Maisons à vendre dans la Somme

À vendre : superbe maison moderne à allonville. Dans la commune prisée d'allonville, à seulement 8,5 km d'amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - surface habitable : 158 m² - terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé - maison non mitoyenne - sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ? ) disposition : au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. - un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. - une grande chambre. - une salle de bain avec wc. À l'étage : - 4 grandes chambres avec espaces dressing. - une deuxième salle de bain avec wc. Les atouts : - prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées. - très bon état général, aucun travaux à prévoir. - jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie - environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'amiens. - une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. -une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 385 000 euros - dont 10 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Dpe c (85kwh / m2 / an) ges c (17kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens saint-acheul : maison 5 pièces + local commercial avec vitrine. Une adresse rare qui réunit l'habitat familial et le potentiel d'une activité commerciale en plein quartier saint-acheul. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare d'amiens et du centre-ville, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie pratique, vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le bien comprend : - une maison de 5 pièces, dont 4 chambres. - un local commercial avec vitrine en façade, exposé et très visible. - une cour extérieure. - un grenier pour du rangement supplémentaire. - une cave. Un chauffage au gaz. Que vous soyez une famille cherchant de l'espace, un investisseur, un artisan ou un porteur de projet, ce bien offre de nombreuses possibilités : y habiter tout en développant une activité, louer le local, ou créer un projet mixte. Prix : 332 000 euros fai. Frais d'agence : 12 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zaghdoudi kamal, au 06 50 08 73 91 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zaghdoudi kamal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison familiale de 8 pièces offre une belle surface habitable de 167,50 m² au cœur d'un vaste parc arboré d'environ 2 700 m², à Authieule. Édifiée en 1997, elle se distingue par ses 5 chambres, son agréable espace de vie et son environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Pensée pour accueillir une famille, elle combine confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, la distribution des pièces met en valeur un espace de vie convivial, avec un salon et une salle à manger, permettant d'organiser facilement la vie quotidienne comme les moments de réception. La cuisine équipée renforce cet esprit pratique et chaleureux, pensée pour être utilisée au quotidien sans travaux immédiats. La présence d'une buanderie et d'une lingerie apporte un vrai plus en termes de rangement et d'organisation, en gardant les espaces de vie bien dégagés. Avec ses 5 chambres dont l'une de près de 15 m² en RDC, la maison répond aux besoins des grandes familles, des télétravailleurs ou de ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain au rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage ainsi que les toilettes séparées offrent un véritable confort d'usage au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace sans contrainte. Le grenier aménageable ouvre également une belle perspective d'évolution, pour ceux qui souhaitent créer une surface complémentaire selon leurs projets. Sur le plan du confort, la maison est bien entretenue et s'appuie sur des prestations techniques actuelles. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une distribution d'eau chaude par système thermodynamique, contribue à une meilleure maîtrise des consommations d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique met en avant une consommation classée B et des émissions de gaz à effet de serre en A, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 310 € et 1 820 €, ce qui reste cohérent pour une maison de ce gabarit. Le terrain de plus de 2 700 m², en grande partie arboré, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre un cadre naturel privilégié, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jeux pour enfants, potager, espaces de détente ou projet paysager plus abouti. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, complétées par un espace de type garage, pratique pour abriter un véhicule, des vélos ou du matériel. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage participent à la sensation de solidité et de facilité d'entretien, tandis que le poêle à bois apporte un cachet supplémentaire et une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La connexion à la fibre optique vient enfin compléter l'ensemble, pour ceux qui ont besoin d'un très bon accès internet, que ce soit pour le télétravail, les usages multimédias ou les études. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 736 € - DPE : B (consommation 104) / GES : À (3) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère de 7 pièces et 168 m², édifiée en 1881 sur une parcelle de 172 m² avec extérieur, offre un beau volume habitable au cœur de Cayeux-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, elle compte 5 chambres et plusieurs pièces de vie qui permettent d'organiser les espaces selon ses besoins. Le charme de l'ancien est bien présent avec le parquet qui apporte chaleur et authenticité. La maison bénéficie d'une organisation adaptée pour un usage modulable. Elle est aujourd'hui occupée au rez-de-chaussée par un locataire dans un appartement de type T3, et reste facilement divisible en trois logements indépendants (un T3 et deux T2) à conforter. Les évacuations et arrivées sont en attente pour chaque étage, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel pour un projet d'investissement ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. La cave de plus de 20 m² constitue un espace de stockage appréciable. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés, tout comme le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage bénéficiant d'une garantie décennale. La toiture est en excellent état, ce qui sécurise l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage est au gaz avec distribution d'eau chaude. La maison propose également un double accès et un stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un atout rare en plein centre. À l'extérieur, vous profitez d' une cour avec terrasse, offrant un agréable espace pour se détendre ou recevoir. La localisation est l'un des vrais points forts de cette propriété : elle se situe en plein centre de Cayeux-sur-Mer, à deux pas du bord de mer, permettant de profiter facilement de la plage et de la vie côtière. À environ 300 m, le Square René Ouin apporte une agréable touche de verdure à proximité immédiate. L'arrêt de bus, desservi à environ 400 m, facilite les déplacements. Une école primaire se trouve à près de 500 m, ce qui en fait un environnement pratique pour une famille, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et animé. Caractéristique technique - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saleux, pavillon individuel sur sous sol complet - avec travaux. Le cabinet immobilier amiénois vous propose, en exclusivité, ce pavillon phénix qui comprend : - entrée avec placard. - cuisine aménagée. - salon - salle à manger. - salle d'eau. - wc. - 3 chambres. Gros travaux à prévoir. Les petits plus : sous sol complet (possibilité garer une petite voiture). Jardin clos d'environ 350 m². Chauffage au gaz. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets électriques. Dpe : d taxe foncière : 1014 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel à bernaville – maison de 247 m² avec plus de 400 m² de dépendances ! Un bien rare offrant des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel ! Située à bernaville, venez découvrir cette grande propriété d'environ 247 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 750 m². Son véritable atout : plus de 400 m² de dépendances ! Un espace particulièrement recherché, idéal pour développer une activité professionnelle, installer un atelier, créer des espaces de stockage, stationner plusieurs véhicules ou envisager différents projets d'aménagement. Cette propriété offre notamment : * une maison d'environ 247 m² habitables. * plus de 400 m² de dépendances. * un terrain d'environ 2 750 m². * un grand séjour. * deux salles de bains. * une cave voûtée en briques. * un grand local de plus de 100 m². * des menuiseries bois double vitrage. * une cheminée à bois. * un chauffage central au fioul et un chauffage électrique complémentaire. * un compteur électrique triphasé. * le tout-à-l'égout. * la fibre optique. Un bien aux multiples possibilités ! Vous êtes artisan, entrepreneur, collectionneur, investisseur ou simplement à la recherche d'une grande propriété offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison pourrait bien correspondre à votre projet ! Les volumes de la maison associés aux nombreuses dépendances constituent un véritable avantage pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie et de grands espaces annexes. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey tellier, tél. : 06 16 98 40 94, e-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

? Nouveauté à découvrir à bettencourt-rivière ! ? Vous êtes primo-accédant et recherchez une maison en excellent état, sans travaux, dans un environnement calme ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! ? Située sur la commune de bettencourt-rivière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, avec airaines à seulement 5 minutes * et longpré-les-corps-saints à proximité, permettant de profiter facilement des commodités et services du quotidien. ? Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison offre un agréable extérieur et un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une maison * entièrement rénovée * , en excellent état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose de : ? Un salon ? Une salle à manger ? Une cuisine ouverte ? Deux chambres ? Une salle d'eau ? La configuration actuelle permet également * d'envisager la création d'une troisième chambre * , selon vos besoins et votre projet. ? Chauffage par poêle à granulés, pour un intérieur chaleureux et confortable. ? Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une belle opportunité pour un premier achat, avec le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. ? Bettencourt-rivière ? Airaines : environ 5 minutes ? Longpré-les-corps-saints : à proximité ? À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

