Appartement ensoleillé à vendre à Lille (59)

Iad France - Rémi Sophron vous propose : À VENDRE – T2 de charme de 58 m² au pied du parc Jean-Baptiste Lebas – Lille Idéalement situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Proche du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien les actifs, les investisseurs que les amateurs de vie urbaine. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces : un double séjour lumineux, offrant un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins et projets. Possibilité de louer une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Les + du bien : Emplacement exceptionnel au pied du parc Petite copropriété Charges faibles Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des Halles de Wazemmes, du métro et des commerces, je vous propose ce charmant T2 d'environ 46 m² au dernier étage d'un immeuble de 1936, petite copropriété de 6 logements. Cet appartement lumineux se compose comme suit : une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre indépendante avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Vous profiterez d'une vie dégagée sur les toits de Lille et l'église de Wazemmes, sans vis-à-vis. Une cave de 9 m², une cour intérieure et un local vélo viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou investissement locatif (15min à pied de l'Université Catholique de Lille), c'est un coup de cœur garanti pour les amoureux du charme, de la lumière et de la vie Lilloise ! Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Caroline BABERT - O6.17. 90.83. 65 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Exclusivite serenity immobilier, idéalement situé au pied du métro (porte de douai), de l'hôpital saint-vincent de paul et de la faculté des sciences juridiques et de tous les commodités. Découvrez ce bel appartement lumineux de type 2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété 11 lots principaux avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Et pour compléter, l'appartement dispose d'une cave. Provisions sur charges annuelles : 716€ / an (soit 60€ / mois), comprenant (l'eau froide, l'électricité et entretien des communs, le syndic et les fonds travaux) son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : transports, commerces, services et écoles. Photo du séjour et de la chambre non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Mizapri : ventes aux enchères. Exclusivement - chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06 25 43 08 11. Les + - emplacement : proximité des commodités gare / métro. - idéal investisseur - grande cuisine avec un espace repas - chambres de beaux volumes. Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant - 1 hall d'entrée - 1 espace salon / séjour lumineux de 14 m² exposé est - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14 m² - une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les wc. - un balcon donnant côté jardin chauffage : électrique esc : ballon électrique 150l a proximité immédiate du métro la madeleine caulier, des gares de lille, des commerces. Prévoir quelques travaux de modernisation. Certaines photos sont retravaillées avec l'ia. Note dpe = d ce bien est proposé au prix de 158500 euros - honoraires à la charge du vendeur. Les visites sont programmées les mercredi 14 et 21 janvier 2026 ainsi que le lundi 19 janvier 2026. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 23 / 01 / 2026 à 12h00 au dimanche 24 / 01 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(es) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez isabelle hidden, au 06x25x43x08x11 ou par courriel à f.vanone@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 158 500euros (1). Prix idéal vendeur : 213 500 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 5.36% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 434280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06 25 43 08 11. Les + - appartement en très bon état - on pose les meubles - bon dpe = d - 2 salles d'eau - bonne rentabilité. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du vieux lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, lumineux et en bon état qui comprenant - une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² - 3 chambres dont 2 avec dressing intégré - 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver - des toilettes indépendants avec lave-mains - 1 box de rangement situé au sous-sol pour une surface totale de 62.64 m² habitables. Côté stationnement : - 1 place de parking privative en sous sol chauffage : électrique (chauffage neuf) esc : ballon électrique de 2022 aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Situation idéale à proximité du centre ville, des universités iae, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout. Loyer envisageable : 1200 euros / mois - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 434249 copropriété de 272 lots (). Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille boulevard de la liberté t2,41 m² avec terrasse, cave et parking en supplément très charmant t2 de 41 m² idéalement situé boulevard de la liberté à lille, dans une belle copropriété de 1970, bien entretenue, sans travaux. Cet appartement comprend une entrée s'ouvrant sur un séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée le tout sur une grande terrasse privative de plus de 25 m² plein sud une chambre et sa salle de bain wc séparés grande terrasse cave faibles charges : 100 € / mois ascenseur inclus ! Une place de parking en sous-sol en option : 15 000 € emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville. Idéal primo-accédant ou investissement locatif à visiter rapidement un bien très rare sur le secteur !

