Maisons à vendre à Hazebrouck

Située à Hazebrouck, cette superbe maison traditionnelle mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et non passant. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur, sur plus de 330 m² nous retrouvons le jardin clos, la terrasse bois, un abri bois, un espace "véranda extérieur" ou encore l'orientation permettant d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. Côté stationnement, il est accessible dans la rue mais surtout nous avons un accès à l'arrière de la parcelle pour du stationnements privatif. À l'intérieur, cette maison rénovée se répartie sur plus de 108 m² (hors cellier et véranda). Le hall nous permet d'accéder à une grande pièce de vie avec poêle à pellet. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce à vivre (au total 48 m²). Le rez de chaussé se complète par la salle de bains (baignoire douche), des WC séparé et un espace cellier / buanderie de 10 m². Le premier étage, en parquet, se compose de 2 chambres. Le 2ème étage, en parquet, une 3ème chambre ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Les atouts : Toiture complète, Isolation, Menuiserie = 8 ans; électricité refaite, DPE C, maison saine, 3 chambres + bureau, environnement calme, surface habitable 130 m² (avec véranda et buanderie) tout à l'égout, accès par l'arrière de la parcelle, etc. Maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Iad france - david créneau vous propose : hazebrouck proche centre – maison semi-mitoyenne – 96,7 m² – cour plein sud – beau potentiel une maison lumineuse, idéalement située et pleine de potentiel, à quelques pas du centre-ville d’hazebrouck. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de ville semi-mitoyenne de 96,7 m² habitables offre un cadre de vie pratique et convivial. Construite en 1953, cette maison saine et bien entretenue, séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une entrée avec couloir desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger lumineuses, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres offrent de généreux volumes, dont une spacieuse chambre principale de près de 27 m² et votre salle d'eau à l’étage un wc indépendant, une buanderie et un cabanon extérieur complètent le bien. Au troisième niveau, le grenier facilement aménageable ouvre de belles possibilités : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 25 m² exposée plein sud, un véritable atout en coeur de ville pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz naturel – tout à l'égout – fibre optique. La maison nécessite quelques travaux de confort et de personnalisation, mais dispose d'une base saine très intéressante. Une maison agréable et lumineuse, avec une situation recherchée et un beau potentiel à révéler, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un bien de ce type mérite d'être découvert rapidement. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

On se lance dans un nouveau projet ? On remonte les manches pour se créer un p'tit cocon ? Ou, on commence dans l'investissement locatif ? Un nouveau bien, à rénover ! À proximité des collèges et lycée d'Hazebrouck et proche du centre ville. Cette maison avec un volume de plus 80 m² peut être le fruit de beaucoup de projets ! 1/On rénove et on se projette sur une maison avec 2 chambres, une salle de bain en Rez de chaussée et un espace salon / salle à manger de 25 m², une cuisine de 10 m². Un espace buanderie ou jardin d'hiver, salle de jeux pour éviter que votre salon ne soit envahi par les jouets de vos enfants. Un aménagement des combles est possible aussi en bureau, espace détente … 2 / On investit sur du locatif et on transforme en deux logements un T3 avec jardin et cour et un studio ou T1 bis avec un espace nuit en mezzanine… Un bon rendement locatif peut être possible ! Ce bien n est pas soumis au DPE car pas de système de chauffage mais il y a déjà tout en place pour venir raccorder un poêle à granulés. Bien évidemment, il y a des travaux sinon le prix ne serait pas aussi attractif Mais n'oubliez pas ma prime rénove, éco PTZ…il faut savoir saisir les opportunités et une comme celle-ci, courez et attrapez votre téléphone ! Je vous fais rêver avec des idées de transformations pour vous aider à vous projeter Vous voulez vous lancer ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802307116.

