Appartement ensoleillé à vendre

Christiane lopez vous propose situé dans le secteur recherché du point du jour (lyon 5), ce charmant t2 de 49 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur un magnifique extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant 87 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire. Environnement verdoyant, calme absolu et intimité préservée. Les + : rez-de-jardin grand jardin + terrasse (87 m²) exposition sud-ouest aucun vis-à-vis quartier prisé du point du jour proche commerces, transports et commodités bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose contactez-moi au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.(). Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, en position dominante, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée sur le fort de Six-Fours et les espaces arborés de la copropriété. Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une surface confortable d'environ 93 m² et se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 35 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et des rangements optimisés. Une loggia fermée d'environ 11 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable, et utilisable en toute saison. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu. Équipements et prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Cumulus 200 L - Système antitartre électronique à cartouche La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec stationnement facile et libre au sein de la copropriété. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'ascenseur. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, centres commerciaux, axes autoroutiers direction Marseille et Toulon, et accès rapide à Six-Fours-les-Plages. Un appartement agréable, confortable et prêt à vivre. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Hyper-Centre Ville - Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à deux pas de la plage. Dans un petit immeuble typique du Bassin d'Arcachon, ce bien de 54 m² entièrement rénové est idéalement situé au cœur de la ville dans une agréable rue piétonne menant directement à la plage. Cet appartement traversant, niché au premier et dernier étage, vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud et ouest. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine actuellement aménagée en chambre et qui surplombe cette grande pièce, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale spacieuse exposée ouest, une salle d'eau avec WC et douche italienne, et un balcon exposé plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Proximité immédiate avec la plage, les commerces, la place du Marché, le Parc Mauresque et la gare. Idéal investissement locatif (rentabilité locative importante), résidence principale ou pied-à-terre en plein centre d'Arcachon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Nogent le rotrou (28400) exclusivité en plein coeur de ville ! Situé au 2 ? Étage sans ascenseur, cet appartement t2 refait à neuf offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Lumineux et au calme, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le château des comtes du perche et sa situation idéale en coeur de ville, à deux pas des écoles, commerces, cinéma, piscine et de la gare sncf (paris montparnasse en 1h30). Il se compose : - entrée avec placard - cuisine indépendante - chambre avec placard intégré - salle d'eau - w-c séparé - cave en complément. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie, assurant une bonne performance énergétique et une gestion économique de la consommation. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 48 lots dont 15 logements - montant des charges annuelles pour ce lot : 360.15 euros. Prix : 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge d u vendeur. Dpe : d; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre cannes eden / golfe-juan superbe appartement vue mer. Résidence de standing situé dans le prestigieux secteur cannes eden, sur la commune de golfe-juan, découvrez ce superbe appartement de 54 m² carrez au sein d'une résidence sécurisée de haut standing avec piscine (refaite entièrement à neuf 2025), court de tennis, gardien, parking extérieur et cave. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, l'appartement traversant offre un cadre de vie rare, au calme et lumineux, grâce à son exposition sud-est. Il se compose aujourd'hui d'un vaste séjour ouvrant sur un large balcon dominant la mer, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité de transformation en 3 pièces : création d'une seconde chambre dans l'actuelle cuisine, et installation d'une cuisine en l dans le séjour. La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par son standing, ses espaces verts soignés et son environnement privilégié entre mer et collines. Les + : un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme - airbnb autorisés - parking - calme - dpe "d" et ges "b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans, a le plaisir de vous présenter situé dans le quartier dynamique et prisé de port marianne, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Proche du parc charpak, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant nature et urbanisme moderne. Caractéristiques de l'appartement : localisation : quartier port marianne, à quelques pas du parc charpak, idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air. Résidence : version rubis de nexity, une résidence prestigieuse primée à la pyramide d'argent pour son architecture et sa qualité de construction. Superficie : 46 m² et un balcon disposition : appartement 2 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. État : excellent état, aucun travaux à prévoir. Prestations et avantages : consommation énergétique : bâtiment basse consommation (bbc) avec le label effinergie, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures d'énergie. + climatisation récente chauffage : chauffage urbain, assurant un confort thermique constant et une gestion énergétique centralisée. Confort et sécurité : résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, offrant un environnement de vie serein. 1 place de parking privé en sous sol avec l'appartement à proximité : transports : proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Commodités : commerces, restaurants, écoles et services de santé accessibles à pied. Loisirs : parc charpak pour des activités de plein air, centres culturels et sportifs à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Cet appartement 2 pièces à port marianne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

