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Iad France - David Créneau vous propose : HAZEBROUCK — MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC 1 073 m² DE TERRAIN Un véritable projet de rénovation, avec un potentiel à la hauteur de vos ambitions. Située à proximité des écoles, du Lycée des Flandres et de Saint-Jacques, cette maison de ville semi-mitoyenne développe environ 93 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Derrière sa très jolie façade en brique, particulièrement bien entretenue, se cache une maison qui n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver tout son caractère. L'entrée, spacieuse pour ce type de maison, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 14 m². À l'étage, la maison propose deux chambres et un bureau, permettant d'imaginer une organisation adaptée aussi bien à un couple qu'à une famille. Attention : ce bien est véritablement destiné à un projet de rénovation complète. Des travaux sont à prévoir notamment sur l'électricité, l'isolation, la cuisine, la salle de bains et les sanitaires, ainsi que sur la véranda extérieure, avec salle de bain et wc, à moderniser ou à supprimer selon le projet. La maison présente toutefois plusieurs éléments particulièrement intéressants pour partir sur de bonnes bases : • Toiture neuve, un véritable atout pour la pérennité du bâti • Menuiseries en double vitrage récentes avec volets roulants • Façade en brique très propre • Porte d'entrée en très bon état • Cave saine • Chauffage individuel électrique • Ancienne cheminée conservée, apportant une possibilité supplémentaire dans le futur projet Et surtout, difficile de ne pas parler de l'extérieur… La propriété bénéficie d'un terrain de 1 073 m² en longueur, une superficie rare pour une maison de ville à Hazebrouck. Un véritable espace à exploiter et à aménager selon vos envies. Un jardinet à l'avant complète l'ensemble. Cette maison est donc à considérer comme une véritable base de rénovation plutôt que comme un bien immédiatement habitable. Pour celui qui saura se projeter, elle offre la possibilité de créer une maison qui correspond réellement à ses envies, dans un secteur pratique et proche des établissements scolaires. Un bien avec du travail, certes, mais surtout du potentiel. À ce niveau de prix, un projet de rénovation réfléchi peut permettre de révéler une très belle maison de ville, avec un extérieur particulièrement généreux. Vous aimez les projets, vous avez des idées et vous cherchez un bien à façonner à votre image ? Venez découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
On se lance dans un nouveau projet ? On remonte les manches pour se créer un p'tit cocon ? Ou, on commence dans l'investissement locatif ? Un nouveau bien, à rénover ! À proximité des collèges et lycée d'Hazebrouck et proche du centre ville. Cette maison avec un volume de plus 80 m² peut être le fruit de beaucoup de projets ! 1/On rénove et on se projette sur une maison avec 2 chambres, une salle de bain en Rez de chaussée et un espace salon / salle à manger de 25 m², une cuisine de 10 m². Un espace buanderie ou jardin d'hiver, salle de jeux pour éviter que votre salon ne soit envahi par les jouets de vos enfants. Un aménagement des combles est possible aussi en bureau, espace détente 2 / On investit sur du locatif et on transforme en deux logements un T3 avec jardin et cour et un studio ou T1 bis avec un espace nuit en mezzanine Un bon rendement locatif peut être possible ! Ce bien n est pas soumis au DPE car pas de système de chauffage mais il y a déjà tout en place pour venir raccorder un poêle à granulés. Bien évidemment, il y a des travaux sinon le prix ne serait pas aussi attractif Mais n'oubliez pas ma prime rénove, éco PTZ il faut savoir saisir les opportunités et une comme celle-ci, courez et attrapez votre téléphone ! Je vous fais rêver avec des idées de transformations pour vous aider à vous projeter Vous voulez vous lancer ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802307116.
