Maison à vendre à Le Sars (62450)

À 5 minutes de Bapaume, je vous invite à découvrir cette ferme traditionnelle, avec ses grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des artisans, des éleveurs d'animaux, des collectionneurs de voitures ou des créateurs de gîtes. Vous serez surpris par les volumes et le potentiel de la propriété. Dans la partie habitation, l'entrée accueillante dessert 2 chambres ou bureaux et le grand séjour de 40 m² lumineux, doté d'une cheminée insert et donnant sur une cuisine ouverte. Le rez de chaussée est complété par un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand pallier vous emmène à 3 chambres et une salle de bain, composée d'un dressing et ses équipements : vaste douche, baignoire et WC. Toutes les chambres ont une surface comprise entre 15 et 19 m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave de 65 m² complète la partie habitation. À l'extérieur, vous profiterez du terrain de plus de 4000 m² et d'une vue dégagée sur les champs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. D'abord 3 garages bénéficient de 5 places de stationnement. Ensuite, le grand hangar fournit un abri de plus de 350 m². Enfin, les dépendances accolées à la maison accueillent 2 boxes à chevaux, ateliers. et aussi un immense grenier exploitable. L'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 943241.

Iad france - arnaud ansel vous propose : a proximité d'albert cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² environ offrant un espace de vie généreux et de beaux volumes avec séjour ouvert sur cuisine, idéale pour les familles, un espace salon de 17 m² avec sa cheminée, une chambre ou dressing avec sa salle de bain attenante. À l'étage palier avec 4 grandes chambres, salle de bains. Le chauffage central par chaudière à granulés assure un confort optimal en toute saison. La double dépendance et le garage vont ravir les amateurs de bricolage et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste terrain clôturé apportera sécurité pour les familles avec des enfant ou animaux de compagnie. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison sera l'endroit idéal pour ceux qui recherchent les espaces de vie et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 837793728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en briques offrant de grands volumes et une belle luminosité. Avec plus de 450 m² habitables, cette propriété rare allie confort, modernité et espace pour toute la famille. - 7 chambres spacieuses dont 3 en rdc, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. - un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, avec mezzanine et plafond cathédrale qui confèrent un cachet unique. - De vastes espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour la détente et les moments en famille, ainsi qu'un porche offrant praticité et intimité. Un bien rare sur le marché, conjugant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé. Ce bien peut accueillir une famille intergénérationnelle ou même être converti en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Chez sainte anne immo miraumont - commune avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie) située à proximité de l'a1 et à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous présente cette maison rénovée de 80 m² construite de plain-pied comprenant : un salon / séjour desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2100 m² comprenant plusieurs places de stationnement, un garage, une terrasse couverte exposée sud et un deuxième jardin clôturé avec abris, idéal pour créer un enclos pour animaux menuiseries : pvc double vitrage chauffage : poêle à granulés cadel (2023) + radiateurs électriques à inertie ballon d'eau chaude : olympic 200 l (2025) assainissement : fosse septique maison rénovée : façades, isolation extérieure + intérieure, menuiseries, électricité, plomberie, sols, salle de bains, révision de la toiture (liteaux et pare-pluie) il reste des travaux de finition à prévoir : peintures du couloir + plinthes du couloir et de la sdb, portes des chambres taxe foncière : 740 eur / an budget : 140 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Maison de maître avec dépendances et bureau – Terrain d’environ 1 400 mètres carrés Située sur la commune d’Avesnes-lès-Bapaume, cette maison de maître pleine de caractère offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable avec écoles et commodités à proximité, tout en profitant d’un accès rapide vers Bapaume. Sa situation permet également de rejoindre facilement l’Autoroute A1, facilitant les déplacements vers Arras, Lille ou encore Amiens. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine Salle d’eau avec branchement machine à laver Dégagement WC séparés Chambre Bureau de 2 pièces en bord de rue, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante 1er étage : Couloir 3 chambres Salle d’eau 2ème étage : Couloir 1 chambre Grenier Les + : Terrain d’environ 1 400 m² Autonomie de plain pied Cour extérieure Véranda Cave voutée Portail automatique Toiture refaite il y a 7 ans 3 hangars fermés d’environ 80 mètres carrés, 150 mètres carrés et 90 mètres carrés Plusieurs accès possibles sur la parcelle, permettant d’envisager location, stockage, activité professionnelle ou revente des hangars Parquets d’époque en bois Maison de caractère avec beau potentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier habitation, activité professionnelle et projet d’investissement. À découvrir rapidement. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

L’office notarial lequette et associé, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue de lassus 80360 lesboeufs - immobilier. Notaires et l'office notarial scp q. Lequette - g. Ducros de saint germain vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - acheter ou vendre un bien immobilier en 45 jours par un appel d’offres sur internet en bénéficiant de toutes les garanties juridiques, c’est désormais possible avec le service de vente interactive des notaires de france premiere offre possible : 55.500 € ttc pas des offres : 2.000 € maison de village (125 m² habitables) à rénover sur un terrain de 3 280 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, grande salle de séjour (47 m²), cuisine (13 m²), dégagement, wc, salle de douche, une chambre (18 m²) ; a l'étage : palier, couloir et quatre chambres. Cave, terrasse, garage, atelier et jardin. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2024 22 : 00 au 13 / 09 / 2024 22 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 82 28 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2024 à 22 : 00 au 13 / 09 / 2024 à 22 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lequette et associé, scp - notaires à cambrai - n° siret : 338107 11 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chez L'Alliance Immobilière - une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover de plus de 120 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes de l'autoroute A1,1 heure de Paris, 45 minutes de Lille et 30 minutes d'Arras, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour conjuguer vie au calme et accessibilité. Un bien au fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Contactez L'Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située au cOEur de la charmante commune Montauban-de-Picardie, Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Avec une superficie de 77 m², cette maison propose un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et offre des perspectives d'aménagement pour les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres permettent à chacun de trouver son espace privé, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain de 1067 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel assuré par des radiateurs et un poêle à granulés ainsi que le système de ventilation mécanique, garantissent un confort et une efficacité énergétique remarquables. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez le centre commercial Albert à 9.7km, la gare d'Albert à 11km, l'autoroute A1 à 10km, et la Mairie d'Albert à 10km, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant pavillon neuf, prêt à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de Albert 80300, cette maison d'environ 70 m² sur un terrain de 1546 m² offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, elle séduit par son ambiance campagnarde et son exposition Nord-Sud, idéale pour profiter du jardin arboré. Un garage et une magnifique façade, avec sa toiture en tuiles canal. À l'intérieur, la maison à rénover offre un bel espace lumineux grâce à une grande baie vitrée dans le salon. Les volets roulants manuels pour les fenêtres et électriques pour la baie vitrée, à l'exception de la salle de bain ou il n'y à pas de volet. L'entrée s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger accueillantes, reliées à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout est niché dans un charmant terrain, invitant à la création d'un espace de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jarod THUILLIER, Tél. : 07 56 83 69 64, E-mail : jarod.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 100781269.

Corps de ferme rénové avec pension canine et féline – Un lieu de vie et de travail paisible et ressourçant, se trouvant dans le périmètre du circuit des Coquelicots avec de nombreux cimtières Anglais. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin (toiture, isolation, façade, sols, …), alliant confort moderne et charme de l'ancien. Situé en bout de village, dans un environnement calme, paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer au quotidien tout en développant une activité professionnelle autour des animaux. Parfait pour une reprise de pension canine et féline, un élevage, un salon de toilettage ou toute activité liée aux chiens et aux chats. L'habitation Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, salon ouvert sur une grande terrasse grâce à une baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande chambre avec suite parentale (douche à l'italienne et baignoire) offre un confort optimal. Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine / cellier (évier, cumulus, espace machine à laver et sèche-linge, accès extérieur). Toilette suspendu, cave. À l'étage : Deux chambres d'environ 20 m² au sol chacune. Une salle de bain avec WC et douche, un espace palier pouvant faire office de bureau (finitions à prévoir). La pension canine et féline Activité existante, reconnue et très demandée, avec un remplissage complet à chaque période de vacances scolaires. Ancienne grange rénovée d'environ 112 m² comprenant : 4 box pour chiens aux normes sanitaires avec accès extérieur sécurisé Caméras dans chaque box, accessibles aux propriétaires via smartphone 2 espaces dédiés aux chats entièrement aménagés. À l'extérieur : Parc clos d'environ 500 m² Deux enclos supplémentaires pouvant accueillir chacun jusqu'à 3 chiens Cuve enterrée de récupération d'eau de 5 000 L Eau et électricité Un atelier de 20 m² avec grenier complète cet espace. Extérieurs et dépendances Carport pouvant accueillir 3 véhicules, camping-car ou caravane Préau reliant la maison à la grange Terrain clos d'environ 1 500 m² Deux micro-stations d'épuration (maison et pension) Un atout supplémentaire pour les amoureux