Maisons à vendre dans le Pas-de-Calais

Une propriété aux multiples opportunités, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux (activité gîte équestre) ou les porteurs de projets souhaitant associer habitation et projet professionnel. Le tout sur plus de 4 ha de terrain comprenant hangars avec nombreux boxes, stockage, garages et studio, ainsi qu'une carrière, avec pâtures attenantes. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 226, soit d, ges : 7, soit b. Cathie fourdinier, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 42456343500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85460.

À découvrir entre licques et desvres, cette maison habitable de plain-pied offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, d'un vaste parking et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Dpe : d (206 kwh / m2 / an) - ges : b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1500 euros et 2090 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 246 750 euros fai. Honoraires : 11 750 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires mandat n° 3961hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Pavillon individuel de plain-pied à 3 minutes d'Audruicq Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire avec une dépendance. Avec son agencement de plain-pied, ses beaux volumes et son extérieur généreux, ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique et agréable à vivre au quotidien. Pour toutes demande de renseignements, contactez-nous (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).

Les attaques – maison individuelle familiale avec jardin et vie de plain-pied située aux attaques, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 153 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Cette organisation permet une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une buanderie, un dégagement et des combles aménagés, offrant encore différentes possibilités d'utilisation. Implantée sur une parcelle d'environ 629 m², la propriété dispose d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse, d'une pergola d'environ 35 m² et d'un garage complété par un local technique. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme. Ses volumes, son bon état général et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité offrant un réel potentiel de transformation et de personnalisation. À proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des principaux axes routiers. Dpe : c – ges : c estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 794 € et 2 428 €. Une maison familiale spacieuse et évolutive, à découvrir sans tarder ! Contactez samuel noyon pour organiser une visite demeures de caractère en pays d'opale 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp stello.

Iad france - charlotte plateel vous propose : nouveauté chez iad france maison de maitre de 140 m² sur une parcelle de 625 m² sur la commune de bully les mines année construction : 1934 elle se compose de : au rez de chaussée : un hall d’entrée de 8 m² un salon séjour de 42 m² une cuisine de 11 m² un cellier de 4 m² un wc au premier étage : trois chambres (entre 9 et et presque 11 m²) un wc une salle de bain (douche et baignoire) de 16 m² au deuxième étage : une chambre de 12 m² un dressing de 11 m² chauffage : pompe à chaleur et cheminée dpe : b tout à l’égout tf : 1360 expo : sud une cave carrelée de 17 m² recharge véhicule électrique, plusieurs stationnements privatifs, dépendances, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Maison refaite à neuf une visite ou plus amples informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plateel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent duros vous propose : un ensemble immobilier oye-plage – un projet, mille possibilités ! * anciennement l'auberge de l'étoile. : imaginez votre prochain projet professionnel ou votre futur lieu de vie ! * vous recherchez un bien différent des autres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de l’ancien restaurant l’auberge de l’étoile et d’une maison attenante. Un bien plein de potentiel, idéal pour donner vie à un projet personnel, professionnel ou mixte. Un espace commercial d’environ 180 m² à réinventer l’ancienne partie restauration développe environ 180 m² et offre de belles perspectives pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les porteurs de projets. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : - poursuivre ou développer une activité commerciale ou professionnelle, - réaménager les volumes pour créer un projet d’hébergement touristique, de gîtes ou d’accueil, - envisager un changement de destination afin de transformer cet espace en habitation, - créer un projet mixte associant une activité professionnelle et un espace de vie, grâce à la maison attenante. Vous l’aurez compris, ce bâtiment constitue une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un projet à leur image. Une maison attenante d’environ 120 m² la partie habitation offre environ 120 m² et de belles possibilités pour accueillir une famille ou compléter un projet professionnel. Elle comprend notamment : - trois chambres, - des espaces de vie agréables, - une cuisine, - une salle de bain, - un jardin permettant de profiter des beaux jours. La maison présente de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux et aménagements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour ou de l’adapter à vos besoins. Un extérieur et des stationnements pratiques l’ensemble bénéficie également d’un jardin ainsi que de possibilités de stationnement à l’avant et sur le côté du bâtiment, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour l’accueil d’une clientèle. Un bien, de nombreuses façons de se projeter résidence principale avec un grand espace à aménager, activité commerciale avec logement sur place, projet touristique ou investissement immobilier : cet ensemble atypique laisse place à de nombreuses idées. * l’essentiel est là : des volumes, deux espaces complémentaires et un potentiel à exploiter selon vos envies. * vous avez un projet en tête ? Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie original, venez découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. * contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * laurent duros – iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : pont-a-vendin - maison semi individuelle de 80 m² - 3 chambres - jardin - garage cette maison, située dans un quartier calme, est composée comme suit : rez-de-chaussée : une entrée avec toilette et cellier un espace de vie de 30 m² (salon / séjour) une cuisine fermée 1er étage : 3 chambres et une salle de bains extérieur : un jardin clôturé de 230 m² avec une terrasse de 30 m² un abris de jardin une allée privative pour une voiture un garage de 9 m² (motos, vélos) a 5 min en voiture de la gare de pont-à-vendin (ligne lens - lille) a 5 min à pieds des écoles maternelle et primaire a 15 min de lens et 30 min de lille honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu ozon vous propose : bourthes – maison de caractère à rénover – 115 m² – 3 chambres – garage – terrain 1 120 m² vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel, un beau terrain. Découvrez cette maison de caractère, située à bourthes, offrant environ 117 m² habitables sur un terrain de 1 120 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, 1 chambre à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage, différentes dépendances idéal pour stationner, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de la fibre optique, d’une vmc, d’un chauffage électrique complété par le bois et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une belle base et d’un réel potentiel pour être repensée selon vos goûts et votre projet. Maison à rénover – 3 chambres – garage – jardin – terrain 1 120 m² – maison de caractère – projet rénovation – bourthes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, un premier achat, une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie verdoyant et calme, située à Contes. Implantée sur environ 1700 m², cette propriété de 158 m² dispose d'un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses WC, offrant confort et intimité à tous les occupants. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage accompagné de 2 ateliers, parfaits pour les bricoleurs, les artisans ou pour faire du stockage supplémentaire. Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour un projet de chambre d'hôtes ou pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : Maison familiale spacieuse avec fort potentiel Vous recherchez un projet offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement ? Cette maison semi-mitoyenne de type semi plain-pied, située à Auchel, est une opportunité rare. Avec ses 167 m² habitables, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 167 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Flexibilité : La configuration actuelle permet une double entrée indépendante, idéale pour un projet locatif ou une activité libérale. Agencement optimisé : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Profitez d'une cour de 60 m², d'un garage spacieux de 26 m², de dépendances et d'une cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison nécessite une remise au goût du jour pour révéler son potentiel. Chauffage gaz de ville Reliée au tout à l'égout N'attendez pas pour visiter ce bien au potentiel très intéressant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison à deux pas de la plage, dans un secteur recherché de berck plage ? Je vous présente cette maison typiquement berckoise située à seulement quelques minutes à pied de la rue carnot et de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bel extérieur très cosy parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres lumineuses et au second étage un vaste palier distribue une grande chambre, un espace rangement de 7 m² et une salle d'eau avec wc. Un grand garage de 30 m² complète ce bien d'exception. Maison pleine de charme avec ses parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous posez vos meubles… et vous profitez. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387927080.