Idéalement située à Abbeville, venez découvrir cette maison de ville développant environ 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 194 m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de confortement selon les espaces. Elle se distingue notamment par la présence d'un ancien local commercial d'environ 40 m² avec vitrine, idéal pour envisager une activité professionnelle, un espace indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ancien espace commercial, un bureau, une salle avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un agréable salon donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une cour accessible par une porte cochère offre un espace extérieur appréciable, tout en préservant une certaine intimité. Que vous soyez à la recherche d'une habitation avec un espace professionnel, d'un projet de réhabilitation ou d'un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation, cette maison saura retenir votre attention. Un bien atypique aux multiples perspectives, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

À oisemont, une commune dynamique toutes commodités. Cette maison offre une configuration intéressante et de beaux volumes. Au rez de chaussée : - une salle, un salon, une cuisine (non aménagée ni équipée) et une salle de douche. Un espace supplémentaire pouvant accueillir du rangement ou être aménagé selon vos besoin. Un sas de stockage conduit au garage. - a l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un cour pour profiter des beaux jours sans corvée d'entretien. Karine lepage - safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Iad France - Océane Poullard (06 15 20 36 49) vous propose : Maison en briques de 124 m² environ – 3 chambres – Terrain de 825 m² environ – Garage Située à proximité du Tréport, de Mers-les-Bains, d'Eu et à quelques minutes de Gamaches, venez découvrir cette jolie maison en briques rouges, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 124,5 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon indépendant avec poêle à granulés. Vous y trouverez également une salle de bains et une buanderie avec espace dressing. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 14,40 m² environ, 14,39 m² environ et 11,36 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 8,40 m² environ. Un grenier aménageable vient compléter la maison et offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 825 m² environ, entièrement clos, bien entretenu et bénéficiant d'une belle exposition. Un grand garage complète l'ensemble. Les + : -Maison en briques pleine de charme -Beaux volumes -3 chambres -Grenier aménageable -Grand garage -DPE C / GES A -Aucun gros travaux à prévoir Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du littoral. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Poullard EI (ID 72202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces et environ 260 m² vous accueille dans un environnement paisible à 25 kms d'AMIENS et 12 kms d'ALBERT. Elle se compose d'une maison principale complétée par deux appartements actuellement loués, offrant un réel potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil, tout en préservant un espace de vie confortable pour ses occupants. Édifiée en 1975 et bien entretenue, la propriété conjugue volume, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée qui apporte une note chaleureuse. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, idéale pour la vie quotidienne. Les sols en tomette participent au caractère du lieu, tandis que les rangements intégrés, le couloir de distribution et la présence d'un bureau renforcent le confort d'usage. La maison compte 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, ce qui permet d'envisager sereinement une vie de famille, une activité locative ou la réception d'hôtes. Côté pratique, la maison est répartie sur deux niveaux, avec un chauffage électrique, le double vitrage et des volets roulants électriques contribuant au confort au quotidien. Une buanderie facilite l'organisation de la maison. La fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels, qu'il s'agisse de télétravail, d'activités en ligne ou de divertissement. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin d'environ 1 300 m² qui offre un cadre verdoyant et dégagé, parfait pour aménager des espaces de détente, de jeux ou de réception. Une terrasse d'environ 16 m² ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, créant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures et d'un garage. La maison est située dans un village disposant de commodités et bénéficie d'une bonne desserte. La gare, à environ 100 m, permet de se déplacer facilement en train. Un arrêt de bus se trouve à environ 200 m, offrant une alternative pratique aux trajets en voiture. Pour les familles, l'école primaire est située à environ 600 m, permettant un accès rapide à pied pour les plus jeunes. Le bien comporte également deux appartements sur le terrain de type 3 et type 2 actuellement loués 500 et 600 € hors charges, un revenu supplémentaire non négligeable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1370 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site Géorisques, service public dédié à ces informations. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité - coup de cœur — charme de la brique, beaux volumes et excellente performance énergétique ! À proximité immédiate du tréport, de mers-les-bains, d'eu et non loin de gamaches, venez découvrir cette magnifique maison de charme en brique rouge, décorée et aménagée avec beaucoup de goût. D'une surface habitable d'environ 124,5 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée  : cuisine séjour (env. 35 m²) :  une belle pièce de vie comprenant une entrée et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Salon (28,20 m²) avec poêle à granulés :  un vaste espace salon indépendant, idéal pour vos moments de détente en famille. Salle de bain (6,12 m²) buanderie / dressing (6,72 m²) :  un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : trois belles chambres  : 14,40 m², 14,39 m² et 11,36 