Maison avec terrasse à vendre à Montauban (82000)

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et de l'accès rocade, proche toutes commodités, commerces et services, au bout d'une impasse, au calme. Maison individuelle de 2003, de 103 m² environ, de plain-pied qui se compose : entrée, salon / salle à manger avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire, un wc indépendant et un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 2000 m², entièrement clôturée. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, assainissement collectif (tout-à-l égout), puits. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

À Montauban, dans un environnement particulièrement agréable, cette maison d'architecte ne ressemble pas vraiment aux autres. Ici, pas de vis-à-vis, du calme, de la verdure et cette sensation assez rare d'être ailleurs… Son architecture atypique, avec ses différents espaces et ses volumes qui communiquent les uns avec les autres, lui donne un véritable esprit « maison d'architecte ». Le cœur de la maison, c'est un belle espace de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa verrière et largement ouverte sur l'extérieur. Depuis la pièce de vie, on profite directement de la terrasse et de la piscine au sel, équipée d'un système d'électrolyse. La maison propose également une cuisine aménagée, 5 chambres, un garage et de nombreux espaces permettant à chacun de trouver son coin. Le petit bonus : Un chalet indépendant d'environ 26 m², idéal pour installer un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou tout simplement créer une pièce supplémentaire indépendamment de la maison, ainsi qu'un atelier. Côté confort : • un poêle à bois • Système de caméras de surveillance • cumulus thermodynamique • menuiseries PVC double vitrage • moustiquaires • climatisation • fibre • portail automatique • Bonne isolation des combles • Un grenier pour un espace de stockage Une maison avec du caractère, des prestations confortables et surtout un environnement qui change tout. Mon ressenti : Une maison qui donne un petit air de vacances. un endroit où l'on vient pour une maison et où l'on reste pour le cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 973071.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Un air de vacances toute l’année – Plain-pied, 4 chambres et piscine Au calme, à proximité des transports (bus) et de l’accès à la rocade, cette maison de plain-pied construite en 2008 propose un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour profiter aussi bien de l’intérieur que du jardin. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie traversante de plus de 40m. La grande baie à galandage efface presque la frontière avec la terrasse et laisse entrer généreusement la lumière. La cuisine bénéficie d’une arrière-cuisine appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien. La partie nuit permet d’accueillir confortablement toute la famille avec quatre chambres, dont deux suites parentales, possibilité d’en aménager une troisième. Deux suites disposent également de leur propre dressing. Plusieurs chambres communiquent directement avec la terrasse et la piscine, un vrai plaisir dès l’arrivée des beaux jours. Un WC indépendant complète l’agencement. À l’extérieur, la parcelle arborée d’environ 1000 m² offre différents espaces de détente. Deux terrasses, protégées par des stores bannes, permettent de choisir son exposition selon le moment de la journée. La terrasse arrière de plus de 50 m² devient naturellement le lieu idéal pour les repas, les soirées d’été et les moments partagés. La piscine de 8 × 4 mètres a bénéficié d’importantes améliorations en août 2025 avec le remplacement du liner, de la pompe et du système de filtration. Son pool house abrite les équipements techniques ainsi qu’une cuisine d’été aménagée, parfaite pour profiter pleinement de cet espace sans multiplier les allers-retours dans la maison. Les amateurs de véhicules et de rangement apprécieront le carport d’environ 65 m², capable d’abriter simultanément un camping-car et deux voitures. La propriété dispose également d’un vaste stationnement et d’un abri de jardin installé à l’arrière. Côté confort, le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent une température agréable au fil des saisons. Des radiateurs électriques d’appoint équipent également les chambres. La maison est reliée au tout-à-l’égout, affiche de bonnes performances énergétiques et sa toiture a été nettoyée il y a deux ans. Le lotissement est administré par une association syndicale libre, avec des charges limitées à environ 140 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 900 €. Une maison accueillante, soigneusement entretenue et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires, avec tous les ingrédients recherchés pour une vie familiale confortable : de l’espace, du calme, une piscine, de nombreux stationnements et une belle ouverture sur le jardin. Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de présenter le potentiel des espaces, notamment la cuisine avec un îlot central et la chambre aménagée dans l’ancien garage. Chaque image concernée est identifiée par une mention directement visible sur la photographie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, cette maison de 130 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toute les commodités, elle est idéalement située en centre ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort aux occupants. À l'intérieur, répartis sur deux niveaux, on trouve une cuisine, un salon, un séjour, deux salles d'eau, deux wc, ainsi que cinq chambres offrant de belles possibilités d'espace de vie. L'ensemble demande cependant une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Iad France - Sophie Chanut vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le confort de l'ancien et de superbes perspectives d'évolution, elle est implantée sur un très beau parc arboré. Dès l'entrée, une véranda ainsi qu'un très grand hall accueillent vos visiteurs. La maison dispose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur le jardin, ainsi que de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Une véritable page blanche pour votre créativité : Un étage complet n'attend que vos idées. Avec ses volumes généreux, sa superbe charpente et ses magnifiques poutres apparentes, cet espace est une invitation à exprimer votre style. Que vous rêviez d'une suite parentale majestueuse, de chambres supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux, tout est possible. Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un lieu qui vous ressemble à 100 %. • Équipements performants : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • Confort thermique : Chauffage central au gaz (avec cuve), garantissant une chaleur douce et homogène. Le coup de cOEur n'attend pas : venez la visiter et commencez à imaginer votre future vie ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chanut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992228056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban, dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Facilement accessible, cette maison est également proche des commodités, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur une parcelle de plus de 4500 m² et sur 2 niveaux, vous serez séduits par son environnement boisé et calme. En rez de jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse, avec sa cuisine ouverte, pour passer de jolis moments conviviaux. La maison est composée au 1er niveau de 4 chambres dont une avec dressing, un autre dressing à l'entrée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un deuxième wc et une salle de jeux de plus de 20 m² complètent l'agencement intérieur. Une maison offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Une maison pas tout à fait comme les autres… Au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison d'environ 110 m² a ce petit quelque chose qui la rend différente par son architecture et ses prestations. On aime tout de suite sa belle pièce de vie avec mezzanine. un volume agréable, avec une vraie possibilité de jouer avec les espaces : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La cuisine est entièrement aménagée et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement trouver sa fonction : bureau, atelier, espace télétravail… Et pour le confort, les principaux travaux sont déjà faits : toiture refaite en 2014, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique et fibre. Garage, abri voiture… tout y est. Ce qui m'a séduit. Une maison simple à vivre, mais avec suffisamment de caractère pour ne pas ressembler à toutes les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 972210.

À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150 m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19 m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 89 m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 8,50 m², un hall d'entrée avec wc séparé. À l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10,13 et 15 m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé. Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle à usage d'habitationAu fond d’une impasse, dans le quartier prisé de Pouty, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1979, implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de la gare, du centre-ville de Montauban et des accès à la rocade. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un grand garage équipé d’une porte automatisée, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie avec point d’eau. Il comprend également une grande chambre et une seconde pièce disposant d’un accès indépendant et de son propre point d’eau. Cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un logement destiné à la location. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un devis inférieur à 11 000 € a déjà été établi pour installer du double vitrage dans l’ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires d’anticiper facilement cette amélioration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un puits, d’un grand espace de stationnement et d’un agréable terrain arboré entièrement clos. Cette construction traditionnelle de qualité présente une structure saine. Les diagnostics réalisés n’ont révélé aucune présence d’amiante ni de termites. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : MONTAUBAN - MAISON DE VILLE - AVEC DEUX LOGEMENTS Dans un cadre de vie agréable à Montauban non loin de Lycée Antoine Bourdelle, cette maison de ville a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, saura vous séduire par son agencement spacieux et sa configuration familiale sur 2 étages avec deux logements indépendants. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée qui optimise chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier appartement type 3 avec un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette d'un bureau et d'une chambre offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'étage, le logement principal type 3, composé d'un salon et sa cuisine ouverte toute équipé apportant une belle polyvalence à l'ensemble. Deux chambres spacieuse dont une avec clim réversible offrent un confort appréciable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un sèche serviette assurent un équipement sanitaire complète et un toilette séparé complète le niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, sur un terrain de 288 m². Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - VILLA DE 263 m² SUR UN TERRAIN DE 5 600 m² - MONTAUBAN (82000) Vous recherchez le calme, un grand terrain arboré, une maison spacieuse sans aucun vis-à-vis, dans un secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez une dépendance à louer ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, à 4 minutes des commerces, avec un accès rapide à la rocade, vous pourrez rejoindre Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger d'une superficie totale de 47 m². Un second séjour de 55 m² avec une grande cheminée, un four à pizza et petit coin cuisine vient compléter cet espace de vie. La cuisine séparé mesure 19 m². Vous trouverez également une grande chambre de 23 m² avec dressing et un accès direct à une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 7 m² pouvant également servir de salle de sport selon vos besoins, une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, une buanderie de 22 m², ainsi qu'une grande pièce de rangement donnant accès au triple garage équipé de 3 portails motorisé. Une dépendance de 30 m² complète ce bien. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, d'un WC indépendant, et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un coin forêt et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, 2 cheminées, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m² avec 2 pièces supplémentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, WC extérieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes électriques, volets électriques, isolation des combles refaite en 2024. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette agréable maison familiale de 136 m², située dans le secteur recherché de Beausoleil à Montauban, à proximité des écoles, des commodités et avec un accès rapide à la rocade. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes agréables et se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres, idéale pour une famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains et de 2 WC. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière également dédiée à la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² environ, agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et un grand sous-sol complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'un emplacement au calme et pratique, à proximité notamment de l'école Marcel Guerret, des établissements scolaires et des axes routiers vers Toulouse. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. À découvrir sans tarder !

