Maison avec cave à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

LESTREM Dans secteur calme et agréable, construction traditionnelle brique, en semi plain-pied, offrant de très beaux volumes avec ses 196 m² habitables. Elle comprenant : hall, vaste salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, lingerie. Cave. Garage et dépendances. Magnifique extérieur avec terrasse / pergola exposé sud. Très bel espace vert, avec verger, et plan d'eau. Vous ne pourrez qu'être séduits ! Classe énergie : D Prix : 444 900 € dont honoraires 4.68 % inclus charge acquéreur soit 425 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aurélie Duthoit, votre conseillère immobilière indépendante, vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 160 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger de 18 m², ouverte sur un salon de 16 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une buanderie de 10 m², attenante à la cuisine, vient compléter cet espace et offre un véritable confort au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage Au 1er étage : Une chambre de 16 m² Une chambre de 11 m² Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC Au 2ème étage : Une chambre de 10 m² Une chambre de 9 m² Un bureau de 8 m², pouvant être aménagé selon vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint, dressing ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté technique La maison bénéficie notamment : de fenêtres en double vitrage; de volets électriques au rez-de-chaussée; d'une chaudière récente (2 ans). La proximité des transports en commun facilite les déplacements et constitue un véritable atout pour cette maison idéalement située. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente 349 990 € Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82.

Située à Bonningues-lès-Ardres (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'une école. Dotée d'une exposition sud, elle offre un cadre lumineux et chaleureux. La maison est aux normes PMR ce qui représente un atout indéniable À l'extérieur, cette propriété propose 350 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un atelier et 4 places de parking extérieures, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. Un jardin bien entretenu et une cave spacieuse complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² est agencé de manière fonctionnelle, comprenant deux entrées accueillantes distinctes idéales pour une activité AIR BNB ou le développement d une activité libérale ou indépendante (. Idée d'aménagement de l'espace air bnb), 4 chambres dont une immense suite parentale avec spa et douche à l italienne, un confortable salon-séjour-cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cave. L'atelier spacieux est idéal pour les bricoleurs. les espaces communs favorisent la convivialité et la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907588016.

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison en brique bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun dont la gare, facilitant ainsi le quotidien et favorisant une vie sociale active. Arras, célèbre pour sa place et son architecture typique, saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Cette maison à rénover de 80 m² sur un terrain clos de 160 m² propose un espace de vie confortable, comprenant 4 pièces principales dont 1 cuisine, 1 séjour donnant sur la terrasse, 1 cellier, 1 salle d'eau, 2 chambres à l'étage. Garage vélo / moto, cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Située dans la charmante ville d'Avion (62210), cette propriété de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. Cette maison de 152 m², implantée sur un terrain de 652 m², dispose de 5 chambres spacieuses réparties sur 8 pièces. Au premier étage vous apprécierez ses 3 belles chambres de 18 à 9 m² ainsi que son bureau et ses 2 espaces de rangement. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres de 11 m² et un palier ou espace de jeu de 15 m². Avec sa dépendance de 80 m², elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement. Son aménagement sur une parcelle de 652 m² offre un jardin extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille avec des arbres fruitiers. Les + dépendance de 80 m² (possibilité Airbnb, possibilité d'extension, local. ) une cave une chaufferie une terrasse sans vis à vis donnant sur la cuisine INFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : SAINT-MARTIN-BOULOGNE – 180 m² – VUE MER PANORAMIQUE – GARAGE Cette propriété unique conjugue architecture, volumes et prestations haut de gamme. Les propriétaires actuels en sont les premiers occupants. Depuis la pièce de vie, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le port de Boulogne-sur-Mer et la basilique. Son impressionnante pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, offre un véritable esprit loft avec cuisine haut de gamme, parquet massif et cheminée contemporaine. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose 4 chambres, une grande salle de bains, 2 WC, un vaste sous-sol d’environ 80 m² ainsi qu’un garage d'environ 50 m² attenant. Une ouverture entre le garage et le sous-sol peut être facilement envisagée afin de les faire communiquer. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 300 m² avec grand parking, terrain de pétanque et environnement préservé, cette maison clé en main a bénéficié d’une rénovation intégrale : toiture, isolation, menuiseries, électricité, assainissement, alarme… Mon coup de cOEur : cette maison offre une sensation que l’on rencontre rarement. Dès que le regard se pose sur ce panorama exceptionnel, le temps semble s’arrêter. Associée à des volumes hors normes, des prestations de qualité et une rénovation irréprochable, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien situé dans un quartier prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare de Dourges et grands axes) ? L'agence LOGEHOME Hénin-Beaumont vous propose cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une belle et spacieuse véranda, offrant un agréable espace de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin arboré et idéalement exposé. Cette maison entièrement excavée dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de parking privatives. Ses plus : la toiture a été refaite, les menuiseries ont été changées et la maison a toujours été soigneusement entretenue. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère au 03 21 49 00 00. À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble foncier fort potentiel — terrain de 1 300 m² avec bâtisse à rénover — sailly-au-bois idéal investisseur ou projet de construction / rénovation globale ! Situé sur la commune de sailly-au-bois, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble foncier aux nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur un terrain plat de 1 300 m² bénéficiant d'une large façade de 44 mètres. Les atouts du terrain : - divisions cadastrales déjà effectuées. - possibilité de détacher une parcelle à bâtir pour une revente ou un second projet de construction. - défrichage du terrain actuel, entièrement pris en charge par le propriétaire. Le bâtiment à rénover (environ 180 m² d'emprise au sol) : bâtiment en mauvais état nécessitant une réhabilitation complète, comprenant : - une ancienne habitation de 4 pièces avec entrée, cave et grenier. - un porche couvert et des dépendances. - compteur linky déjà installé sur place. Une offre rare offrant de belles perspectives de valorisation foncière ou immobilière. Disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 972530.