m². Salle d'eau (8,40 m²) les plus de la propriété : potentiel d'agrandissement :  un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs / détente. Extérieurs :  un superbe terrain plat de 825 m², entièrement clos, soigneusement entretenu et idéalement exposé. Annexe :  un grand garage. Performance énergétique :  dpe classé c / a, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Une demeure rare alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travail majeur à prévoir. À visiter sans tarder ! Réf. 24517 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24517 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivite sainte anne immo - amiens quartier saint-honoré, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces et services : maison amiénoise 135 m² (145 m² au sol) terrasse de 9 m² laissez-vous séduire par cette charmante maison amiénoise qui allie cachet de l'ancien et beaux volumes ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux carreaux de ciment qui soulignent le charme de la maison. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour avec son ancienne cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. Un véritable atout : une chambre avec point d'eau et un wc indépendant permettent de profiter d'une autonomie de plain-pied. 1er étage : un palier dessert deux belles chambres avec placards moulurés et aménagés, une première salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. 2e étage : un palier dessert deux chambres sous-combles. Extérieur : profitez d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Annexes et prestations : chauffage au gaz, menuiseries double vitrage et fibre optique. Taxe foncière : 1 370 eur budget : 315 000 eur fai a visiter sans tarder ! Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Opportunité investisseur exclusivité sainte anne immo amiens quartier saint-honoré, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et services (transport en commun très bien desservi, lignes directes vers les universités, la gare d'amiens et l'hopital sud, proximité de la gare saint-roch). Investisseurs, découvrez une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement exploitée en colocation, cette maison amiénoise de 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration idéale pour un investissement locatif. Avec un chiffre d'affaires locatif annuel de 26 000 eur et une rentabilité annoncée de 8 %, ce bien représente une opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Rez-de-chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. Ce niveau dispose également d'une chambre avec point d'eau et d'un wc indépendant. 1er étage : un palier dessert deux chambres avec placards moulurés et aménagés, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. 2e étage : un palier dessert deux chambres sous-combles. Extérieur : une agréable terrasse de 9 m² vient offrir un espace extérieur appréciable pour les occupants. Annexes et prestations : chauffage au gaz, menuiseries double vitrage et fibre optique. L'ensemble des chambres est actuellement loué. Emplacement recherché, configuration adaptée à la colocation et proximité immédiate du centre-ville : autant d'atouts pour un investissement locatif attractif. Taxe foncière : 1 370 eur budget : 315 000 eur fai a visiter sans tarder ! Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad france - emilie tack vous propose : a allonville - maison de plain-pied comprenant : entée - séjour salle à manger - cuisine aménagée - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau. Sous-sol complet dont garage pouvant accueillir 2 véhicules. Isolation extérieure, électricité, système de chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, vmc, convecteurs électriques et ballon thermodynamique neufs ! Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 2011, pleine de charme, d'environ 118 m² sur une belle parcelle. Habitable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois et d’un abri à bois, le tout dans un cadre paisible. Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en briques rénovée avec garage, terrasse et jardin – doingt, aux portes de péronne ! Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette jolie maison en briques située à doingt, aux portes de péronne (80200). Profitez du charme de la campagne à quelques minutes des commerces, écoles et services de péronne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et lumineuse au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine meublée, idéale pour partager de bons moments en famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un joli palier dessert trois chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 9 et 16 m², ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison est implantée sur une agréable parcelle d'environ 600 m². À l'arrière, une très belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin bénéficie également d'un accès par portail. Un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien. Une rénovation complète et de belles performances énergétiques * menuiseries pvc double vitrage. * équipements et volets motorisés. * électricité et plomberie rénovées. * isolation refaite. * toiture refaite. * chauffage par pompe à chaleur. * ballon d'eau chaude. * raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : b – ges : a taxe foncière : 620 € maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une belle opportunité à découvrir à doingt, à proximité immédiate de péronne. Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline francois, tél. : 06 43 63 54 51, e-mail : celine.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 919731802.

80160 ESSERTAUX - Ancien corps de ferme - 154 m² habitables - Véranda - Jardin - Dépendances - Double garage - Proposée à 229000 euros Derrière son entrée sous porche, la propriété dévoile une maison pleine de personnalité, accompagnée de dépendances disposées de part et d'autre de l'entrée. Un ensemble authentique qui séduira les amoureux des maisons anciennes à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable pour leur famille. Dès les premiers pas, les éléments de caractère donnent le ton : carreaux de ciment, cheminée, parquet en bois, belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Une maison qui a conservé son authenticité et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour imaginer de nouveaux souvenirs en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, attenante à une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les repas partagés et les moments de convivialité. Dans son prolongement, un grand salon avec cheminée invite aux soirées au coin du feu et aux instants de détente. Une chambre peut être recréé selon vos besoins permettant d'envisager une vie de plain pied Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres d'au moins 13 m² chacune, offrant de beaux volumes pour aménager des chambres confortables et préserver l'espace de chacun. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, un espace supplémentaire de plus de 30 m² ouvre le champ des possibles : salle de jeux pour les enfants, bureau, espace loisirs ou pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Tournée vers le jardin, la véranda constitue un agréable prolongement de la maison. Un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la verdure et apprécier les différentes saisons. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont certaines dévoilent une magnifique charpente traditionnelle. Atelier de bricolage, espace de rangement ou lieu dédié à vos passions : elles offrent de multiples possibilités d'utilisation. Dans le prolongement du jardin, le verger et le poulailler renforcent le charme champêtre de l'ensemble. De quoi profiter des beaux jours, jardiner, partager des moments en plein air et offrir aux enfants un bel espace pour grandir. Un cadre de vie agréable, à proximité d'Amiens et des grands axes Située à Essertaux, cette maison permet de profiter d'un environnement de village tout en restant proche des commodités et des axes routiers. À environ 20 minutes d'Amiens. À environ 10 minutes de Conty et d'Ailly-sur-Noye. À seulement 3 km de l'autoroute A26, dite autoroute des Anglais, pour faciliter vos déplacements. À 5min du village : commerces, écoles, médecins et crèche. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière à granulés de bois et d'un poêle à bois, pour un confort chaleureux au fil des saisons. Vous recherchez une maison qui a une âme, de beaux volumes et un extérieur qui offre de multiples possibilités ? Cette propriété à Essertaux mérite votre attention. DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 229000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIRET Annie, au 06 81 49 24 30 ou par courriel à a.poiret@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRET Annie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 Mandat numéro 469807 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison mitoyenne de 4 pièces et environ 81 m², située à Moreuil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 417 m² et sa terrasse qui prolongent naturellement les espaces de vie. Édifiée en 1975 et bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable, prêt à être habité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse où le séjour et la salle à manger se rejoignent, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre dans cette atmosphère chaleureuse et facilite la vie de tous les jours, tout en permettant de rester en contact avec la famille ou les invités. À l'étage, la maison dispose de trois chambres qui permettent d'organiser aisément les espaces nuit pour enfants, parents, bureau ou chambre d'appoint, selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur et participent au confort général. Le sous-sol offre une surface d'environ 40 m², apportant un vrai plus en termes de rangement ou d'espace complémentaire pour organiser la maison au quotidien. La présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur permet de se garer facilement. La maison bénéficie également d'une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur constitue un atout appréciable, en cohérence avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, témoignant d'une performance énergétique intéressante pour ce type de bien. La fibre optique est présente, idéale pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés de toute la famille. À proximité, le collège Jean Moulin se trouve à environ 400 m, ce qui facilite largement la scolarité des adolescents. Le Complexe Évolutif Sportif est situé lui aussi à environ 400 m, offrant un accès simple aux activités sportives et ludiques. La gare de Moreuil, à environ 700 m, renforce la desserte du secteur et permet de rejoindre d'autres communes ou pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité quartier henriville, entre le charme de l'ancien, une belle parcelle de 350 m², un garage voiture privatif et des perspectives d'évolution, ce bien réunit des atouts difficiles à trouver dans l'un des quartiers les plus convoités d'amiens. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de révéler tout son potentiel. Un bien à découvrir pour son adresse, à acquérir pour son potentiel ! Plus de renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 978238.