Proche de la place victor hugo et des commerces. Belle maison bourgeoise de 8 pièces comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 2 wcs, jardin, cave et combles aménageables. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située à Wanquetin, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, espace et performance énergétique. Avec ses 90 m² habitables, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 47,5 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de 3 chambres et d'un agencement fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et permet un accès direct au garage de 14 m², particulièrement pratique pour les courses et le rangement. Construite en 2022 selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Elle est équipée : - D'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible. - D'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Sa construction récente bénéficie par ailleurs de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle totale de 882 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies avec sa terrase de 90 m². Quatre places de stationnement complètent les prestations et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, une belle pièce de vie et un cadre de vie paisible. À découvrir à Wanquetin (20 min d'Arras, 8 min d'Avesnes-le-comte, 12min d'Aubigny-en-Artois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Située à Merlimont, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. En face d'un cabinet médical, et à proximité des arrêts de bus desservant les établissements scolaires d'Etaples, de Montreuil et de Berck, elle offre un cadre interessant pour les familles souhaitant faciliter ses déplacements. Implantée sur une parcelle de 568 m², la proprieté dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour imaginer des moments détente en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 118 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, et une salle de bain. Ses volumes permettent d'envisager un projet de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques, puisque la maison dispose actuellement de chauffage au fioul, de mensuiseries en simple vitrage et d'un DPE classé G. L'occasion de repenser les espaces, de choisir les finitions et de donner vie à un projet qui vous ressemble. Les atouts de cette maison : - 118 m² habitables - 3 chambres - emplacement pratique proche des commodités et des transports scolaires - un beau potentiel de rénovation - possibilité de bénéficier des aides de l'Etat selon éligibilité ( Prim'Rénov', prêt à taux 0. ) Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une surface de terrain de 340 m², la maison comprend un jardin spacieux avec un accès latéral sur la rue, un garage et une place de stationnement, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. La présence d'une place de parking supplémentaire est un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison semi-individuelle propose une surface habitable de 82 m² comprenant une entrée accueillante, un salon séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé, trois chambres confortables et une salle de bain. Idéal pour une vie de famille, les espaces ont été pensés pour garantir le confort et le bien-être des résidents. À noter qu'une extension type véranda est présente, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Iad france - mélanie dubuche vous propose : opportunite - audruicq - artisan et / ou investisseur - travaux à prévoir nouveaute ! Cette opportunité rare à découvrir sur la commune d'audruicq ! Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant : - une maison de 120 m² avec jardin - un garage de 32 m² - un hangar de 52 m² ce bien rare sur le marché est idéal pour bon nombre d'entre vous ! Vous êtes artisan ? Vous vous assurez la tranquillité de travaux bien fait et à votre image. De plus, équipé d'un compteur triphasé et d'un hangar disposant d'une belle hauteur sous plafond, vous pourrez travailler depuis chez vous ! Que vous soyez menuisier, ébéniste ou même général bâtiment,. Ce bien est probablement fait pour vous. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? Cet ensemble immobilier est déjà divisé à la perfection pour vous permettre la création d'au moins 3 lots, et plus si vous êtes un visionnaire ! Les plus : - jardin - bien relié au tout à l'égout - toiture de la maison neuve (sous garantie décennale) - menuiseries de la maison neuves (sauf 2), pvc double vitrage avec volets roulants (sous garantie) vous l'avez compris, un appel s'impose pour en savoir plus sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ Ensemble immobilier de caractère ~ Fort potentiel locatif ~ Idéal investisseur ~ Rare sur le marché * Situé au cOEur de la ville d'Hesdin, empreint du charme de l’ancien, cet ensemble immobilier de caractère à rénover dispose d'une surface totale d’environ 274 m², implanté sur une parcelle de 720 m². * Disposant d'un porche traversant, munie d'une superbe porte en bois massif d'un côté et d'une porte garnie de vitraux de l'autre, la maison principale, séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé et offre multiples possibilités. * Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée séparée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux pièces pouvant faire office de chambre, lingerie ou bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, on découvre 6 chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (résidence familiale, projet locatif, chambres d’hôtes…), et une salle de d'eau supplémentaire avec WC. * L’étage est sublimé par un parquet massif sur l’ensemble des pièces, renforçant l’authenticité du bien. * Une petite maison attenante, indépendante, vient compléter l’ensemble et représente une véritable opportunité de rendement locatif, idéale pour une location longue durée ou saisonnière. Il est également possible de diviser cet ensemble en 3 parties pour un revenu locatif plus conséquent (chacune ayant son compteur d'eau et électrique séparés ) * Une cave, un petit atelier, une belle dépendance de 33 m² ainsi que plus de 80 m² de combles aménageables complète ce bien rare sur la marché. Certes de gros travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette belle bâtisse mais nulle doute du potentiel énorme et rare qu'elle apporte ! Point techniques : - Menuiseries double vitrages PVC en bonne partie, le reste en simple vitrage bois - Chauffage gaz de ville + cheminée non tubée - Toiture ardoise en grande partie et en bon état sur l'habitation principale, un L en fibrociment, l'autre L à restaurer - Assainissement tout à l'égout conforme sur la partie des eaux pluviales A ce prix, autant vous dire qu'il ne faudra pas trainer alors contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère – 140 m² – 4 chambres – Terrain de 625 m² Venez découvrir cette belle maison ancienne individuelle datant de 1934, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 625 m². Alliant le charme de la brique et de l'ancien au confort moderne, cette maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, avec notamment une isolation entièrement refaite, des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur, ainsi qu'une installation électrique et sanitaire récentes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, puis un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans la continuité du séjour, une cuisine équipée vous attend, complétée par un cellier accueillant notamment la pompe à chaleur, des WC. À l'étage Le premier étage propose une grande salle de bains lumineuse, composée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Un espace est également prévu pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'une armoire. Sur le même palier, vous trouverez 3 belles chambres, offrant de beaux volumes. Au second étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme et de douceur, à l'ambiance particulièrement cocooning, ainsi qu'une pièce aménagée en dressing et espace de rangement. ? Extérieurs et dépendances La maison dispose également d'une cave saine et carrelée. À l'extérieur, la propriété est entièrement entourée de murs en briques lui donnant un véritable esprit de propriété et de caractère, à la façon d'un petit rempart. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un garage préfabriqué, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La terrasse abritée permet de profiter pleinement du jardin, dans un environnement préservé. Pour davantage de tranquillité, la propriété est équipée de plusieurs caméras de surveillance autour de la maison. ? Les + de cette propriété Maison individuelle de caractère datant de 1934 Environ 140 m² habitables Terrain de 625 m² 4 chambres Toiture Isolation entièrement refaite, Menuiseries PVC double vitrage, Volets électriques au rez-de-chaussée et manuel a l etage Pompe à chaleur, VMC, chauffage Installations électrique et sanitaires douche, baignoire, toilettes récentes Cheminée fonctionnelle Terrasse abritée, petit coin avec piscine sans vis à vis Dépendances Cave saine et carrelée plusieurs stationnements Propriété entièrement clôturée par des murs en briques ainsi que des clôtures Système de vidéosurveillance Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'une propriété spacieuse, chaleureuse et ayant conservé son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations importantes pour le confort quotidien. ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.

