Appartement 2 pièces à vendre à Blagnac (31700)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence en bon état construite en 2009 à Blagnac centre. Ce bien, parfait pour un investissement ou une résidence principale, comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateur et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Vous apprécierez l'emplacement de l'appartement sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Une place de parking sécurisée par un portail électrique en sous-sol est également incluse. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Situé à proximité des transports en commun avec les arrêts de tram Place du Relais et Pasteur-Mairie de Blagnac, ainsi que des écoles, commerces et services (restaurants, dentistes, pharmacies, médecins, boulangeries, supermarchés, bureau de poste), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 150 000 euros incluant 8 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.67%, prix de vente hors honoraires 141 500euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190.00 euros.

Situé dans un quartier prisé de Blagnac, notre agence vous propose à la vente cet appartement de 2016 en excellent état avec voulets roulants électriques solaires. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² parfaitement agencée, offrant un espace salon / salle à manger convivial et sans vis à vis. Coin nuit une chambre au calme avec dressing. Une salle d'eau séparée avec wc sans aucuns travaux à prévoir. Vous bénéficiez en plus d'un balcon spacieux, de quoi mettre une table, idéal pour profiter des beaux jours et d'un emplacement de stationnement au sous-sol. Un ascenseur est à disposition pour faciliter l'accès à l'appartement. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun. À seulement 3 min à pied du Tramway, vous pourrez facilement vous rendre au centre-ville de Blagnac et profiter de ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. À visiter sans tarder, idéal pour de l'investissement ou résidence principale. Référence agence : 6257.

Blagnac : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.58 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Anne Picone vous propose : CHARMANT T2 AVEC GRANDE TERRASSE À BLAGNAC Idéalement situé à Blagnac, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46,10 m², au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone dans une résidence sécurisée de 2013 Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que sa belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une belle terrasse de 16,83 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose : • un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four Thomson neuf, plaque à induction Whirlpool, lave-linge, réfrigérateur) de 26,27 m² • une chambre avec placard et parquet stratifié de 11,28 m² • une salle de bain de 6,55 m² Les Atouts : - Appartement bien entretenu - Chauffage individuel au sol avec mode rafraichissement l'été pour un confort optimal toute l’année - Double vitrage - Place de parking privative en sous-sol - Grande terrasse bien exposée de 16,83 m² - Résidence calme et sécurisée - Ascenseur - Faibles nuisances Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway T1 (arrêt andromède) à 10 min, Accès A621 à 2 min en voiture Commerces et services médicaux à proximité Espaces verts Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale (primo-accédant) que pour un investissement locatif de qualité. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.58€ par mois (soit 1891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence fermée, calme et arborée, nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2. Bénéficiant d'une place de parking privative, ce bien se situe dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, à l'abri des nuisances aériennes directes. Quartier calme, à seulement 3 minutes à pied du tramway et des commerces, Vous pourrez profiter pleinement d'un grand balcon exposé plein sud d'environ 10 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou installer un coin détente. Pièce de vie conviviale ouvrant sur le balcon principal, cuisine séparée avec fenêtre, offrant la possibilité de cuisiner confortablement tout en restant connectée au séjour. Belle chambre avec placards et accès direct à un balcon privatif, pour un espace nuit intimiste et agréable. Appartement entièrement rénové en 2015, ne nécessitant aucun travaux. Ce T2 traversant vendu libre n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

Blagnac, proche du tram, conservatoire. Beau T2 bis en rez de jardin, actuellement loué idéal pour un investissement. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un espace bureau ou chambre d'appoint, cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Agréable jardin privatif et parking Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche centre ville, place du relais, ce t2 de 48 m² situé au 3e étage et dernier étage, sans ascenseur, vous offre des volumes spacieux et lumineux par ses grandes baies alu double vitrage. Vendu libre et vide l'appartement est exposé sud ouest, il donne sur le jardin de la copropriété. La distribution est en étoile : passé le hall avec placard, on accède au séjour, à la cuisine, au wc et salle de bains et chambre. La cuisine est semi fermée, non aménagée. Cet appartement est à renover au niveau sols, équipements cuisine et sanitaire, nous vous suggérons des exemples d'aménagement modernisés. Le cumulus lui a 4 ans et est positionné proche de la salle de bains, dans un placard. La balcon de 8 m² sud ouest donne à la fois sur le séjour et la cuisine : c'est un vrai plus, très agréable, un espace de vie en prolongement. Le coin nuit est séparé et isolé par un couloir dédié qui jouxte la salle de bains. La chambre de 10 m² propose un placard avec portes coulissantes vous disposerez d'un cellier au rez de chaussée ainsi que d'un emplacement vélo sécurisé l'immeuble de 1990 a été ravalé, est bien entretenu : il est en bon état général. Il n'y a pas de travaux majeurs à venir, le pppt est déjà fait. L'ensemble est bien géré par les nombreux propriétaires occupants dpe c 188 kwh / m² / an ges a 5kg co2 / m² / an estimatif du coût des énergies 775 à 1049 euros moyenne des tarifs 2021-2022-2023ts. Vous serez situé en coeur de ville, à 5mn du majestueux parc du ritouret, de la salle odyssud, à 10 mn du centre ville historique, le tram est à 200 mètres et la station métro à venir à 10mn. Le parc des ramiers ou la place des marronniers et leur marché de plein vent sont tout proche, de même pour les superettes ou commerces. Les crèches, écoles, collèges sont réellement à proximité. Vous bénéficierez d'un parking arboré au sein de la copropriété accessible par portail motorisé. L'appartement est agréable, le classement énergétique intéressant, c'est une surface rare sur le secteur. L'entrée de la résidence est sécurisée par badge et interphone. Il est tout à fait possible d'installer une climatisation réversible selon le règlement en vigueur. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros mois (compris ef relève compteur individuel) le foncier reste modéré puisqu' il est de 1.100 euros ce bien aux caractéristiques rares vous est proposé à 138.000, 00 euros frais d'agence inclus les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 6.000, 00 euros ttc soit 132 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44.920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 28137. J mandat réf : 445958 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blagnac, à 5 mn de l'aéroport, du parc des expositions et centre de convention meet, à proximité immédiate des commerces, du parc andromède, rocade voie lactée, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage sur 5, très bien exposé et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine meublée et équipée, un salon confortable donnant sur une agréable terrasse / loggia de plus de 9 m², d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² équipée de placard aménagé. Sa salle d'eau / wc de 5 m² est équipée de sèche serviette. Vous pourrez passer de longs moments agréables et ensoleillés sur la magnifique loggia, été comme hiver, une valeur sûre pour faire pousser vos plantes et fleurs. Pkg en sous sol sécurisé. Résidence récente. Avoir rapidement. Vidéo à disposition après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1069€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 950660.

Exclusivité BLAGNAC, appartement 2 pièces au deuxième étage. Situé tout proche du vieux Blagnac, au pied du tramway dans une résidence récente et sécurisée. Venez visiter ce magnifique T2 fonctionnel et moderne. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez ensuite la chambre de 11 m² et la salle d'eau avec WC. Pour l'espace exterieur, l'appartement dispose de deux balcons exposés NORD-EST. Une place de parking aérien complete le bien. Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 760.00 euros.

Blagnac centre - au coeur de blagnac, dans résidence récente de 2018, agréable t2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol et d'un cellier. À proximité immédiate des commerces, commodités du centre dynamique de blagnac. Charges annuelles moyennes 852 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et arborée, construite en 2017 à Blagnac. Offrant une superficie optimisée de 43 m², ce bien dispose d'un agencement soigné qui comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre confortable dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Profitez également d'une grande terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité naturelle qui baigne l'appartement et son ambiance apaisante au quotidien. La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable, sublimé par ses espaces verts et une garantie décennale encore en cours pour votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez également des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos escapades en plein air, le parc de Beauzelle est accessible en un rien de temps. Caractéristiques techniques : - Appartement de 43 m² (Carrez) - Terrasse de 11 m² - Chauffage au gaz individuel - Double vitrage et volets roulants électriques - Copropriété avec ascenseur - Charges : 181€ / trimestre - Taxe foncière : 1 185 € - DPE : C - Une place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : blagnac - proche centre commercial - appartement t2 de 41 m² au dernier étage avec parking et terrasse de 10 m². Special investisseur : appartement vendu loué. Venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016. Il se compose : -d'un sejour de 20 m² avec cuisine ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m². - une chambre de 12 m² avec accès privatif sur le balcon. - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. - une entree avec placard (étagère et penderie). - un wc séparé une place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. Faibles charges de copropriété, dpe b, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Ses atouts : 5 minutes à pied de l'arrêt patinoire ligne de tramway t1, appartement lumineux, dernier étage avec ascenseur, locataire étudiant avec garant (loyer payé), bonne rentabilité locative, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, proximité airbus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (longue ou courte durée) rue des mimozas, à l'angle de la rue des pins. Je vous présente votre futur t2 neuf d'une superficie de 53 m², au 6ième étage d'une résidence récente. Petit +: 1 terrasse de 12 m² et 1 cave a 4 minutes du périphérique a 2 minutes du tram a 5 minutes de l'aéroport frais de notaire réduits cuisine offerte ptz ou lmnp ? Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 770 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

À vendre 31700 blagnac - appartement t2 d'environ 44 m² avec balcon + 1 place en sous-sol n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 1e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce dernier se compose d'une entrée proposant un grand placard. Puis vous arriverez sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant l'accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez & chambre avec placard d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : résidence 2016 - volets roulants électriques solaires - fenêtres changées pour une meilleure isolation, chaudière remplacée il y a 2 ans. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

BLAGNAC - Secteur IUT Dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, venez visiter ce grand T2 de 55 m² situé au 2° étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : entrée avec placard, grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et un WC. Vue dégagée sur le parc, aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier accompagne ce bien À découvrir sans tarder. Référence agence : 1968.

Appartement 2 pièces – 47 m² – beauzelle (31700) a moins de 10 minutes de blagnac en exclusivité, appartement t2 situé à beauzelle, au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une grande terrasse de 38 m² exposée nord-est, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia ouverte de 6 m² vient compléter cet espace extérieur. L'appartement comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Chauffage individuel au gaz la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun (arrêt de tram à proximité). Situé à 20 minutes de la place du capitole, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de toulouse. Aucun travaux à prévoir a venir visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 941301.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien. À l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours. Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée. Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Blagnac - Grand Noble - Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de bon standing construite en 2003, cet appartement T2 de 46 m² est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés et une chambre confortable avec placard. Côté extérieur, une terrasse d'environ 7 m² pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le tout. Les plus : fibre optique, ascenseur, vidéophone, résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (tram et bus). Copropriété de 224 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1096.74 euros.

Blagnac – Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique d'Airbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, grand T2 de 46 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 € FAI (dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 € HC.

Blagnac - Andromède : Notre Agence vous présente ce joli T2 à deux pas du Tramway et des commodités, le tout dans une copropriété récente et sécurisée. Cet appartement, situé au dernier étage au calme se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia de 19 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'une belle chambres avec placards avec accès sur la loggia. Une place de stationnement en sous sol complètent le bien. Copropriété de 193 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 41.00 euros.

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R + 3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BLAGNAC - proche IUT, Nous agence a le plaisir de vous présenter, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce joli appartement T2 en duplex entièrement meublé comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine équipée et ouverte sur séjour et au 1er étage : une chambre avec placard, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Les plus : une place de parking aérienne couverte, la proximité des commerces et du tramway. Vendu loué actuellement à 680 € CC, idéal investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 238 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Blagnac 31700 - Appartement moderne - Grand T2 - Buanderie indépendante - Terrasse couverte - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée - Espace vert - Ascenseur - Commerces et transports aux pieds - Idéal investisseurs ou premier achat Bienvenue dans cet appartement contemporain situé à Blagnac, à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun (tram et bus). Ce charmant appartement de 47 m², construit en 2003, vous séduira par son design moderne et son confort optimal. En entrant dans le salon séjour lumineux, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée / aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une chambre confortable avec grand placard complètent cet appartement. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. En plus de la terrasse, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol privative. Vous apprécierez également les nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le vidéophone, le système de chauffage individuel et la résidence sécurisée, arborée et entretenue. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Blagnac a à offrir, que ce soit en termes de loisirs, de commerces ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.