Ce bien offre une surface habitable de 86,40 m², parfaitement agencée, comprenant un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et moderne. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Atout rare : une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Très lumineux grâce à son étage élevé et à ses ouvertures, cet appartement combine confort, espace et modernité dans un cadre agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Appartement t3 rénové de 83 m² avec balcon, parking et parc arboré – lille saint-maurice pellevoisin (5900 59800) philippe-henry pierson-fauqueur – optimhome immobilier (ei) 07 86 11 38 11 découvrez ce superbe appartement t3 de 83 m² situé dans le très prisé quartier saint-maurice pellevoisin à lille, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré et place de stationnement privative. L'appartement, rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : une entrée avec rangements, un double séjour lumineux donnant sur un balcon très agréable sans vis-à-vis (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), une cuisine moderne avec verrière ouverte sur le séjour, une salle d'eau récente, deux chambres lumineuses, dont une actuellement utilisée en salle de sport. Situation idéale : quartier recherché de saint-maurice pellevoisin métro et commerces à proximité immédiate accès rapide aux grands axes et au centre-ville de lille résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien les + : appartement traversant et lumineux rénovation récente et soignée balcon sans vis-à-vis sur le parc résidence sécurisée avec espaces verts place de stationnement privative possibilité 3ᵉ chambre aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et confort, à seulement quelques minutes du centre-ville de lille. Contact : philippe-henry pierson-fauqueur conseiller immobilier optimhome 07 86 11 38 11 nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4050€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 599054 ).

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Exclusivité iad - Lille Vauban Esquermes, bel appartement T3 avec garage, balcon et cave - À 500m du métro Cormontaigne (8 min à pied), dans une rue calme du quartier prisé de Vauban Esquermes, venez découvrir cet agréable appartement T3, situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Dans le détail, l'appartement comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine équipée séparée donnant sur un petit balcon exposé ouest, un double séjour lumineux, une salle de douche, 2 chambres (l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing). Un garage fermé en RDC ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017, utilisée 5 ans), électricité refaite, fenêtres en simple vitrage (possibilité d'amélioration énergétique) Ses atouts : - Localisation recherchée, à proximité des commerces, du métro, du centre-ville, de la voie rapide, et de la Catho. - Séjour lumineux de 28 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) - De nombreux rangements - Garage facilement accessible en pied d’immeuble - Petit balcon pour profiter de l’extérieur - Bien en bon état général, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, pour une famille ou une colocation. Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Appartement T4 lumineux avec terrasse et balcon – Résidence récente (2019) Au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et luminosité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres avec accès balcon et terrasse pour deux d'entre-elles. Pour davantage de confort, une salle de bain, une salle d’eau s'offrent à vous ainsi que de nombreux rangements pratiques, assurant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont complétées par : - Une place de parking spacieuse en sous-sol (PMR) - Un cellier vous permettant un stockage supplémentaire sur le pallier (extérieur à l'appartement) Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers et d’une proximité immédiate du métro, facilitant tous vos déplacements.

