Maison à vendre Nord (59)

L'agence Logehome d'Henin-beaumont vous présente en exclusivité ce beau pavillon individuel bâti sur une parcelle de 330 m², idéalement située, en retrait de rue et proches de toutes commodités (écoles, commerces, accès rapides aux autoroutes) Dès l'entrée, vous accèderez a deux belles chambres, dont une de plus de 14 m², ainsi qu'aux pièces d'eau. Celui dessert ensuite un vaste séjour ouvert de plus de 44 m², comprenant une salle a manger et un salon gorgés de lumières grâce aux grandes baies vitrées, et une cuisine entièrement équipée. Le tout réchauffer par l'atmosphère de la cheminée a feu de bois durant vos soirées d'hiver. Côté extérieur, vous serez charmés par son jardin fleurie et arboré, sans aucun vis a vis, entièrement clos. De quoi passer de bons moments entre famille et amis. Ses plus : la maison dispose de placards de rangements, d'un garage et de stationnement privatif. De quoi garantir la sécurité de véhicules tout au long de l'année. Côté technique, le bien a été entièrement rénové en 2013, et est depuis toujours bien entretenu. Vous l'aurez compris, ce plain-pied a tout pour séduire. Alors n'attendez pas, contactez rapidement votre conseillère au 03 21 49 00 00. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison idéalement située au coeur de Malo-les-Bains, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la plage. D'une surface d'environ 130 m², cette maison lumineuse dispose également d'un garage et d'un jardin. Elle offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un emplacement privilégié, qu'à un investisseur, avec la possibilité d'envisager une division en deux lots selon le projet et les autorisations nécessaires. La maison nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez nous au 03 28 63 93 80 ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Idéalement située dans le Secteur du Bourg, dans une rue calme, cette maison à rafraichir offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, la cuisine, une salle d'eau et les WC. Aux étages, vous trouverez 3 chambres possibilité 4 (dont une passante). Maison en bon état général. À retrouver uniquement chez Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand Les Eaux (59). Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir, ce bien unique de qualité, rare sur le marché, est fait pour vous. Ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 160 m² avec un accès privatif : Au rez de chaussée : - 2 terrasses et un jardin - Grandes pièces lumineuses - Une grande entrée - 2 chambres au rez de chaussée - Un bureau - Une cuisine dinatoire équipée - Une salle de bains - Une buanderie - 2 WC A l'étage : - 2 chambres - Un bureau - Grand comble aménageable (Environ 40 m²) Grande grange transformée en gîtes individuels de qualité, avec terrasses et stationnements indépendants. Les gîtes possèdent également leur entrée indépendante par un autre portail. - 3 gîtes entièrement meublés d'environ 60 m², accueillant chacun jusqu'à 4 locataires - Un 4e gîte est à terminer - Le hangar peut être facilement transformé en espace détente ou en 5e gîte Potentiel locatif : Le secteur est prisé par les curistes, générant une forte demande de séjour. Loué chacun 1000€ pour 3 semaines. Côté technique : - Les gîtes sont équipés de radiateurs électriques récents et performants, des rangements, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque lave linge et sèche serviette. DPE C Côté extérieur : Portail motorisé avec boite à clés, terrasse avec salon de jardin, terrain piscinable (voir plui) - La maison principale est équipée d'une chaudière à condensation Frisquet 2025, double vitrage avec une partie changée en 2024, terrasse en pierre bleue récente, portail manuel, bassin, jardin et cour avec plusieurs stationnement possibles. DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 966120.

