Appartement ensoleillé à vendre à Aucamville (31140)

Centre d’Aucamville, ce superbe triplex situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces nuit, dont une chambre de 17 m² avec bureau. Terrasse sans vis-à-vis, climatisation réversible et deux stationnements extérieurs Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre 31140 aucamville; charmant appartement t2 de 47 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement en excellent état vous offre un séjour spacieux de 26 m² très lumineux avec une cuisine aménagée; une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le point fort de ce bien est son jardin privatif de 90 m², un véritable écrin de verdure. Petite copropriété de 23 logement, calme absolu avec toutes les commodités à pieds. Une visite s'impose. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Appartement t2 charmant et lumineux - 42 m² a vendre t2 de 42 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1995, cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'exposition est à l'est, ce qui garantit une lumière naturelle. Dernier étage, aux pieds de tous les commerces, avec balcon et climatisation réversible. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Offre spécial investisseur sur aucamville – investissement locatif clé en main dans résidence sénior - appartement t2 vendu loué - terrasse - jardin - parking - sécurisé - calme - rentabilité idéal pour un investissement serein, cet appartement t2 situé dans une résidence sénior récente à aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. La chambre, calme et confortable, s'ouvre sur un petit jardin de la résidence. Une salle d'eau avec accès pmr complète l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 675 € cc par mois, assurant une rentabilité immédiate. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence, locataire en place, possibilité de gestion déléguée. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2608.

Dans une petite copropriété de 16 lots d'habitation. Venez découvrir cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin à Aucamville. Construit en 2004, il offre une chambre spacieuse, un salon / cuisine lumineux et une salle de bain, WC séparé. Profitez d'une terrasse et d'un jardin. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un cellier. Des rafraichissement seront à prévoir. Le locataire partira au plus tard le 5 Novembre. Un congé pour vente à été délivré. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1178.

Aucamville Centre, Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 climatisé, lumineux, agréable balcon, salle d'eau, wc séparés, de nombreux rangements, une grande chambre. Une place de parking aérien visible depuis l'appartement. Idéal primo, investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Aucamville - 2 terrasses - 2 parkings privatif - traversant- calme - 3 chambres - spacieux - lumineux idéalement situé dans un quartier calme, pratique et bien desservi, ce spacieux t4 traversant d'environ 80 m² vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale à proximité des transports et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres avec de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasques, et de wc séparés. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Résidence fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2464.

Toulouse - Limite Aucamville À vendre, beau T2 en duplex de 54 m² au sol, au dernier étage, situé dans une résidence calme avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au calme, cet appartement offre également une place de parking en sous-sol. DPE : C Prix : 119000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1765949096.

T4 avec 2 places de parking en sous-sol ce bien vous est proposé par véronique monge - o6 25 57 35 91 appartement de type 4 de ± 72 m², en très bon état, avec une terrasse d'angle de 35 m² et 2 places de parking en sous-sol. Il se situe à toulouse, limite aucamville, dans une résidence fermée à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Ses points forts : résidence récente en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique neuf, tout électrique, grande pièce de vie, 3 chambres avec placard, grande terrasse d'angle avec un accès direct depuis le séjour, la cuisine et deux des trois chambres il se compose comme suit : une entrée équipée d'un placard de rangement, un espace de vie lumineux de ± 30 m² comprenant une cuisine aménagée et un grand séjour. Trois belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété pour tout complément d'information contactez véronique monge - 06 25 57 35 91 agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706 .

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence entretenue avec piscine, à deux pas d’Aucamville, cet appartement T3 est un véritable prêt-à-vivre. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, Cuisine moderne et équipée, avec rangements optimisés. Deux chambres avec placard, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Peintures refaites, chauffages neufs, rien à prévoir : vous posez simplement vos valises ! Résidence calme, stationnement facile, piscine bien située à distance de l’appartement, bus et commerces accessibles à pied, rocade à 5 minutes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci, alliant confort, luminosité et emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucamville 31140 proche commodités (commerces, écoles, transports, centre médical, accès rocades) appartement 4 pièces de 82 m² avec un jardin privatif de 92 m², situé au rdc d'un immeuble r + 1 dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, composé de : - une entrée avec wc indépendant - un espace de vie (séjour + salle à manger) très lumineux et équipé d'une climatisation réversible, donnant sur le jardin - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes) avec cellier - 3 chambres dont une avec une salle d'eau - une salle de bain les plus : une place de parking aérienne privative, une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent ce bien. Taxe foncière : 1600 € à visiter sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

