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À SAISIR : Charmant appartement avec jardin et terrasse ! Laissez vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin de 43.1 m², idéal pour un investissement serein. Ses atouts : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le plus : Une belle terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. 2 places de parking. Investissement clé en main : Appartement vendu loué, avec locataire en place (bail de 3 ans). Bail signé le 02 / 01 / 2026 Loyer : 493 + 63 de charges. Un bien idéal pour investir en toute tranquillité, avec rentabilité immédiate. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.
Castelginest centre village. Dans petite copropriété, appartement t2 de 48,41 m² situé au premier et dernier étage. Construction 2002. Un hall d'entrée avec rangement dessert un séjour de 20,54 m², une cuisine de 6,94 m² équipée en mobilier, plaque de cuisson, four et hotte; séjour et cuisine ont accès à un balcon de 5,05 m²; un dégagement nuit dessert une chambre avec rangement de 11,85 m², une salle de bains, un wc séparé. Double vitrage. Chauffage électrique : dpe : 211 / 8 d. Charges de copropriété mensuelle, provision eau incluse : 65 € / mois. Taxe foncière : 872 €. Appartement en bon etat general, lumineux, calme, a proximite de toutes les commodites. Le prix demandé est de 129 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.
T2 – Dernier étage avec piscine – Deux places de parking Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et wc séparé. Son emplacement en dernier étage garantit tranquillité et d'une vue dégagée. Le balcon de 11 m² couvert est agréable été comme hiver. Vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Locataire sérieux en place depuis 2016, assurant des revenus locatifs stables. Résidence bien entretenue, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal investisseur. 63 charges par mois Référence agence : 1296.
À découvrir sans tarder, charmant t2 de 53 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ave ses wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide balcon de 6 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.
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À découvrir sans tarder, spacieux t2 de 48 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec ses wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privatif de 6 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.
Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229.
Autres annonces à proximité de Castelginest (31780) avec vos critères
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement central à Saint-Alban permet de profiter facilement des services du quotidien. Commerces, pharmacie, centre médical, services municipaux et commodités sont accessibles à pied, ce qui rend la vie sur place particulièrement fluide. Les lignes Tisséo facilitent également les déplacements vers Toulouse, avec une connexion possible au métro ligne B via La Vache. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Le balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie. Il permet d'imaginer un café au soleil, un moment de lecture en fin de journée ou simplement un extérieur facile à entretenir, sans les contraintes d'un jardin. Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un accès PMR et d'une place de parking privative. Avec son emplacement recherché, son accessibilité, son balcon et son parking, cet appartement T2 à Saint-Alban permet de s'installer facilement dans un environnement pratique, proche des commerces et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un appartement de plain-pied proche des services. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.
Iad france - laura sompayrac vous propose : grand t2 en rez-de-jardin – piscine, espaces verts, local vélo et 2 parkings je vous propose cet agréable appartement t2 d’environ 49 m², situé en rez-de-jardin, au sein d’une grande résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à fonbeauzard. Refait en 2019, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse et un jardin intime. L’appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux exposé sud une cuisine équipée ouverte sur le séjour une grande chambre une salle de bains un wc séparé une terrasse un jardin intime les plus : résidence avec piscine espaces verts dans la copropriété gardien très présent, investi et attentif résidence calme et sécurisée grande copropriété bien entretenue 2 places de parking, dont une en sous-sol local vélo côté emplacement : centre de fonbeauzard à environ 2 min en voiture castelginest à environ 5 min en voiture aucamville à environ 7 min en voiture launaguet à environ 8 min en voiture toulouse accessible en environ 20 min en voiture bus tisséo ligne 29 à proximité ligne fonbeauzard mermoz / jeanne d’arc – toulouse accès vers aucamville, barrière de paris, jeanne d’arc et le centre de toulouse commerces, écoles, services et espaces verts à proximité un bien agréable, pratique et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fonbeauzard t2 terrasse coeur fonbeauzard, dans une jolie résidence contemporaine, agréable t2 en étage de 41 m² bien agencé en bel état. Espace séjour et cuisine sur une vaste terrasse de 11 m² sur la verdure. Calme, environnement vert et parties communes finiront de vous séduire. Parking en sous-sol privatif. Exclusivité saint ex immobilier.
Fonbeauzard t2 jardin fonbeauzard, dans une résidence sécurisée et paysagée autour de sa piscine, agréable t2 de 48 m² au calme certain. Séjour et cuisine équipée sur jardin privatif clos de 27 m². Chambre avec salle de bains communicante. Toilette séparé. L'environnement verdoyant et l'etat général du bien finiront de vous séduire. Vendu avec un parking privatif (un second possible).
Entre Castelginest, Fonbeauzard, Launaguet Venez découvrir ce grand appartement T2 de 50 m² habitables, ou vous poserez vos valises et profiterez de sa bonne exposition avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine équipée et donnant sur le balcon couvert. La luminosité sera un atout avec sa verrière en angle, une chambre de style parentale avec dressing et salle de bains attenante, et des wc indépendants. De plus, vous profiterez d'un parking en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne. Ne tardez pas, ce bien n'attend que vous et vos valises pour ravir vos envies de devenir propriétaire. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 576 lots - dont 187 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Launaguet. Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la paisible ville de Launaguet, offrant un design contemporain et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 40,84 m² a été construit en 2012 et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 19,76 m², une chambre accueillante de 14,17 m² et une salle d'eau pratique de 6,92 m². La configuration optimale des pièces offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. La terrasse de 10,37 m², exposée au sud, constitue un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein air. Profitez de moments de tranquillité et de convivialité dans cet environnement extérieur agréable et ensoleillé. En termes de confort, cet appartement est équipé de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et des convecteurs pour assurer un chauffage optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un interphone. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour garer facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne avec une magnifique terrasse à Launaguet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite - launaguet - place de parking- piscine appartement d'environ 34 m² avec 1 chambre avec jardin privatif – launaguet situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de launaguet, ce bel appartement t1 bis d'environ 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse et son jardin privatif, parfaits pour les moments de détente. Une chambre confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle avec wc. Les atouts majeurs : extérieur rare : profitez d'un jardin au calme stationnement : une place de parking privée complète le bien copropriété : parties communes et espaces verts bien entretenue localisation : secteur prisé de launaguet, à proximité des commerces et des transports. Référence agence : 2743.
Aucamville proche Saint Alban, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au sein d' une agréable copropriété bien entretenue et arborée avec piscine datant de 2006. Au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnnant sur une terrasse et jardin attenant, une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé complète ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2578.
Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,5 m² (un vrai plus ! ), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Prestations & Équipements : Chauffage individuel (chaudière à condensation) Place de parking privative en sous-sol Données financières et copropriété : Loyer actuel : 582 € / mois Taxe foncière : 603 € / an Charges de copropriété : 780 € / an Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours) Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.
Sous offre ! À deux pas du centre-ville de launaguet, je vous propose de découvrir ce joli t2 de 51 m² situé au dernier étage, sans ascenseur, au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, avec faibles charges. Dès l'entrée, l'ambiance est posée : parquet uniforme, décoration contemporaine, teintes modernes et matériaux chaleureux ? Ici, on se sent bien immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée au style actuel mêlant, équipements noirs et meubles laqués blancs, pensée autant pour les amateurs de cuisine que pour les soirées entre amis. Côté nuit on trouve une chambre confortable avec placard aménagé façon dressing / lingerie, une salle de bains moderne, un wc séparé pour plus de confort au quotidien. Situé au 2é étage, l'appartement profite du calme et de l'absence de voisin au-dessus : un vrai plus pour la tranquillité au quotidien. La climatisation réversible récente offre un confort supplémentaire à celui de la chaudière gaz récente (qui est le gage d'une chaleur douce et économique). Dpe c ges c cout des énergies entre 585 et 791 euros par an (base 2021,2022, 2023) et parce qu'un appartement pratique change tout : -un cellier de 6 m² situé au même niveau que le logement, -une place de parking aérienne privative dans une résidence fermée avec portail automatique. -un balcon confortable de près de 10 m² le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, services et accès rapides vers toulouse. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif prêts à visiter ? Le foncier 2025 est de 1146 euro, le plan pluriannuel de travaux est voté et payé. Le bien (et ses annexes) vous est proposé à 141.400 euros (incluant les frais d'agence a charge acquereur de 5.400 euros) soit 136 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité sur la commune. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé à Aucamville proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les visuels présentés incluent certains aménagements réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se représenter le potentiel du bien et ses possibilités d'aménagement. Un seul numéro 05 61 45 16 69 pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.44 euros. Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.
