Maison de campagne 90m² 4 chambres

Les Attaques (62730)

230 000 €

2 584 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
89 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage4 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation !

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un généreux garage d'environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022.

Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation.

DPE : D GES : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez Samuel NOYON DEMEURES DE CARACTÈRE EN PAYS D'OPALE 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

Annonce publiée le 29 août 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(2 584 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 584 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 020 € et 1 430 € par an

Prix dans la région

2 584 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Attaques indisponible

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Localisation

Les Attaques (62730)

Les Attaques

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr