Maison avec cave à vendre à Calais (62100)

SAFTI Immobilier et Maxime Desmedt vous propose à Calais cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale. La maison développe environ 120 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, notamment la façade extérieure qui nécessitera une reprise, permettant ainsi aux futurs propriétaires de valoriser et personnaliser le bien à leur goût. Une maison familiale avec du volume, un extérieur et un beau potentiel à découvrir sur Calais. Pour plus d'informations contactez Maxime Desmedt Safti au 06 50 75 55 81 ou par mail maxime.desmedt@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DESMEDT, Tél. : 06 50 75 55 81, E-mail : maxime.desmedt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 894261239.

Iad france - estelle loiseau vous propose : calais – maison t4 – 108 m² – 3 chambres – garage – secteur fontinette idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 108 m² habitables sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, véritable pièce centrale de la maison, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée donnant sur une cour extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et spacieuses. La salle de bain au rez-de-chaussée permet un confort maximal avec une baignoire et une douche. En complément, un garage privatif situé à quelques mètres, véritable atout dans le secteur, vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Que vous recherchiez un cocon pour votre famille ou un investissement locatif cette maison saura répondre parfaitement à votre recherche. Venez la découvrir sans tarder et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 105238265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et tranquillité. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 155 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 23 m² avec volet électrique, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une cheminée, une cave, une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851620088.

Idéalement située à Calais (62100), cette vaste maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche. Son environnement unique allie parfaitement la proximité de la mer et l'animation citadine, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les familles. Architecture & Caractère Élevée sur une parcelle de 357 m², cette demeure de 314 m² séduit dès le premier regard par son authenticité : Façade en briques emblématique de l'architecture des années 1930. Matériaux d'origine préservés pour un cachet remarquable. Baies vitrées à la française apportant une belle luminosité naturelle. Espace Extérieur & Stationnement La propriété propose des aménagements extérieurs rares en cœur de ville : Un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes et sécurisées sous un porche fermé. Agencement Intérieur & Confort Répartie sur deux étages plus une cave, la maison totalise 11 pièces aux superficies généreuses parfaitement entretenues : Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine fermée. Espaces nuit & d'eau : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rangement & Pratique : Une buanderie dédiée et de nombreux placards intégrés. Une opportunité résidentielle rare sur le marché calaisien, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Cette propriété d'une surface cadastrale de 2375 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant. Cette maison bénéficie d'un jardin de 1600 m², propice aux moments de détente en plein air. Proche des commodités et des infrastructures locales, tels que les écoles et les commerces, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison indépendante de 99 m² compte 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 26 m², suivi d'une salle d'eau, offre confort et fonctionnalité. À l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, puis au second étage, une troisième chambre de 24 m². En outre, un garage de 40 m², cave, dépendance, un poêle à bois avec extracteur, une VMC et une micro station complètent les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : 06 32 62 36 93, E-mail : vincent.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851620088.

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Située à Hames-Boucres, à proximité immédiate de Calais, de l'autoroute A16, de la gare de frethun, cette maison ancienne de caractère d’environ 184 m² habitables offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Édifiée sur une parcelle comprenant cour, dépendances, jardin, la propriété séduit par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre après travaux. L’ensemble nécessite une rénovation globale avec de belles perspectives d’aménagement : création de grands espaces de vie, projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle : restaurant, chambres d'hôtes. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage apportent déjà un premier confort, tandis que la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Combles aménageables, cave et belle exposition viennent compléter ce bien à fort potentiel. Une propriété atypique et pleine de possibilités, à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Guînes, cette charmante maison de ville d'environ 133 m² séduira les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et lumineux où les magnifiques poutres apparentes apportent immédiatement du cachet et une vraie âme à la maison. À l'étage, le charme continue avec un très beau parquet ancien qui habille les espaces et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. Vous y découvrirez 4 véritables chambres confortables, sans mansardes, idéales pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin bien exposé avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, tout en restant accessible et non isolé. Vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 13 000 m², offrant de belles perspectives. Édifiée au XIXe siècle en pierre et brique, cette maison bourgeoise de 10 pièces aux belles hauteurs sous plafond, alliant charme de l'ancien et prestations confortables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : Deux salons offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, Une cuisine indépendante, Une salle à manger, Une entrée séparée, Un cellier, Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres, Deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, Un palier spacieux, Une salle d'eau avec toilettes, Une salle de bain avec toilettes. Un grenier aménageable avec plancher et deux Velux est accessible par un escalier, offrant un potentiel supplémentaire. Un espace bien-être avec piscine chauffée : L'extension de 90 m² abrite une piscine chauffée et un bel espace dédié à la détente, idéal pour installer des transats et du mobilier d'appoint. Cet espace, parfaitement intégré à l'architecture de la maison, est chauffé par un poêle à pellets. La propriété comprend plusieurs dépendances : Un garage de plus de 60 m² accessible en voiture, Plusieurs espaces de stockage pouvant être aménagés en atelier, espace de rangement ou autre projet, Un enclos avec une bergerie, idéal pour des animaux (non inclus dans la vente). Cette demeure unique mérite une visite pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Si votre projet correspond, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. À noter : Il est possible d'acquérir en supplément un terrain à bâtir d'environ 1 000 à 1 500 m², situé sur le côté de la propriété, proposé au prix du marché local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 610838 ).

