauffage électrique individuel. 2 places de parking en extérieur et l'accès sécurisé à la piscine de la résidence complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) École élémentaire à quelques minutes à pied proche de la gare de Colomiers et de la future ligne de métro bus 55 au pied de la résidence. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, découvrez cet appartement très cosy, entièrement refait avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous apprécierez son aménagement fonctionnel avec rangements. Le séjour, lumineux et climatisé, offre un espace de vie chaleureux avec de belles ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'une fenêtre avec une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose d'un coin buanderie aménagé avec machine à laver et sèche-linge, de deux chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son jardin de plus de 250 m², végétalisé et à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis, il offre un espace de vie supplémentaire. Côté stationnement, un box fermé de deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Vous l'avez compris. un appartement soigné et prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un extérieur exceptionnel en plein coeur de Colomiers. Copropriété de 102 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

- sous offre acceptee - en plein coeur de colomiers, dans la résidence central parc ! Idéalement situé pour toutes personnes souhaitant disposer de toutes les commodités et commerces à pied, venez découvrir ce grand appartement de type 3 de 65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Situé plein sud, il est baignée de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec une cuisine entièrement aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon. Le gros point fort de cet appartement en plus d'être parfaitement situé en hyper centre de colomiers et qu'il possède deux places de parkings en sous-sol + un cellier privatif. Contactez johanna soliveres 06 33 20 71 09 pour toutes informations complémentaires et visites dpe c / a copropriété de 180 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.00 euros.

Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT - 61 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Colomiers, cet appartement est située dans une belle résidence de 2008, il séduit par son très bon état général et sa surface bien optimisée de 61 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné. Les espaces intérieurs, entretenus avec soin, reflètent la qualité de construction : finitions, isolation performante et volumes bien pensés. Le séjour constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et aéré de plus de 30 m². La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés. La terrasse de 21 m² nichée dans la verdure permet de prévoir des moments conviviaux et agréables, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ! Climatisation réversible Store motorisé Somfy avec télécommande Fibre Place de parking souterrain Accès PMR Proximité Gare et Bus Espaces verts et piste cyclable en accès direct Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31770 - colomiers appartement t3 d'environ 62 m² avec 1 place de parking en sous-sol ! Découvrez sans tarder cet agréable appartement t3 d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'environ 10,22 m² et 13,03 m², ainsi que d'une salle d'eau. Des wc séparés viennent compléter cet espace. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sera à votre disposition. Pour finir, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement entièrement rénové avec cuisine, sols et salle d'eau refaits, climatisation réversible et résidence avec ascenseur. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