des animaux et de la nature : Possibilité d'accueillir un cheval grâce à l'espace disponible sur le terrain, et opportunité de louer des prairies à proximité, idéal pour un projet équestre en complément. Boutique / espace toilettage Boutique d'environ 30 m², bien agencée, avec double accès (avant / arrière). Grenier de stockage d'environ 30 m². Espace dog wash équipé (2 bacs, zone de séchage / brossage), facilement transformable en salon de toilettage. Parking : 5 à 6 véhicules. Localisation Idéalement situé : 25 min d'Arras 15 min d'Albert 30 min de Péronne 35 min d'Amiens Transports scolaires assurés (Miraumont / Grandcourt). Fibre installée. ? À retenir Un bien rare, prêt à vivre et à exploiter, dans un cadre calme, naturel et paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel autour des animaux… avec en bonus une ouverture possible vers un projet équestre. Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 185 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39169) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison individuelle à la campagne – Secteur Combles Triangle Péronne / Albert / Bapaume Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 82 m² habitables offre une autonomie de plain-pied et un beau potentiel après rénovation à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison, d’une chambre ainsi que des pièces d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et améliorer ses performances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis à l’arrière, idéal pour profiter du calme de la campagne. La commune dispose des commodités essentielles : école, pharmacie, pôle de santé… Cette petite maison de campagne conviendra parfaitement à des primo-accédants, à un projet d’investissement locatif ou encore comme pied-à-terre dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison de campagne en briques – 145 m² – Secteur Albert / Péronne / Bapaume Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, cette maison de campagne en briques picardes offre un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Les volumes de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez des combles déjà aménagés à rénover, comprenant un grand espace nuit ainsi qu’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage et de petites dépendances, apportant des espaces de rangement ou d’atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. Bien adapté à un projet de résidence principale, ce bien conviendra notamment à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant rénover une maison de charme avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Thory vous propose : Située à Beaumont-Hamel, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Sur une surface totale de 172 m² et érigée sur 2 étages, cette maison de campagne propose un séjour d'environ 50 m², 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec 1 Wc. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec 1 WC. Au 2eme un magnifique espace salle de jeu, 1 bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous. Sur un terrain de 703 m², un jardin, une terrasse ensoleillée (Sud) et un garage pouvant accueillir deux voitures avec un atelier. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert (hybryde à bois et / ou à granulés), offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Maison de campagne de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, idéal pour jeune couple ou investisseur. 67 m² sur une parcelle de 160 m². Bien avec 3 chambres et 1 bureau à l'étage. Au rez de chaussée : 1 salle d'eau, wc séparé, 1 cuisine et salon. Comprenant aussi 1 cave. Situé dans la périphérie proche d'Albert. Prix de vente 77 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 77 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C.

MAISON A VENDRE A BUCQUOY 62116 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Bucquoy pour vous présenter en exclusivité cet ancien bistrot de village des années 30, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 265 m² habitables, cette maison de caractère s'adresse clairement à un acquéreur en quête d'un projet de rénovation complet, que ce soit pour une grande résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée structuré autour de pièces de vie spacieuses : un séjour traversant de près de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier permettant la création d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Les étages offrent 7 chambres aux surfaces confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains et des espaces annexes permettant encore des évolutions selon vos besoins. Un grenier aménageable complète l'ensemble. En sous-sol, une cave compartimentée avec chaufferie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse avec pergola exposés sud, ainsi que de dépendances, d'un abri de jardin, d'un barbecue et d'un garage. L'ensemble nécessite une rénovation globale, ce qui laisse libre cours à vos projets d'aménagement tout en valorisant le cachet existant : carreaux de terre cuite, cheminées décoratives, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'arrière et en bois simple vitrage en façade, le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière non communiquée. DPE classé F – GES classé F. Bien s'adressant à un public à la recherche de volumes et d'un projet de rénovation structurant. Bucquoy, commune d'environ 1500 habitants au sein de la Communauté de Communes du Sud Artois, dispose de nombreuses commodités : professionnels de santé, commerces de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée agricole, ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 605730 ).

Située à Bucquoy (62116), au cœur d'un environnement calme et familial, cette élégante maison de maître d'environ 142 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de tranquillité pour les beaux jours, ainsi que de dépendances pratiques offrant de belles possibilités de stockage. L'architecture traditionnelle en brique, associée à une toiture en ardoise, confère à cette propriété un cachet indéniable et intemporel. Dès l'entrée, un spacieux hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau et WC. La maison propose cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'une grande famille. Un cellier, un grenier aménageable et une cave complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement. Cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié, au sein d'une commune dynamique et conviviale. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette belle demeure. Des projections en home staging vous sont proposées. Menuiseries double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant caractère et fonctionnalité. La maison principale propose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bel escalier vous amènera sur un grand palier avec poutres apparentes et l'espace nuit qui se compose de 4 chambres confortables (dont 2 avec dressings) et d'une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également deux studios chacun disposant de son espace de vie, coin cuisine et salle d'eau. Parfaitement distincts de l'habitation principale, ils offrent de multiples possibilités : accueil de proches, activité locative, télétravail ou projet touristique. Ce bien peut accueillir une famille intergénérationnelle ou même être converti en gîte et chambres d'hôtes. Plusieurs dépendances complètent le bien (grange, atelier, annexes), offrant de réelles possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, projet familial ou activité complémentaire. Implantée sur un terrain de 2534 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable entièrement clos dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Surface habitable d'environ 274 m² Confort : Chauffage poêle à bois, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 933901.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 270 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Albert - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de corbie, à 35 minutes d'amiens timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosse le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux wc compteur individuel pour l'électricité chauffage : gaz de ville à condensation de marque 'viesmann' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200l + électrique menuiseries : double vitrage pvc + porte de garage motorisée appartement : au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc a 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier compteur individuel pour l'électricité a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz de ville avec une chaudière de marque 'saunier duval' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique menuiseries : double vitrage pvc et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Idéalement située à Albert, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie. Derrière sa façade pleine de cachet, découvrez une surface habitable d'environ 230 m², offrant des espaces lumineux sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une première chambre. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. 1er étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'un dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. 2ème étage : Un grand espace de 60 m² aménagé en salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, salle de sport, chambres supplémentaires ou salle de cinéma). Une cave de 28 m² et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien. Extérieur : Profitez d'un agréable extérieur de 158 m², parfait pour les moments de détente en famille et les repas en plein air sans vis à vis. Les atouts majeurs : -Maison bourgeoise pleine de charme et de cachet -Beaux volumes et excellente luminosité -Vie de plain-pied possible -Extérieur appréciable en cœur de ville -Emplacement recherché, proche de toutes commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 951800.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Idéalement située à Albert, cette élégante maison de type meulière semi-mitoyenne, construite en 1927, séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Développant 134 m² habitables sur une parcelle de 249 m², elle allie authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux composé d’un salon ouvert sur la salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau offre un vaste palier distribuant deux chambres supplémentaires baignées de lumière, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être transformée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace jeux. Les quatre chambres bénéficient de beaux volumes et d’une ambiance cosy, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 41,5 m², idéal pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre projet. Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique, du câble TV et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, de la gare et des zones commerciales, offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure de charme et la transformer en une maison unique à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien, du cachet et des projets de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située dans la charmante ville d'Albert, cette maison datant de 1922 offre un cadre de vie unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 141 m² répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles en quête d’espace, de caractère et de convivialité. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir confortablement vos invités. Chacune propose un espace agréable et intime. Deux salles d’eau viennent compléter l’espace nuit et facilitent le quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, créant un véritable lieu de partage et de convivialité. L’ensemble de la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine. Un garage vient compléter le bien et offre une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de la télévision par câble, garantissant un accès à internet haut débit et à de nombreuses chaînes pour toute la famille. Le chauffage central assure quant à lui une chaleur douce et homogène durant l’hiver. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : écoles, commerces, mairie d’Albert, ainsi que des pôles d’emploi majeurs comme Airbus Méaulte. Les établissements scolaires tels que le Lycée Lamarck et l’École Notre-Dame se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation du quotidien des familles. Enfin, la cour extérieure constitue un véritable atout : un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.