Maison de ville en plein centre ! Vous recherchez une maison agréable, entretenue et idéalement située ? Cette maison de ville pourrait bien vous séduire ! Située en centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine lumineuse qui profite d'un bel apport de lumière naturelle. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin. La maison est entretenue et bénéficie d'un chauffage au gaz. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable, qui offre le charme de la vie en centre-ville tout en conservant un joli extérieur. ? Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417 RCP 61913335.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ ~ NOUVEAUTÉ A SAISIR ~ ~ Artisans, entrepreneurs, projet de famille d’accueil ou simplement en quête d’espace ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Située à Thérouanne, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol complet. Elle offre une entrée séparée desservant une pièce de vie lumineuse de 46 m², une grande cuisine en chêne massif de près de 27 m² donnant accès à une véranda de 19 m², ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres de 14,70 à 16 m², une grande salle de bains et un second WC. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de stockage, une cave, une chaufferie et un garage de plus de 32 m². Un grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement bitumé donnant accès à un véritable atout : un hangar indépendant d’environ 300 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de nombreux autres projets. Un verger avec plusieurs arbres fruitiers complète les extérieurs. Côté technique : construction de 1972, dalle béton, chauffage par géothermie, deux cheminées tubées, adoucisseur, fosse septique et menuiseries bois avec survitrage. Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à envisager, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison et d’exploiter tout son potentiel. Et parce qu’une annonce ne doit pas tout dévoiler… quelques surprises vous attendent encore lors de la visite ! Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : FOUQUEREUIL - TRES BEA, U SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL - 128 m² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET ET GARAGE - TRÈS BON ÉTAT ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison individuelle de caractère, construite en 1971, parfaitement entretenue et offrant une agréable qualité de vie ! Située à Fouquereuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle développe environ 128 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 133 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par l’entretien irréprochable de la maison, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et évolutif. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied et se compose d’un agréable séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 11 et 14 m² environ, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine d’environ 19 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou espace nuit. Deux belles chambres de 17 et 19 m² complètent cet étage et offrent confort et intimité à chacun. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Vous profiterez d’un très beau jardin clos, verdoyant et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu’un balcon accessible depuis les pièces de vie viennent agréablement compléter les espaces extérieurs. Côté pratique, cette maison dispose également d’un sous-sol et d’un garage représentant environ 80 m² au total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Les prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage de qualité - Velux bois double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Chaudière à condensation FRISQUET de 2021 - Adoucisseur d’eau installé en 2021 - Toiture refaite en 2012 - Gouttières et cache moineau remplacés en 2025, Assainissement collectif : tout à l’égout. Une maison où l’on se sent immédiatement bien ! Entretenue avec soin, bénéficiant de beaux volumes, d’une vie de plain-pied sur sous sol complet et surtout d’un superbe jardin verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cette maison mérite assurément votre attention. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur votre projet et organiser votre découverte du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouveauté Valérie DEBUISELLE, Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle sur la commune d'Haillicourt Vous cherchez un cadre de vie paisible, plein de charme et baigné de verdure et de lumière, vous allez craquer pour cette superbe maison individuelle d'environ 100 m², Ce qu'elle vous réserve au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, accès WC, cave et véranda Une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon séparé doté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver, avec un accès direct sur la terrasse. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un palier et des rangements Une petite salle de bains (avec possibilité d'agrandissement en profitant du palier pour créer un espace encore plus grand et confortable). Côté extérieur (un vrai petit havre de paix, un magnifique jardin arboré agrémenté de précieux arbres fruitiers. Une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en extérieur. Des dépendances pratiques pour le rangement. Un garage idéal pour vélos, motos ou quad. La Situation est idéale / Proche de toutes commodités et des grands axes Intéressé ou curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé pour organiser une visite et tomber sous le charme à votre tour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