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban secteur pouty - maison - t5 120 m² - piscine - lumineux - plain-pied à proximité immédiate de la gare, cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2010 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 200 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, double exposition grâce à ses expositions nord et sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison compte 4 chambres, offrant ainsi de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par insert bois ou pellets, garantissant des économies d'énergie appréciables. L'accessibilité pmr, le système d'alarme, l'interphone et la résidence sécurisée apportent sécurité et sérénité au quotidien. En extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours. À seulement 5 minutes de l'autoroute et d'un établissement scolaire, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montauban, dans le quartier recherché du Fau, cette maison contemporaine de 2017 développe environ 244 m² sur un vaste terrain d'environ 3000 m². Entièrement de plain-pied, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, de beaux volumes de vie et un esprit résolument familial, ouvert sur l'extérieur avec terrasse, piscine et grand jardin paysagé. La pièce de vie traversante d'environ 85 m² constitue un véritable cœur de maison, avec de larges ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace, idéal pour partager des moments conviviaux. La distribution a été pensée en deux ailes nuit distinctes, permettant à chacun de disposer de son intimité tout en restant sur un même niveau. La première aile regroupe trois chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La seconde aile propose également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier avec grands placards et une cuisine annexe très pratique au quotidien. Une dépendance d'environ 30 m², chauffée et prolongée par une terrasse couverte, vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à différents usages selon les besoins de ses occupants. Construite récemment, la maison présente un excellent niveau de confort : climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, rangements intégrés… Le vaste jardin paysagé de près de 1840 m² autour de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la piscine et la grande terrasse offrent un véritable espace de détente. L'accès est facilité par un portail électrique, un parking enrobé et plusieurs places de stationnement. Un Double garage est également présent, ainsi qu'une cave et des surfaces annexes en sous-sol. À environ 600 m, l'École du Fau accueille les plus jeunes, ce qui permet de bénéficier d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5013 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique (climatisation réversible, chauffage au sol) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et éclairer les décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulousaine 240 m² - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée t7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14,16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, wc, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec wc, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : vie de plain-pied, climatisation réversible, cheminée dans la cuisine / salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban - quartier privilegie - au calme - maison d'architecte venez découvrir cette maison atypique en lisière de bois, offrant de belles prestations. D'abord vous longerez un chemin privé de 100mètres avant d'arriver à la propriétée ! Un grand parking vous accueille pour recevoir vos amis et la famille. Dès l'entrée, vous arrivez dans un couloir avec des plaquards-penderie coulissant de chaque côté très pratique au quotidien, au fond un grand dressing. Puis quatre chambres de bonne taille, et deux salles de bain modernes. Autre niveau une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine-équipée de standing, salle à manger et coin salon cosy, donnant sur la terrasse. Vue sur le jardin et le bois. À l'extèrieur, la maison est entourée de verdure, vous trouverez un chalet de 20 m² dans un coin, pour stokage du matériel de bricolage, et atelier. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : 5' accès rocade, un lycée est accessible à environ 1 km, un arrêt de bus scolaire se trouve à 150 m et les grandes surfaces à 2 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montauban, dans un quartier résidentiel calme et arboré, à seulement quelques minutes de la gare, cette superbe maison familiale de 191 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1769 m², offrant un cadre de vie rare où intimité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. À l'abri des regards grâce à son environnement verdoyant et à son très faible vis-à-vis, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ainsi que les actifs souhaitant rejoindre rapidement Toulouse grâce à la proximité immédiate de la gare. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le terrain, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez notamment : Terrain de pétanque Grand jardin arboré Deux cabanons de jardin Cuisine d'été couverte avec barbecue Deux belles terrasses pour profiter des repas en extérieur Stationnement extérieur pour deux véhicules Double garage Cave Chaque espace a été imaginé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Une maison aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : Un immense bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un espace cinéma ou une salle de jeux. Un studio comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, une activité professionnelle ou des invités. Un accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été. À l'étage, l'espace de vie principal propose : Trois grandes chambres Une vaste salle de bains Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse Un salon / salle à manger lumineux avec accès balcon Une seconde terrasse accessible depuis la cuisine et une chambre Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Un fort potentiel d'évolution La maison bénéficie d'un accès facilité aux combles grâce à un plancher hourdis, permettant d'envisager un futur aménagement si davantage de surface est souhaité. Une opportunité idéale pour accompagner les projets d'une famille qui évolue. Les atouts qui font la différence ? Maison familiale de 191 m² ? Terrain arboré de 1 769 m² ? Quartier calme avec très peu de vis-à-vis ? Double garage + cave ? Stationnement extérieur pour 2 véhicules ? Studio avec chambre et salle d'eau ? Grand bureau pouvant devenir chambre, salle de sport ou cinéma ? Cuisine d'été couverte avec barbecue ? Terrain de pétanque ? Deux cabanons de jardin ? Deux terrasses et balcon ? Nombreux rangements ? Combles aménageables ? Beaux volumes et matériaux de qualité ? Gare de Montauban accessible rapidement, idéale pour les trajets vers Toulouse Une localisation idéale Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. La proximité de la gare constitue un véritable avantage pour les personnes travaillant à Toulouse ou souhaitant conserver une excellente mobilité au quotidien. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort, potentiel d'évolution et qualité de vie, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un bien aux prestations complètes dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Iad france - steve lambert vous propose : montauban – à côté du lycée agricole de capou – maison familiale de plain-pied – 102 m² – 4 chambres – garage – parcelle piscinable située à proximité du lycée agricole de capou, cette maison de plain-pied édifiée en 1996 bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché. Son emplacement permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces et les transports, avec un arrêt de bus à proximité. D’une superficie habitable de 102 m², elle s’organise autour d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées : une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison est implantée sur un terrain d’environ 700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Piscinable, celui-ci pourra notamment accueillir un espace extérieur consacré aux loisirs et à la détente. Un garage et une place de stationnement viennent compléter la propriété. Différents équipements et travaux ont été réalisés ces dernières années afin d’améliorer le confort du logement : rénovation de la cuisine, installation de menuiseries à double vitrage dans la pièce de vie, climatisation, insert à bois, vmc et remplacement des radiateurs. Le bien est raccordé au réseau collectif d’assainissement et bénéficie également de la fibre optique. Une maison pratique et agréable à vivre, réunissant quatre chambres, une vie de plain-pied, un extérieur généreux et un environnement paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre de montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes pour toute la famille ? Venez découvrir cette agréable maison de 145 m², située à Montauban dans le secteur Pomponne, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des commodités. Construite en 1970, elle offre 7 pièces et 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous disposerez d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation (3 splits), chauffage au gaz de ville et insert dans la cheminée. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter le confort de l'habitation. À l'extérieur, un terrain de 300 m² environ vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, notamment grâce à sa terrasse. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement, ainsi que de la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces essentiels accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces et un cadre de vie pratique au quotidien. Une visite s'impose !

