Maison avec cave à vendre à Albert (80300)

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - 107 m² - TRÈS BON ÉTAT Amoureux de l'histoire, et de la basilique d'Albert, venez visiter cette magnifique maison construite après guerre avec les pierres de l'ancienne basilique d'albert, tombée pendant la guerre. En effet, cette maison de ville vous accueille dans un état très soigné, adapté pour une installation immédiate. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 222 m², alliant le charme de l'architecture ancienne des années 1920 à un confort contemporain. L'organisation sur trois étages confère à ce bien un agencement clair et fonctionnel, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. Les pièces de vie bénéficient du cachet propre aux constructions du début du XXe siècle, avec des hauteurs sous plafond appréciables et des détails architecturaux caractéristiques de l'époque. L'ensemble présente une belle cohérence, fruit d'un entretien attentif au fil des années. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique, un atout concret pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : OVILLERS-LA-BOISSELLE - MAISON - T5 133 m² Découvrez à Ovillers-la-Boisselle cette maison de village qui allie le charme de l'architecture des années 1930 à un potentiel de rénovation réel, sur un terrain de 358 m². Avec ses 133 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison de caractère offre des volumes bien proportionnés et une empreinte au sol spacieuse pour une maison de village. Les volumes intérieurs, typiques des constructions de cette époque, témoignent d'un soin apporté à la distribution des espaces : pièces de vie distinctes, chambres confortables et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les finitions et d'adapter le bien à ses propres goûts et besoins. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés par un poêle à granulés, constitue un atout économique et écologique appréciable, garantissant une autonomie de chauffage et une maîtrise des charges énergétiques. Cet espace extérieur offre un potentiel d'aménagements selon les envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, prenez contact avec nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sainte anne immo albert - ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale. ), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'amiens, 20 minutes de bapaume et 45 minutes d'arras hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un wc et une cave au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace) à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m² comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, wc, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques assainissement : tout-à-l'égout adoucisseur d'eau internet : fibre optique + 5g taxe foncière : 900 eur / an prix : 130 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 250 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 5 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Et si votre future maison était celle que vous façonneriez à votre image ? À seulement quelques minutes d'Airbus, des écoles et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un garage et d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Baisse de prix ! C'est le moment de saisir cette belle opportunité. Cette maison, saine, entretenue et habitable immédiatement, vous permettra de vous installer sans attendre tout en réalisant vos travaux de modernisation à votre rythme, selon vos envies et votre budget. Un audit énergétique est à votre disposition. Il présente les améliorations envisageables pour optimiser les performances du logement, avec des travaux pouvant être réalisés progressivement. Les atouts du bien : ? Maison individuelle ? 104 m² habitables ? 3 chambres ? Garage ? Jardin ? Secteur recherché à proximité d'Airbus ? Maison saine et bien entretenue ? Fort potentiel de valorisation après modernisation Vous recherchez une maison offrant un excellent potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette baisse de prix représente une réelle opportunité. Laissez-vous inspirer par ses idées innovantes et d'autres possibilités infinies vont transformer vos rêves en réalité. Chaque détail compte pour créer un espace qui vous ressemble. ? N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Maison familiale 142 m² – 4 chambres – proche albert située à quelques minutes d'albert, sur l'axe albert–bapaume, au cœur du circuit du souvenir, cette maison d'environ 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant la cuisine, un premier salon-séjour, une seconde pièce de vie spacieuse, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, rénovations à prévoir. Idéal pour une famille ou gîtes ou chambres d'hôtes à proximité de sites touristiques. Prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40628) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

La-boiselle - au coeur du circuit du souvenir, à seulement 3 minutes d'albert, ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, maisons médicales, pharmacie, gare) je vous propose cette maison semi-mitoyenne de 145 m² offrant une autonomie de plain-pied, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un accès au garage via un sas d'entrée, ainsi qu'une cave. - à l'étage : un palier desservant trois chambres. - à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et des dépendances. Menuiseries : bois double vitrage avec volets roulants manuels chauffage : chaudière fioul + ballon d'eau chaude travaux à prévoir. Budget : 94 000 eur fai, honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial. Agence sainte anne immo adhérente fnaim79 rue jules barni, 80000 amiensrcs : 803 971 555 cp : 80012016000013261.

Aux portes d'Albert avec ses commerces, services, gare et axes routiers. Maison semi mitoyenne avec un potentiel d'évolution intéressant après travaux dont l'assainissement : résidence principale, premier achat ou investissement locatif longue / courte durée, le secteur est porteur de projet en location meublée saisonnière. Le terrain de 300 m², idéal pour un entretien sans contrainte. L'accès se fait systématiquement en passant par la maison. Rez-de-chaussée 65 m² : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC et grande pièce de 24 m² donnant directement sur le jardin (pouvant faire office de 2ème chambre). Etage, belle pièce supplémentaire 34 m² au sol pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs / stockage. La maison dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée sans insert et non tubée. Une maison à rénover et faire évoluer selon vos projets et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison familiale 138 m² – Terrain clos d’environ 1 000 m² – Pozières À vendre à Pozières, cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, très bien entretenue, offre de beaux espaces de vie et de nombreux atouts. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Implantée sur une parcelle entièrement close d’environ 1 000 m², la propriété dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une maison idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un bel espace de vie convivial, Une grande salle d’eau, Une grande buanderie avec espace dressing, particulièrement fonctionnelle. À l’étage, la maison propose : Trois belles chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une cave en briques, idéale pour le rangement. Confort et entretien La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle dispose notamment de : Chauffage électrique, Poêle à granulés, Huisseries en PVC, Volets, Beaux volumes et espaces de vie agréables. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille. Vous disposerez également d’un garage et de plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage, le bricolage ou les besoins d’une famille. Une situation pratique au quotidien La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commodités et des principaux pôles d’activité. Vous êtes à proximité de : École, Cabinet médical, Commerces et services, Zones industrielles d’Albert et de Méaulte, un atout pour les personnes travaillant dans le secteur, Bapaume, Albert et Méaulte. La proximité des grands axes routiers constitue également un véritable avantage, avec un accès pratique à l’autoroute A1, permettant de rejoindre facilement Lille ou Paris. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Avec ses 138 m² habitables, ses 3 chambres + bureau, ses beaux espaces de vie, son terrain clos d’environ 1 000 m², son garage, ses dépendances et surtout son excellent état général sans travaux à prévoir, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et bien situé. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les qualités de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de charme avec grand terrain arboré et dépendance aménageable Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et grande cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. La maison propose une distribution fonctionnelle avec aussi : une buanderie, deux WC, une salle de bains avec douche, ainsi que 4 chambres confortables. Un véritable atout : la maison dispose également d'une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec arrivées existantes permettant facilement la création d'une suite parentale complète avec salle d'eau privative. L'escalier en bois d'origine apporte beaucoup de cachet et renforce le charme authentique de cette habitation chaleureuse. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une ambiance cosy, idéales pour une famille, des espaces bureau ou des chambres d'amis. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'évolution. Côté confort : menuiseries PVC, volets électriques en partie basse, chaudière à condensation fuel, beaux espaces de circulation, maison lumineuse et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 980 m², parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Le jardin, généreux avec ses arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, jeux pour enfants, animaux ou futurs aménagements extérieurs. La propriété dispose également : d'une grande cour avec stationnements, d'une terrasse convivale ainsi que d'un bâtiment annexe plein de potentiel. Cette dépendance possède une très belle cave et peut facilement être transformée en petit logement typique, gîte, studio indépendant ou espace professionnel selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche d'Albert, commerces et services à quelques minutes, écoles et transports scolaires accessibles rapidement, gare SNCF et grands axes à proximité. Le tout dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison pleine de charme, offrant espace, potentiel et qualité de vie, où l'on se projette immédiatement. Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 269 900 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, située dans un environnement agréable sur la commune de warloy-baillon. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon chaleureux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace laverie. À l'étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets et vos envies. Une dépendance déjà isolée et exploitée complète l'ensemble. Elle dispose de deux espaces chambres, d'une salle d'eau avec wc et, à l'étage, d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, espace détente ou hébergement complémentaire, projet locatif possible… vous profiterez également d'une cave, de plusieurs autres dépendances à réhabiliter ou à aménager selon vos besoins, ainsi que d'un préau créant un agréable espace cocooning pour les beaux jours. Côté extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble au fort potentiel, idéal pour une famille, une activité de gîte ou un projet de résidence secondaire. Les plus : • charme de l'ancien • ancienne cheminée • pompe à chaleur récente • grenier aménageable • dépendance isolée avec espaces de vie • nombreuses dépendances • préau convivial • piscine • beau potentiel d'évolution une propriété rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible. À visiter sans tarder… pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 218 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40206) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bertoux 06 34 06 03 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bertoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 843 342 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40206) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Anita Mourmand vous propose : Un Havre de Paix au Bord de l'Eau : Propriété d'Exception à Bray-sur-Somme Découvrez une véritable OEuvre de sérénité au cOEur de la vallée de la Somme. Cette propriété unique de 11 000 m² allie le charme bucolique d’un étang privé au confort d’un ensemble immobilier polyvalent, composé d’une grande maison familiale et d’une seconde habitation indépendante. La Résidence Principale : Volume et Lumière (227 m²) Cette imposante bâtisse vous accueille dans un cadre de vie où l'espace est roi : Espaces de vie : Un vaste hall d’entrée mène à un séjour de 52 m² sous plafond cathédrale. Ses larges ouvertures baignent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur l’étang. Convivialité : L’espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée de 26 m² ouvrant sur le séjour, complétée par une généreuse arrière-cuisine de 35 m². Véritable pièce technique, cette dernière accueille un frigo et dessert directement une cave tempérée, déjà dotée de compartiments à bouteilles. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dispose d'un accès direct au jardin. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour et une troisième chambre avec salle de jeux. La Maison Secondaire : Idéale Gîte ou Profession Libérale (50 m²) Indépendante mais située dans le prolongement de la maison principale, cette bâtisse offre de multiples possibilités : Aménagement : Un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Professionnel : Modulable en bureaux ou salle d’attente, avec un parking sécurisé et un accès indépendant, parfait pour recevoir clients ou patients en toute discrétion. Un Jardin : Écrin de Nature Privé Le point d'orgue de la propriété reste son parc exceptionnel : L'Étang : Profitez de balades en barque, de parties de pêche sur le ponton ou de moments de détente dans le chalet au bord de l'eau. Les Terrasses : Une magnifique terrasse privée avec store banne prolonge le séjour pour vos déjeuners au soleil. Les 'Plus' Techniques Stationnement : Un double garage, un car-port, ainsi qu'un troisième garage dédié à la seconde maison. Prestations : Chauffage moderne, ouvertures de qualité et cadre rare sur le marché. Sécurité optimale pour cette maison équipée d'une alarme et d'un accès sécurisé par portail automatique. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vie qui vous attend sur les rives de votre propre étang. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Mourmand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 940935349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Thory vous propose : Située à Beaumont-Hamel, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Sur une surface totale de 172 m² et érigée sur 2 étages, cette maison de campagne propose un séjour d'environ 50 m², 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec 1 Wc. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec 1 WC. Au 2eme un magnifique espace salle de jeu, 1 bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous. Sur un terrain de 703 m², un jardin, une terrasse ensoleillée (Sud) et un garage pouvant accueillir deux voitures avec un atelier. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert (hybryde à bois et / ou à granulés), offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Maison de campagne de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forceville, à 2 min d'Acheux-en-Amiénois et de ses commodités, Albert : 10 min, Doullens : 18 min, Amiens & Arras : 35 minutes. cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou un professionnel ayant besoin de surfaces importantes pour du stockage ou une activité. Beaux volumes, vie de plain-pied et potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. RDC : entrée, salle à manger, salon et cuisine indépendante équipée, 3 chambres, dont une traversante ou dressing, bureau, espace polyvalent. Salle de bain avec douche & baignoire, buanderie, WC et cave. Etage : 1 chambre et 2 autres pièces et SDB à terminer. Jardin clos & arboré, terrasse, stationnement pour véhicules, 3 garages. PAC air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, 24 panneaux photovoltaïques, assainissement individuel (fosse septique). Conso énergie réelle 1 200 € / an. Taxe foncière : 800 € / an Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son potentiel lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Iad France - Jade Lallot vous propose : SAILLY-LE-SEC - MAISON INDIVIDUELLE 94 m² - JARDIN ET PARKING EXTERIEUR Vous recherchez une maison où poser vos valises immédiatement, dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira également les amateurs de nature et de pêche, avec la vallée de la Somme et plusieurs secteurs de pêche accessibles à proximité, notamment autour de Corbie. Ce bien pourrait vous intéresser ! Cette maison parfaitement entretenue de 94 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14,50 m², entièrement équipée, aménagée et ouverte sur la salle à manger, de prés de 19 m², d'un salon d'environ 17 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie communiquant avec l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres à l'étage, réparties de manière atypique : Une première chambre (11 m²), indépendante, est accessible par un escalier séparé. Un second escalier, situé dans la salle à manger, mène à un palier desservant une chambre cosy (5,25 m²), ainsi que deux chambres communicantes (6,77 m² et 8,20 m²). Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une famille, pour aménager un espace bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain de 777 m², un jardin avec arbres fruitiers, une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable, une dépendance, ainsi qu'un abri de jardin. La maison possède également une très belle cave, un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout clôturé pour conserver une intimité et une sécurité. Cette maison possède de nombreux équipements pensés pour le confort du quotidien. Le chauffage au sol ainsi que le poêle à pellets installé en 2025, créent une atmosphère conviviale, chaleureuse et vous assure des charges maîtrisées. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison parfaitement rénovée pourrait bien être la bonne. Située à Puisieux, dans un environnement rural agréable entre Bapaume et Arras, elle offre environ 87 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout permettant d'envisager aussi bien une vie de plain-pied qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'intérieur, la rénovation permet de profiter immédiatement des lieux : pas de gros travaux à prévoir, vous vous installez ! À l'extérieur, place à l'espace avec un terrain clos d'environ 1 000 m² : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Les + : • École et garderie dans la commune • Environnement calme et rural • Bapaume à une dizaine de kilomètres et Arras facilement accessible Une maison prête à vivre, un beau terrain et la tranquillité de la campagne : une visite devrait finir de vous convaincre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 229, soit D, GES : 9, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85408.

À Bonnay, maison de campagne de 127 m² entièrement à rénover, offrant un potentiel remarquable. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 40 m², à réaménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 1 347 m² agrémenté d'arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, noisetiers). Une cave espagnole, des dépendances et un bâtiment garage complètent ce bien. Le mode de chauffage actuel est le bois mais il faudra surement revoir ce mode de chauffage. La toiture est à réviser. Ce bien n'est pas habitable en l'état. Il demande une rénovation vraiment complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Maison avec terrasse surelévée de 30 m² idéalement située à miraumont 80300 comprenant une pâture avec abri, le tout sur 3404 m² arboré plusieurs dépendances vous trouverez au rdc : une belle cuisine ensoleillée avec son cellier un salon salle à manger de 55 m² un poêle à granulets un vestiaire une salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire une buanderie à l'étage : un palier 2 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé un bureau pouvant être converti en chambre prix de vente 158000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine perque-bellet 07 82 81 35 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine perque-bellet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 910 374 602 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40310) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Miraumont, cette maison de Maître offre 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 3 827 m², alliant volumes confortables et cachet de l'ancien. Organisée sur 2 étages, la maison s'articule autour d'une entrée de 10 m² qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et vaste avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. Vous découvrirez également une a salle à manger de 26 m² avec cheminée insert en continuité avec la cuisine lumineuse et fonctionnelle (cave à vin, four, lave vaisselles, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson) avec un accès direct à la buanderie fonctionnelle et la cave. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable au quotidien. Au premier étage, 3 chambres avec cheminée offrent des surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un espace parental avec une vaste chambre de 24 m², une salle de bain de 21 m² avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau. La propriété, entièrement clôturée avec portail électrique, dispose de 3 garages, ainsi que d'une dépendance de 190 m² (rez-de-chaussée + étage) ainsi que d'une seconde dépendance de 112 m². La commune de Miraumont bénéficie d'une école maternelle et primaire, Médecin, infirmière, kinésithérapeute, pharmacie, orthophoniste, superette. La gare d'Achiet-le-Grand, accessible en moins de 10 minutes en voiture, propose des lignes TER directes permettant de rejoindre le centre-ville de Lille (Lille-Flandres) en moins de 50 minutes. 13 Km d'Albert / 10km de Bapaume Potentiel chambre d'hôte / logement indépendant : Le second étage offre la possibilité d'être aménagé en espace totalement autonome. Que ce soit pour une activité de chambre d'hôte, gîte ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette configuration s'adapte parfaitement aux projets d'accueil ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, charmante maison de 80 m² avec autonomie de plain pied, sur un terrain spacieux de 937 m², parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Entrée par un séjour de 32 m², une cuisine séparée de 12 m², une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, WC. Au premier étage, une chambre palière de 16 m², un grenier à aménager en bureau ou pour une troisième chambre. Le système de chauffage individuel est assuré par un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Le jardin arboré et les dépendances vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché. ◉ une maison familiale spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : espace de vie : un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine. Modularité : 2 pièces au rdc pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Côté pratique : une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²). Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un wc et d'un espace dressing. En complément : une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques. ◉ des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs : implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes : garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable. Hangar : un volume de stockage d'abri de plus de 350 m². Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique. ◉ urgent – cause départ : vente rapide souhaitée le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966454.

Située dans la charmante commune de Contay (80560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école, accessible facilement en bus. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable toute la journée. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 509 m² entièrement clos, avec une terrasse spacieuse de 80 m², un garage, une dépendance, et une piscine extérieure, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre une distribution optimale avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un salon séjour, et une chambre. À l'étage, on découvre 34 m² répartie avec un grand palier ainsi qu'une seconde chambre. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une 3ème chambre peut être créée. Amiens : 20 min Bapaume : 30min Arras : 50min Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.