Maisons à vendre à Albert

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - T5 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Albert, cette maison de ville datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 179 m². L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau de confort. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Vous recherchez un bien atypique en plein cOEur d’Albert ? À quelques pas de la basilique Notre-Dame de Brebières, des commerces et des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 110 m² habitables, actuellement vendue louée. L’entrée située au rez-de-chaussée mène à l’espace de vie aménagé à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Le palier dessert trois chambres d’environ 13,50 m², 13,80 m² et 12 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. L’habitation a bénéficié d’une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, plomberie, sanitaires et menuiseries. Les fenêtres sont en aluminium sur mesure côté rue et en PVC côté jardin. Atout particulièrement rare en centre-ville : quatre garages indépendants d’environ 32 m², 27 m², 21 m² et 15 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager des espaces de stockage et un atelier. À l’arrière, le bien dispose également d’un espace extérieur et de trois dépendances d’environ 11,40 m², 12,60 m² et 8,90 m². UN BIEN DÉJÀ LOUÉ ET GÉNÉRANT DES REVENUS • Logement : 800 € hors charges par mois • Garage n° 1 : 90 € par mois • Garages n° 2,3 et 4 : 60 € chacun par mois Les revenus locatifs s’élèvent à 1 070 € hors charges par mois, soit 12 840 € par an. Le bail d’habitation a été signé en février 2026. Le bien est donc vendu occupé à ce jour. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, mais également pour un particulier recherchant, à terme, une habitation rénovée avec d’importantes surfaces de garage. Un bien rare sur le secteur d’Albert, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - 107 m² - TRÈS BON ÉTAT Amoureux de l'histoire, et de la basilique d'Albert, venez visiter cette magnifique maison construite après guerre avec les pierres de l'ancienne basilique d'albert, tombée pendant la guerre. En effet, cette maison de ville vous accueille dans un état très soigné, adapté pour une installation immédiate. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 222 m², alliant le charme de l'architecture ancienne des années 1920 à un confort contemporain. L'organisation sur trois étages confère à ce bien un agencement clair et fonctionnel, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. Les pièces de vie bénéficient du cachet propre aux constructions du début du XXe siècle, avec des hauteurs sous plafond appréciables et des détails architecturaux caractéristiques de l'époque. L'ensemble présente une belle cohérence, fruit d'un entretien attentif au fil des années. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique, un atout concret pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : secteur Albert - MAISON - T8 137 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à deux minutes d Albert, cette maison de campagne des années 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 3 580 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux, elle propose 137 m² habitables répartis en 8 pièces, adaptés pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. L'intérieur, fonctionnel dans son organisation, se compose d'un séjour convivial agrémenté d'un insert à granulés qui assure un chauffage économique et confortable. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné à réaménager selon vos goûts. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont spacieuses et lumineuses, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos constitue un atout : le jardin, la terrasse et le balcon composent un espace extérieur varié et agréable. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison de caractère, à rénover selon vos souhaits, représente une possibilité pour concrétiser un projet ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville. Pavillon de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec cheminée insert la cuisine, d'environ 20 m², est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour les rangements et la buanderie. Le bien comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage. Doté d'un jardin, ce pavillon est situé au coeur d'albert, à trois minutes de tous les commerces et services. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Idéal pour une vie de plain-pied, il offre confort et possibilités de personnalisation. Honoraires inclus de 4.14% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp gallian. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; rendez vous sur notre site www. Ulyssimmo. Fr sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. À bientôt.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : OVILLERS-LA-BOISSELLE - MAISON - T5 133 m² Découvrez à Ovillers-la-Boisselle cette maison de village qui allie le charme de l'architecture des années 1930 à un potentiel de rénovation réel, sur un terrain de 358 m². Avec ses 133 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison de caractère offre des volumes bien proportionnés et une empreinte au sol spacieuse pour une maison de village. Les volumes intérieurs, typiques des constructions de cette époque, témoignent d'un soin apporté à la distribution des espaces : pièces de vie distinctes, chambres confortables et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les finitions et d'adapter le bien à ses propres goûts et besoins. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés par un poêle à granulés, constitue un atout économique et écologique appréciable, garantissant une autonomie de chauffage et une maîtrise des charges énergétiques. Cet espace extérieur offre un potentiel d'aménagements selon les envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, prenez contact avec nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sainte anne immo albert - ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale. ), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'amiens, 20 minutes de bapaume et 45 minutes d'arras hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un wc et une cave au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace) à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m² comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, wc, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques assainissement : tout-à-l'égout adoucisseur d'eau internet : fibre optique + 5g taxe foncière : 900 eur / an prix : 130 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.

