Maison ensoleillé à vendre à Montauban (82000)

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban nord Charmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau. Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain. Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 536 m² cette propriété offre calme et intimité, tout en restant à 10 minutes du centre de Montauban. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts du bien : Construction traditionnelle Séjour lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse Cuisine indépendante 3 chambres Sous-sol offrant de multiples possibilités Terrain arboré de 2 536 m² Secteur recherché : Montauban Ouest Proximité écoles et commerces À 10 minutes du centre-ville Un bien rare à découvrir sans tarder.

Maison d'exception 400 m², Terrain 8 000 m², Proche commodités Dans le quartier de Sapiac, à 2 min de la rocade sud, des écoles et d'un centre commercial, nous vous proposons à la vente, une maison d'architecte de plus de 400 m², idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Le tout sur un magnifique terrain de 8 000 m². Rez-de-chaussée Entrée, espace rangement Grande chambre / bureau Salle d'eau + WC séparé Buanderie Garage double 40 m² Possibilité d'aménager un local professionnel ou un logement indépendant 1er étage Séjour cathédrale très lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée semi-ouverte Salle à manger avec accès direct dehors 3 chambres dont suite parentale avec terrasse Salle de bain + WC séparé + nombreux rangements 2ème étage Espace enfants avec loggia 3 grandes chambres Salle d'eau + WC Dressing + bureau Prestations premium Ascenseur Piscine chauffée avec nage à contre-courant Domotique (éclairage, volets, vidéosurveillance) RJ45 partout PAC air / eau, chauffage au sol + clim réversible Panneaux solaires Assainissement collectif Plusieurs puits + arrosage automatique Aspiration centralisée Maison familiale par excellence, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou à des projets nécessitant de grands volumes.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Maison d'architecte atypique et lumineuse – Secteur prisé Sapiac – Jardin arboré avec un grand potentiel d’aménagement. Idéalement située dans le secteur recherché de Sapiac, à seulement quelques minutes de l’accès A20 et du pôle commercial, cette propriété discrètement implantée en retrait offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. Son grand parc arboré crée un véritable écrin de tranquillité autour d’une maison au charme unique de 190 m². Son esthétique contemporaine lui confère une identité forte, rare sur le marché. L’étage de 95 m², se compose d'un grand espace de vie principal chaleureux et lumineux, ce double séjour est sublimé par une cheminée fermée, prolongé par de larges ouvertures menant à une grande terrasse. Une cuisine fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos envies. Trois chambres confortables pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec douche et baignoire. Pour terminer ce niveau, un toilette séparé avec lave mains. Un rez-de-chaussée exceptionnel de 95 m² : un espace parfait pour le travail à domicile Véritable atout, le rez-de-chaussée offre un volume intégralement aménageable, équivalent à la surface habitable supérieure. Il se compose d'un garage motorisé, d’un espace clos, cloisonné et entièrement électrifié, prêt à accueillir de nombreux projets. Bien que situé en zone inondable le rez de chaussée et non considéré comme habitable, ce niveau représente une opportunité remarquable pour créer : Un espace de travail à domicile, bureau indépendant, cabinet (profession libérale), studio créatif. Une salle de sport ou de loisirs. Un atelier ou un espace de stockage. Un univers dédié au télétravail, à l’écart de la vie de la maison. Un potentiel rare pour répondre aux modes de vie actuels ! Un rafraîchissement reste à prévoir selon vos goûts, afin de révéler tout le caractère et la chaleur de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à deux pas du centre-ville, au coeur du quartier villebourbon connu pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son ambiance vivante, cette maison construite en 1939 offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet bois dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres, moulures au plafond dans le séjour… autant de détails qui apportent une vraie personnalité aux lieux. Avec ses trois chambres, son bureau, sa cave et son garage indépendant, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. les atouts du bien - un espace de vie chaleureux - salon lumineux avec parquet bois et moulures au plafond - cuisine indépendante spacieuse et aménagée - bureau idéal pour télétravail ou espace lecture - trois chambres confortables - parquet bois dans chaque chambre - de belles surfaces - nombreux rangements intégrés confort et prestations - toiture remariée en 2022 - chaudière gaz à condensation - poêle à granulés 2024 - huisseries pvc double vitrage - salle de bain rénovée - wc indépendants - fibre installée - cave d’environ 16 m² - garage indépendant le terrain est entièrement clôturé avec portail d’accès. Stationnement possible dans la cour. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate. Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, pratique et idéalement situé dans un quartier vivant de montauban. Bien soumis au ppri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - 82000 montauban - maison de 80 m² environ sur parcelle de 70 m² environ venez découvrir cette adorable maison. Elle vous propose une cuisine ouverte sur le séjour lumineux en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un dressing de 8 m² vient compléter l'étage. À l'extérieur, un espace jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentesà visiter sans attendre ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à deux pas du centre-ville au calme (accessible à pied), cette maison de ville indépendante offre un volume exceptionnel grâce à sa configuration sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. Les atouts majeurs sont : * Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter de moment conviviaux. * 660 m² de jardin arboré, véritable écrin de verdure, ambiance cosy et cocooning, * Double garage, un confort rare en coeur de ville * 4 chambres - 6 pièces avec possibilité de repenser certains espaces. * Un rez-de-jardin indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce à réaménager (idéal pour créer un séjour, un bureau ou un espace de réception). Bref, un bien modulable, parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces séparés ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant l'intimité de chacun. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Attention ! véritable Opportunité ! En retrait et très proche de l'accès A20 et commodités de la zone commerciale, Dans un grand jardin arboré. Maison atypique accueillante et chaleureuse, habitable à l'étage en quatre pièces principales. Le séjour avec cheminée fermée très lumineux, ouvre amplement sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine; trois chambres et une salle de bain avec douche complètent la partie habitable. Sa particularité tient à son esthétique ancrée dans les années 1970, cette maison ne vous laisse pas indifférent ! mais surtout son rez-de-chaussée : Avec garage motorisé entièrement aménageable, identique à l'étage. Ce niveau est clos, cloisonné, électrifié, à l'état brut; une véritable opportunité pour un usage occasionnel - car la zone est 'inondable'-. Ce niveau n'est donc pas considéré comme 'habitable'; toutefois, son usage est possible pour un propriétaire désireux d'une grande surface indépendante supplémentaire et la multitude de possibilités offertes. De nombreux travaux réalisés assurent une habitabilité immédiate, toutefois un rafraîchissement est à envisager. Pour toute information, visite : Charles-Henri Bourdarios 06 83 86 00 30 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Montauban (82000), cette Toulousaine (de 1908) jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. La ville historique offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, pour une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs potentiels. Cette belle bâtisse n'attend plus que vous. Elle s'adresse aussi bien à une famille ou un investisseur, car elle peut être divisible en plusieurs appartements. Le bien s'étend sur une parcelle de 911 m², comprenant un spacieux jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison de 176 m² habitables (possibilité d'extension de 175 m² de surface habitable sous les combles), elle se compose de 7 pièces au total, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de type T5 dévoile tout son charme avec ses 176 m² (cheminée d'époque, belle hauteur sous le plafond etc. ). L'espace de vie est généreux et lumineux, offrant à ses habitants confort et convivialité. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent un agencement familial idéal. Un bien rare alliant élégance, espace et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un environnement calme et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 145 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située à Montauban (82000), côté Est du centre ville et proche de la rocade, dans une rue calme, cette maison rénovée de 118 m² environ, est proche des commerces, écoles et transports en commun. Construite dans les années 70, elle propose un agencement fonctionnel : au rez de chaussée, une grande cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un séjour trés lumineux (26 m² environ), un WC séparé avec point d'eau, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, elle propose 5 chambres + 1 petite salle de bain, ainsi qu'1 salle d'eau avec double vasques et 1 WC. Côté extérieur, un jardinet clos et arboré avec terrasse abritée et dépendances. Points forts : - grande véranda isolée et chauffée (environ 18 m²) - de nombreux placards - salle d'eau refaite en 2023 - 2 splitz réversibles - chaudière gaz à consensation (récente) - reliée au tout-à-l'égout - fibre ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

SAPIAC : Jolie maison de ville d'environ 135 m² entièrement rénovée avec goût. Elle est composée de deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, location ou résidence principale. En rez-de-chaussée, un T2 de 45 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardinet. Revenu locatif courte durée meublé 800 ?/ mois. Libre de toute location. À l'étage, un charmant T3 de 90 m² avec belle hauteur sous plafond et parquet bois d'origine. Il est composé d'une entrée, un séjour doté d'un poêle à bois, une jolie cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Vous trouverez également un bureau indépendant idéal pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur vous trouverez une terrasse ensoleillée et un jardinet. Proche de toutes les commodités à pied. Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À quelques minutes du centre-ville de Montauban, des grands accès routiers et des commerces, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles et transports en commun, elle vous offre des prestations intérieures modernes : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, climatisation. Cette maison de moins de 10 ans vous garantit un confort thermique et une tranquillité optimale pour votre consommation énergétique. Construite en 2017 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 174 m² saura vous séduire par ses surfaces généreuses : cuisine et arrière cuisine-buanderie de 25 m², vaste entrée de 18 m² et grande pièce à vivre de 52 m² vous offrent un espace habitable lumineux et moderne, que la taille des chambres et la suite familiale viennent compléter de façon très cohérente. Piscine hors sol semi-enterrée, triple terrasse ombragée et vaste dépendance habitable vous permettront d'en profiter en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

À quelques minutes à l'ouest du centre de montauban, cette maison des années 30, édifiée sur son terrain clos et arboré, bucolique, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, au charme intemporel, se distingue par son authenticité. Elle offre de plain-pied, un salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ouvrant sur sa terrasse et le parc; une cuisine aménagée indépendante; un cellier / buanderie; une vaste chambre; une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, agrémenté d'une fenêtre chien assis; offre une pièce palière accueillant une chambre et pouvant être cloisonnée; une autre chambre et de nombreux rangements sous rampant. De +: toiture neuve (refaite par un artisan local) ; chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce de vie; assainissement individuel; garage de + de 20 m²; 2 abris de jardin;. Si ce bien est pour vous, contactez-moi sans attendre ! Et si besoin ma courtière en prêt immobilier étudiera votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Opportunité à Saisir – Maison T6 de Charme avec Grand Terrain à Montauban Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 700 m², entourée de vergers — un cadre paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : •Un spacieux hall d’entrée qui donne le ton dès l’arrivée, •Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, •Une buanderie avec accès direct à la terrasse d’été, •Un grand garage d’environ 30 m². À l’étage : •Un bel escalier mène au pallier,. Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, de 31 m² •Une cuisine séparée d’environ 12 m², •Trois grandes chambres (minimum 12 m² chacune), •Un WC indépendant et une salle d’eau. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, menuiseries en double vitrage à l’étage, et pompe à chaleur air / eau récente avec chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble (notamment les fenêtres du rez-de-chaussée). Les plus : •Gare à moins de 3 km, •École primaire à 1 km, •Commerces à 2 km, •Collège et lycée à environ 3,5 km,. Lycée (Michelet ou Bourdelle) à 7 km,. Bus scolaire à 1,5 km. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une carte d’identité sera demandée automatiquement pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte des années 1970 est implantée dans un endroit idéal pour les amoureux de la nature cherchant une belle maison spacieuse dans un quartier calme et privilégié. Située à proximité de Toulouse et du centre-ville de Montauban, elle offre un emplacement pratique pour les déplacements tout en proposant un cadre paisible et verdoyant. La maison a été rénovée avec soin, tout en conservant ses caractéristiques d'origine, ce qui lui confère un charme unique. La véranda, ouverte sur la piscine et le jardin, est un espace de vie lumineux et agréable où il est plaisant de se détendre. Avec 6 chambres au total, cette maison dispose suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Les trois chambres du rez-de-chaussée, ainsi que la cuisine bien équipée, permettent un accès facile et pratique aux espaces de vie. L'étage de la maison propose également trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, apportant ainsi suffisamment d'espace pour vivre confortablement. La terrasse, entourée d'arbres centenaires, est également un endroit agréable pour se détendre et profiter de la nature environnante. Dans l'ensemble, cette maison sera un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un endroit calme et paisible pour vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose de 2 chambres, d’une suite parentale, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - stella duboc vous propose : exclusivité – montauban, quartier sapiac située au calme d’une rue résidentielle du quartier sapiac, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison des années 30 allie atmosphère chaleureuse et authentique, confort moderne et cadre verdoyant. La gare, les grands axes et le centre-ville sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement paisible. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 350 m², entièrement clôturé, elle offre un jardin agréable et intime. Un garage accessible depuis la rue et ouvrant sur le jardin permet de stationner un véhicule. Autre privilège : son toit terrasse est idéal pour admirer la vue dégagée et les feux d’artifice du 14 juillet ! Un double atelier complète l’ensemble, offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu’une petite cave pratique. D’une superficie de 90 m² habitables de plain-pied, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée moderne avec îlot central attenante à un cellier / buanderie, d’un séjour cosy et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m², ainsi que de deux chambres confortables (13 et 14 m²) avec dressing. Un bureau ou petite chambre supplémentaire complète la partie nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. À l’arrière, une seconde terrasse permet de profiter du jardin à toute heure de la journée. Le plus : à l’étage, les combles aménagés totalisent environ 25 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour une quatrième chambre, un espace de jeux, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. À retenir : • chaudière gaz à condensation viessmann (2022) • climatisation réversible (2020) • chauffe-eau (2021) • isolation des combles (2025) • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants solaires (2020) et volets bois préservés les plus : • grand terrain plat et arboré • garage avec toit terrasse à vue dégagée • double atelier et cave • surface utile supplémentaire des combles aménagés • quartier vivant, proche de toutes commodités un havre de paix au cœur de sapiac, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et d’espace. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison Familiale Neuve - 4 Chambres - Garage À la recherche d'un havre de paix pour toute votre famille dans un quartier paisible de Montauban ? Cette maison neuve est l'opportunité à ne pas manquer ! Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et moderne offert par cette maison. Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent à chacun un espace personnel, idéal pour le repos et l'intimité. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en toute convivialité. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau moderne, d'une salle d'eau parentale avec douche et d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible, pour un confort absolu en toutes saisons. Pour le stationnement, un garage spacieux est inclus, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne et fonctionnelle, proche des points d'intérêt essentiels tels que les écoles, les commerces et la rocade située à seulement 2 km. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine Quartier Falguières, Montauban Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable pour une famille. Implantée en seconde ligne, elle bénéficie d’un environnement paisible, entièrement clôturé, avec garage double, terrasse carrelée et piscine 8x4 équipée d’une couverture rigide et traitement au sel. Un espace salon extérieur semi-enterré complète agréablement les extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité avec également son espace barbecue. À l’intérieur, vous découvrirez : . Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, •Un cellier attenant pratique, •Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et sa douche à l’italienne •Une salle de bain avec double vasques •WC séparé. •Menuiserie aluminium •Chauffage au sol complété par climatisation réversible dans le salon Les volumes sont agréables et la distribution bien pensée. Un simple rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille recherchant le calme. ________________________________________ Les + * Maison de 2014 * Piscine avec couverture rigide * Environnement calme et sans vis-à-vis * Garage double * Suite parentale avec dressing Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Julien vous propose : Située dans un quartier calme de Montauban, cette spacieuse maison de 160 m², avec studio indépendant, offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Cette maison vous séduira par son vaste espace de vie lumineux et sa distribution intelligente des pièces. Avec ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement multiples, elle constitue un véritable cocon familial. Les 4 chambres disponibles offrent un espace confortable pour chaque membre du foyer. L'extérieur de la maison est composé d'un studio indépendant, une terrasse, un jardin, une piscine, un parking, et propose des perspectives intéressantes pour les amateurs de projets d'aménagement extérieur. Quant à la localisation, Montauban est une ville dynamique offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et confortable que vous recherchez. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à Montauban ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montauban - secteur capou : maison de plain pied de 124 m² située au calme à 8 minutes du centre ville. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un abris de jardin et d'une piscine sur terrain clos de 800 m². Les plus : chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier bas-pays maison en plain pied de 123 m² composée de 4 chambres (dont une parentale), cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois et un jardin paysagé. Arrêt de bus à 450 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie de lasa vous propose : maison 6 pièces en hypercentre avec un double garage de 110 m². Elle est pleine de charme et de caractère. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre 188 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger. Les 4 belles chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer sereinement. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des points d'intérêt de la ville à proximité, comme le centre historique, les parcs et les musées. Cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ses gros + : - son patio - son emplacement - son double garage en coeur de ville - ses espaces et volumes - son authencité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie de lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.