Maison avec terrasse à vendre à Calais (62100)

Située en plein centre-ville de Calais, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² est idéale pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en bon état. Avec un DPE classé D, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre un beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence POUILLY, Tél. : 06 65 47 59 52, E-mail : clemence.pouilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 817628142.

SAFTI Immobilier et Maxime Desmedt vous propose à Calais cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale. La maison développe environ 120 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, notamment la façade extérieure qui nécessitera une reprise, permettant ainsi aux futurs propriétaires de valoriser et personnaliser le bien à leur goût. Une maison familiale avec du volume, un extérieur et un beau potentiel à découvrir sur Calais. Pour plus d'informations contactez Maxime Desmedt Safti au 06 50 75 55 81 ou par mail maxime.desmedt@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DESMEDT, Tél. : 06 50 75 55 81, E-mail : maxime.desmedt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 894261239.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : CALAIS - MAISON - 88 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Calais cette maison de ville rénovée qui conjugue luminosité et confort de plain-pied sur 88 m², avec une bonne exposition sud-est qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, orienté plein sud, profite d'une atmosphère conviviale et ensoleillée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'étage, desservi par un palier, accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau complète cet espace nuit, tandis que 2 WC assurent un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement pratique. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, deux espaces complémentaires pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, garantit une gestion souple et autonome des dépenses énergétiques. Secteur Fort Nieurlet dans une rue calme et à sens unique, environ 15 min à pied de la plage côté Blériot, Quelques minutes du lycée Sophie Berthelot Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : CALAIS – SECTEUR PETIT PAYS Située dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne type belle étage de 92 m² offrant 4 chambres, 1 grand garage, des stationnements privatifs et un joli jardin exposé Sud-Est. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux réalisés ces dernières années et d’une bonne performance énergétique (DPE C / GES C). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un garage de 35 m² avec porte coulissante motorisée avec un espace de rangement et espace buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble double vasque. L’une des chambres permet d’accéder aux combles aménagés accueillant une 4e chambre de 12,7 m² (32 m² au sol), disposant de sa propre douche et de nombreux rangements sous pente. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse carrelée, d’un jardin exposé Sud-Est, et d’un abri de jardin de 8 m². À l’avant vous profiterez de 3 stationnements privatifs. Côté technique : •DPE C / GES C •Toiture 15ans avec remplacement des Velux •Électricité ok •Chaudière Gaz de Ville Chappée 2020 •Menuiseries PVC DV Volets roulants manuels •Isolation extérieure avec bardage Cedral •Tout à l’égout •Fibre installée Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Calais (62100), cette vaste maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche. Son environnement unique allie parfaitement la proximité de la mer et l'animation citadine, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les familles. Architecture & Caractère Élevée sur une parcelle de 357 m², cette demeure de 314 m² séduit dès le premier regard par son authenticité : Façade en briques emblématique de l'architecture des années 1930. Matériaux d'origine préservés pour un cachet remarquable. Baies vitrées à la française apportant une belle luminosité naturelle. Espace Extérieur & Stationnement La propriété propose des aménagements extérieurs rares en cœur de ville : Un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes et sécurisées sous un porche fermé. Agencement Intérieur & Confort Répartie sur deux étages plus une cave, la maison totalise 11 pièces aux superficies généreuses parfaitement entretenues : Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine fermée. Espaces nuit & d'eau : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rangement & Pratique : Une buanderie dédiée et de nombreux placards intégrés. Une opportunité résidentielle rare sur le marché calaisien, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Iad France - Charlotte Fournier vous propose : En Exclusivité chez iad : Maison de 84 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Fréthun Cette charmante maison, située à Fréthun, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un jeune couple souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Implantée sur un magnifique terrain de 405 m², cette propriété bénéficie d'un jardin paysager bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. * Description des pièces : * Cette maison de 84 m² se compose de 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un WC et un accès à la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. * Avantages de la propriété : * - Un jardin paysager offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant. - Une terrasse extérieure pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser vos biens. - Un bon état général de la maison, sans travaux nécessaires, prête à emménager. - Une exposition plein sud, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces locaux et des principaux axes routiers et notamment la gare TGV. Elle représente une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Fréthun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Cette élégante maison bourgeoise séduit dès l'entrée par son cachet architectural préservé. Les carreaux de ciment, les vitraux, les parquets anciens et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement de la maison et lieu privilégié pour profiter du cadre extérieur tout au long de l'année. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue par son important potentiel d'évolution. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied ou souhaitent disposer d'espaces adaptés à l'évolution de leurs projets. Les volumes existants permettent également d'imaginer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, développer une activité à domicile ou encore créer un lieu de vie complémentaire selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation d'espace et de tranquillité. À l'abri des regards, il offre un cadre particulièrement agréable où l'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. Véritable atout supplémentaire, une grande partie du terrain est constructible. De plus, les dépendances, l'atelier, le garage avec porte motorisée, le carport ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété aux multiples facettes. Une demeure de caractère où authenticité, qualité de vie et potentiel se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un généreux garage d'environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022. Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation. DPE : D – GES : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Samuel NOYON DEMEURES DE CARACTÈRE EN PAYS D'OPALE 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

Les attaques – maison individuelle familiale avec jardin et vie de plain-pied située aux attaques, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 153 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Cette organisation permet une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une buanderie, un dégagement et des combles aménagés, offrant encore différentes possibilités d'utilisation. Implantée sur une parcelle d'environ 629 m², la propriété dispose d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse, d'une pergola d'environ 35 m² et d'un garage complété par un local technique. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme. Ses volumes, son bon état général et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité offrant un réel potentiel de transformation et de personnalisation. À proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des principaux axes routiers. Dpe : c – ges : c estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 794 € et 2 428 €. Une maison familiale spacieuse et évolutive, à découvrir sans tarder ! Contactez samuel noyon pour organiser une visite demeures de caractère en pays d'opale 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp stello.

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Située à Hames-Boucres, à proximité immédiate de Calais, de l'autoroute A16, de la gare de frethun, cette maison ancienne de caractère d’environ 184 m² habitables offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Édifiée sur une parcelle comprenant cour, dépendances, jardin, la propriété séduit par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre après travaux. L’ensemble nécessite une rénovation globale avec de belles perspectives d’aménagement : création de grands espaces de vie, projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle : restaurant, chambres d'hôtes. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage apportent déjà un premier confort, tandis que la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Combles aménageables, cave et belle exposition viennent compléter ce bien à fort potentiel. Une propriété atypique et pleine de possibilités, à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : ️ Offekerque ️ ️ Ancienne fermette – 95 m² – 3 chs – 2 garages –dépendances – jardin ️ DPE C et C Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Micro-station Plain-pied individuel 3 chambres Dressing Deux entrées Terrasse Jardin sur une parcelle de 1006 m² Uniquement chez Fabiola iad France et en partage confrères, Proche A16, Voici cette ancienne fermette individuelle de 95 m², située dans une impasse. Une jolie maison pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 35 m², un wc indépendant (possibilité d'en créer un second), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres et un dressing. ️ Son potentiel : ses deux entrées permettent d'imaginer plusieurs projets : un espace dédié à la location courte durée, un espace professionnel pour une profession libérale, ou tout simplement une organisation familiale différente ! Les gros : portail motorisé, parking privé, deux garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, fenêtres récentes, volets motorisés, compteur électrique récent, fibre optique, puits artésien. et bien d'autres choses encore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix introuvable : Plain-pied de charme sur un parc naturel de 8 000 m² à Guînes Imaginez ouvrir votre baie vitrée sur un panorama de verdure spectaculaire, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. C'est la promesse d'exception offerte par cette propriété unique nichée dans le très prisé quartier du Marais. Un véritable domaine privé où le calme absolu, le confort moderne du tout plain-pied et la beauté de la nature se rencontrent. Les points forts en un coup d'œil Trois garages. Vie de plain-pied : 45 m² de séjour traversant avec cuisine américaine équipée & poêle à bois Godin. Côté nuit : 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bains complète (douche + baignoire), arrière-cuisine et nombreux placards. Extérieurs d'exception : Parc de ~8 000 m², terrasse sans vis-à-vis, 3 garages dont un atelier. Prestations : Double vitrage, volets roulants et battants, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Localisation idéale : Calme absolu à Guînes, proximité immédiate des étangs de pêche, de la base de loisirs d'Ardres, des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Située à Guînes (62340), cette maison profite d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles, elle offre un cadre de vie familial attractif. La présence de la fibre est un atout pour rester connecté, et la terrasse ainsi que le jardin invitent à la détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un hangar en tôle de 40 m², un carport, un étang avec nénuphar, et deux places de parking couvertes. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble. L'exposition nord-sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine américaine moderne, une buanderie pratique, une salle de bains équipée, trois chambres confortables, un dégagement fonctionnel. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure construite en 2014 répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Maison de famille de 228 m² habitable le tout sur un terrain de 1504 m². 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de douche au rdc, un wc indépendant. Une cuisine de 18 m² aménagée donnant côté salle à manger et sur la véranda. Superbe véranda de 80 m² avec vue sur le parc et aussi sur le village en contre-bas, on a la vue sur la mer et sur le cap blanc nez. Pas de vis-à-vis, cette maison vous offre de belles prestations. Parc entretenu et arboré, un sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur. ( une fosse pour l entretien).Un autre garage accessible au fond du jardin d'une superficie de 80 m² et adapté pour 2 camping car. Atelier et pièce a l'étage pour détente et rangement. Panneaux solaires qui donnent des revenus sur l'année. Secteur prisé, vue dégagée, cadre exceptionnel. Toiture ok, assainissement ok, dpe d et d. Venez vite découvrir cette belle maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe d- ges d. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4800 euros et 6570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454456. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Située à Oye-Plage, secteur recherché des Hemmes d'Oye, à proximité immédiate de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié. Cette maison d’environ 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle d’environ 620 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter d’un extérieur sécurisé et facile d’entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant. La maison dispose de prestations complémentaires appréciables : fenêtres PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant un confort énergétique optimisé. Un grand garage d’environ 25 m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de saint-inglevert, découvrez cette belle maison individuelle de 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose également : -3 belles chambres, -une buanderie pratique et fonctionnelle, -une salle d'eau, -une salle de bain. -un garage et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une pergola pour savourer pleinement les beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de performances énergétiques remarquables. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe : a (53 kwh / m2 / an) - ges : a (2 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 680 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 363 000 euros fai. Honoraires : 13 000 euros ttc (3.71%) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires mandat n° 3927star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Iad france - laurent duros vous propose : un ensemble immobilier oye-plage – un projet, mille possibilités ! * anciennement l'auberge de l'étoile. : imaginez votre prochain projet professionnel ou votre futur lieu de vie ! * vous recherchez un bien différent des autres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de l’ancien restaurant l’auberge de l’étoile et d’une maison attenante. Un bien plein de potentiel, idéal pour donner vie à un projet personnel, professionnel ou mixte. Un espace commercial d’environ 180 m² à réinventer l’ancienne partie restauration développe environ 180 m² et offre de belles perspectives pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les porteurs de projets. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : - poursuivre ou développer une activité commerciale ou professionnelle, - réaménager les volumes pour créer un projet d’hébergement touristique, de gîtes ou d’accueil, - envisager un changement de destination afin de transformer cet espace en habitation, - créer un projet mixte associant une activité professionnelle et un espace de vie, grâce à la maison attenante. Vous l’aurez compris, ce bâtiment constitue une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un projet à leur image. Une maison attenante d’environ 120 m² la partie habitation offre environ 120 m² et de belles possibilités pour accueillir une famille ou compléter un projet professionnel. Elle comprend notamment : - trois chambres, - des espaces de vie agréables, - une cuisine, - une salle de bain, - un jardin permettant de profiter des beaux jours. La maison présente de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux et aménagements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour ou de l’adapter à vos besoins. Un extérieur et des stationnements pratiques l’ensemble bénéficie également d’un jardin ainsi que de possibilités de stationnement à l’avant et sur le côté du bâtiment, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour l’accueil d’une clientèle. Un bien, de nombreuses façons de se projeter résidence principale avec un grand espace à aménager, activité commerciale avec logement sur place, projet touristique ou investissement immobilier : cet ensemble atypique laisse place à de nombreuses idées. * l’essentiel est là : des volumes, deux espaces complémentaires et un potentiel à exploiter selon vos envies. * vous avez un projet en tête ? Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie original, venez découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. * contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * laurent duros – iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Oye-Plage, cette maison moderne de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché, proche de la plage. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, le digicode, la climatisation réversible et la fibre, ainsi que la proximité des écoles et du collège, font de cette localisation un choix idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses ensoleillées et d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 935 m². Les 5 places de parking, le garage et la façade en enduit contribuent à l'aspect pratique et esthétique de cette maison. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les 121 m² habitables offrent 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que des aménagements modernes tels que la domotique. Construite en 2024, la maison bénéficie d'une construction de qualité en parpaing, avec une toiture en tuile mécanique. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine VERVISCH BUTEZ, Tél. : 06 71 75 52 86, E-mail : delphine.vervischbutez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 498488956.

Alexandre OLIVIER vous propose sur la commune de Saint-Inglevert cette maison indépendante de 115 m² environ, implantée sur un terrain de 1 000 m² environ, et bénéficiant d'un jardin idéalement exposé plein sud, offrant un environnement agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. Cette configuration permet ainsi de profiter pleinement d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant d'envisager facilement un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant, pouvant parfaitement convenir pour un atelier, du stockage ou le stationnement de véhicules supplémentaires. l'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux ! Renseignements sur demande - Visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 614818 ).

Nouveauté Investimmo ! Beau pavillon semi-plain-pied avec potentiel pour résidence principale ou secondaire situé à 10 minutes de la gare de Fréthun et 20 minutes de Calais. Comprenant une cuisine très fonctionnelle A / E avec ilôt central avec vue sur le jardin, vaste salon / séjour, une chambre au RDC, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : 5 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. Pompe à chaleur, fenêtres DV, volets électriques et 12 panneaux voltaïques (belle économie d'énergie). Magnifique jardin clos avec piscine semi-enterrée chauffée et un bel étang poissonneux. Plusieurs places de parking privative, 2 garages et atelier. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Vous souhaitez le visiter rapidement : contactez Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O.

Iad France - Camille Tellier vous propose : Plain pied de 95 m², dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. Vous disposer d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance, d'une belle terrasse, d'un portail et d'un beau carport. L'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreux travaux d'amélioration réalisés par le propriétaire( Électricité à jour, fenêtre DV PVC ), Chaudière récente Fioul. vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.