Dans une résidence de standing, Appartement lumineux empli de charme offrant 156 m², Belle pièce de vie spacieuse avec vue à 360 °, 3 belles chambres ainsi qu'un bureau, salle de bains - poss en faire une 2ème, Garage, ascenseur privatif, cave. Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas de la polyclinique du bois, cet appartement entièrement remis à neuf de 67,13 m² offre un cadre de vie lumineux et très calme en plein coeur de lille. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes autoroutiers. Les atouts majeurs du bien : rénové récemment, aucun travaux à prévoir très lumineux, avec une belle vue dégagée environnement calme, rare en centre-ville ascenseur dans la résidence séjour de 16 m² + salon en l de 7,81 m² cuisine de 10,01 m², équipéee : plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Deux chambres de 11 m² et 9 m² cave privative garage fermé, un atout précieux dans le secteur bien vendu en copropriété, avec 1066 lots, dont 432 lots d'habitation, charge trimestrielle d'environ 840 euros (inclus eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence). Pas de procédure en cours. L'appartement combine confort moderne, tranquillité et luminosité. C'est un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare à visiter rapidement ! Prix du bien 242 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1066 lots - dont 432 lots habitation. (). Charges annuelles : 3396 euros. François gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe potentiel pour ce duplex de 73 m² au premier niveau plus un étage entier à aménager. L'appartement se situe au deuxième et troisième (et derniers) étage d'une petite copropriété de 3 lots dont un rdc commercial (cabinet d'imagerie médicale). Le premier niveau de l'appartement offre un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À l'étage vous disposez d'un plateau brut de 70 m² au sol à aménager entièrement. Possibilité d'obtenir un duplex lumineux de 4 chambres ! Rdv sur demande au 06 72 60 78 40 prix : 190000 euros honoraires : 5,56% ttc charge acquéreur, dont 10 000 euros hors honoraires, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe : f 396 ges : f 87- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - geoffroy papelier vous propose : exclusivité - lille - appartement 3 pièces de 67 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2019) et bien entretenue. Vous y trouverez, une entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une loggia. Ses points forts : appartement fonctionnel et lumineux – loggia - une place de parking privative en sous- sol - grande cour dans la résidence - proximité du métro, commerces, restaurants, écoles etc. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffroy papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon - Façade de l'esplanade / Vieux-Lille / Citadelle Exceptionnel investissement – Rare sur le marché ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet charmant appartement sans vis-à-vis se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille. Il offre un fort potentiel, notamment pour un investisseur ou pour un projet de rénovation sur mesure. Quelques rafraîchissements et travaux d’embellissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et la luminosité de ce bien. L’appartement se compose de : - Séjour lumineux : 25,84 m² - Cuisine : 7,33 m² - Chambre 1 : 10,36 m² - Chambre 2 : 9,14 m² - Chambre 3 : 12,89 m² - Salle de bain à rafraîchir : 5,52 m² Ce bien représente une véritable opportunité grâce à : - son emplacement recherché et dynamique, - sa forte demande locative, - son excellent potentiel de valorisation après rénovation, - son espace lumineux et modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une pépite pleine de charme, à réinventer selon vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda verzele vous propose : loft lumineux 96 m² – 3 chambres – lille 59000 – style industriel loft rénové, jamais habité, dans un cadre industriel recherché ! 96 m² avec open space lumineux, arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres séparées à l’étage, salle de bain + douche, 2ème toilette. Style industriel moderne avec grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond. Prix attractif : 245 000 €, excellent rapport qualité / prix pour lille. Faible taxe foncière : moins de 100 € par an. Petite copropriété intimiste (30 lots). Proximité d’euratechnologies : idéal pour les actifs du numérique ou investisseurs. Quartier recherché, proche commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lille Wazemmes ! Proche de toutes commodités ! Safti Immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant type 2 de 48.5 m². Dans une résidence sécurisée avec concierge et dans un environnement verdoyant et calme. Proche de toutes commodités et des grandes écoles. Il dispose d'un beau salon séjour lumineux de 30 m² avec son coin cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC indépendant. Il dispose aussi d'un jardin privatif de 40 m². L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Idéal aussi pour du locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Avec ses beaux volumes et son agencement soigné, ce loft d'environ 115 m² séduit par son style contemporain et son caractère unique. Dès l'entrée, une circulation fluide mène à une vaste pièce de vie de 56 m², réunissant salon et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et chaleureux. De larges surfaces vitrées prolongent la pièce vers une superbe terrasse privative de 61 m², idéale pour profiter d'un véritable extérieur de détente. Le loft comprend deux grandes chambres de 16 et 19 m², chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un parking de 14 m² complète ce bien rare, offrant un confort de stationnement très apprécié. Situé à Lomme, à 10 minutes à pied d'Euratechnologies et proche des commerces, transports et écoles, ce loft combine praticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 597966 ).

Bel appartement de 103 m² traversant et lumineux. Charme de l'ancien, au sien d'une petite copropriété. Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 61 m², 2 chambres avec un grand dressing. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une cave complète ce bien. Rénové, en très bon état technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence calme dans le secteur de Lille Sud, ce bel appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez : Un séjour agréable et lumineux, idéal pour vos moments de détente Un grand balcon Une cuisine fonctionnelle et moderne, ouverte sur l'espace de vie Deux belles chambres offrant confort et tranquillité Une salle de bain pratique De nombreux rangements L'appartement est bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Lumineux Fonctionnel Aucun gros travaux à prévoir Environnement calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin 03 20 54 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photo retouchées par l'IA.