* Annonce immobilière – Bien d'exception centre-ville * Bâtiment plurifamilial polyvalent (professions libérales, artisans, chambres d'hôtes, collectionneurs automobiles, PMR ou tout autre projet). Multiples entrées indépendantes. * Situation idéale * Centre-ville de Saint-Amand-les-Eaux. Tout à pied : 200 m de la gare, 800 m de la Grand'Place, commerces, écoles et administrations à proximité immédiate. * Le bien * Rénovation intégrale haut de gamme d'un bâtiment séculaire exposé sud-ouest. Plus de 400 000 € de travaux. État technique excellent (plâtreries techniques, doubles cloisons, menuiseries alu dernière génération, 12 Velux, volets électriques Somfy et La Toulousaine, toiture, façades, plomberie, électricité, sols…). Chauffage : radiateurs électriques à accumulation dernière génération + chaudière gaz à condensation Frisquet Prestige (récente, ultra-économique). * Composition * - * RDC (±130 m²) * : espace master (cuisine ultra haut de gamme + salle à manger 60 m², salon cocooning 25 m², chambre 17 m² avec dressing, salle de bains 12 m² douche italienne XXL sur mesure, WC japonais séparé). + Bureau indépendant 25 m² (usage professionnel ou pièce de vie) avec WC. Chaufferie / laverie indépendante. - * 1er étage (±130 m²) * – 2 accès distincts : salon 35 m², cuisine sur mesure + espace repas 25 m², 2 suites avec salles de bains privatives (30 m² et 20 m²), 2 WC séparés, dressing 10 m², cellier 4 m², buanderie 6 m². Divisible en deux appartements. - * Dépendances * : espace de stockage couvert 300 m² en parfait état + mezzanine 30 m². Bureau 40 m² transformable en studio. - * Extérieurs (500 m²) * : aménagements paysagers, chemin romain en pavés d'époque (35 × 3,5 m), espaces verts arborés, 4 terrasses (50,30, 18 et 9 m²) dont espace lounge avec cuisine extérieure, table XL et salon cosy. Espace ouvert 70 m² non couvert + salle de fitness 12 m². Large partie constructible. Stationnement : 7 véhicules. * Sécurité * Pré-carré ultra-sécurisé (murs d'enceinte 8 m), 2 accès rue (portail 4 × 2,5 m + porte professionnelle avec volet métallique électrique), caméras haut de gamme sur l'ensemble de la propriété. Forces de l'ordre à 300 m. Gendarmerie à proximité immédiate. * Accessibilité * - TER : 20 min Lille-Flandres, 10 min Valenciennes. - Voiture : 5 min des axes autoroutiers (Paris, Lille, Bruxelles) – Lille en 30 min. - Aéroport de Lesquin : 25 min. Bien rare, prêt à l'emploi, entièrement rénové et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Iad france - betty campobasso vous propose : aulnoy-lez-valenciennes - maison 85 m² - jardin - parkings - secteur recherché - joli potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ? Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ? Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous ! Situé dans un espace en retrait de la route, ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre. ) ! La maison s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : . Un premier salon de 23,8 m². Un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²). Un petite cuisine (qui pourrait être repenser en. Et un wc à l'étage : . Une suite parentale de 13 m² (avec salle d'eau et 2nd wc). Et une seconde chambre de 10,50 m² côté extérieur, le bien dispose : . D'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré. Et 2 places de stationnement privatifs l'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts. Infos complémentaires : . Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré). Toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ? N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous propose en exclusivité, cette jolie maison de ville de 87 m², situé au sein de la résidence Sevigne et à proximité du centre ville de Saint-Saulve. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger et un wc indépendant. Quelques marches vous permettront ensuite d'accéder au salon situé au rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains équipée d'un wc supplémentaire. Un beau petit jardin exposé au sud-ouest et une terrasse viennent compléter ce bien. À quelques minutes à pied des commerces du centre ville, des écoles et des transports, il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au O6 13 98 99 32 ou par mail à fabrice.picquet@safti.fr (RSAC 909494577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Maison familiale 121 m² – 3 chambres, garage 2 voitures, sous-sol et plusieurs places de stationnements avec portail motorisé. Wattignies / Arbrisseau Venez découvrir cette belle maison de 121 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un agencement permettant de profiter pleinement des différents espaces de vie. ⭐ Les atouts du bien : 121 m² habitables ️ 3 chambres Suite parentale à l'étage Salle de bains ️ Au rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de bains avec baignoire et douche Garage 2 voitures Places de stationnement privatives Portail motorisé Wattignies, à proximité des commodités et des axes principaux. La maison dispose également de : Volets électrique coté sud de la maison et dans toutes les chambres Ballon thermodynamique VMC double flux Adoucisseur d'eau Chauffage au plafond pour un maximum de bien être ! Récupérateur d'eau de pluie d'une contenance de 5000 Litres. Cette maison réunit ainsi volume, fonctionnalité, stationnement, et critères recherchés sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. DEBUIGNE Jason iad - FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Gomes vous propose : Charmante Maison Lumineuse avec Jardin Verdoyant Venez découvrir cette belle maison accueillante et baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Lille. Description du Bien : -Une entrée séparée menant vers un bel espace de vie chaleureux, avec un salon cocooning et un séjour lumineux, la cuisine est aménagée et entièrement équipée. -La véranda est un espace polyvalent baigné de lumière, idéal pour un bureau ou un salon d'été, ouvrant directement sur le coin terrasse. -À l'Étage : Deux belles chambres spacieuses, la salle d’eau entièrement rénové avec goût et un wc indépendant. -Le grand + de la maison et le Sous-sol, un bel espace entièrement aménagé, idéal pour un grand bureau, une salle de jeux ou une 3ᵉ chambre, bénéficiant de ses propres commodités (point d'eau et WC). -La maison bénéficie aussi d'une partie cave / buanderie pratique pour le rangement et les équipements ménagers. Pour la partie extérieure : -Vous avez une terrasse : Surplombant le jardin, idéale pour vos repas en extérieur et un jardin verdoyant, très bien orienté et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Emplacement & Transports : -Métro : Station Mons Sarts (Ligne 2) accessible à quelques minutes à pied. -Bus : Ligne 13 arrêt au pied de la rue (Bd Leclerc) assurant une liaison directe vers Lille Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN- EXCLUSIVITÉ- MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Somain, cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages, elle propose 155 m² habitables en Semi Plain Pied sur un terrain de 835 m², avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions de caractère de cette époque. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient complété cette bâtisse. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel performant combinant radiateurs, poêle à pellets, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et aux pellets — une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert appréciable, agrémenté d'une terrasse adaptée pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Pour organiser une visite de cette maison de caractère rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison bourgeoise semi-individuelle – 5 chambres – Escaudain Venez découvrir cette belle maison bourgeoise, idéalement située à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers. Au RDC, un hall dessert un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bains. Au second : 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau, soit 5 chambres au total. À l’extérieur : terrasse avec pergola, coin pelouse, double garage. Les + : cave saine, double vitrage PVC, pompe à chaleur et climatisation réversible (2023). Taxe foncière : 1 100 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Maison présentant un joli potentiel à rénover en totalité avec une surface au sol de 32 m² auquel peut être ajouté 23.11 m² faisant office de dépendance actuellement. À ce bâtiment s'ajoute une dépendance de 4.29 m² ainsi qu'un chalet de jardin de 14 m², le tout posé sur un terrain arboré et entretenu de 365 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bauvin dans un secteur résidentiel se situe ce semi plain-pied bâtie sur 460 m² et qui développe environ 98 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée feu de bois insert pour un total de 52 m², d'une chambre avec placard et d'une salle de douche. À l'étage on retrouve 2 chambres de 20 m² au sol et un point d'eau offrant la possibilité d'une 2ème salle de douche. Pour compléter le tout, cette maison dispose d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos exposé sud-est. Les + : travaux récents tels que la chaudière, les velux à l'étage, l'isolation des combles. Maison saine et très bien entretenue. Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 966271.

À Le Favril, découvrez ce corps de ferme à rénover entièrement, offrant un bel ensemble immobilier sur une surface totale d'environ 1 hectare 26. La partie habitation développe actuellement environ 74 m² habitables. Ici, pas de faux-semblant : il faut prévoir une rénovation complète. Mais pour qui cherche un bien à repenser de A à Z, c'est justement tout l'intérêt du projet : repartir sur une base ancienne et créer une maison qui vous ressemble. Autour de l'habitation, plusieurs dépendances et bâtiments agricoles composent la propriété, environ 600 m² de bâtiments d'élevage répartis en plusieurs structures. De quoi imaginer du stockage, un atelier, une activité agricole, un projet équestre, maraichage, élevage, ou simplement avoir beaucoup, beaucoup ( ! ) de place pour bricoler sans entendre : « Tu vas encore garder ça ? » À l'arrière des bâtiments, une pâture d'environ 9 000 m² complète l'ensemble et apporte un vrai potentiel pour accueillir des animaux ou développer un projet en lien avec la campagne. Un bien qui ne s'adresse donc pas à ceux qui recherchent une maison où poser leurs valises dès demain, mais plutôt à ceux qui cherchent des volumes, du terrain et un vrai projet de rénovation à Le Favril. Corps de ferme – dépendances – bâtiments agricoles – pâture – 1,26 hectare – Le Favril. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 613680 ).