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Au cOEur de Oisemont, découvrez cette charmante maison de village rénovée de 90 m² habitables, pleine de caractère et offrant de beaux espaces de vie ! Elle se compose d'une entrée, un séjour chaleureux de 25 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d’eau double vasque et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres indépendantes, et une piece pouvant servir de petit dressing offre l'accés au grenier aménageable d’environ 20 m² qui se trouve au 2nd étage. Une grande cave voûtée en briques compléte ce bien atypique. Côté extérieur : Profitez d’un agréable jardin de 300 m², d’une terrasse, d’une dépendance aménagée en studio indépendante de 20 m² et d’un espace barbecue pour les beaux jours ! Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie ? Cette jolie maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle, proposant une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger, un salo, séjour avec sa cheminée insert. Une véranda. À l'étage : une mezzanine dessert différents espaces, un bureau, un grenier, une chambre, placards. Sous-sol complet : stationnement, cave, buanderie. Une jolie maison à découvrir, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bertoux 06 34 06 03 51 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bertoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 843 342 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Certaines maisons ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles racontent une histoire, dégagent une atmosphère et procurent un véritable sentiment de bien-être dès les premiers instants. C'est exactement ce que vous réserve cette élégante demeure de caractère de 113 m², située sur la commune de Bellancourt. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 3 176 m², elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, une décoration soignée et un environnement privilégié. Dès votre arrivée, le ton est donné. Les volumes, la luminosité omniprésente et le cachet préservé de la maison créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une magnifique salle à manger baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin, véritable invitation à la détente. À l'étage, un élégant palier dessert trois chambres, offrant à chacun son espace dans une ambiance douce et paisible. Une salle de bains complète ce niveau, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le deuxième étage accueille des combles, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour optimiser le rangement au quotidien. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le vaste jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Un garage, plusieurs dépendances (possibilité de créer un gîte) ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette propriété. Plus qu'une maison, cette demeure est un véritable lieu de vie où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la luminosité se rencontrent avec élégance. Une adresse rare sur le secteur de Bellancourt, idéale pour celles et ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère dans un environnement paisible. Une visite suffira pour comprendre tout ce qui rend cette maison unique… et peut-être vous y projeter dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Nouveauté — saint-blimont (proche baie de somme) friville - st valéry sur somme - le tréport - mers les bains maison de village de 51,5 m² sur une magnifique parcelle de 720 m² avec garage et dépendances accolées ! Ses atouts potentiel : séjour de 22 m² + 3 chambres gros potentiel d'agrandissement : dépendances accolées à la maison permettant une extension facile + combles aménageables ! Grand jardin au calme garage + stationnement intérieur idéal bricoleurs, projet sur-mesure ou investissement (chauffage à prévoir, ex : poêle à granulés / bois) information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24509 honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24509 honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Streich vous propose : VIRONCHAUX - MAISON - 150 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - CAVE VOUTEE Cette maison de caractère datant des années 1800, située à Vironchaux, est une longère rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Développée sur 150 m² habitables, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 064 m² et offre un potentiel peu courant pour les amateurs de volumes authentiques. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée sur une grande pièce pouvant faire office de salon avec cuisine américaine et d'un séjour distincts, lumineux et conviviaux, qui confèrent à l'ensemble une belle amplitude. Un cellier et une buanderie complètent utilement ce niveau, offrant un espace de rangement et d'organisation au quotidien. Un WC indépendant vient améliorer la distribution ainsi qu'une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), trois chambres et une pièce pouvant être une entrée secondaire voir un bureau À l'étage, un espace bien proportionné assure une belle capacité d'hébergement, nécessitant quelques travaux de finition afin d'aménager et créer un bien à votre image. Côté équipements, cette longère est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant, insert à bois et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Pour les extérieurs nous trouvons une piscine hors sol, une terrasse, un garage, des emplacements de parking, un terrain de pétanques qui complètent ce bien remarquable et en font une propriété aussi pratique qu'agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.