14360 trouville sur mer en exclusivité appartement duplex de 45 m² idéalement situé proche de la gare et des commerces dans une résidence avec piscine chauffée et gardien. Ce bien est composé d'une entrée, une salle de douche avec wc, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux. À l'étage une chambre en mezzanine de 22.47 m² avec possibilité de créer un point d'eau (arrivées d'eau prévues) ce qui offre de belles possibilités. Une cave vient compléter ce bien. Dpe : g, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2023 entre 1880 et 2610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 166 300 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434893- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 187 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

(78410) aubergenville - très beau studio avec jardin privatif et stationnement devant l'habitation. Petite copropriété sans procédure. Prix de vente 136000 euros, honoraires charge vendeur proche toutes commodités, commerces, transports, jolie petite résidence privée, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes et de l'a13, a14. Ligne sncf j aubergenville / elisabethville / paris saint lazare à quelques minutes composé d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, cet agréable appartement est très propre, habitable tout de suite et sans travaux. Lumineux et bien pensé, sans perte de place, il dispose d'un jardin privatif très agréable et bien orienté un stationnement très large de type pmr juste devant le bâtiment, complète le bien idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet un rendement intéressant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et permet ainsi de faibles charges mensuelles (55 euros, dont 40 euros récupérable en cas de mise en location) fenêtres pvc double vitrage, ballon électrique, vmc, radiateurs programmables, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, pas de procédure en cours, comptes sains. Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 16 lots. Charges courantes annuelles : 660 euros. Dpe : d (201) - ges : b (7) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter nathalie andré au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le rsac de pontoise 533 634 523 mandat réf. 434 669 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 secteur 95 - 78 (avernes 95450 magny en vexin 95420, meulan en yvelines 78250, aubergenville 78410). Agréé fnaim copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 660 euros. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement de 100 m² environ au 5ème étage (ascenseur) d'une résidence des années 90. Orienté à l'ouest l'appartement est très lumineux et s'articule autour d'un espace de vie doté d'un grand salon (32 m²) et d'une cuisine équipée, séparée par une verrière (possibilité d'ouvrir) et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage et un balcon de 6 m² dessert la cuisine et le salon. Dpe : c 1 cave et 2 places de parking mitoyennes en sous-sol complètent le bien. Idéalement situé : 7 mn à pied du tramway t2 pont de sèvres; 15 mn du métro "pont de sèvres" ligne 9; bus 169,171, 179,426, n61 au pied de l'immeuble. Au pied de l'appartement vous trouverez la crèche de la cristallerie, à 5 mn à pied la piscine de sèvres ainsi que la maternelle brimborion. La maternelle et primaire gambetta, le collège de sèvres international et le gymnase des cents-gardes sont également à 5 mn. Tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que de nombreux restaurants sans oublier l'accès immédiat au parc de saint cloud et à la seine musicale. Dpe c - ges c - copropriété de 73 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 4 400 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les caves et les parkings, l'entretien des parties communes. Prix honoraires inclus : 624 000 euros. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 259 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 4400 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Je pose mes valises ! Situé dans le quartier saint-louis, cet appartement, rénové avec goût et en très bon état, est très calme et lumineux. Prêt à être habité, il séduit par ses finitions soignées. Visite virtuelle avec plan sur demande. Cet appartement de trois pièces comprend : l'entrée avec placards, un petit couloir, un wc avec lave-mains, le salon et la cuisine ouverte sur le salon. La première chambre, avec un coin bureau, bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. La seconde chambre dispose également d'une salle de douche indépendante. Les atouts de ce beau 3 pièces au troisième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux. 2. Rénové avec soin en 2021.3. Traversant. 4. La vue très dégagée et sans vis à vis, à l'ouest comme à l'est. 5. Le salon bénéficie d'une belle perspective sur le coucher de soleil. Fenêtres récentes avec double vitrage. Chauffage collectif au fuel, bientôt au gaz. Eau chaude : ballon individuel électrique. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Accès à l'a13 en 2 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent le centre-ville de versailles. Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se situent à moins de 5 minutes à pied. Les gares rive gauche et chantiers sont accessibles à pied en 10 à 15 minutes dpe 'e' 244 kwh / m2 / an, ges 'e' 59 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.740 euros et 2.400 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 470.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur. 452.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 434644. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 811 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement très lumineux à rafraichir, cahors centre-ville 46000,67 m², 1 chambre (avec terrasse), grande pièce de vie de près de 25 m², avec terrasse de plus de 30 m² et jolie vue dégagée. Espace dressing, salle de bain, wc séparés, très nombreux rangements. Situé au 3è et dernier étage d'une agréable résidence sécurisée, ascenseur, cave et place de parking extérieure devant l'entrée de l'immeuble. Chauffage gaz de ville dpe d. Taxe foncière 1700 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.403174chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 434111 - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : environ 145 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434111- le professionnel garantit et sécurise votre projet im les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entierement meuble et equipe, t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris, pour habiter, un pied a terre et / ou locatif saisonnier pour des vacances sans voiture. Emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. - jusqu'à présent géré par une conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Les estimations réalistes du secteur indiquent une performance possible entre 25 000 euros et 28 000 euros de revenus bruts annuels en location optimisée courte durée. Après charges, entretien et périodes de vacance, il peut offrir une rentabilité nette particulièrement intéressante, adaptée à un investissement locatif tout comme à une utilisation mixte résidence secondaire + revenus saisonniers. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs : - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 289 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 165 kwh / m2 par an ges : d, 31 kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des ci copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À luce et en exclusivité, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose un appartement t3 lumineux de 74 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 31 m², 2 chambres une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Fenêtre double vitrage pvc, volet roulant. Présence d'une cave et d'un garage fermé. Chauffage individuel au gaz. Prix : 112 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - mandat ref : 424195 consommation énergétique : f 344 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 75 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 240 euros et 3 070 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1660 euros. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

À luce, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose un appartement t3 lumineux de 68 m² au 5 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec possibilité de cloisonner pour faire une deuxième chambre, une chambre, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, wc, buanderie. Fenêtre double vitrage pvc, volet roulant. Présence d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Prix : 119 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - mandat ref : 434383 consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 33 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 051 euros et 1 421 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Situé à L'Isle-Jourdain (32600), cet appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de climatisation, d'un accès sécurisé et d'une place de parking couverte en sous-sol ajoute au confort de vie des résidents. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une luminosité agréable. Une terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement moderne et lumineux se compose de 2 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, et d'un séjour spacieux. La cuisine équipée et les prestations de qualité telles que les menuiseries en aluminium et un système de pompe à chaleur en gainable offrent un confort de vie optimal. Par ailleurs, la construction récente de 2026 garantit des finitions contemporaines et une performance énergétique optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 07 87 83 97 27, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070.

Exclusivité, rare à la vente actuellement, un t3 lumineux situé au 10ème et dernier étage dans le quartier de la forgerie. Composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, en plus du local à vélo et des places de parking au pied de l'immeuble. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de parcs, rivière, écoles, supermarché et commerces de proximité. Rafraîchissement à prévoir. Côté technique : fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, ascenseur, chauffage collectif gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an. Dpe : d. Charges de co-propriété : 177 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus). Prix de vente : 149.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 434350. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 129 euros / an copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 2129 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.(). Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

En exclusivite : toulon centre-port - appartement 96,73 m² - luminosité et volumes rares 269 000e fai charge vendeur. Dans le secteur recherché place d'armes / port de toulon, au sein d'un immeuble symbole de la reconstruction moderniste des années 50, découvrez ce grand appartement traversant de 96,73 m². Il offre une belle hauteur sous plafond, un séjour plein sud ouvrant sur balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards, et un plan fonctionnel typique de l'architecture de la reconstruction. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du port, des commerces, écoles et transports. Copropriété entretenue, ascenseur, emplacement stratégique entre le centre historique et le bord de mer. Potentiel fort pour projet familial ou investissement patrimonial. -atouts : -balcon filant sur toute la façade -bâtiment emblématique des années 50 -environnement vivant et recherché -surface rare en centre-ville un bien lumineux, au cachet d'époque, au coeur du toulon dynamique. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie froment, au 06 30 04 45 20 ou, par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie froment agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434833- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots - dont 61 lots habitation. (). Charges annuelles : 67.04 euros. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivite proprietes privees * appartement, lumineux et bien agencé, t2 de 48 m², à rénover, situé au 1er étage, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'iut et de toutes les commodités. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, moderne et lumineuse. L'appartement se compose ainsi : salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest cuisine indépendante de 9 m² chambre de 10 m² 1 salle d'eau et 1 wc indépendant cave de 6,50 m² ses atouts : - une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face - stationnement facile et gratuit dans la rue - exposition sud ouest - la proximité immédiate des commodités faibles charges de copropriété 350 euros / an. Petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière 877 euros. Idéal investisseur ou primo-accédant quartier calme ? Proche commerces, transports et écoles ##beau potentiel après rénovation ? Opportunité à saisir rapidement ! ## pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Prix 36 990 euros honoraires 4990 euros charge acquéreur, soit 32 000 euros hors honoraires. * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier, sur brive et alentours * ensemble ouvrons la porte a votre projet, contactez moi au 06 64 69 38 40. * bien non soumis au dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'hypercentre bisontin, dans l'une des rues les plus recherchées de la boucle, découvrez un duplex atypique de 89,59 m², niché aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère à taille humaine. Un lieu à part, confidentiel, sur cour intérieure, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation haut de gamme à l'identité affirmée. Le premier niveau accueille l'entrée et s'organise autour d'un superbe espace cuisine ouverte / salle à manger, sublimé par de magnifiques plafonds à la française entièrement restaurés selon des techniques professionnelles. Les matériaux sont nobles, les finitions soignées, et l'atmosphère chaleureuse. Une cheminée (non fonctionnelle et isolée) vient renforcer le caractère du lieu. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Un remarquable escalier industriel type eiffel, véritable pièce artistique, s'appuie sur un superbe mur en pierre de chailluz apparente et conduit au second niveau. Celui-ci s'ouvre sur un vaste espace salon, lumineux, au volume généreux, faisant office de séjour et de suite parentale. La décoration y est affirmée, inspirée des courants art déco et industriel du début du xx ? Siècle. Ce niveau accueille également une superbe salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un espace de rangement. L'isolation thermique et acoustique a été entièrement revue sur les murs extérieurs et le plafond du second niveau (phonique), garantissant un confort rare en centre-ville. Le chauffage collectif, inclus dans les charges (200 euros par mois), complète les prestations. Deux caves et 2 celliers sur le pallier accompagnent le bien. Un appartement qui ne ressemble à aucun autre, destiné aux amateurs de biens de caractère, de volumes et d'architecture, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un lieu de vie inspirant. Prix de vente 310 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (245) ges d (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du parc saint-crépin, cet appartement combine confort, luminosité et espaces extérieurs. Vous serez accueilli par une grande entrée qui mène vers un salon-séjour convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre toute la praticité nécessaire au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche moderne, accompagnée de toilettes séparés. Véritable coup de coeur, vous profiterez d'un jardin privatif pour vos instants de détente en plein air. Un box fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien et assurent un confort de vie rare en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour allier cadre de vie agréable et emplacement recherché. Le prix de ce bien est de 92 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. G. Ges. C charges de copropriété. Nombre de lots. 78 consommation énergie primaire : 840 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470  euros et 4 740  euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au 07 67 62 21 31 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement dans immeuble de caractère avec ascenseur au coeur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 4ième étage sur 6, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien permet plusieurs scénarios d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Atouts complémentaires rares en centre-ville : grande cave en sous-sol (10 m²) chambre de bonne au 6 étage (environ 7 m²) garage à 300 m de l'immeuble, disponible en supplément. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement ville, cachet de l'ancien et possibilités d'optimisation, dans un secteur recherché. Dpe / d 176 et ges / d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435079- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un appartement en rez-de-jardin rare sur le marché : un bien impeccablement entretenu, lumineux et idéal pour un premier achat. Un cadre de vie confortable et pratique l'appartement offre une belle surface de 54 m², parfaitement agencée pour une vie simple et organisée : séjour spacieux ouvrant directement sur le jardin cuisine indépendante déjà aménagée chambre confortable avec grand placard intégré salle de bain en excellent état wc séparé les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage aluminium, résidence récente (2003), portail électrique, interphone. Un extérieur qui fait toute la différence profitez d'un jardin privatif d'environ 60 m², accessible depuis le séjour et la chambre : un vrai atout pour recevoir, jardiner ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. Une résidence agréable et bien entretenue copropriété sérieuse, espaces communs propres, stationnement libre dans la résidence, quartier calme à proximité des services, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir charges maîtrisées (env. 100 euros / mois) dpe performant : classe c faibles dépenses énergétiques environnement recherché confort moderne un bien immédiatement habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Contact direct : julie claudel 06 16 24 82 75 votre conseillère immobilier dédiée sur draguignan et alentours. Prix : 168 000 euros honoraires inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 167 lots - dont 67 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.