Iad France - David Créneau vous propose : Une jolie maison au cOEur d’un emplacement privilégié à Hazebrouck J’ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison idéalement située, dans l’un des secteurs les plus recherchés de notre ville. À proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. D’une superficie d’environ 107 m², cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel, avec 2 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, offrant une belle superficie et qui pourra être finalisée et personnalisée selon vos envies. La salle de bains, prolongée par une buanderie, nécessitera également quelques travaux de finition et de modernisation. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse d’environ 22 m², idéale pour une chambre familiale, ainsi qu’une seconde chambre confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement au fil de la journée. Un extérieur agréable qui ne demande qu’à être repensé et aménagé à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une très belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, dans un emplacement privilégié au cOEur d’Hazebrouck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette maison individuelle de 1991 offre un cadre de vie pratique et parfaitement entretenu. Hall d'entrée avec rangements intégrés, vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, cuisine équipée fonctionnelle. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau (ou petite chambre enfant), une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Une porte de service donne accès à un grand garage et une buanderie / cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée exposée nord-est, d'une dépendance / atelier en dur et d'un grand terrain clos de 1 298 m². Assainissement collectif. Aucun travail à prévoir, posez vos meubles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.
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Projet touristique exceptionnel ! Sur la commune de terdeghem (nord 59), en exclusivité, découvrez une propriété exceptionnelle implantée sur près de 5 000 m², située en zone nl du plan local d'urbanisme (secteur naturel à vocation touristique et de loisirs). Cet ensemble rare se compose d'une spacieuse maison traditionnelle construite en 2001, d'un vaste hangar abritant actuellement le « musée rural flamand » ainsi qu'une partie pouvant servir d'estaminet, d'une authentique maison flamande restée dans son état d'origine, ainsi que d'un moulin en briques de type hollandais édifié en 1864 - le seul encore en activité en flandre française. Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence : 9750 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou antoine de buck : 06 50 91 06 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Matthieu Sawras vous propose : Maison rénovée – 130 m² – 3 chambres – Jardin 712 m² – Terrasse 70 m² – Garages – Steenvoorde Située à Steenvoorde, à deux pas du centre-ville (100 m), cette maison de ville entièrement rénovée allie parfaitement cachet, volumes et confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s’installer sans travaux. ⸻ Les points forts : * Belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale * Cuisine ouverte entièrement équipée * Ambiance chaleureuse avec insert à bois ⸻ ️ Côté nuit : * 3 chambres spacieuses * Salle d’eau moderne * WC séparé ⸻ Extérieurs rares sur le secteur : * Jardin bucolique de 712 m² * Superbe terrasse de 70 m² exposée pour profiter des beaux jours * Jardin entretenu, idéal famille / détente / barbecue * Garages + stationnement ⸻ ️ Confort & équipements : * Chauffage performant : aérothermie + granulés + insert bois * Fibre optique * Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir ⸻ Localisation : * Centre-ville à 100 M * Accès A25 dans les deux sens (Lille et Dunkerque ) * 11 km de Hazebrouck * 15 km de Bailleul ⸻ Mon avis : Un bien complet et équilibré : volumes, extérieur, stationnement, état impeccable… Parfait pour qu'une famille puisse y construire des souvenirs ⸻ Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgan Darque vous propose : Située sur la commune de Vieux-Berquin, venez découvrir ce magnifique plain-pied de 75 m², implantée sur une belle parcelle de 757 m² ! La maison se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Nous avons ensuite deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un petit cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un joli jardin sans vis-à-vis, d'un garage actuellement aménagé ainsi qu'un carport. La grande allée vous facilitera grandement le stationnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Léo GHIENNE, conseiller de vente chez Piraino Construction, vous propose cette superbe maison individuelle aux prestations haut de gamme, respectant les dernières normes de la réglementation environnementale 2020. Ce pavillon lumineux séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur votre jardin. Il dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains élégante. Idéalement située sur un terrain de 606 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Chez Piraino Construction, chaque projet est unique : nos plans sont entièrement modulables et personnalisables selon vos envies. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage performant et économique, rapportant à seulement 45€ / mois. Offrez-vous l'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Léo GHIENNE ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
À Merville, en plein centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une rue secondaire, à quelques pas seulement des écoles, commerces, boulangeries et autres commodités du quotidien. Elle offre une surface habitable contenue mais des volumes bien répartis et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, auxquelles vient s'ajouter un comble aménagé. À l'arrière, un jardin vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un agréable extérieur en cœur de ville. Des travaux seront à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques de la maison, mais cette dernière possède de vrais atouts et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Une petite maison de ville pleine de potentiel, qui mérite assurément le coup d'œil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.