Uniquement chez Valérie DEBUISELLE SAFTI, Charmante maison en semi-plain-pied à fort potentiel à travaux À la recherche d'un projet pour façonner la maison de vos rêves ou d'un bien offrant la possibilité de vivre de plain-pied ? Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne qui n'attend plus que votre touche personnelle Ce qu'elle vous propose au rez-de-chaussée : Un bel espace salon-séjour, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre de plain-pied (pratique pour un mode de vie tout en rez-de-chaussée, Une salle de bains et un WC séparé. avec un accès direct sur le jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage : Deux grandes chambres mansardées d'environ 15 à 16 m², idéales pour les enfants ou un espace nuit cosy. Les petits plus qui font la différence : Un garage privatif, indispensable pour stationner ou stocker. une mitoyenneté d'un seul côté. Des travaux à prévoir avec un gros rafraîchissement : le terrain de jeu idéal pour laisser libre cours à vos envies de déco et de rénovation Envie de visiter et de projeter vos futurs travaux ? Contactez-moi vite en message privé pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06 65 51 53 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

Bully-les-mines, dans une résidence très agréable, maison de lotissement de 85 m² habitables. Vous apprécierez son stationnement privatif ainsi que son grand garage de 35 m² pouvant accueillir votre caravane. Besoin de stockage ? Sa cave complète et aménagée est tés pratique. À l'intérieur : un séjour lumineux, une cuisine et espace véranda. À l'étage : 3 chambres, la salle de bains et un grenier avec velux posé. Coté extérieur : un beau jardin clos et un espace repas pour toute la famille. Cette maison est équipée de menuiseries pvc et d'un chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : e prix : 140 000eur hai.

Coquette maison à l'entretien soigné situé en centre ville de harnes. Ici vous ferez tout à pied. Elle sera le cocon parfait pour débuter. Elle se compose au rdc : d' un spacieux salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'unes salle de bain et d'un wc. À l'étage vous y découvrirez 2 chambres dont l'une avec salle d'eau (avant rénovation, il y avait 3 chambres) un grenier de 45 m² est à votre disposition, il vous permettra un aménagement selon vos besoins (chambre parentale, salle de jeux. ) un jardinet clos et bien exposé pour profiter des journées estivales complète ses prestations. Besoin de rangement ? Vous disposez d'une cave saine et d'un grand atelier. Chauffage gaz, double vitrage bois et volets roulants dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffanie sueur, tél. : 06 68 14 92 55, e-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 839380334.

Située à Étaples, cette maison individuelle se distingue par son emplacement idéal à proximité d'espaces de promenade, d'aires de jeux pour enfants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez découvrir cette propriété sur un terrain de plus de 450 m² avec deux places de parking, une grande terrasse, et un jardin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La construction des années 80 est bien entretenue et dispose d'un sous-sol-garage offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de plus de 130 m² offre la possibilité d'y vivre de plain-pied avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing pouvant être aménagé en chambre sont des espaces bien agencés pour une vie en famille. Quelques travaux de confort et de personnalisation sont à prévoir, mais la maison lumineuse, dotée d'un chauffage au gaz et d'une cheminée à pellets, représente une opportunité de vie idéale à Étaples. Une pépite à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Et si vous arrêtiez de chercher une maison parfaite… pour enfin créer celle qui vous ressemble ? Située à saint-michel-sur-ternoise, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un vrai potentiel d'évolution. ? Les points forts : séjour spacieux d'environ 50 m² 4 chambres (idéal famille ou télétravail) sous-sol complet (garage, atelier, stockage…) jardin sans vis-à-vis proximité gare et commodités à pied pour qui ? Famille : espace, chambres, jardin… une base idéale à personnaliser couple : possibilité de créer un cocon moderne avec de beaux volumes artisan / indépendant : sous-sol parfait pour activité, stockage ou atelier à prévoir : travaux de rafraîchissement / rénovation dpe f ? Amélioration énergétique à envisagerle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 333, soit f, ges : 67, soit e. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84843.