T3 rénové et climatisé de 60 m² situé au rdc d’une résidence de 2011, bien entretenue et sécurisée. Parfaitement situé au cœur du bassin d’emploi d’airbus de colomiers, au calme absolu en fond d'impasse bénéficiant d'un parc attenant, d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - une grande entrée avec placard - un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse - une cuisine ouverte équipée - deux chambres de 12 m² et 10.5 m² avec chacune leur placard - une salle de bain moderne avec un wc séparé - un parking privatif sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur atouts de ce bien : - cadre et calme - aucun travaux - dpe c / a - proximité immédiate des sites airbus et impact positif attendu de la future ligne c sur sa valorisation - résidence récente bien placée - secteur à tension locative durable (airbus + dynamisme ouest toulousain) - accès rapide n124 / rocade / ter / future ligne c vous vous situerez <10 min : - du centre ville ancien de colomiers avec toutes les commodités et accès transports - de l'aéroport toulouse - blagnac, aéroconstellation, meet - sites airbus colomiers - louis bréguet / clément ader / safran - gare sncf de colomiers - future ligne c du métro toulousain (connexion vers toulouse - airbus) - accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine - lycée international victor-hugo, lycée des métiers eugène-montel, lycée privé o. R.T maurice grynfogel, the international school of toulouse - collèges jean-jaurès - voltaire - léon-blum - victor-hugo - sainte-thérèse - deutsche schule - a proximité de tournefeuille, cornebarrieu, pibrac, blagnac, plaisance-du-touch, la salvetat-saint-gilles, beauzelle, mondonville, brax, aussonne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - gladys almar vous propose : *exclusivité * appartement t3 rénové de 59 m² avec terrasse avec vue dégagée sur les arbres idealement placé a colomiers * je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * ses petits plus * - pas de travaux à prévoir - rdc surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - dpe c, résidence récente - accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - futur métro ligne c - 2 places de parking sécurisées je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * gladys almar conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Colomiers centre - t4 89 m² + terrasse 26 m² sans vis-a-vis coup de coeur ! Superbe t4 de 89 m² carrez (118 m² utiles) avec une terrasse exceptionnelle de 26 m², vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous apprécierez : belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 3 chambres climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres panneaux solaires en autoconsommation terrasse avec pergola bioclimatique et store banne 2 parkings en sous-sol cave de 4.2 m² local vélos sécurisé emplacement idéal en plein centre de colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports, et prochainement de la ligne c du métro. Un bien rare, avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix de vente 296 000 euros dont 4% à la charge acquéreur soit 284 600 euros hors honoraires charges annuelles de copropriétés environ 1400 euros annuel dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au 06 03 58 32 72 ou par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 66 appart + 14 villas lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir au coeur du centre-ville de Colomiers cet appartement de type 3 de 80 m², idéalement situé au quatrième étage de la résidence recherchée PROXIMA. Un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, du cinéma et du futur métro. Soigneusement entretenu et proposant de belles prestations, ce bien lumineux dispose d'un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. L'espace de vie agréable se prolonge vers l'extérieur avec un balcon ainsi qu'une véranda, apportant une belle clarté naturelle et un espace supplémentaire appréciable en toute saison. Côté confort, le logement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Atout majeur et particulièrement rare sur le secteur, l'appartement comprend un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un volume de stockage complémentaire. Une opportunité rare d'acquérir un bien complet et confortable au sein d'une copropriété de standing au centre de Colomiers. Contactez votre agence sans tarder pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.82 euros.

? COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE COLOMIERS ? Et si votre prochain appartement réunissait enfin emplacement, confort et modernité ? Idéalement situé au cœur de Colomiers, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun, gare et future ligne de métro, ce magnifique T3 de 57 m² entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son exposition Ouest offre de magnifiques fins de journée baignées de lumière. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement propose une cuisine moderne et équipée, deux chambres agréables, de nombreux rangements astucieusement intégrés ainsi qu'un sol récemment rénové qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Vous apprécierez également sa véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Porte blindée ? Cave privative ? Balcon pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Au coeur de centre ville de Colomiers, beau volume pour ce T4 de 108 m² habitables avec balcon d'environ 7 m². Profitez d'un été au frais grâce à la clim réversible ! Vaste séjour lumineux de 51 m² avec sa cuisine équipée de 2020,3 chambres, salle de bains, cellier, fenêtres récentes (2025). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : APPARTEMENT * COLOMIERS * T3 * 4ème et dernier étage Situé au cOEur de Colomiers, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement rénové de 58 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement lumineux comprend un salon avec balcon orienté SUD, une cuisine récente séparée, aménagée, donnant sur une loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. De plus, la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à 50m et la future station de métro à 500m, facilite les déplacements au quotidien. Les équipements : Cuisine neuve, Fibre optique, Climatisation réversible pièce de vie, Porte blindée Si vous recherchez un appartement confortable, rénové et bien situé permettant de profiter pleinement des infrastructures urbaines et des espaces verts à proximité, cet appartement à Colomiers est fait pour vous ! Une visite s'impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31770 colomiers - appartement t4 de 108 m² avec balcon d'environ 7 m² : n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant : 3 chambres dont 1 dressing de 9 m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces a visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Colomiers allée du gévaudan au calme : à proximité de toutes commodités, dans une jolie résidence construite en 2006, vaste appartement de type 4, comprenant séjour, cuisine équipée de qualité, 3 chambres, sdb, wc. Climatisation réversible. Il y a deux places de parking et un cellier en sous-sol.

Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse – Saint-Martin du Touch (31300) L’Investissement Malin pour 2026 – LMNP Meublé Classé – Loyer Garanti ! Vous cherchez un investissement rentable, simple à gérer, et parfaitement adapté aux nouvelles règles LMNP 2026 ? 
Ne cherchez plus : cet appartement T2 en résidence de services touristiques coche toutes les cases ! Pourquoi cet appartement est une pépite pour 2026 ? La réforme du LMNP 2026 renforce les avantages pour les meublés classés, en particulier dans les résidences de tourisme reconnues.
 Et c’est exactement le cas de ce bien ! Compatible avec la nouvelle réglementation LMNP 2026 Le logement bénéficie du statut d’hébergement touristique classé, ouvrant droit au régime LMNP optimisé. Maintien du régime de l’amortissement du bien. Préservation d’un cadre fiscal avantageux même après 2026. Exploitant professionnel garantissant la conformité du classement. En clair : la réforme devient un avantage pour vous, pas une contrainte. Type : T2 – 34,77 m² Dans une résidence de services touristiques moderne avec piscine, terrasse, restauration, espaces détente Entretien et remise en état pris en charge par l’exploitant Appartement propre, fonctionnel et toujours bien entretenu Loyer garanti : 5 961,84 € HT / an Aucune vacance locative Aucune gestion locative Bail commercial sécurisé (9 ans min.) De quoi investir sans stress, et surtout sans surprise. Emplacement stratégique Quartier Saint-Martin du Touch, l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse : Airbus & Bassins d’emplois Proche Aéroport Commerces, transports, axes rapides Forte demande en hébergements professionnels & tourisme d’affaires Un emplacement qui garantit une exploitation pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.84€ par mois (soit 526.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1371.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1393.

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1400.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 516,44€ HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1432.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1410.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T2 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement au dernier étage est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon avec balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et un WC. Loyer annuel de 5 942,40 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1414.

Exclusivité L'Agence Immobilière, appartement T2 situé dans une résidence hôtelière (en LMNP) comprenant : un restaurant, une piscine extérieure, un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, une chambre, une terrasse, d'une salle d'eau, et un wc. Loyer annuel de 5 942,40 HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1397.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Pibrac, au 1 avenue Maurice Fonvieille, au sein de la résidence du Coustayrac, découvrez cet appartement T2 situé au premier et dernier étage, avec balcon couvert et place de parking privative extérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2006, cet appartement très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d’une climatisation récente et est disponible immédiatement. Appartement composé d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon couvert permettant de profiter agréablement de l’extérieur. Le coin nuit se compose d’une chambre, de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ses atouts : DPE B, appartement ne nécessitant aucun travaux, climatisation récente, premier et dernier étage, balcon couvert, place de parking privative extérieure, résidence sécurisée avec piscine et disponibilité immédiate. Emplacement : Un véritable atout pour cet appartement : tout peut se faire à pied. Supermarché, restaurants, commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles sans voiture. L’appartement bénéficie d’une orientation Nord-Est-Ouest. Accès : Gare de Pibrac accessible à pied permettant de rejoindre rapidement Colomiers et Toulouse. Accès facile vers Colomiers, Brax, Cornebarrieu et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité. Informations complémentaires : Résidence construite en 2006. Appartement situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Appartement idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Pibrac ou pour un investisseur recherchant un bien destiné à la location, avec toutes les commodités accessibles à pied. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne gabriel vous propose : toulouse – saint-martin-du-touch t3 neuf 61 m² – loggia 20 m² – parking – dpe a dans une résidence récente, sécurisée et entièrement close livrée en 2025, découvrez ce t3 aux prestations soignées, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe 26 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une exceptionnelle loggia de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. Classé dpe a, le bien garantit une excellente performance énergétique, complétée par un chauffage urbain à biomasse, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, enceinte close, fibre optique, et autorisation de climatiser. Un emplacement recherché un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de toutes les commodités : * crèche à 100 m * gare et transports à 400 m * commerces à 500 m * jardin potager partagé * accès rocade à 1 km un bien récent, élégant et économe, offrant une vaste loggia rare sur le marché toulousain et une adresse stratégique à saint-martin-du-touch. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.