Iad france - gaëlle puype vous propose : racquinghem - maison - 86 m² - 2xparkings - semi plain-pied découvrez à racquinghem cette maison traditionnelle semi plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable de 86 m² soigneusement agencée sur un terrain de 100 m². Dès l'entrée, le séjour de 30 m² s'impose par son caractère lumineux et son volume bien dimensionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine complète cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres : dont une au réa de chaussée, confortable et bien proportionnée, accompagnée de 2 chambres plus cosy, bien adaptées à un usage quotidien. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure de ce bien en excellent état, livré sans travaux. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 2 emplacements de parking offrent un confort pratique au quotidien. Le bien bénéficie également du tout-à-l'égout et d'un raccordement à la fibre optique. Le chauffage individuel au sol alimenté alimenté par la chaudière au gaz, distribué par radiateurs pour l’étage, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle puype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florian Lobry vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle de caractère au cOEur des Flandres – Noordpeene Située en plein cOEur des Flandres, cette charmante maison individuelle datant de 1900 allie cachet, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur une parcelle totale de 3 966 m² comprenant une partie habitation avec jardin de 808 m² ainsi qu’une vaste pâture de plus de 3 000 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Avec ses 230 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : * 6 pièces * 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée * Cuisine équipée de 16,11 m² * Grande pièce de vie chaleureuse avec cheminées à insert (x2) * Magnifique véranda aluminium de 45 m² entièrement vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle, équipée de stores sur la partie supérieure * Terrasse carrelée * Garage de 29 m² avec porte motorisée * Portail motorisé * Dépendance / abri de jardin de 70 m² La propriété dispose également de prestations rares et très appréciées : * Cave voûtée en briques d’environ 20 m² * Second étage entièrement isolé avec plancher, offrant un potentiel supplémentaire d’environ 60 à 70 m² (surface non comprise dans la surface habitable actuelle) * Cuve enterrée de récupération d’eau avec système de redistribution dans la maison La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Confort : * Chauffage gaz + cheminées avec insert * Fibre installée Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en conservant le charme authentique des maisons flamandes. Prix : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveaute safti. Bienvenue à aire sur la lys. Vous recherchez une maison ? Grange ? Dépendances ? Ecurie ? Poulailler ? Jardin ? Cour ? Dans un secteur calme ? Cet ancien corps de ferme à rénover comprend : - maison saine avec travaux environ 110 m², 3 chambres, évolutive. - dépendances 400 m² - terrain et jardin + de 4000 m² un énorme potentiel pour une vie familiale et / ou professionnelle. Un les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain gremont, tél. : 06 73 46 00 28, e-mail : sylvain.gremont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 845280668.
Maison 4 pièces à rénover 80 m² aire-sur-la-lys 51 000 € à vendre, maison mitoyenne de 80 m² habitables située à aire-sur-la-lys, dans une rue à sens unique, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison, construite en 1900, est entièrement à rénover. Elle est actuellement vide, ce qui permet de repartir sur une base saine et d'aménager les espaces selon vos envies. Elle se compose de : * un salon * une cuisine * trois chambres * une salle d'eau * un wc idéale pour un investisseur, un artisan ou un premier achat avec travaux. Caractéristiques : * surface habitable : 80 m² * maison mitoyenne * construction : 1900 * dpe : e prix : 51 000 € pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs derouck, tél. : 07 75 76 53 63, e-mail : anais.derouck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 103545489.
Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Projet Construction neuve – Maison individuelle de plain-pied à Wardrecques. Imaginez votre futur chez vous à Wardrecques. Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve, confortable et pensée pour votre quotidien ? Cette construction neuve de plain-pied vous offre la possibilité de créer votre futur intérieur selon vos envies. Cette maison individuelle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit propose trois belles chambres, d’une superficie comprise entre 11 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un garage complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : Menuiseries en double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Matériaux de qualité Garage Le tout sur une parcelle de 455 m² environ À vous maintenant d’imaginer votre futur chez vous. La maison sera disponible courant Avril / Mai Vous pourrez vous projeter dans cette maison neuve et imaginer chaque espace selon vos goûts et votre mode de vie. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier du confort d’une construction récente, sans les contraintes d’une rénovation. Possibilité de livraison clé en main, pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouvelle maison dans les meilleures conditions. Si vous rêvez de devenir propriétaire et de construire un projet qui vous ressemble, cette maison mérite toute votre attention. Pour plus d’informations sur le projet, les prestations et les modalités, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Isbergues, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement idéal. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur sur plus de 500 m², nous avons un garage ainsi que deux stationnements privatif. D'autres aspect comme le jardin clos et la terrasse sans vis à vis permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison se répartie sur 120 m². Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec la cuisine et le séjour. Nous avons également un grand salon avec vue sur le jardin, un espace cellier et un autre espace buanderie. Pour terminer ce niveau, la salle de bains (baignoire et douche). L'étage, en parquet, propose actuellement 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème chambre. Les atouts : surface habitable 120 m², emplacement, maison individuelle, PAC air / eau, menuiserie double vitrage, électricité ok, bon diagnostics, tout à l'égout, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.
Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : aire-sur-la-lys - maison - 68 m² - a renover maison de ville composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bain au rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un palier donnant accès aux combles. Petite cour attenante à une dépendance. À savoir : - tout à l'égout - rénovation complète à prévoir - charpente en bon état n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'avantage d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si votre prochain coup de cœur se cachait dans un cadre paisible, à la campagne, tout en restant proche des grands axes entre Béthune et Saint-Venant ? Bienvenue dans cette maison où il ne vous restera qu'une seule chose à faire, poser vos meubles, et choisir où installer le barbecue ! Vous y découvrirez : Une belle entrée accueillante. Une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Un cellier / buanderie avec accès direct au garage et au jardin. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, une agréable mezzanine, 3 chambres avec placards et une salle de bains. À l'extérieur : environ 2 000 m² de terrain arboré et agrémenté d'un vivier. Stationnement devant la maison et garage avec porte motorisée. Le tout dans un environnement calme, avec l'école maternelle et primaire du village à proximité ainsi qu'un arrêt de bus pour les plus grands. Une construction de qualité, lumineuse, entretenue, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.
Iad France - Anthony Bodelle vous propose : WARDRECQUES - MAISON - T4 90 m² - TRÈS BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de Wardrecques séduit par son agencement et son très bon état général. Développée sur 90 m² habitables, elle propose 4 pièces bien distribuées sur un terrain de 375 m², bien pensées pour un quotidien fluide et sans contrainte. L'entrée introduit un espace de vie lumineux et bien proportionné, où le salon-séjour de 28 m² constitue le cOEur de la maison. Une cuisine séparée renforce la convivialité de l'ensemble et offre une belle continuité entre les espaces de vie. La partie nuit comprend 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain complète fonctionnellement ce niveau. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace de plein air directement accessible depuis l'intérieur. Le cadre dégagé autour de la maison offre un environnement agréable. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état, disponible sans délai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Arnèke, ou il vous suffira de poser vos meubles ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 93 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 288 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le séjour de 19.5 m², ouverte sur le salon de 23 m² et celui-ci est également ouvert sur la cuisine de 16 m². On y retrouve un WC et un pallier donnant accès à l'étage. L'étage se composent de deux chambres de 12.50 m² et 8.50 m²ainsi qu'une salle de bain de 5.5 m² (8 m² au sol composée d'une baignoire, douche, simple vasque et WC. Un pallier ainsi qu'un espace grenier de 3 m² sont également présent afin d'optimiser le rangement. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse exposée sud-ouest, une dépendances de 13.5 m², une place de parking sur l'avant. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. Un accès direct au parc à l'arrière du jardin est existant ou vous trouverez un parc de jeux pour les enfants, un étang de pêche, des installations sportives etc. qui pourront vous permettre de profiter en famille ! À savoir : -Maison Coup de COEur ! Aucuns travaux à prévoir ! -Assainissement : Tout à l'égout -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries : PVC DV -Chauffage : Pellet et radiateur à inertie fluide -Fibre -Faible taxes foncières : 230€ -VMC : Simple flux -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison 94 m² avec 3 chambres, combles aménagés, garage et jardin Arques Située dans un quartier calme et agréable d'Arques, à proximité de la forêt de Clairmarais et de l'étang de Malhove, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 1969. Cette maison n'a connu qu'un seul couple de propriétaires, qui y a vécu toute une vie et y a élevé sa famille. Elle a ainsi été entretenue avec soin au fil des années. Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle offre environ 94 m² habitables et de beaux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon-séjour chaleureux Une cuisine équipée et séparée Des WC Un accès direct au garage ainsi qu'à l'arrière-garage À l'étage, sur dalle béton : 3 chambres Une salle de bains avec douche Les combles ont également été aménagés et offrent 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou selon vos besoins. À l'extérieur : Une terrasse carrelée Un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis direct Une dépendance pour le stockage Un jardin à l'avant Une allée permettant le stationnement Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt de Clairmarais et de l'étang de Malhove, ainsi que la présence d'arrêts de bus scolaires et de lignes régulières à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.