À Estrée (62170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, elle bénéficie cependant d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de balades relaxantes à proximité. Cette maison individuelle de 170 m², construite en 1980, propose une surface habitable confortable de plain-pied. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le terrain généreux de 2051 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Cette propriété présente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un lieu de vie tranquille et confortable dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Amateurs de grands espaces, investisseurs, artisans ou porteurs de projets, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Situé sur la commune d'Izel-les-Hameaux, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses bâtisses et son formidable potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle d'environ 2 800 m². Une première habitation d'environ 110 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour agrémenté d'un insert, une salle de bains, un WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Le second étage propose un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Côté confort, cette habitation bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, d'un insert et de menuiseries PVC double vitrage. Performance énergétique : DPE D / GES A. Une cave, un jardin et une dépendance complètent ce premier logement. Et ce n'est pas tout ! L'ensemble comprend également : Une seconde habitation d'environ 180 m² à rénover, idéale pour concrétiser un projet familial, locatif ou tout autre projet d'aménagement. Un ancien magasin d'environ 140 m², offrant la possibilité d'être transformé en vaste garage, atelier ou espace de stockage. Un garage supplémentaire de 38 m². Avec environ 470 m² de surfaces cumulées, hors grenier, cave et autres dépendances, cette propriété offre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif, activité artisanale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble immobilier rare, où les volumes, le terrain et les possibilités d'aménagement constituent de véritables atouts ! Que vous soyez à la recherche d'espace, d'un projet de rénovation ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Christophe BRASSART – SAFTI 06 58 40 46 04 christophe.brassart@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Située à Méricourt (62680), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des transports en commun accessibles tels que des lignes de bus, des écoles, un collège et une crèche, à proximité de toutes commodité commerce, poste, mairie etc. Idéal pour les familles, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez Cette maison de 109 m² sur une parcelle de 656 m², ses beaux volumes et son fort potentiel, offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces un hall d'entrée, d'un sallon / séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, un wc À l'étage vous trouverez 3 chambres. Un grand garage et un jardin complètent ce bien, offrant un espace appréciable. Avec une surface habitable confortable, cette propriété offre un cadre de vie convivial pour une famille à la recherche d'un nouvel espace chaleureux et fonctionnel, maison avec un beau bon potentiel Façade en enduit avec sous bassement briquette et une toiture en tuile mécanique. DPE F, travaux de rénovation à prevoir, fosse septique, électicité à reprendre Une maison idéale pour les amateurs de rénovation spuhaitant révéler tout son potentiel. contactez- moi pour obtenir davantage de renseigenement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 780 € Honoraires charge acquéreur : 11 220 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Située dans un village à quelques minutes de montreuil sur mer, avec école et commodités, cette fermette offre de belles possibilités sur un terrain d'environ 1500 m², avec cour fermée, grange, garage et dépendances. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et insert, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et wc. Anciennement divisée en 2 logements, elle dispose de 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets. Travaux de réhabilitation à prévoir sur une partie du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey lerma-navarro, tél. : 06 81 12 72 41, e-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 827556812.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Liettres, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 150 m² habitables ou la vie en plain pied est existante avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 713 m². Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès sur une pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine équipée de 23 m². Un couloir vous permet d'accéder à la chambre du rez-de-chaussée de 16 m², à une salle de bain de 7 m² ou l'on retrouve une baignoire, une douche et un double vasque. Vous trouverez également une buanderie de 6 m². Une cave voutée de 9.53 m² totalement sèche est également présente. L'étage se composent de trois chambres de 11.2 m² (21 m² au sol), 9 m² (16 m² au sol) et 8 m² (15 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau de 7.5 m² (13 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un double garage avec porte motorisée de 40 m² disposant d'un espace de stockage à l'étage de 26 m². Une terrasse carrelée exposée sud-ouest, des places de stationnement privatives ainsi qu'un abri de jardin de 6 m². Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Vie de plain-pied ! -Expo : Sud-ouest -Menuiseries  : PVC DV et Bois DV en parfait état -Stores : Electrique et mécanique -Chauffage  : Pompe à chaleur -Adoucisseur -VMC type A, simple flux -Alarme -Cuve de récupération d'eau de pluie et puit artésien -Habitation au calme ! -A moins de 15 min de l'accès de l'A26 et moins de 20 min du centre ville de Aire sur la Lys. Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jasmine nottebaert vous propose : coup de coeur - billy-berclau – charmante maison individuelle de 106 m² – 4 chambres – jardin – garage – parking située à billy-berclau, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des grands axes routiers, découvrez cette charmante maison de 1984, parfaitement entretenue, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 388 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud / est. Profitez également d’un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un hall et wc. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 14 m², et une salle de bains. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin et sa terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : poêle à granulés, fibre optique, vmc, tout-à-l’égout, belle luminosité et maison de qualité. Et surtout : aucun travaux à prévoir ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jasmine nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.