Aux portes de Toulouse, optimisez votre patrimoine avec ce T2 de 42 m² (construit en 2017) aux normes PMR, niché dans une résidence séniors de standing hautement recherchée (régisseur, club-house, parcs, sécurité totale). Emplacement premium : Plein centre-ville, commerces, praticiens de santé et transports à proximité de la résidence. Une adresse stratégique garantissant la pérennité de la valeur du bien. Prestations soignées : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, chambre cosy avec parquet et rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne. Le vrai plus : un grand balcon de 7,5 m² et un parking privatif. Revenus immédiats : Vendu loué. Pas de recherche de locataire, encaissement dès le premier jour. Sérénité & Rentabilité : Profil locatif sénior stable (très faible rotation) et gestion simplifiée par les services de la structure. Contactez moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.
T2 vendu loué dans résidence sénior - spécial investisseur ! À 3 minutes à pied de toutes les commodités, charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert le côté nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau adaptée PMR. La résidence offre ascenseur, régisseuse sur place et salle d'activités conviviale commune avec cuisine. Environnement calme - Résidence bien gérée et entretenue. Locataire en place. Investissement locatif stable et sans souci, à venir découvrir ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.
Offre spécial investisseur sur aucamville – investissement locatif clé en main dans résidence sénior - appartement t2 - terrasse - parking - sécurisé - calme - idéal pour un investissement serein, cet appartement t2 situé dans une résidence sénior récente à aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. La chambre, calme et confortable, une salle d'eau avec accès pmr complète l'ensemble. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2745.
Aucamville en plein centre : dans une petite copropriété (10 lots) au premier étage, bel appartement t2, entièrement rénové avec un agréable balcon sans vis à vis et exposé sud ouest ! Il offre une jolie pièce de vie lumineuse, une salle de bains, un wc séparé et une chambre spacieuse avec un grand placard. Les atouts : une place de parking privative, une cuisine neuve et entièrement équipée, toutes les commodités à pied et sans aucunes nuisances sonores l'appartement donnant côté cour ! Vous pourrez faire de ce charmant bien votre résidence principale ou alors un bon investissement locatif ! Contactez votre agence laforêt au 05 34 40 00 69 (5.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.00 euros.
Appartement T2 en rez-de-chaussée, Aucamville, à moins de 10 minutes du centre commercial de Fenouillet Cet appartement d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Aucamville. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse couverte donnant sur un jardin privé d'environ 55 m², parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en très bon état et prêt à être habité. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.
Iad france - anne-marie garcia vous propose : spécial investisseur – belle opportunité à saisir ! Aucamville (31) - hyper centre - situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. appartement fonctionnel et bien agencé faibles charges bonne demande locative sur le secteur potentiel de valorisation après quelques travaux selon votre projet idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier bien locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc. * venez visiter ce bel appartement t2, de 32 m² en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine. * vendu avec une place de parking extérieure numérotée. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur). Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,. Toilettes séparées. * équipements : ballon d'eau chaude 200 l neuf - volets roulants manuels - menuiseries pvc double vitrage - carrelage au sol. * atouts : . Appartement entièrement repeint,. Radiateurs électriques neufs,. Résidence calme et arborée,. Proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, marché de plein vent tous les dimanches matin. Parking privé,. Piscine. Transparence financière : . Charges de copropriété : 79,35 euros / mois,. Taxe foncière 2025 : 778 euros. contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À decouvrir : 'exclusivité - aucamville- n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lydéric dieuaide vous propose : aucamville – t2 de 41 m² – jardin privatif – terrasse – parking – résidence récente à la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et extérieur ? Découvrez ce charmant t2 de 41 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace salon-séjour, convivial et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour un quotidien pratique. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec dressing intégré, offrant un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc viennent compléter ce bien avec un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour partager des repas en extérieur, se détendre ou accueillir vos proches aux beaux jours. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, fibre optique, vmc, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Enfin, une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lydéric dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Castelginest attire grâce à sa proximité avec Toulouse, sa croissance démographique soutenue et ses prix encore accessibles autour de 2 840 €/m². Entre maisons familiales, rendement locatif attractif et nouveaux projets immobiliers, la commune offre de belles perspectives pour acheter ou investir.
