Serenity

Terrain de camping 7000 m² joli terrain arboré avec emplacement de mobil home et place de parkin. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Appartement t4 de 130 m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Situé rive gauche à haubourdin à proximité des commodités, ce bel appartement propose les avantages suivants : - aucune charge de copropriété - pas de voisin - séjour cuisine de 67 m² - place de parking privé - pompe à chaleur - terrasse de 30 m² plein sud - possibilité d'aménager le toit terrasse (roof top) de 100 m². N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : hervé moreels agent commercial (entreprise individuelle) rsac 393 309 695 rcp 61987191.

Lille faubourg de béthune limite loos, immeuble à usage mixte, proche chr et de toute commodités et des grands axes. Immeuble avec 2 entrées, offrant, un rez-de-chaussée commercial d'environ 54 m² (avec cuisine et cave) libre de toutes activitées et au 1er étage, vous disposerez, d'un appartement de type 3 lumineux en duplex et d'environ 61 m² (loué). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

À vendre - plain-pied 118 m² - véranda + garage + 800 m² terrain - 278 000€ fai * le plain-pied coup de coeur dans un village recherché avec panneaux solaires rentable et équipé d'un adoucisseur * rare à la vente : maison de plain-pied lumineuse de 118 m² posée sur un terrain de 950 m², avec véranda et garages. Un jardin de plus de 800 m² assure un confort absolu sans escalier. * la maison * - * surface * : 118 m² 100% plain-pied, volumes généreux - * luminosité * : très agréable et baignée de lumière toute la journée - * véranda * : pièce de vie supplémentaire été comme hiver, vue sur jardin - * garage * : abritez voiture + vélos + stockage - * agencement * : parfait famille, senior ou télétravail sans contrainte d'étage * l'extérieur * - * terrain 800 m² * : grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - * au calme * : profitez du jardin, barbecue, potager, jeux enfants - * village magnifique * : cadre de vie recherché, paisible mais non isolé * les + qui font la différence * - * zéro escalier * : confort de vie au quotidien pour tous les âges - * véranda * : vrai atout charme + m² bonus pour agrandir la pièce de vie avec un dpe d - * terrain 800 m² * : rare sur du plain-pied, l'espace est au rdv avec un grand abri de jardin. - * garage * :27 m² équipé d'une fosse. * prix net vendeur : 278 000€ * disponible immédiatement. Coup de coeur assuré à la visite. Contact pour visite et information ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immo#bienàvendre#terrain#projet#immobilier#serenityimmobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

À VENDRE – WAILLY-BEAUCAMP Élégante villa contemporaine dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, au coeur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette élégante villa contemporaine, édifiée en 2001 sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m², développe près de 157 m² habitables et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et le soin permanent apporté à son entretien. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces alimentaires, commerces de proximité, restaurants, services et établissements du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que l'accès à l'autoroute A16, situé à moins de cinq minutes, facilite les déplacements vers Le Touquet, Montreuil-sur-Mer, Boulogne-sur-Mer, Calais ou Amiens. Dès le portail franchi, la propriété dévoile un vaste parvis de stationnement entièrement bitumé, permettant d'accueillir confortablement plusieurs véhicules avant de conduire naturellement au garage de 22 m² ainsi qu'à l'entrée principale de la maison. Le hall d'entrée révèle immédiatement une distribution fluide et des volumes harmonieusement pensés. Véritable coeur de la propriété, l'espace de réception développe près de 60 m². Il réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en menuiseries aluminium à double vitrage. Son exposition sud-ouest procure un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée. Depuis le salon-séjour, un accès direct conduit à une vaste terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison, offrant une continuité naturelle avec le jardin paysager. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et de nombreux rangements. Elle complète harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante, une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une agréable mezzanine distribue les espaces nuit. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et de belles dimensions, ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse, idéalement exposée, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le boulodrome complète les aménagements extérieurs dans un esprit de convivialité. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage central au gaz assuré par une chaudière Viessmann, menuiseries aluminium à double vitrage, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique, assainissement individuel conforme et équipements parfaitement entretenus témoignent du soin apporté à cette propriété depuis son origine. Présentée dans un état remarquable, cette villa offre un confort de vie immédiat et ne nécessite aucun travaux. Une adresse où qualité de construction, confort contemporain et proximité de la Côte d'Opale s'accordent pour offrir un cadre de vie partic.

Exclusivité * à vendre - maison familiale de 110 m² 160 500€ un coup de coeur assuré pour cette maison sur 2 étages, idéale pour famille nombreuse. Située sur l'axe principal d'escaudoeuvres, cette maison familiale allie volume, confort et tranquillité à 5 min de cambrai. - * 4 grandes chambres * réparties sur 2 niveaux : parfait pour famille ou télétravail - * salon + salle à manger * lumineux pour recevoir - * cuisine équipée * fonctionnelle - * balcon * : profitez des beaux jours sans vis-à-vis - * pmr *: possibilité de création chambre pmr avec accès * les travaux déjà faits = 0 surprise * - * toiture entièrement refaite * : étanchéité garantie pour 30 ans - * chaudière récente * changée : économies d'énergie immédiates - * double vitrage pvc * sur toutes les ouvertures : isolation thermique et phonique au top - * fenêtres pvc * : pas d'entretien, performance énergétique. Une maison saine, prête à vivre, où les gros postes ont déjà été faits. Vous posez vos valises et profitez. Idéale primo-accédants ou famille qui veut de la place sans les travaux. Dpe d * contact pour visite ou renseignement ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immobilier#bien#projet#maisonavendre#serenityimmobilier#cambrai#escaudoeuvres honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

À vendre à cambrai, à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Venez découvrir cette maison de ville d'environ 68 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres. Les atouts : fenêtres pvc double vitrage, terrasse entièrement clôturée d'environ 15 m², petite dépendance, électricité conforme. Travaux à prévoir : installation de radiateurs électriques, quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Une maison idéale pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un budget maîtrisé. Prix : 74 000 € fai une nouveauté à ne pas manquer ! Faites vite, une visite s'impose ! Kelly : 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

*à vendre - immeuble de rapport 80 m² - hypercentre rue d'isle - 185 000€ * exclusivité saint-quentin - secteur n°1 * idéal investisseur ou marchand de biens : immeuble à rénover intégralement situé en plein coeur de saint-quentin, sur l'artère commerçante la plus recherchée : la rue d'isle. * le bien * - * surface * : 200 m² + combles aménageables - * potentiel * : 4 lots après rénovation ? 2 t1 de 18-20 m² + 2 t3 de 45-50 m². - * état * : à rénover entièrement. Gros oeuvre sain, toiture et murs en bon état. - * dpe actuel * : e ? Sortie en c / d après travaux d'isolation prévus * l'emplacement * hyper centre-ville, à 1 min à pied de la place de l'hôtel de ville, commerces, restaurants, gare sncf. Secteur à 0% de vacance locative. Très forte demande t1 étudiants + t3 jeunes couples. * la rentabilité * après rénovation, loyers estimés 2 130€ / mois soit * 25 560€ / an * . * rentabilité brute projetée : 12% * avec taxe foncière, gestion et vacance déduites. Budget travaux estimé : 1 300€ / m². * les +* - combles aménageables = création de valeur immédiate - mix t1 / t3 = sécurise la location, vacance quasi nulle - aucune interdiction locative dpe avant 2034 - produit rare : petit immeuble indépendant en hypercentre * prix de vente fai : 201 000€ * travaux à prévoir. Idéal investisseur patrimonial ou projet colocation / familial. Contact pour visite et dossier technique complet. Contact : zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immobilier #bien à vendre #serenity #projet #investisseur honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Terrain a batir en hypercentre-ville de cambrai - emplacement rare ! Situé en plein coeur de cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 172 m², offrant une façade de 8.50 mètres. Ce terrain, non viabilisé mais viabilisable, présente un fort potentiel pour de nombreux projets, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur (maison sur mesure, locaux professionnels ou commerciaux, garage ou espace de stockage, immeuble de rapport etc. ) ses atouts : - emplacement stratégique en hypercentre - projet de construction personnalisable - secteur situé en zone qpv anru - possibilité de bénéficier d'une tva réduite à 5.5% sur le cout de la construction, sous conditions d'éligibilité - entreprises : possibilité d'exonération de cfe (cotisation foncière des entreprises) selon l'activité et la réglementation applicable - environnement urbain dynamique et recherché une opportunite rare pour realiser un projet immobilier ou professionnel au coeur de cambrai ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jennifer normand agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105476790 rcp 64855438.

Maison d'habitation avec studio independant en rdc, garage et jardin -ideal residence principale ou investissement locatif a cambrai, proche gare et centre-ville, decouvrez ce bien aux multiples possiblites ! Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 108 m², et d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, d'environ 10.50 m², offrant une configuration rare et recherchée. Le hall d'entrée dessert séparément : 1) la maison principale aménagée en duplex comprenant : - pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (environ 31 m²) - petit hall et wc - a l'étage : trois chambres (environ 10.56 m², 7.67 m², 8.25 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo) - petit jardin orienté sud à l'arrière de la maison - garage d'environ 18.50 m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. 2) le studio indépendant disposant : - d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc). - petit espace extérieur privatif un bien, plusieurs possibilites : - résidence principale avec logement indépendant pour un proche, un adolescent - résidence principale avec bureau indépendant dans le cadre d'une activité professionnelle - immeuble de rapport offrant un potentiel de deux logements avec rentabilité intéressante points techniques : - construction récente de 2009 - très bonne isolation, plancher béton entre les étages (dpe c) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz (chaudière mural saunier-duval) et électrique pour le studio. -compteurs électriques + eau indépendants libre d'occupation - aucun travaux a prevoir belle opportunité logement familial ou rendement locatif immédiat. Loyer studio : 333€ loyer maison : 769€ soit un total de 1102€ mensuel. Rentabilité annuelle brute 8.14% un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, a decouvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jennifer normand agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105476790 rcp 64855438.

Exclusivite loos emplacement recherché ! Située dans un secteur recherché de loos, cette maison d'environ 105 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ambiance chaleureuse où l'on se projette immédiatement. La maison propose : • 1 chambre au premier étage • 2 chambres au second, dont une mezzanine pleine de charme • salle de bain à l'étage côté confort : pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un jardin complète ce bien agréable à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison rénovée avec cohérence, dans un emplacement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : didier roty agent commercial (entreprise individuelle) rsac 400 737 326 rcp rcac0-24-029427.

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA CÔTE D'OPALE – ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENT À seulement 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, à proximité des paysages préservés du Grand Site des Deux-Caps et des plages emblématiques de la Côte d'Opale, cette propriété de caractère développe près de 355 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 237 m². Nichée dans un environnement verdoyant où se succèdent vallons, bocages et chemins de campagne, la propriété révèle un ensemble immobilier dont les origines remontent à la fin du XIX ? siècle. Au fil du temps, elle a su préserver son authenticité tout en évoluant pour devenir aujourd'hui un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir aussi bien une famille qu'une activité d'hébergement reconnue. L'ensemble s'organise autour d'une maison principale d'environ 160 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 36 m², un salon indépendant ainsi qu'une élégante véranda chauffée de 25 m², véritable prolongement des espaces de réception, ouverte sur le jardin et la nature environnante. La propriété bénéficie également de plusieurs hébergements indépendants permettant de poursuivre ou de développer une activité touristique déjà établie : * un premier gîte d'environ 27 m² ; * une suite familiale d'environ 25 m² ; * une suite romantique d'environ 21 m² ; * une grange récemment aménagée d'environ 32 m² offrant de nouvelles perspectives d'exploitation. Pensé comme un véritable lieu de ressourcement, l'ensemble dispose également d'un espace bien-être particulièrement apprécié de sa clientèle comprenant un sauna, un bain nordique ainsi que différents espaces dédiés à la détente. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 76 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste où règne une atmosphère typiquement boulonnaise. La propriété totalise aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains et plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans des conditions particulièrement confortables. Entre campagne et littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les principaux sites touristiques de la Côte d'Opale tout en profitant d'un environnement préservé, apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie permettant de concilier résidence principale, activité touristique et art de recevoir dans un cadre naturel particulièrement séduisant. DPE : D (182 kWhEP / m² / an) GES : D (39 kg CO ?/ m² / an) Prix : 449 280 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marion Zimny Consultante immobilier (EI) 07 87 35 36 47 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Marion ZIMNY Agent.

Nouveauté – maison de ville 79 m² – vieux cambrai située au coeur du vieux cambrai, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée • hall d'entrée de 3 m² • séjour de 16 m² • cuisine semi-équipée • cour intérieure couverte de 10 m² • salle d'eau avec cabine de douche, wc et plan vasque 1er étage • bureau • chambre 1 2ème étage • chambre 2 • chambre 3 sous-sol • cave voûtée saine de 21 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz par chaudière murale avec production d'eau chaude raccordement au tout-à-l'égout couverture en tuiles terre cuite petit moule en bon état * maison habitable immédiatement * potentiel et rentabilité : cette maison était précédemment louée 600 € par mois hors charges. Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur recherché du centre-ville. À noter quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation, permettront d'optimiser davantage le confort et les consommations. Les atouts : vieux cambrai centre-ville à 3 minutes à pied 3 chambres + bureau idéal primo-accédant et / ou investisseurs anciennement louée 600 € hc / mois que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir dans la pierre, cette maison mérite votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situés sur la commune de billy-montigny, au sein d'une batterie de garages, 2 garages actuellement loués sont proposés à la vente. - revenus locatifs immédiats - loyers en place : 60 € par garage et par mois- soit 120 € de revenus mensuels (1 440 € par an)- gestion simple et faibles charges- idéal pour un investissement rentable et sécurisé les garages bénéficient d'un emplacement pratique et recherché, offrant une solution de stationnement et de stockage appréciée des locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : alexandra matras agent commercial (entreprise individuelle) rsac 897 723 417 rcp 61913335.