Venez découvrir cette vaste maison d'environ 120 m² + 36 m² supplémentaire à aménager situé dans un secteur calme ! Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, w.c indépendant ainsi qu'un vaste double séjour (doté d'un insert) avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un couloir vous amènera dans 4 chambres et coin sanitaire. Au second vous avez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 36 m² qui ne demande qu'à être terminé (Velux et fenêtres déjà posés). En annexe pour votre confort une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un garage. Proche de toutes commodités et de l'Autoroute A1. Un regroupement scolaire avec transport (matin et soir), cantine et garderie à quelques minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! 06 72 55 83 67.

À visiter sans tarder ! Notre agence vous propose cette spacieuse maison pleine de charme refaite avec goût ! Maison composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour doté d’un poêle à granulés, w.c indépendant, terrasse extérieure d'environ 30 m² - A l’étage : 2 chambres - Au niveau inférieur : une buanderie, salle de bains et douche, un vaste dressing donnant sur une chambre. - A l’extérieur : un garage avec porte motorisé, carport avec place de parking. - Une terrasse couverte d'environ 27 m² - Piscine - Jardin avec bassin à poissons Chauffe eau thermodynamique et clim réversible. Tout-à-l'égout Le tout à proximité d'un parc arboré, des écoles et du centre ville !

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Idéalement située à Albert, cette élégante maison de type meulière semi-mitoyenne, construite en 1927, séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Développant 134 m² habitables sur une parcelle de 249 m², elle allie authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux composé d’un salon ouvert sur la salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau offre un vaste palier distribuant deux chambres supplémentaires baignées de lumière, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être transformée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace jeux. Les quatre chambres bénéficient de beaux volumes et d’une ambiance cosy, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 41,5 m², idéal pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre projet. Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique, du câble TV et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, de la gare et des zones commerciales, offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure de charme et la transformer en une maison unique à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien, du cachet et des projets de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 250 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 5 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Albert - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de corbie, à 35 minutes d'amiens timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosse le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux wc compteur individuel pour l'électricité chauffage : gaz de ville à condensation de marque 'viesmann' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200l + électrique menuiseries : double vitrage pvc + porte de garage motorisée appartement : au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc a 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier compteur individuel pour l'électricité a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz de ville avec une chaudière de marque 'saunier duval' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique menuiseries : double vitrage pvc et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com.

Maison familiale 142 m² – 4 chambres – proche albert située à quelques minutes d'albert, sur l'axe albert–bapaume, au cœur du circuit du souvenir, cette maison d'environ 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant la cuisine, un premier salon-séjour, une seconde pièce de vie spacieuse, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, rénovations à prévoir. Idéal pour une famille ou gîtes ou chambres d'hôtes à proximité de sites touristiques. Prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40628) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

La-boiselle - au coeur du circuit du souvenir, à seulement 3 minutes d'albert, ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, maisons médicales, pharmacie, gare) je vous propose cette maison semi-mitoyenne de 145 m² offrant une autonomie de plain-pied, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un accès au garage via un sas d'entrée, ainsi qu'une cave. - à l'étage : un palier desservant trois chambres. - à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et des dépendances. Menuiseries : bois double vitrage avec volets roulants manuels chauffage : chaudière fioul + ballon d'eau chaude travaux à prévoir. Budget : 94 000 eur fai, honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial. Agence sainte anne immo adhérente fnaim79 rue jules barni, 80000 amiensrcs : 803 971 555 cp : 80012016000013261.