Nouveauté capifrance, sur la commune de montigny en gohelle. Plain-pied individuel, 120 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Un séjour de 41 m², cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec douche, véranda, grand jardin, clos et arboré, cave, garage 2 vl, parking privatif 2vl, dépendance. Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, avec de beaux volumes, un grand jardin, celle-ci pourrait bien correspondre à vos attentes. Une visite s'impose les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 973136.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : AGNY - Maison - Habitable 110 m² et dépendances. Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 110 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel à révéler grâce à des travaux de rénovation. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux et le salon (23.11 m² et 12.60 m²), deux espaces distincts et complémentaires, offrent une bonne surface de vie commune. La cuisine (16.10 m²), bien dimensionnée, 1 chambre (22.13 m²). Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. À l'étage, 2 chambres assurent le confort de toute la famille, dont une spacieuse chambre principale (20 m²), une chambre (14.67 m²) Sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose de 1 garage avec une fosse et différentes dépendances a découvrir. Le terrain de 2059 m², constitue un espace de verdure pour profiter des bons jours. Le chauffage individuel au fioul. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de vie à Agny. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Idéal investisseurs ! Non touchée par les inondations ! Maison semi mitoyenne vendue louée, d'environ 90 m² édifiée sur une parcelle de 256 m², proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : *Un séjour d'environ 30 m² * Une cuisine d'environ 12 m² * Une entrée d'environ 4 m² * Un WC séparé A l'étage : *3 chambres de 10 à 13 m² * Une salle de bains d'environ 8 m² Les caractéristiques : *Un garage d'environ 17 m² * Une cave sur la totalité de la maison * Menuiseries PVC avec volets roulants * Dalle béton * Chauffage gaz de ville * Fibre * Tout à l'égout Un double accès est possible par l'arrière avec un portail menant sur une pelouse et une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wingles (62410), découvrez cette charmante maison de plain pies semi-mitoyenne de 107 m² habitables, construite en 1967 sur un terrain de 943 m². Idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège, cette propriété offre un cadre de vie pratique, au cœur d'une ville dynamique pour un confort moderne au quotidien. Cette maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième (3 chambres passantes) selon vos besoins. Dotée d'une cave et de dépendances pour le stockage ou des projets futurs, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour une performance énergétique complète. Avec une classification DPE C, cette propriété représente une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et économie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. * Photos légèrement retouchées avec l'IA sans toucher aux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