Iad france - eugénie arnout vous propose : situé au coeur du quartier fives de lille, cet appartement de 64 m² rénové avec soin vous offre un espace de vie calme et confortable. Idéalement situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement lumineux et moderne est parfait pour un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'un grand espace de vie ouvert sur le séjour lumineux, la cuisine aménagée et équipée, les deux belle chambres, la salle d'eau, le wc indépendant et le balcon. De plus, la place de parking réservée pour la vie pratique au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement rénové dans le centre de lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-quentin cedex sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Grand appartement traversant de près de 120 m² – Terrasse-Loggia sur le Parc Saint-Maur – 3 chambres Dans le quartier recherché de Saint-Maur à Lille, à deux pas des commerces et du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence soignée Dampierre avec ascenseur, au sein du Parc Saint-Maur. L’entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour traversant de près de 48 m², prolongé par une loggia de 13 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée offre de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite la moderniser à son goût. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec point d’eau et une avec accès direct à la loggia, une salle de bain et de nombreux rangements. Parquet récent dans tout l’appartement. En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que la possibilité de reprendre la location d’un garage en sous-sol — un atout précieux dans le quartier. La résidence met également à disposition un local à vélos. Copropriété récemment rénovée (toiture, façades, loggias). Charges de 385 € / mois incluant eau froide et chaude, chauffage au sol, ascenseur, entretien, espaces verts, régisseur de jour et gardien de nuit, contrat de plomberie, syndic. Un cadre verdoyant, calme et lumineux, rare dans ce secteur prisé de Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.52€ par mois (soit 4614.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Célina da veiga vous présente un appartement très cosy dans un quartier très prisé de lille. Si vous aimez le charme et le dynamisme de la vie en centre ville à proximité des commerces, transports et espaces verts, et avoir le luxe de tout faire à pied cette appartement est pour vous ! Ce charmant appartement haussmannien de 68,19 m² loi carrez en plein coeur de lille a de nombreux atouts : situé dans un quartier très prisé, cet élégant appartement de style haussmannien vous séduira par son cachet et son emplacement idéal. À moins de 500 mètres de la gare lille-flandres et à proximité du palais des beaux-arts, vous profiterez d'un cadre de vie unique en plein hyper-centre de lille. => prix de vente 386900 euros honoraires 6% ttc inclus charge acquéreur soit 365 000 euros net vendeur. => dpe : - performance énergétique : d (246kw / m2 / an) - emission de gaz à effet de serre : c (18kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1820 euros et 2490 euros indexées sur l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, et il est desservi par un ascenseur, ce qui ajoute un confort non négligeable. Vous y retrouverez tout le charme des moulures, la hauteur sous plafond typique des immeubles haussmanniens, et un parking sécurisé pour compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier élégance et emplacement de premier choix. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement secteur république beaux-arts à lille a proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique au sein d'une copropriété bien entretenue avec un bel espace vert. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement calme et soigné. À visiter sans tarder. Charges : 205,47 euros / mois comprenant chauffage, eau froide / chaude, entretien des communs, jardin, gardien sur place. Cotisation fonds de travaux : 9,53 euros / mois dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 et 1604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthis deliege, au 06 77 87 56 62 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthis deliege agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 919514927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 244 000 euros hai dont 9000 euros d'honoraires ttc (soit 3.83 % à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur de 235 000 euros (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 2465.64 euros. Matthis deliege (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 919514927 -.

Découvrez en exclusivité ce très agréable appartement T3 de 60 m², très lumineux, situé au second étage d'un immeuble sur 4 niveaux, situé à 400m de la station Marbrerie. À trois stations du Campus Pont de bois, cet appartement peut être idéal pour une colocation étudiante. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m², très lumineux grâce à ses 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et ses fenêtres, vue parc, de deux chambres de 12 et 9,5 m², toutes deux avec grands placards, salle de bains et toilettes séparées. La terrasse de 10 m² est exposée sud / ouest avec vue sur un parc de la résidence. Une place de parking en sous- sol vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Côté technique, le DPE est en classement énergétique C, les fermetures sont en double vitrage PVC avec volets, porte d'entrée 3 points et chauffage gaz individuel. Taxe foncière 1052€. Charges de copropriété mensuelles 110€. Cet appartement était dernièrement loué 710€ dont 60€ de provision de charges pour le locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.