Aux portes d'Albert (commerces, services, gare), maison semi mitoyenne avec travaux dont l'assainissement : résidence principale, 1er achat ou investissement locatif longue / courte durée, le secteur porteur de projet en location meublée saisonnière. Terrain de 300 m² dont l''accès se fait systématiquement en passant par la maison. Rez-de-chaussée 65 m² : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC et grande pièce de 24 m² donnant directement sur le jardin (pouvant faire office de 2ème chambre). Etage, belle pièce supplémentaire 34 m² au sol pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs / stockage. Chauffage central au fioul et cheminée sans insert et non tubée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Maison familiale de charme avec grand terrain arboré et dépendance aménageable Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et grande cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. La maison propose une distribution fonctionnelle avec aussi : une buanderie, deux WC, une salle de bains avec douche, ainsi que 4 chambres confortables. Un véritable atout : la maison dispose également d'une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec arrivées existantes permettant facilement la création d'une suite parentale complète avec salle d'eau privative. L'escalier en bois d'origine apporte beaucoup de cachet et renforce le charme authentique de cette habitation chaleureuse. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une ambiance cosy, idéales pour une famille, des espaces bureau ou des chambres d'amis. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'évolution. Côté confort : menuiseries PVC, volets électriques en partie basse, chaudière à condensation fuel, beaux espaces de circulation, maison lumineuse et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 980 m², parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Le jardin, généreux avec ses arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, jeux pour enfants, animaux ou futurs aménagements extérieurs. La propriété dispose également : d'une grande cour avec stationnements, d'une terrasse convivale ainsi que d'un bâtiment annexe plein de potentiel. Cette dépendance possède une très belle cave et peut facilement être transformée en petit logement typique, gîte, studio indépendant ou espace professionnel selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche d'Albert, commerces et services à quelques minutes, écoles et transports scolaires accessibles rapidement, gare SNCF et grands axes à proximité. Le tout dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison pleine de charme, offrant espace, potentiel et qualité de vie, où l'on se projette immédiatement. Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 269 900 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Arnaud ANSEL vous propose : À proximité D'ALBERT cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² environ offrant un espace de vie généreux et de beaux volumes avec séjour ouvert sur cuisine, idéale pour les familles, un espace salon de 17 m² avec sa cheminée, une chambre ou dressing avec sa salle de bain attenante. À l'étage palier avec 4 grandes chambres, salle de bains. Le chauffage central par chaudière à granulés assure un confort optimal en toute saison. La double dépendance et le garage vont ravir les amateurs de bricolage et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste terrain clôturé apportera sécurité pour les familles avec des enfant ou animaux de compagnie. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison sera l'endroit idéal pour ceux qui recherchent les espaces de vie et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud ANSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 837793728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Charley vous propose : Beau pavillon individuel de plain-pied sur une parcelle de terrain de 1069 m² avec garage et abri de jardin. Il dispose d'une grande entrée, d'un espace séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche aménagée et de wc séparés. À l'extérieur un beau jardin arboré entièrement clôturé, un abri de jardin, un garage et une terrasse orientée Ouest accessible depuis la pièce de vie complètent l'ensemble. Le pavillon est en bon état général et très fonctionnel La commune de Ribemont-Sur-Ancre dispose de quelques commodités (Poste, pharmacie, produits de la ferme. ) et est desservie par une gare (ligne Amiens-Lille) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bray-sur-somme, cette agréable maison d'environ 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - une pièce de vie exceptionnelle de 93 m², offrant un espace convivial et lumineux. - une cour d'environ 550 m² avec sa terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. - un garage avec porte motorisée, attenant à la maison - dépendance cette maison offre un beau potentiel familial, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