Superbe maison de caractère en plein cœur de ville À découvrir sans tarder, cette superbe maison de plus de 200 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la ville, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose notamment de quatre chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose également de deux WC, avec un WC au rez-de-chaussée et un second à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment avec une isolation des combles récente et une chaudière électrique récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse et pelouse, idéal pour aménager un espace convivial. Un garage avec accès pratique ainsi qu'une belle cave viennent compléter l'ensemble. ? Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, emplacement central et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À VENDRE — PROPRIÉTÉ DU XVIII ? SIÈCLE VALLÉE DE LA COURSE À seulement 25 minutes du littoral, découvrez cette propriété de style Louis XVI édifiée en 1781, au coeur d'un parc arboré de 13 750 m². L'ensemble développe environ 440 m² utiles répartis sur trois bâtiments : une demeure principale et deux gîtes indépendants. Élevée sur trois niveaux, la demeure principale séduit par ses volumes et la préservation de ses éléments d'époque. Parquets, moulures, cheminées en marbre, menuiseries intérieures et belles hauteurs sous plafond composent des espaces élégants, sans jamais compromettre le confort attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée accueille de généreuses pièces de réception, dont un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie et différents espaces de service. Une suite située à ce niveau permet une véritable vie de plain-pied. Les étages distribuent plusieurs chambres et suites disposant de leurs espaces d'eau, ainsi que différentes pièces pouvant être utilisées comme salons privés, bureaux ou appartements personnels. Le dernier niveau, aménagé sous les poutres apparentes, offre une atmosphère plus intime. Une cave voûtée complète la demeure. La propriété a bénéficié d'une restauration approfondie. La toiture en ardoise a été entièrement reprise et les huisseries remplacées dans le respect de leur dessin d'origine. Les interventions contemporaines s'intègrent avec justesse à l'architecture du lieu. Deux gîtes autonomes ont été aménagés dans les anciennes dépendances. Ils permettent de recevoir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre l'activité touristique actuellement en place. Une ancienne écurie abrite désormais un espace de bien-être avec jacuzzi et douche. Le parc offre différentes ambiances et de belles perspectives sur la propriété. Les terrasses, les arbres anciens et la pâture accompagnent une piscine chauffée entourée d'une vaste plage en pierre bleue, à l'abri des regards. Un garage et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et en gîtes, cette propriété peut conserver sa vocation d'accueil, devenir une vaste demeure familiale ou permettre de réunir harmonieusement ces deux usages. Prix : 1 870 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E — 312 kWhEP / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 14 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 570 € et 14 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Dossier détaillé et organisation des visites après un premier échange autour du projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Demeures de Caractère en Pays d'Opale Patrimoine • Authenticité • Transmission Contact : Emilie Hilde Conseiller immobilier (EI). 06 28 72 64 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10570.00 € et 14370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ — DOMAINE DE CARACTÈRE — HABITATION & GÎTES — VUE MER PANORAMIQUE — TERRE DES DEUX CAPS. Habiter la Côte d'Opale et disposer, sur une même propriété, de plusieurs gîtes en exploitation : c'est le projet que permet cet ensemble singulier. Une habitation principale de caractère, une activité d'hébergement déjà structurée et, surtout, une vue mer qui accompagne véritablement le site. Au coeur de la Terre des Deux Caps, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un panorama largement ouvert sur la mer, la campagne et les reliefs caractéristiques de ce territoire. La vue constitue ici une véritable signature. Elle se découvre depuis plusieurs parties du domaine et offre, au fil des saisons, un paysage en constante évolution entre pâtures, lumière et horizon maritime. À l'abri des regards, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité s'organise autour d'une agréable cour intérieure. La propriété rassemble une habitation principale, plusieurs hébergements indépendants, des espaces de réception et d'importantes dépendances, sur un ensemble foncier représentant près de 9 977 m². La maison principale Développant environ 350 m², la maison principale associe le caractère des matériaux anciens à un confort contemporain. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que plusieurs espaces permettant de recevoir famille et invités. L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et une suite parentale disposant de son propre bureau et d'un dressing. Une activité réceptive et touristique déjà structurée Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 90 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine accueille un espace de détente, une chambre et une salle d'eau. La propriété développe aujourd'hui une activité touristique établie, avec plusieurs hébergements indépendants permettant de recevoir des groupes jusqu'à 22 personnes : • un cottage d'environ 66 m² avec terrasse privative ; • un petit manoir d'environ 70 m² avec terrasse ; • un pigeonnier d'environ 97 m² avec poêle à bois ; • différents espaces complémentaires consacrés à l'accueil et à l'hébergement. Le chiffre d'affaires communiqué pour l'activité est d'environ 100 000 € par an, offrant une base existante à reprendre et, selon le projet du futur propriétaire, à développer. Dépendances et possibilités complémentaires La propriété bénéficie de volumes annexes importants : • une grange d'environ 194 m² offrant des capacités de stockage et comprenant plusieurs boxes existants ; • des combles susceptibles d'être aménagés selon les projets et les autorisations nécessaires ; • une grange-garage d'environ 74 m² ; • un hangar d'environ 86 m² ; • plusieurs ateliers et annexes. Quelques aménagements permettent actuellement l'accueil de chevaux à titre privé, avec des espaces clôturés et des abris. Compte tenu d'une superficie foncière proche d'un hectare, cette possibilité doit toutefois être considérée comme un agrément complémentaire et non comme la vocation équestre principale du domaine. Les extérieurs L'organisation du domaine crée différents espaces de vie et de détente : • une cour centrale avec.

Iad France - Cédric Ciszak vous propose : Maison semi-individuelle de 1970 offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 262 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 25 m² prolongée par une véranda de 15 m², une cuisine, une salle de bain, un WC et une cave (surface complète). À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et un grenier accessible. Double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz de ville, fibre, tout-à-l'égout. Jardin et garage double avec porte sectionnelle, un atout rare sur le secteur ! Travaux à prévoir (cuisine, salle de bain) : idéal pour personnaliser sa maison ! Secteur apprécié et surfaces de stockage intéressantes par la cave, le garage et les combles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.