Coup de coeur pour cette spacieuse maison familiale de 195 m² habitables, idéalement située à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Vous serez également séduits par son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un garage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie proche du littoral, Magnifique vue champs et mer pour couronner le tout ! Pour toutes demandes de visites, contactez Emma au 06 51 40 07 27 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

TERRE DES DEUX CAPS — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE CAP BLANC-NEZ À proximité immédiate de Wissant, au coeur du site naturel remarquable de la Terre des Deux Caps, cette propriété indépendante bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, offrant un panorama exceptionnel sur la Manche et le prestigieux Cap Blanc-Nez. Édifiée sur une parcelle de 1 504 m², cette demeure développe environ 212 m² habitables et séduit par la qualité de son implantation, ses volumes généreux et son environnement préservé, où la mer accompagne le regard au quotidien. Dès l'entrée, un vaste hall de réception distribue des espaces de vie lumineux et parfaitement orientés vers le paysage. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une vaste véranda offrant un point de vue privilégié sur la campagne environnante, la mer et les reliefs emblématiques du Cap Blanc-Nez. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble. Pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied, la maison dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'un espace spa dédié au bien-être, d'un cabinet de toilette ainsi que de sanitaires indépendants. À l'étage, le palier dessert une suite avec dressing, deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques. Le sous-sol complet comprend un cellier, plusieurs espaces de rangement, un point d'eau ainsi qu'un garage permettant le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, un second garage indépendant sur dalle béton offre une capacité d'accueil supplémentaire pour trois véhicules, dont deux de grand gabarit. Son étage constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que de panneaux photovoltaïques participant à son équilibre énergétique. Cette demeure nécessitera des travaux de modernisation et de valorisation afin de révéler pleinement son potentiel. Dans cette démarche, nous pouvons accompagner les futurs acquéreurs grâce à notre réseau d'artisans, maîtres d'oeuvre et entreprises partenaires, afin d'établir des devis et d'envisager sereinement les aménagements souhaités. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une adresse privilégiée au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Opale, où la qualité de vie se conjugue avec la beauté permanente des paysages maritimes. Prix de vente : 1 029 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D Consommation énergétique : 212 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rudy Yvanes Consultant Immobilier (EI) 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Op.

Au cœur du centre d'Audruicq, découvrez cette charmante maison de maître individuelle qui offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable que pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Cette propriété pleine de caractère a été divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de beaux volumes et d'un agencement agréable. Vous trouverez dans chaque logement trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin qui permettra de savourer les beaux jours, tandis que le garage apportera un véritable confort supplémentaire pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement. Un investissement qui mérite toute votre attention ! L'un des deux logements est actuellement libre, vous permettant d'envisager une occupation personnelle ou une mise en location selon votre projet. Le second est déjà loué, vous assurant ainsi un premier revenu locatif dès l'acquisition. Avec ses deux habitations, ses six chambres au total et sa situation privilégiée au centre d'Audruicq, cette maison de maître présente un potentiel intéressant pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité attractive. Que vous soyez investisseur confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans un premier projet locatif, cette propriété offre de belles perspectives. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.