Maison individuelle à renover idéal premier achat ou investisseur le bien comprend, une cuisine, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés, un cellier a l'étage une chambre et un grenier aménageable. La maison dispose d'un garage et d'un jardin et possibilité de faire 2 places parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.
Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle neuve de standing, actuellement en construction elle proposera une superficie d' environ 90 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 600 m², dans un environnement calme et recherché sur la commune de Roquetoire. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations proposées et par la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m². Cet espace convivial et lumineux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La maison dispose également d’un garage de 17 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou répondre à vos besoins du quotidien. Des prestations pensées pour votre confort Cette construction neuve bénéficie de prestations modernes et de qualité : Maison individuelle neuve d’environ 90 m² habitables Parcelle de 600 m² Les plus : Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Très bonne isolation Construction conforme aux exigences de la RE 2020 Cette maison clos couvert offre une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien neuf, bénéficiant de prestations actuelles et d’une conception pensée pour le confort et la performance énergétique. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Disponible courant Décembre Une maison neuve, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, composée de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc, implantée sur un terrain de 474 m². Travaux importants à prévoir la maison n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Elle offre toutefois un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Informations importantes : dpe : f assainissement : non conforme pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent adjovi, tél. : 06 42 14 06 58, e-mail : florent.adjovi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 942703943.
Prise de rdv visite uniquement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 nouveaute charmante longère / fermette de plain pied avec terrain c0nstructible, le tout sur plus de 1 500 m² ne tardez pas à venir découvrir cette authentique longère individuelle de plain-pied, avec vastes combles aménageables et grande véranda, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du béthunois ! Édifiée sur plus de 1 500 m² de terrain, réparti sur 2 parcelles cadastrales, cette propriété offre de nombreuses potentialités car c0nstructible et donc possibilité de revente d'une partie ou extension envisageable. La maison se compose de : sejour d'environ 25 m² cuisine d'environ 15 m² 2 chambres de 10 et 11 m² salle d'eau rénovée il y a 3 ans véranda d'environ 40 m² les combles déjà isolés offrent un potentiel supplémentaire d'environ : 50 m² habitables (loi carrez) 70 m² au sol aménageables à l'extérieur : garage de 18 m² garage de 25 m² plusieurs dépendances jardin les atouts maison de plain-pied longère pleine de charme terrain c0nstructible grande véranda combles isolés et aménageables salle d'eau récente chauffe-eau récent poêle à pellets (avec chauffage fuel en relais) double vitrage bois secteur calme et prisé à 5 à 10 minutes des commerces, écoles, gares et accès a26 travaux à prévoir remise au goût du jour de l'ensemble installation électrique des années 1980 à revoir aux dernières normes fosse septique un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la campagne, les personnes recherchant le confort du plain-pied ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 610767 ).
Iad France - Inès Limousin vous propose : Maison mitoyenne de 90 m², construite en 1934 sur une parcelle de 153 m². Cette maison en grande partie rénovée et décorée avec goût saura charmer les petits budgets. Au RDC, entrée 4.33 m², cuisine 16 m², salon 12 m², salle d'eau 5 m², WC, petite cave. Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres de 16 et 15 m². 2e étage : grenier habitable de 12.60 m² loi carez et 26 m² au sol, à isoler. Coté extérieur : petit jardin exposé Ouest, terrasse, abris de jardin, pas de garage, nombreuses places de parking dans la rue. Coté technique : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), menuiseries PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout, toiture à envisager (en commun avec le voisin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hazebrouck séduit par ses prix immobiliers accessibles, un bon rendement locatif et un marché stable. Entre opportunités d’achat, cadre de vie agréable et potentiel d’investissement, la commune attire familles et investisseurs en 2026.