Dans le secteur très recherché du Golf à Montauban, découvrez cette spacieuse maison de 235 m² idéalement située aux portes du golf, dans un environnement privilégié où calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur une superbe parcelle de 2 300 m², elle offre un cadre de vie rare, avec un extérieur généreux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'imaginer de nouveaux aménagements ou simplement de savourer la tranquillité des lieux. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du confort et un emplacement particulièrement apprécié sur Montauban. Dès l'intérieur, cette maison dévoile des volumes remarquables et un véritable potentiel. Le vaste séjour-salle à manger, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie idéal pour partager de bons moments et recevoir en toute convivialité. La cuisine semi-ouverte prolonge agréablement cet espace tout en conservant une séparation appréciable entre les pièces. Côté nuit, vous bénéficierez de pas moins de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de loisirs, chambre d'amis ou encore pièces dédiées à vos passions. Les chambres présentent des surfaces confortables, allant de 12 m² pour la plus petite à 19 m² pour la plus grande, de quoi profiter de véritables espaces individuels. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une chaudière au gaz de ville et de la climatisation, afin de vous adapter aux différentes saisons. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pratique. Mais ce bien ne s'arrête pas à ses beaux volumes intérieurs ! À l'extérieur, le grand garage et la dépendance viennent compléter les prestations et offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'utilisation selon vos projets. Et pour aller encore plus loin, vous découvrirez une véritable cave située sous la maison, d'environ 100 m² : un espace supplémentaire particulièrement intéressant, que l'on imagine facilement dédié au stockage, à un atelier ou à de nombreux autres usages, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Certains biens se découvrent en photos, mais prennent une tout autre dimension une fois sur place. Venez apprécier ses volumes, son environnement et tout le potentiel qu'elle a à offrir : une visite pourrait bien vous réserver une belle surprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras) À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin. La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement. Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau. À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide : -Pompe à chaleur air / air réversible (multisplit Toshiba – 2023) -Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium) -Volets roulants électriques (2023) -Isolation des combles en laine de verre (2019) -Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019 -Chauffe-eau récents (2023 et 2024) -Pompe de puits remplacée en 2024 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. La maison se situe à proximité d’un axe avec une voie ferrée en contrebas (faible passage), un élément à prendre en compte tout en restant discret au quotidien. Ce bien offre de belles possibilités d’évolution, avec un terrain généreux et des dépendances, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement calme à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN / route de Léojac Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie. À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition. À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une. Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée. La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal. De manière générale, si les éléments structurels et techniques ont été largement rénovés (toiture, isolation, équipements), certaines finitions restent à prévoir, notamment sur l’étage et certains détails intérieurs (bandes, peintures, ajustements), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une partie de la longère reste également à rénover (environ 300 m² de plus ), offrant un potentiel d’aménagement considérable. Pour une bâtisse ancienne, cette propriété se distingue par une rénovation énergétique complète et une performance remarquable, avec une classification énergétique AA. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un chauffage au sol, d’une isolation renforcée des murs et de la toiture, ainsi que de menuiseries double vitrage à haute performance. La consommation énergétique est particulièrement optimisée au regard des volumes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 5 419 m² de terrain non clôturé, avec une grande terrasse en bois dans un environnement calme et naturel, où l’on peut observer régulièrement des biches. Un voisin est présent à proximité sur un angle secondaire de la maison, côté cuisine, sans impact sur la vue principale ni sur la tranquillité globale. Une dépendance indépendante de 200 m² complète le bien et pourra accueillir plusieurs véhicules ou être réaménagée selon vos projets. Le bien est situé en position dominante, avec un accès indépendant. Certaines servitudes d’accès existent, sans impact sur la tranquillité ni sur la jouissance globale de la propriété. La façade conserve par endroits l’authenticité du bâti ancien, avec quelques reprises à prévoir pour parfaire l’esthétique extérieure. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un projet de vie à personnaliser. Autres photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

MONTAUBAN NORD - FONNEUVE | MAISON RECENTE (DPE A) Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 147 mètres carrés habitables alliant modernité et hautes performances énergétiques (classée DPE A). Située dans le secteur recherché de Fonneuve, elle est implantée sur un beau terrain entièrement clos de 903 m². Un agencement moderne et familial Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose de plain-pied : Un espace jour de plus de 57 m² : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec un emplacement idéal pour accueillir votre future cuisine ouverte.(prévoir l’aménagement) Un espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres lumineuses entre 12 et 14 m², une salle de bains commune avec double vasque et un WC indépendant. Un espace parental de 21 m² : Une superbe suite parentale (chambre 4) disposant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative. Le + pratique : Une buanderie / cellier attenante pour optimiser le quotidien. Extérieurs et potentiel d'aménagement Le bien bénéficie de deux terrasses : une accueillante côté entrée et une seconde, à l'opposé, idéalement exposée face au salon et à la suite parentale. Le grand terrain de 903 m² offre la possibilité d'y installer une piscine carrée moderne pour vos moments de détente. Quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts : aménagement de la cuisine, des dressings et des placards. -Une situation géographique idéale Profitez du calme du secteur de Fonneuve tout en restant proche de tout : À deux pas de l'église de Fonneuve, des écoles et d'une micro-crèche. À seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Montauban Nord (commerces, grandes surfaces, restaurants, accès rocade). (Note : Les visuels meublés sont des propositions de home staging virtuel non contractuelles pour vous aider à visualiser son fort potentiel). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 160 m², située dans le secteur calme et recherché de Birac à Montauban, sur une belle parcelle d'environ 4 800 m². Construite en 1975, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un agréable salon en mezzanine ainsi que d'un grand bureau. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique au sol. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant également un potentiel de division parcellaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou la valorisation d'une partie du foncier. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé indépendant ainsi que d'un vaste sous-sol intégral, proposant de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement. La fibre optique est disponible. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un réel potentiel foncier. À découvrir sans tarder !