Offrant un beau potentiel en premier achat ou investissement locatif après rafraîchissement, ce bien de 145 m² habitable peut devenir votre futur cocon ou redevenir deux maisons distinctes comme autrefois. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un DPE classé C gràce nottament a ses combles isolés, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique & menuiseries double vitrage pvc. La construction est saine et attend votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse intérieure. Situé au pied de toutes commodités Catésiennes, dans une rue calme et peu passante, ce bien reste tout de même en mitoyenneté d'autres habitations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 613746 ).

Maison de caractère aux beaux volumes à Valenciennes. Découvrez dans votre agence immobilière Laforêt Valenciennes, cette agréable maison offrant de généreux espaces de vie, des matériaux de qualité et un emplacement particulièrement recherché. La maison séduit dès les premiers instants par ses grandes pièces et ses beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou pour recevoir. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'une installation tout électrique et affiche un DPE classé C, un atout appréciable en matière de confort énergétique. Un emplacement idéal. Son emplacement constitue un véritable atout. La maison se trouve proche de toutes les commodités et à proximité du tramway, facilitant les déplacements dans Valenciennes et son agglomération. Le réseau de tramway dessert notamment le centre-ville et assure la liaison avec le pôle d'échanges de la gare. Vous profitez également de la proximité du pôle numérique, du port de plaisance et de la gare de Valenciennes, accessibles en quelques minutes à pied. La gare, située en centre-ville, accueille notamment les TER Hauts-de-France et bénéficie de correspondances avec le tramway. Les + : - Beaux volumes - 3 chambres - Matériaux de qualité - DPE classé en C - Proche commerces et commodités - À proximité du tramway et du pôle numérique - Gare accessible à pied Une maison confortable et pleine de potentiel, idéalement située pour profiter pleinement de Valenciennes, à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez découvrir également nos autres biens à Hérin, Anzin, Saint-Saulve, Bellaing, Aubry-du-Hainaut, Petite-Forêt, Oisy, Wallers. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien. À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ? Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bécart vous propose : XVIIIᵉ siècle, architecte anglais… et un petit air d’Asie ! Attention, maison atypique et de Caractère ! Et pas seulement parce qu’elle a plus de 200 ans… Ici, on ne vous propose pas une maison « comme les autres ». Construite au XVIIIᵉ siècle vers 1870, cette belle demeure d’environ 175 m² a déjà eu plusieurs vies. Et pas n’importe lesquelles ! Elle a notamment été rénovée par un architecte anglais et ses propriétaires actuels ont une véritable passion pour le Japon et, plus largement, le continent asiatique. Bref, une maison française du XVIIIᵉ, passée entre les mains d’un Anglais et avec une petite influence asiatique… On pourrait presque lui demander son passeport ! ️ Côté maison : on ne manque pas de place ! Avec 4 chambres, 2 salles de bains et surtout trois salons, chacun pourra trouver son petit coin. Salon pour recevoir ? ️ Salon pour bouquiner ? ️ Salon pour regarder Netflix sans être dérangé ? On valide aussi. La cuisine équipée indépendante complète l’ensemble et permet de conserver un véritable espace dédié aux repas et à la convivialité. Dehors, ça respire ! Le terrain d’environ 1 210 m² est soigneusement entretenu et profite de nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de choisir son camp : ️ « Je prends le café au soleil. » « Moi, je préfère l’ombre. » Et pendant ce temps-là, les enfants courent dans le jardin… ou les adultes prétendent qu’ils entretiennent les arbres fruitiers. Et puis il y a… la grange ! Parce qu’une maison de caractère avec une grange, c’est toujours un peu comme avoir une carte joker dans son jeu. Elle offre un potentiel à développer selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier ? Garage ? Stockage ? Projet professionnel ? Nouvel espace à aménager ? La grange attend simplement que quelqu’un lui trouve une nouvelle vocation. ️ Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu’elle possède ce que beaucoup de maisons neuves essaient de recréer : une âme. Des volumes, du caractère, un jardin, des arbres fruitiers, une histoire et surtout une vraie personnalité. Ici, pas de maison copiée-collée. Elle a 200 ans d’expérience… et encore quelques projets devant elle ! Environ 175 m² habitables Environ 1 210 m² de terrain ️ 4 chambres 2 salles de bains ️ Triple salon Cuisine équipée indépendante ️ 2 terrasses Jardin avec arbres fruitiers ️ Grange avec potentiel En résumé Une maison française, un architecte anglais, une inspiration asiatique, un jardin généreux et une grange qui n’a pas encore dit son dernier mot. Il ne manque finalement plus qu’une chose : vous. Et promis, pour la visite, pas besoin de billet d’avion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : MAISON semi-mitoyenne Cette maison de Fresnes-sur-Escaut offre une surface habitable de 90 m² à rénover, adaptée pour un projet de réhabilitation à votre image. Elle se compose d'un salon, un séjour, cuisine, une salle d'eau, et W. C séparés. À l'étage, deux chambres (possibilité trois). Implantée sur un terrain de 298 m², elle présente de nombreux atouts tels qu'une cave, une véranda, un jardin, ainsi qu'un passage sur le côté avec garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située, elle est proche des centres-villes de Fresnes et Condé-sur-Escaut. Taxe foncière : 618€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur du Quesnoy, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation de cette maison de caractère séduisent. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot, un salon indépendant, un coin buanderie et des WC. À l'étage, le palier en double distribution dessert d'un côté deux chambres et un bureau / dressing, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'arrière, un jardin parfaitement clos et sans vis à vis vous attends pour profiter de beaux moments en famille. Un grand garage accessible depuis la maison, une cave et des combles offrant un espace de stockage viennent compléter ce bien. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable pavillon de plain-pied d'environ 70 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux atouts qui en font un bien idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin en contrebas, parfait pour les moments de détente. Un sous-sol aménageable vous offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, chambre, salle de loisirs, espace de stockage. ). Une place de stationnement privative devant la maison complète les prestations. Les + : * Plain-pied * Aucun travaux à prévoir * Très lumineux * Cuisine aménagée et équipée ouverte * 2 chambres * Sous-sol aménageable * Terrasse et jardin * Stationnement privatif * Quartier calme Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Céline DESAEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894995117 - DUNKERQUE.

Iad France - David Amelot vous propose : Maison semi-individuelle 96 m² – 3 chambres – garage – jardin 400 m² – Neuville-en-Ferrain Située dans un quartier résidentiel calme de Neuville-en-Ferrain, en fond de raquette, cette maison semi-individuelle construite en 1983 développe environ 96 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée en 2024. Un espace bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables (10,12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, double vasque, WC et sèche-serviette chauffant. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’un stationnement facile grâce à un emplacement devant la maison et un parking à proximité immédiate. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 60 m² et d’un beau jardin d’environ 400 m² exposé Sud-Ouest. Le jardin comprend un grand cabanon avec électricité, une terrasse couverte ainsi qu’un jacuzzi pouvant rester selon projet. Prestations principales : cuisine récente (2024), électricité refaite, climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques récents à l’étage, cheminée fonctionnelle, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, maison tout électrique. On aime : le superbe jardin bien exposé / les 3 belles chambres / les rénovations déjà réalisées / le secteur résidentiel calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville proche de toutes les commodités. Belle maison de 10 pièces comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, bureau, salle d'attente, buanderie, 5 chambres, salle de bains, dressing, wc, cave, grenier et garage. Idéale pour une famille ou une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située à Courcelles-lès-Lens, cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers A1 et A21, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne tels que les écoles, collèges et crèches. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par une grande terrasse de 100 m² offrant une vue agréable sur le jardin arboré d'arbre fruitier. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 588 m², deux places de parking ainsi que deux dépendances extérieures. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire appréciable. L'intérieur de la maison s'étend sur 103 m², comprenant un salon et une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres dont une à rénover, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing a l'étage. Le carrelage d'époque et le parquet en chêne ajoutent du caractère, tandis que le poêle à bois offre un confort supplémentaire. Les menuiseries PVC sont en double vitrage avec volets électriques, et le porche de 12 m² viennent compléter les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy ROHART, Tél. : 06 30 49 75 97, E-mail : rudy.rohart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991077561.