Appartement à vendre Nord (59)

Découvrez cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et une distribution idéale : - 4 chambres (2 en bas / 2 en haut). - Cuisine aménagée et équipée. - 1 salle d'eau + 1 salle de bain. - Chauffage électrique. - Électricité refaite + radiateurs neufs. * Aucun travaux à prévoir ! * Toiture env. 15 ans ! * Bien fonctionnel et lumineux ! * Idéal famille ou investissement ! * Gros atout : zéro charge de copropriété ! À visiter rapidement – bien rare sur le secteur tel 06 74 55 97 27 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Je vous propose à la vente cet appartement de 45 m² habitables, vendu loué, idéalement situé sur la commune de marly, limitrophe valenciennes, proche du stade du hainaut, en résidence sécurisée construite en 2012. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Loué actuellement 638€, locataire en place depuis 2012, bail en cours jusque mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800 018 368.

À vendre : appartement récent re 2020 à chéreng ! Découvrez ce superbe appartement au 2e et dernier étage, et dernier orienté ouest, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant ! Caractéristiques : re 2020 séjour spacieux : lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité chambres : 2 chambres confortables pour toute la famille salle de bain : moderne avec wc séparé balcon : profitez d'un balcon de 9 m² pour vos repas en plein air et moments de détente appartement prêt à vivre. Avantages supplémentaires : local à vélos : idéal pour les amateurs de balades parking : stationnement facile et sécurisé cadre de vie : environnement paisible, proche de la nature a proximité : commodités : commerces et services accessibles à pied prix : 291 200 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 998. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Marcq-en-Barœul, cet appartement de 3 pièces développe 61 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Avec ses deux chambres, son séjour confortable et sa cuisine équipée, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable dans une ville reconnue pour sa belle réputation. Le parquet au sol, la présence d'un dressing et d'une buanderie contribuent à organiser l'espace de manière efficace, tout en apportant une atmosphère chaleureuse. L'appartement profite d'une distribution classique avec un couloir desservant les différentes pièces, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour distinct de la salle à manger, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine équipée s'intègre naturellement au lieu de vie, tandis que les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de combiner chambre et bureau. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent au confort au quotidien. Le logement bénéficie en outre de fenêtres en double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Un garage, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, apportant de réels atouts en termes de rangement et de stationnement. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m se trouvent le Parc du Château Vanderhaeghen et le Parc Philippe Noiret, rejoints un peu plus loin par le Square Didier Roussel, le Jardin Édouard Fichaux, le Parc Saint-Charles, le Parc Monplaisir, ainsi qu'un parc à chiens à Marquette-lez-Lille autour de 650 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Louis Pasteur à environ 400 m et de l'école maternelle Les Moussailons à un peu moins de 600 m. Pour les déplacements, la gare de La Madeleine se situe à environ 700 m, offrant une desserte pratique vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et lisible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur – magnifique duplex 90 m² – 3 chambres – aucun travaux à découvrir sans tarder, ce superbe duplex d'environ 90 m², situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Vous posez vos meubles et profitez immédiatement de prestations modernes et soignées. Composition du bien : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² cuisine neuve, moderne et entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 1 salle de bain indépendante 2 wc buanderie 2 balcons pour profiter de l'extérieur les + : place de parking chauffage électrique vue dégagée appartement très lumineux emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, grandes enseignes (carrefour, ikea lomme), axes autoroutiers, transports… produit rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 949983.

À saisir sur Cambrai ?! Superbe T2 idéalement situé dans une rue calme, tout en restant proche du centre, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine meublée et d'une salle de bain avec douche. Atouts supplémentaires ?: un balcon de 5 m²pour profiter d'un petit café au calme, une cave et une place de parking en sous ? sol. Un emplacement stratégique et un bien complet, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, mais aussi pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Douai GARE Idéalement situé à Douai, cet appartement de 2 pièces à rénover est une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Construit en 1970, au 4ème étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un potentiel certain. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement de 40 m² possède un fort potentiel pour devenir un cocon personnalisé et chaleureux. Côté commodités, la résidence est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort des résidents. En outre, un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser le bien de vos rêves, planifier votre rénovation et transformer cet espace brut en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré à Saint-Pol-sur-Mer ! Découvrez cette adorable maisonnette T1 entièrement rénovée de 28 m², alliant charme, confort moderne et excellente rentabilité. Son véritable atout ? Une belle cour privative de 27 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un emplacement pratique et recherché : À seulement 200 m des bus À 2,1 km de la gare À proximité immédiate des commerces Située dans une rue calme et agréable Un intérieur prêt à vivre : Cette maisonnette a bénéficié de nombreux travaux récents : Pièce de vie lumineuse avec fenêtre et volet électrique neufs (2025) Cuisine neuve (2023) Salle d'eau entièrement rénovée (2023) Radiateurs électriques neufs et performants (2026) Électricité et VMC aux normes Fibre installée Emplacement machine à laver prévu Toiture refaite en 2006, en excellent état Un investissement malin : Loyer potentiel estimé entre 470 € et 530 € / mois Très bonne rentabilité locative Bien individuel, très attractif pour locataires : jeunes actifs, salariés, retraités Son plus : Possibilité simple d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial (bar ou verrière). ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Charmant appartement 2 pièces à chéreng découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, loin de la route. Caractéristiques : superficie : 2 pièces spacieuses 51 m² chambre : confortable et lumineuse pièce à vivre : ouverte sur une cuisine ouverte salle de bains wc séparés pour plus de commodité extérieur : profitez d'un jardin privé de 20 m² avec sa terrasse, parfait pour des moments de détente ! À proximité : commodités : commerces et écoles accessibles à pieds transports : accès rapide aux axes routiers cet appartement est prêt à vivre et n'attend plus que vous ! Prix : 225 100 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité, au cœur du quartier Wazemmes, rue de Mourmant, ce T3 de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 2000, sécurisée, bien entretenue et appréciée pour sa qualité. L'appartement, exposé Sud-Ouest, offre une distribution simple et efficace : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée & ouverte - 2 chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant - Une buanderie / cellier, très pratique au quotidien. Côté annexes, le bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés sur le secteur : - Un balcon bien exposé Sud-Ouest - Une cave sécurisée - Une place de stationnement privative La résidence bénéficie d'un environnement soigné avec ascenseur, interphone, espaces verts et portail automatique. Aucun gros travaux n'a été voté lors de la dernière assemblée générale. La copropriété est bien entretenue et de bonne qualité. Chauffage électrique individuel, double vitrage, agencement optimisé sans perte d'espace. Bon DPE en D. Aucune anomalie électrique. Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de Wazemmes, commerces, transports, et Métro à 1 minute à pied. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et facile à se projeter, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, assurance, entretiens, etc) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 605663 ).

Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse, garage + parking – Pérenchies Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 63 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier / buanderie, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement calme. Côté stationnement : - garage fermé en sous-sol - place de parking extérieure Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Les + Résidence récente avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Garage + parking Environnement calme Proximité des commodités et des transports « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un Hôtel Particulier ayant conservé la totalité du charme de l'ancien : escalier fer forgé, vitraux, faïences. Venez découvrir ce magnifique type 4 baigné de lumière de part les multiples ouvertures vitrées qu'il offre. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le même niveau. À l'étage, on retrouve un bel espace parental ainsi qu'une 3ème chambre. Une terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu'une cave. Possibilité achat d'un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mathilde fouquet vous propose : à vendre saint-saulve – appartement t3 - 64 m² avec jardin 125 m² et terrasses + 2 parking exterieur – investissement locatif idéal investisseur – bien vendu loué avec locataire en place sur la commune de saint-saulve, à proximité immédiate de l'autoroute a2, du centre ville et du centre hospitalier de valenciennes, découvrez cet appartement t3 baigné de lumière au coeur d'une résidence sécurisée de 2009, situé au rez-de-chaussée, son jardin de 125 m² environ et ses deux terrasses (sud et est) en font le parfait investissement locatif rentable et sécurisé ! Il bénéficie également de deux places de parking extérieur, dans l'enceinte de la résidence. Description du bien : - appartement 3 pièces (t3) – 64 m² environ - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - cuisine / séjour lumineux - rez-de-chaussée pratique extérieurs : - grand jardin privatif de 125 m² environ - 2 terrasses (idéal pour profiter de l’extérieur) stationnement : - 2 places de parking extérieures privées au coeur de la résidence informations locatives : - bien vendu loué, fin du bail : 1er juin 2029 - loyer mensuel hors charges : 605,89 € les + : - résidence sécurisée - secteur calme et recherché - aucun travaux à prévoir - investissement clé en main honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 83 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Faibles charges, idéal pour un cadre de vie agréable et économique. Ce bien de charme, avec le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, etc.), se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain complète ce bien.

À vendre – appartement 69 m² – Centre-ville de Tourcoing Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une superficie de 69 m², ce bien lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il se compose de : -2 belles chambres - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine moderne entièrement rénovée - Une salle de bain contemporaine - Un agréable balcon pour profiter de l'extérieur Côté pratique, vous bénéficiez également : - D'une place de stationnement - D'une cave Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Eric dancoisne vous propose cet appartement t4 lumineux avec balcon. Rue du capitaine haezebroucq – résidence le bocquiau au cœur d'un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux). Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un appartement fonctionnel et lumineux d'une surface généreuse, il se compose de : une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²) un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins une cuisine séparée de 9,30 m² deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²) une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche un wc indépendant les + techniques dpe classé c : excellente performance énergétique pour ce type de résidence tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles salle de bain récemment rénovée exposition plein sud offrant une belle luminosité grande cave en sous-sol place de stationnement privative un environnement privilégié la résidence le bocquiau est particulièrement appréciée pour : son cadre verdoyant exceptionnel son calme sa copropriété bien entretenue son accès rapide vers lille et les grands axes idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité. Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! #appartementàvendre #haubourdin #immobilierhaubourdin #t4lumineux #immobilierlillemétropole #résidencecalme #investissementimmobilier #appartementfamilial #agentimmobilierhaubourdin #ensembleréalisonsvosrêvesimmobiliers nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 244 689 - greffe de lille) eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 72 52 48 - réf. 939850.

Découvrez ce superbe loft d'une surface de 161 m² carrez totalement rénové en 2016. Ce bien est composé d'un grand espace de vie traversant de 103 m² avec une hauteur sous plafond de 3,75m, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle et différents espaces pour une cuisine dinatoire, un espace salon, une salle à manger et d'autres possibilités. Côté nuit, trois confortables chambres avec mezzanine et deux salles d'eau. Un cellier, un espace bureau et des espaces suspendus complètent ce bien. Côté parking, 1 place de parking sécurisée et un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3425€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 950037.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Studio rénové – Lambersart – Résidence Villa Italienne – Canon d’Or Situé au sein de la résidence recherchée Villa Italienne, dans le très prisé secteur du Canon d’Or, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, ce studio rénové avec espace nuit indépendant constitue une opportunité d’investissement idéale. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains rénovée, offrant confort et praticité. Implanté dans un environnement recherché, à deux pas des espaces verts, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement apprécié des locataires. Rentabilité annuelle : 7 320 €, faisant de ce bien une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne. Pour un loyer mensuel de 610 € net de charges. Une opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.27€ par mois (soit 615.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chuin vous propose : superbe loft rénové de 90 m² – tourcoing (rue de dunkerque) – 245 000 € magnifique loft entièrement refait avec matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres et d’une salle de bains moderne. Prestations : climatisation réversible, vmc double flux, triple vitrage, dpe b. Bien rare à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand appartement d'environ 100 m² situé rue de famars à valenciennes disposant de 3 belles chambres, un grand salon séjour ouvert sur un balcon ensoleillé cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée une cave et un garage complète ce bien visites et renseignements par téléphone le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

LILLE / PORTE D'ARRAS - Venez vite découvrir ce superbe appartement T4 de 89 m² situé au 3e et avant dernier étage d'une résidence moderne de 36 logements construite en 2020 ! Le quartier agréable offre un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le métro se trouve à 10 minutes à pieds et l'autoroute, à 5 minutes ! L'appartement très bien agencé offre une grande entrée donnant sur un séjour ultra lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, toute équipée et contemporaine. Vous y apprécierez alors le superbe balcon exposé Sud Est avec une vue panoramique exceptionnelle ! Côté nuit, les 3 chambres spacieuses sont idéalement située à l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposez d'une jolie salle de bains avec baignoire et de WC spacieux respectant les normes PMR. Côté pratique, de nombreux rangements sont prévus dans le logement dont un cellier attenant à la cuisine. Enfin, en plus de l'appartement vous pourrez profiter d'un grand garage de plus de 15 m² pouvant abriter votre véhicule ainsi que plusieurs vélos et bénéficiant d'une mezzanine qui propose un bel espace de rangement supplémentaire ! Construit avec des matériaux de qualité, ce bien moderne et spacieux saura séduire par sa distribution harmonieuse et son agencement optimal. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Situé au second étage de cette résidence récente au style mêlant tradition régionale et modernité, ce bel appartement T2 de 48 m² constitue une opportunité rare à deux pas de Lille. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre, bien séparée, garantit calme et intimité. Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnel balcon filant, faisant le tour de l'appartement. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou repas, et d'apporter une ouverture remarquable sur l'extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Idéalement situé rue des postes, à deux pas du très prisé quartier solférino, découvrez ce bel appartement niché au 3e étage (sans ascenseur), offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle récente et offre surtout un véritable atout : une vue dégagée et pleine de charme sur les toits de lille, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Superficie carrez : 28 m² superficie au sol : 44 m² emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée lilloise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 137 500 euros fai avec 7500 euros d'honoraires soit prix net vendeur : 130 000 euros copropriété de 7 lots dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La chapelle d'armentières - résidence sécurisée de 2005 - un appartement de type 2 - 50 m² - place de parking privative - cave vivez dans un appartement lumineux et fonctionnel de 50 m², situé au 3 ème étage. Idéal pour profiter de la vie au calme. Ce t2 vous offre un séjour accueillant baigné de lumière, une cuisine équipée et optimisée, ainsi qu'une chambre confortable. La salle de bains séparée avec wc assure tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour les beaux jours, d'une cave pour vos rangements, et d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Un appartement qui combine luminosité, confort et praticité, parfait pour un retraité, un couple ou un investisseur. Un bien rare et pratique, à découvrir rapidement. Prix : 149 900 euros | charges : 72 euros / mois environ dpe : c | ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du xix e siècle. Mélange harmonieux de l'ancien et du moderne. Emplacement recherché proche quai du wault ! Découvrez cet appartement en duplex de 121 m², au rdc avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex. Actuellement, le plateau du rdc (pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau nu, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine. Au rez-de-chaussée haut : une entrée accueillante un wc indépendant un espace cuisine fonctionnel à créer. Une mezzanine apportant du cachet un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée bas : une salle de bains 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative. Un parking, rare sur le secteur complète ce bien. Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation au rdc les + : configuration atypique sur 2 niveaux quartier recherché, calme et proche des commodités idéal pour une famille ou un investissement une opportunité rare dans un secteur prisé ! Prix : 475 000 euros honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de 451 250 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros nombre de lots : 22 charges annuelles : 1900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.