Investisseurs : T2 vendu loué dans résidence séniors

Aucamville (31140)

121 500 €

3 038 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurParkingClimatisationDernier étageCalmeVue dégagéeGardien

Description du bien

T2 vendu loué dans résidence sénior - spécial investisseur !

À 3 minutes à pied de toutes les commodités, charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Un dégagement dessert le côté nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau adaptée PMR.

La résidence offre ascenseur, régisseuse sur place et salle d'activités conviviale commune avec cuisine.

Environnement calme - Résidence bien gérée et entretenue.

Locataire en place.

Investissement locatif stable et sans souci, à venir découvrir !

(6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2479.00 euros.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation
Dernier étage
Calme
Vue dégagée
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 121 500 €(3 038 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (121 500 €) depuis le premier prix enregistré le 7 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 038 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 380 € et 580 € par an

Prix dans la région

3 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aucamville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aucamville (31140)

Aucamville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr