Maison à vendre à Montauban (82000)

À vendre - maison t8 de 225 m² - montebeton (82290) venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de montauban, des commodités et des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est aménagé et comprend notamment une chambre ainsi qu'un grand bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, puits, dpe c, volets électriques, isolation des combles réalisée en 2021 et bien d'autres atouts à découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Charmante maison de ville située dans une rue prisée et calme du centre-ville de Montauban, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (écoles et commerces), vous apprécierez vous détendre dans son jardin en l’absence de nuisance sonore tout en étant en ville. Cette propriété est composée de 160 m² habitables sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée avec ses magnifiques cèdres. Une dizaine de pièces : 5 chambres dont une 6 ième possible, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, 2 toilettes indépendants, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve Toiture remaniée en 2024 Crépis façade de 2024 VMC Menuiseries double vitrage, volets battants et roulant pour les baies vitrées Assainissement au tout à l’égout Parking : stationnement gratuit devant la maison Le petit plus, je vous propose une visite à différents horaires pour apprécier le calme à toute heure, mais aussi le coucher de soleil sur le balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité du golf de Montauban. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La maison se compose également de : • 4 chambres • Une salle d'eau • Un terrain de 1 000 m² Vous bénéficierez aussi d'un double garage avec porte motorisée et mezzanine, parfait pour le rangement, un atelier ou un espace complémentaire. Le tout dans un cadre agréable, parfait pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à 5 minutes de Montauban et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle située dans le quartier des Chênes à proximité de la Coulée Verte. La maison se situe sur deux niveaux : Au RDC l'entrée dessert un séjour, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un premier toilette. À l'étage vous trouverez une 2ème chambre, une 3ème chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour les extérieurs vous aurez à votre disposition un garage (largeur 4.03, longueur 4.81 et hauteur 2.90), un abri de jardin ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis et calme. Les extérieurs font environ 375 m² pour une parcelle de 487 m². La maison est entièrement équipée de double vitrage, de volets électriques, la toiture a été entièrement refaite (2024), façade charmante et entretenue, chauffage individuel avec convecteurs électriques pour l'étage et pour le rez-de-chaussée un poêle à bois vous permettant de profiter d'un hiver au chaud. Les points forts de la maison ? - Sa localisation : proximité des écoles, collège, lycée mais aussi de tous les commerces, de la salle de concert d'Eurythmie, et vous serez en 20min à pied / 5min en vélo de l'hypercentre de Montauban - Sa luminosité : ses grandes et nombreuses ouvertures sans vis-à-vis vous permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée. - Son calme : profitez d'un quartier pavillonnaire, d'un jardin intimiste et d'une rue peu passante. L'étage est accessible par une entrée indépendante, et ainsi être loué si besoin en location courte durée / saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45mn de Toulouse-Nord, dans un secteur pavillonnaire recherché de Montauban, à 1 km de l'école verte et 10mn du Pont Vieux, cette maison vous propose une tranquillité absolue à proximité des services, dans un cadre verdoyant que le puits vous permettra d'entretenir gratuitement. Le prochain accès au Boulevard d'Occitanie sera par ailleurs un avantage considérable de cette maison. Sa pièce à vivre de 65 m², avec accès direct à une double terrasse, dont 30 m² ombragés plein sud, vous offre un cadre de vie très plaisant et transformable. Avec son double garage annexe de 50 m² avec mezzanine, son garage de 22 m² sur grande hauteur, son portail électrique, son plafond ourdi, sa charpente traditionnelle, cette maison est bâtie pour durer et s'adapter à vos besoins. Le grand garage peut ainsi se transformer en superbe studio supplémentaire, le système très performant de chauffage au fuel peut facilement être remplacé par des systèmes modernes de climatisation réversible ou de chaudière air-eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : À Montauban, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la plaine du Ramierou, du centre commercial Auchan, des pharmacies et des accès rapides, découvrez cette maison de plain-pied développant environ 65 m² habitables sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m². Dès l’entrée, la maison offre une distribution simple avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau et l’agencement actuel laisse entrevoir différentes possibilités de réaménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un espace atelier ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage, le toit isolé et la maison est raccordée au gaz de ville. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, notamment liés à l’ancienneté d’une partie de la construction et du système de chauffage actuel, mais l’ensemble présente une base saine avec un fort potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial sur une grande parcelle constructible en ville. Pas de vente en division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Sur la commune de Montauban, maison de caractère d'environ 195 m² sur 2 niveaux, grand séjour, cuisine indépendante et traversante, 4 chambres. Tout en restant proche de la campagne, les accès à la ville et aux rocades sont relativement rapides. L'habitation est située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ce qui lui apporte de nombreux éléments de charme et de caractère. Sa construction en brique foraine lui confère une climatisation naturelle l'été. Son grand jardin de plus de 2500 m² et sa piscine en font un bien appréciable par toute la famille. Ce bien original possède en plus la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Bonnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Il existe des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent immédiatement. À quelques minutes seulement de Montauban, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte développe une atmosphère rare, apaisante dès les premiers instants. Pensée autour de trois volumes harmonieusement imbriqués, la maison semble avoir été dessinée pour laisser circuler la lumière, le regard et la nature. Ici, tout dialogue avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant à la maison une respiration permanente. Le séjour, le bureau, les circulations ainsi qu’une des suites parentales s’ouvrent sur ce décor verdoyant avec une sensation de dedans / dehors particulièrement élégante. Sur plus de 2100 m² de terrain arboré, la nature reste libre, vivante, presque intacte. Les arbres entourent la propriété avec douceur, les saisons s’y installent pleinement, et il n’est pas rare d’apercevoir les chevreuils s’approcher au détour du jardin. La maison développe environ 178 m² habitables avec une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité : -trois suites parentales, -une chambre supplémentaire, -un bureau, -une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de son arrière-cuisine, -un garage, -un chauffage au sol, -une cheminée avec insert -une piscine 8 * 4 et 100 m² de plage Mais au-delà des prestations, ce lieu possède surtout une âme. Une maison lumineuse, inspirante, profondément paisible. Un refuge contemporain où l’on imagine aussi bien des moments de création que de grandes tablées d’été, des matinées silencieuses face au jardin ou des soirées suspendues autour de la piscine. Certaines propriétés séduisent. D’autres procurent immédiatement la sensation d’être exactement à leur place. Celle-ci fait partie de ces maisons-là. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montauban * INVESTISSEUR Située dans un quartier calme de Montauban, cette charmante maison familiale de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité. Construite en 2009, elle se distingue par sa qualité de construction et son bon état général. * Description des Pièces :* - * Chambres * : Trois belles chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - * Cuisine * : Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - * Salle à Manger * : Espace convivial pour partager des moments de convivialité. - * Salle d'Eau * : Pratique pour le quotidien, avec une douche et Baignoire - * WC * : Un espace dédié pour plus de confort. - * Terrasse * : Profitez de l'extérieur sur une terrasse de 11.92 m². * Avantages de la Maison :* - * Jardin * : Espace extérieur verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. - * Garage * : Un grand garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - * Annexes * : Parking, terrasse, parc paysager, tout est pensé pour votre confort. - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique, cette maison offre des avantages technologiques appréciables. - * Chauffage Individuel * : Profitez d'un système de chauffage efficace avec des convecteurs électriques. Située à proximité des commodités et des écoles ainsi que le golf de Montauban cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son orientation sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison en parfait état, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de 140 m² - villemade (82130) venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 60 m², d'un cellier / buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, dpe b, faible consommation énergétique. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN Maison T5 avec jardin, garage, parking et piscine dans résidence fermée. Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette charmante maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un premier achat. Située dans la résidence Le Peligry, un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services, cette maison de 4 chambres d’environ 95 m² bénéficie surtout d’un excellent emplacement au sein même de la copropriété : au calme, côté intérieur, loin des nuisances de la route. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant directement sur la terrasse en bois et le jardin, rend l’ensemble particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, entièrement rénovée en 2025. Garage isolé avec accès direct au jardin, stationnement privatif attenant à la maison, fibre installée, isolation des combles, VMC récente, tout-à-l’égout, DPE sans anomalie, résidence avec piscine… les prestations sont au rendez-vous ! Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans travaux à prévoir, dans un quartier convivial et familial de Montauban. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché quartier de Sapiac, à deux pas du centre-ville, des commerces et des centres commerciaux, venez découvrir cette charmante maison des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète intérieure. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'étage, une partie des combles est aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 722 m², ainsi qu'un garage indépendant et plusieurs dépendances parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur projet. - Quartier recherché - Maison rénovée intérieurement avec goût - Double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à bois - Combles aménageables - Terrain de 722 m² - Garage indépendant + dépendances - Proximité immédiate des commodités - Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre, cette charmante maison de ville des années 30 séduira les amoureux de biens de caractère mêlant authenticité et rénovation soignée. Entièrement repensée avec goût, la maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine aménagée au style affirmé, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin. Un superbe escalier en ferronnerie d'époque mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain et une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement des espaces de vie. Un grenier de 52 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin intimiste de 387 m², joliment arboré et fleuri, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 30 m² ainsi qu'un espace détente indépendant avec grand jacuzzi viennent parfaire ce lieu pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Garage de 27 m². Une maison pleine de charme et de vie, idéale pour une famille recherchant le confort d'une rénovation de qualité tout en restant proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : À Montauban, au fond d’un chemin discret de la très recherchée rue Mila, découvrez cette propriété pleine de potentiel développant environ 130 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m². La maison se compose aujourd’hui de deux espaces de vie indépendants pouvant facilement être réunis pour créer une seule et grande maison familiale. La partie principale conserve le charme des maisons de caractère avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle propose une agréable pièce de vie d’environ 30 m², une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un coin cuisine à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC, le chauffage est assuré par le gaz de ville ainsi que plusieurs climatisations réversibles. La maison bénéficie d’un classement énergétique en D, tout en laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation et de modernisation. La seconde habitation, beaucoup plus rénovée et immédiatement accueillante, offre une atmosphère chaleureuse avec ses carreaux de ciment sur l'entrée, sa cuisine indépendante, son séjour, sa chambre, son dressing et sa salle d’eau et toilette indépendant. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité libérale, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance d’environ 20 m² ainsi que d’un stationnement possible à l’intérieur de la parcelle grâce au portail électrique existant. Un bien rare par sa modularité, son emplacement et les nombreuses possibilités qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison t4 - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante villa individuelle de 100 m², idéalement située en centre-ville de montauban, secteur ramierou, à quelques pas d'intermarché, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage carrelé et isolé, attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contacter moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité - villa t5 plain-pied - centre-ville de montauban venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec un ilot central, ainsi que d'un cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, dpe a, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t4 de 120 m² - secteur ramierou, montauban venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : à 1 minute d'intermarché, à 3 minutes des écoles et à moins de 5 minutes de l'accès rocade et autoroute. Elle se compose, à l'entrée, d'une véranda de 10 m², d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un petit garage de 5 m². À l'étage, vous disposerez du coin nuit composé de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième wc séparé. Les plus : climatisation réversible, toiture refaite en 2014, volets électriques, isolation refaite en 2019, dpe b, etc. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Fiche id-sit181841 : proche montauban, spacieuse maison de campagne implantée sur un parc agréablement arboré d'env 7000 m². La propriété comprend une piscine 10x5 avec plage attenante, deux terrasses, une dépendance, un puits, un terrain de boules. Au rdc : vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour / salon convivial dominé par un poêle à bois au design contemporain, deux gdes chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains alliant douche et baignoire balnéo pour la détente. Wc suspendu avec lave mains. À l'étage une lumineuse mezzanine qui distribue deux gdes chambres, une salle d'eau moderne parfait pour invités. Confort et économie d'énergie env 1600 euros l'an. Récente pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Dpe favorable, performance énergétique maitrisée. Ensemble présentant un fort potentiel dans un environnement calme. À decouvrir sans tarder. Photos supplémentaires et vidéo à la demande. - mentions légales : proposé à la vente à 483000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 04 / 2026 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1651 et 2233 euros - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité : Villa T5 d'environ 150 m² habitable sur une parcelle de 900 m². Composition : - Une entrée avec emplacement placard - Un salon - séjour donnant sur la piscine. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 3 chambres avec emplacement placard - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque - Un WC indépendant avec fenêtre Équipements : - Menuiseries alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec volets roulants électriques - toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones A l'extérieur : - une piscine de 9X4 avec terrasse et clôture de sécurité - Une terrasse carrelée de 100 m² - Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf - maison clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 3 km de Montauban Centre - Accès rocade à 5 min - Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture - à seulement 3 min du golf et de l'hippodrome - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina julien vous propose : magnifique maison de ville avec jardin en plein cœur de montauban découvrez cette maison de ville située proche des école ainsi que du centre ville. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 360 m². Construite en 1968 et rénovée en partie, cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Dotée de 6 pièces, elle offre de belles possibilités d'aménagement et de décoration selon vos envies. Les espaces de vie spacieux et lumineux sauront vous séduire, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Disposant de 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 garage cette maison vous offre l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos besoins. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin arboré de 360 m² offrant un espace de détente privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique. Implantée dans un quartier recherché, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison de caractère est une véritable perle rare qui n'attend que vous pour retrouver son éclat et sa splendeur. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à montauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montauban, dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Facilement accessible, cette maison est également proche des commodités, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur une parcelle de plus de 4500 m² et sur 2 niveaux, vous serez séduits par son environnement boisé et calme. En rez de jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse, avec sa cuisine ouverte, pour passer de jolis moments conviviaux. La maison est composée au 1er niveau de 4 chambres dont une avec dressing, un autre dressing à l'entrée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un deuxième wc et une salle de jeux de plus de 20 m² complètent l'agencement intérieur. Une maison offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Rare sur le recherché secteur de Lalande à Montauban, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un balcon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et isolation en laine de roche projetée réalisée en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. En excellent état général, cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché montalbanais. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette belle maison familiale de type 6, idéalement située dans le quartier prisé de Beausoleil, au calme absolu au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ces pièces s'ouvrent sur un superbe ensemble de terrasses d'environ 80 m², offrant une agréable vue sur le jardin arboré. L'espace nuit de plain-pied comprend également deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer des espaces de travail. Les annexes viennent compléter ce bien avec un double garage et une cave en sous-sol. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette propriété offre des prestations confortables et soignées : chaudière à condensation, climatisation, cheminée, sols en marbre dès l'entrée, dans le salon et la salle à manger, arrosage automatique. Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité du centre-ville. N'hésitez pas à nous consulter !

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Magnifique Maison Neuve de 117 m² avec Jardin et Garage à Montauban Située dans un quartier recherché cette maison individuelle plain pied sur un terrain de 700 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée arriere cuisine grande terrasse qui couverte avec vue degagée. L’espace nuit comprend, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec double placard. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements de qualité. De plus, un garage indépendant de 19 m² environ et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et modernité. à proximité immédiate du centre-ville historique et zones commerciales dans un environnement de campagne et au calme. Accès rapide aux axes routiers et à la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - quartier le fau située sur les hauteurs de montauban, au coeur du très recherché quartier du fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa t6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • double garage communicant • portail motorisé et interphone • piscine au sel • terrain entièrement clôturé • aucun vis-à-vis • environnement calme et privilégié une villa lumineuse et familiale, aux prestations confortables, dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel - à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.