Appartement T3 avec balcon – Aucamville Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien d'environ 74 m² se compose de : -Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et moderne, -Deux chambres avec rangements, -Une salle d'eau, -Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le tout complété par deux places de parking en copropriété, un véritable atout ! Points forts : -Dernier étage (aucun voisin au-dessus) -Résidence sécurisée et paisible -Double vitrage, bonne isolation -Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports) -Accès rapide aux grands axes ? Localisation : Aucamville (31140) DPE : C Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Imaginez un lieu où vous pouvez vivre, travailler ou investir… au cœur d'Aucamville. Excellente visibilité pour une activité professionnelle et cependant au calme. Un espace modulable, lumineux, avec un jardin au sud, dans une résidence paisible : ce bien est une toile blanche pour vos projets. Actuellement aménagé en cabinet avec salle d'attente, deux pièces de soins, un laboratoire et des WC, ce rez-de-jardin de 70 m² peut devenir un logement sans formalité supplémentaire. Les points d'eau sont déjà installés — vous pouvez facilement créer une cuisine ouverte, une salle de bains, un séjour confortable ou un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin de 60 m² avec terrasse de 12 m² exposée plein sud vous attend. Idéal pour vos pauses café, accueillir vos patients ou savourer vos soirées d'été. Et pour le confort toute l'année : climatisation réversible et place de parking privative. Que vous soyez professionnel, investisseur ou futur résident, ce bien est prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi maintenant pour une visite : laissez libre cours à vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Toulouse - Limite Aucamville À vendre, beau T2 en duplex de 54 m² au sol, situé dans une résidence calme avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au calme, cet appartement offre également une place de parking en sous-sol. DPE : C Prix : 119000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1765949096.

Toulouse, Aucamville, Appartement 3 pièces à vendre, situé au pied des commodités et des transports. Cet appartement en bon état se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vendu loué, Idéal pour de l'investissement locatif, dans une résidence récente et bien entretenue. Référence agence : 206.

Exclusivité - grand séjour lumineux - cuisine - cellier - chambre avec placard - salle de bains - placard - vendu libre - place de parking venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine attenante, ainsi qu'un cellier pratique. L'espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des wc suspendus séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 2556.

TOULOUSE CROIX DAURADE Magnifique T4 en duplex, situé dans un quartier paisible et recherché. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et familiale, venez découvrir ce cozy duplex. Vous trouverez au rez de chaussé, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain / WC pour plus de confort, ainsi qu'une terrasse aménagée avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous accéderez à trois chambres, dont une aménagée en bureau pour faciliter le télétravail ou les études à domicile. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant ainsi un espace privilégié pour se ressourcer. De plus, un second WC séparé est disponible à l'étage pour plus de praticité. Ce duplex offre un agencement optimal, parfait pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable et bien pensé. Proche des commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété, Honoraires charge vendeur Référence agence : 355.

Fonbeauzard proche Castelginest (31780) Découvrez ce charmant appartement dans une petite copro de 14 logements au 1er étage, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence sécurisée proche des commodités. En excellent état, il dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine meublée et offre un cadre de vie pratique. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour y vivre ou investir ! Contactez-moi pour organiser une visite : -) 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T2 de 50 m² au charme lumineux. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace de détente intime. Une chambre confortable, une salle de bain agréable et deux stationnements complètent ce bien idéalement situé, proche des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

*nouveaute fonbeauzard * contactez carine d'immojoy et venez découvrir ce charmant t2 vendu loué au 1er et dernier étage dans une petite résidence sécurisée, sur la commune de fonbeauzard, dans le quartier calme et résidentiel du petit fonbeauzard. Cet appartement lumineux, d'une superficie de 42 m², se compose d'une entrée, d'un séjour coin cuisine donnant sur un agréable balcon sans vis à vis. Vous apprécierez le coin nuit, composé d'une belle chambre avec placard et une vaste salle d'eau attenante. Deux places de parking aérienne complète le bien. L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz de ville et de menuiserie double vitrage en pvc. Les plus : balcon san vis à vis, calme, proximité des transports (ligne 26-29-60) investisseur cet appartement est loué 491eur + 40eur de charge (revalorisation en septembre) contactez moi dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine yannotto, mandataire immobilier (ei) immatriculé au rsac no 841 017 413 toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Optimhome vous présente ce superbe appartement T4 avec balcon au dernier étage. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation d'espace et la fonctionnalité de chaque pièce. La cuisine ouverte sur le séjour (35 m²) permet de profiter d'une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 8 m² idéal pour les moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de ses propres dressings, ce qui offre une capacité de rangement rare et appréciable. Deux placards supplémentaires viennent compléter ces espaces. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien. Une place de parking privative vient parfaire ce bien qui réunit praticité, volumes généreux et tranquillité. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans une résidence calme et soignée tout en étant proche du centre ville toulousain. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596602 ).

Découvrez ce superbe duplex de 45 m² Carrez (65 m² brut), dans une ancienne Toulousaine réhabilitée en 2019, idéalement situé à Toulouse. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité, proche des commodités. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure intime et entièrement clôturée / fermée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de rangement sous escalier bien pensé. À l'étage, le charme continue avec une chambre de 13 m²(loi carrez) et (une surface au sol de 21 m²) complétée par un immense dressing, offrant un confort de vie optimal et une organisation idéale. Les + : Duplex lumineux et fonctionnel, Terrasse privative, Grands rangements et dressing, Surface utile de 65 m² Ce T2 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder Référence agence : 1222.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Remise par pièce. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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LAUNAGUET Quartier CALME, Situé au 1er er dernier étage dans une résidence familiale et entretenue composée de maison et d'appartement, cet appartement T2 lumineux de 41 m² a été entièrement repeint et profite d'un calme absolu, ainsi que d'une vue sur les espaces verts de la résidence. Vous y trouverez un beau séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse spacieuse, une chambre avec rangement, un WC, ainsi qu'une salle de bain. Ce logement bénéficie de deux places de parking dont une couverte. Référence agence : 1822.