Iad France - François Balavoine vous propose : HAZEBROUCK - MAISON - T7 165 m² - LUMINEUX 5 CHAMBRES ! Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Hazebrouck, construite en 1976 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 165 m² habitables, avec un terrain de 449 m² Organisée sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 5 chambres ! , pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée distribue les espaces avec fluidité. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. À l'étage, les 5 chambres offrent des volumes bien dimensionnés, dont une chambre spacieuse de 13 m², adaptée pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la praticité du quotidien. La maison dispose d'une terrasse de 40 m² avec store bane, orientée plein sud et d'un jardin agréable avec chalet de 20 m² propice aux bonnes journées ensoleillées. Cet espace extérieur offre un cadre agréable autour de la maison, garage 2 voitures, stationnement 2 voitures et atelier attenant au garage ! Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel complété par un insert à granulés, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. les plus. système d'aspiration centralisée, ballon d'eau chaude solaire, adoucisseur au co2, chauffage central gaz, feu à pellet récent Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située à la sortie d'Hazebrouck, cette maison construite en 1980 représente une opportunité rare pour un artisan ou professionnel indépendant. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle s’accompagne surtout d’un atout majeur : une dépendance récente de 100 m² parfaitement adaptée à un usage professionnel (atelier, entrepôt ou local de stockage) avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de 921 m², à proximité directe des axes routiers. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Une cave vient compléter ce niveau pour du stockage complémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir la vie de famille. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : espaces de stockage, salle de bain, dressing, salle de sport ou de loisir. À l’extérieur, la dépendance constitue un vrai plus pour exercer une activité sur place. Sol béton, beau volume, possibilité d’accès indépendant : c’est le cadre idéal pour développer une activité artisanale ou stocker du matériel. Côté technique, le bien est chauffé au gaz naturel, avec un complément via une cheminée bois et des pompes à chaleur air / air dans les chambres et la cuisine. Il dispose de la fibre optique, est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un système d’alarme. L’emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de l’A25 (axe Lille – Dunkerque) et à 15 minutes à pied de la gare de Hazebrouck. Parfait pour les personnes ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes. Un bien rare qui allie surface d’habitation confortable et grand espace professionnel. Une vraie opportunité pour regrouper vie privée et activité au même endroit. Venez découvrir son potentiel sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Créneau vous propose : Une jolie maison au cOEur d’un emplacement privilégié à Hazebrouck J’ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison idéalement située, dans l’un des secteurs les plus recherchés de notre ville. À proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. D’une superficie d’environ 107 m², cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel, avec 2 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, offrant une belle superficie et qui pourra être finalisée et personnalisée selon vos envies. La salle de bains, prolongée par une buanderie, nécessitera également quelques travaux de finition et de modernisation. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse d’environ 22 m², idéale pour une chambre familiale, ainsi qu’une seconde chambre confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement au fil de la journée. Un extérieur agréable qui ne demande qu’à être repensé et aménagé à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une très belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, dans un emplacement privilégié au cOEur d’Hazebrouck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : HAZEBROUCK – Centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare ! Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité ? Cette belle maison semi-mitoyenne de plus de 120 m² habitables, idéalement située en plein cOEur d'Hazebrouck, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet ancien et ses belles hauteurs sous plafond, parfaitement mis en valeur par une rénovation soignée. La maison offre une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable semi-plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, un véritable atout au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif pour trois véhicules, d'une cave, idéale pour le stockage ou le rangement, et aurez la possibilité de louer un garage situé derrière le jardin avec un accès sécurisé si besoin. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre ville ainsi qu'à seulement 5 minutes des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée, tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Hazebrouck Vous rêvez d'espace, de vue sur champs et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 245 m² habitables, construite sur un terrain clos de 1 900 m², saura vous séduire ! Ses atouts : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 70 m² avec insert à bois Cuisine équipée sur mesure 2 salles de bains Bureau, salle de jeux / salon de 30 m² Garage et 5 places de stationnement Profitez d'un beau jardin entièrement clôturé avec portail électrique et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique et une isolation récente. En bonus : une dépendance de 245 m² avec eau, électricité et dalle béton, idéale pour : un gîte, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier ou un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos envies ! Située à Hazebrouck, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : HAZEBROUCK – Superbe maison d'architecte de 200 m² À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine Schmidt récente de 26 m², de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, sans vis-à-vis, ainsi que de places de stationnement. ⭐ Son véritable atout : un exceptionnel garage / dépendance de près de 100 m² au sol avec étage complet, idéal pour artisan, collectionneur, activité professionnelle ou stockage. Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue Proche commerces, écoles et centre-ville Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien d'EXCEPTION chez SAFTI ! Proche de toutes les commodités, ce bien vous offre la possibilité de vivre à la campagne en étant situé sur Hazebrouck, vous profiterez d'un environnement calme sur une parcelle de 1900 m². Pour les amoureux de la nature, vous aurez la possibilité de profiter d'un beau jardin entièrement clôturé avec portail électrique. Une maison familiale semi plain pied de 1985 de plus de 245 m² habitables vous ouvre les portes et vous fait découvrir : Un Hall d'entrée desservant un salon / salle à manger cuisine d'une surface de 70 m², équipé d'un insert à bois, menuiseries double vitrage. Une cuisine faite sur mesure avec espace repas Au rez de chaussée, une grande salle de bain neuve avec douche italienne, baignoire, meuble vasque, meuble de rangement. WC 2 Chambres en rez de chaussée 1 buanderie / cellier 1 garage de 20 m² A l'étage sur dalle béton, chacun y construira son univers avec de magnifiques surfaces. Un pallier de 25 m² dessert : 1er chambre de 18 m² 2ème chambre de 24 m² 3ème chambre de 20 m² 4ème chambre de 34 m² Une seconde salle de bain Un espace salon, salle de jeux, vidéo. de 30 m² Un bureau Une performance énergétique exceptionnelle en B grâce à la pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries changées il y a 4 ans et les panneaux solaires Après avoir succombé au charme de la maison, vous vous projetterez dans la dépendance. Pour les bricoleurs vous serez séduits par le volume qui vous sera offert ! Pour les artisans, vous trouverez une possibilité d'exercer votre activité au calme et ayant de l'espace ! Pour les imaginatifs, vous pourrez transformer cette dépendance en gîte, logement locatif. Tout est imaginable sur cette dépendance de 245 m², dalle béton pour l'étage, eau, électricité. Terrasse à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Ce bien est exceptionnel par sa qualité, ses volumes, c'est une maison familiale réfléchie lors de sa conception. Si vous recherchez une maison avec de nombreuses possibilités, que vous soyez artisans, profession libérale, entrepreneur. vous y trouverez votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802307116.

Iad France - Henriette Bruyenne vous propose : Maison de caractère d’environ 130 m² située à Hazebrouck. Dès l’entrée, avec sa porte cochère, vous serez séduit par le charme préservé de cette maison : cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et carreaux de ciment confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, une buanderie complète les espaces fonctionnels A proximité des écoles, commerces et commodités. DPE D GES D chauffage individuel (gaz et granulés). Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à un grenier aménageable. le bien ne dispose pas de garage, mais il est possible d’en louer un. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située (avec commerces à moins de 5 min à pied), à proximité du lycée des Flandres, dans une rue calme avec stationnement facile, cette maison de 100 m² saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir – Maison parfaitement entretenue Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (surface totale de 40 m²), conviviale et fonctionnelle • Une salle de bain • Une pièce de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace télétravail À l'étage : • 3 chambres confortables parfaites pour accueillir toute la famille Les + du bien : • Menuiseries récentes en PVC double vitrage • Maison soignée et bien entretenue • Aucun travaux à prévoir À l'extérieur : • Joli jardin clos, agréable et facile d'entretien • Dépendance + chalet, idéals pour stockage ou loisirs • Clôture récente Environnement calme, pratique et familial (petit jardinet municipal à proximité) Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851015289.

Iad France - David Créneau vous propose : Hazebrouck hyper centre Vaste garage - 4 chambres (possibilité 5) – jardin – à conforter Je vous propose une charmante maison de 106 m² (possibilité 120). Laissez-vous séduire par ce beau projet d’une maison de caractère située en plein cOEur de la ville d’Hazebrouck. Idéalement agencée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas en famille. La salle à manger attenante permet d’organiser des moments conviviaux, dans le prolongement d’un salon propice à la détente. Une salle de bain, des WC et une buanderie complètent ce niveau pour votre confort. Les quatre chambres, réparties sur les différents étages, offrent de belles surfaces allant de 9 m² à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. Attention, gros point fort, un garage, non attenant à la maison, constitue un véritable atout en centre-ville. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Le bien bénéficie également d’un grenier de 15 m², permettant l’aménagement d’une cinquième chambre et de porter la surface habitable à environ 120 m². Une cave de 30 m² complète l’ensemble. Venez, visitez… et laissez-vous surprendre. Des propositions d’aménagement sont présentées en fin d’annonce afin de vous aider à vous projeter dans ce projet plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne de 117 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la place Jeanne d'Arc, direction Bailleul, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée traversante, un séjour lumineux avec cheminée décorative, une vaste cuisine de 20 m² à aménager donnant sur le jardin, une salle de bain, des WC indépendants, un cellier de 10 m², un garage de 21 m² avec accès intérieur, ainsi qu'une cave saine de 17 m². À l'étage, quatre chambres de 11,50 m², 11,90 m², 12 m² et 12,50 m², complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de future salle de douche. Les combles, d'environ 60 m² au sol, sont aménageables et déjà dotés de trois velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 115 m² avec une dépendance récente de 8 m². Chauffage central, double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Maison à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.

Iad France - David Créneau vous propose : Je ne vous propose pas une maison de caractère de 206 m² avec jardin et deux garages en Hyper - centre d’Hazebrouck. Mais un incroyable projet de vie. Pourquoi ? Elle propose un véritable projet modulable, capable de s’adapter à de nombreux usages, dans un emplacement de premier choix. Un bien aux multiples possibilités Cette maison se prête parfaitement à différents projets : - Projet familial : Actuellement composée de 5 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 6ᵉ chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée permet d’envisager un véritable semi-plain-pied aux caractéristiques incroyables. - Projet mixte habitation / professionnel : Le rez-de-chaussée accueille aujourd’hui un cabinet professionnel (actuellement dentaire) avec salle d’attente, ainsi qu’un second cabinet à l’étage. L’ensemble dispose de sanitaires et peut être totalement dissocié de la partie habitation, offrant une configuration idéale pour professions libérales ou activités recevant du public. Emplacement stratégique, visibilité optimale, vie professionnelle et personnelle parfaitement séparées. - Projet familial et locatif (ou type Airbnb) : Possibilité d’occuper 2 à 3 chambres en partie privative, tout en exploitant 3 chambres indépendantes à l’étage pour un projet locatif. Une quatrième chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée peut également être créée, avec espace de rangement (vélos, matériel, etc.). Le tout étant, encore une fois, totalement dissocié de la partie habitation Un bien rare, où tous les projets se conjuguent facilement. Un emplacement exceptionnel Au-delà de la maison, c’est avant tout un emplacement privilégié que je vous propose, au cOEur de la 3ième meilleures villes du Nord (source : étude villedereve. fr). Tout se fait à pied : Commerces de l’hyper-centre, Grand-Place, rue piétonne Jardin public, espaces verts, nouvel aménagement de l’ancienne friche Copin Pour les enfants : jardin d’enfants, skatepark, future médiathèque, école de musique, clubs sportifs Ici, on gare la voiture… et on profite. Des volumes généreux et bien pensés Cette demeure développe 206 m² habitables, sur un jardin (plein sud) de 150 m², avec une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose notamment de : 5 chambres spacieuses 2 bureaux (ou bureau et 1 chambre supplémentaire, au rez-de-chaussée, avec salle d'eau à créer) 1 salle d’attente 1 salle de bains, 1 salle d’eau 2 toilettes 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 séjour et salle à manger, de folie, le tout avec vue immanquable sur le jardin Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et adaptabilité. La maison dispose de deux garages indépendants (non mitoyens), assurant un stationnement sécurisé et confortable. Le bien est en très bon état, quelques travaux de décoration, notamment dans les chambres, et d'aménagement selon votre mode de vie, permettront de le personnaliser. Une maison rare, au potentiel exceptionnel ! Cette demeure de caractère n’attend que votre projet. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes, l’emplacement et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.