Maison de plain-pied à rénover – Bray-sur-Somme À Bray-sur-Somme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 52,12 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 230 m². Le bien est à rénover entièrement, mais offre un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image. Les menuiseries sont neuves, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Elle dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Un double accès constitue un véritable atout : le second accès se fait par la rue située à l'arrière et donne notamment sur un garage qu'il restera à terminer. Une cave et une remise viennent compléter l'ensemble. Avec son terrain arboré, son double accès, son garage à terminer et son grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à du locatif. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 965963.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, située dans un environnement agréable sur la commune de warloy-baillon. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon chaleureux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace laverie. À l'étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets et vos envies. Une dépendance déjà isolée et exploitée complète l'ensemble. Elle dispose de deux espaces chambres, d'une salle d'eau avec wc et, à l'étage, d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, espace détente ou hébergement complémentaire, projet locatif possible… vous profiterez également d'une cave, de plusieurs autres dépendances à réhabiliter ou à aménager selon vos besoins, ainsi que d'un préau créant un agréable espace cocooning pour les beaux jours. Côté extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble au fort potentiel, idéal pour une famille, une activité de gîte ou un projet de résidence secondaire. Les plus : • charme de l'ancien • ancienne cheminée • pompe à chaleur récente • grenier aménageable • dépendance isolée avec espaces de vie • nombreuses dépendances • préau convivial • piscine • beau potentiel d'évolution une propriété rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible. À visiter sans tarder… pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 218 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40206) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bertoux 06 34 06 03 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bertoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 843 342 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40206) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Grandcourt, cette ancienne école publique aujourd'hui totalement désaffectée offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien atypique. La bâtisse, entièrement construite en briques et couverte en tuiles de Beauvais, développe environ 80 m² et bénéficie d'un grand préau, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². Sa charpente, réalisée par une entreprise de compagnons, témoigne de la qualité de construction de cet ancien bâtiment communal. Aujourd'hui non viabilisée et entièrement à aménager, cette ancienne école constitue une véritable page blanche : imaginez et créez votre future résidence principale en conservant le cachet et l'âme de ce lieu singulier. Un bien rare destiné aux acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien HERBET, Tél. : 06 48 18 14 41, E-mail : aurelien.herbet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Anita Mourmand vous propose : Un Havre de Paix au Bord de l'Eau : Propriété d'Exception à Bray-sur-Somme Découvrez une véritable OEuvre de sérénité au cOEur de la vallée de la Somme. Cette propriété unique de 11 000 m² allie le charme bucolique d’un étang privé au confort d’un ensemble immobilier polyvalent, composé d’une grande maison familiale et d’une seconde habitation indépendante. La Résidence Principale : Volume et Lumière (227 m²) Cette imposante bâtisse vous accueille dans un cadre de vie où l'espace est roi : Espaces de vie : Un vaste hall d’entrée mène à un séjour de 52 m² sous plafond cathédrale. Ses larges ouvertures baignent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur l’étang. Convivialité : L’espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée de 26 m² ouvrant sur le séjour, complétée par une généreuse arrière-cuisine de 35 m². Véritable pièce technique, cette dernière accueille un frigo et dessert directement une cave tempérée, déjà dotée de compartiments à bouteilles. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dispose d'un accès direct au jardin. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour et une troisième chambre avec salle de jeux. La Maison Secondaire : Idéale Gîte ou Profession Libérale (50 m²) Indépendante mais située dans le prolongement de la maison principale, cette bâtisse offre de multiples possibilités : Aménagement : Un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Professionnel : Modulable en bureaux ou salle d’attente, avec un parking sécurisé et un accès indépendant, parfait pour recevoir clients ou patients en toute discrétion. Un Jardin : Écrin de Nature Privé Le point d'orgue de la propriété reste son parc exceptionnel : L'Étang : Profitez de balades en barque, de parties de pêche sur le ponton ou de moments de détente dans le chalet au bord de l'eau. Les Terrasses : Une magnifique terrasse privée avec store banne prolonge le séjour pour vos déjeuners au soleil. Les 'Plus' Techniques Stationnement : Un double garage, un car-port, ainsi qu'un troisième garage dédié à la seconde maison. Prestations : Chauffage moderne, ouvertures de qualité et cadre rare sur le marché. Sécurité optimale pour cette maison équipée d'une alarme et d'un accès sécurisé par portail automatique. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vie qui vous attend sur les rives de votre propre étang. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Mourmand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 940935349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.