Maisons à vendre en Tarn-et-Garonne

Située dans la charmante commune de Nohic (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Sur un terrain de 286 m², la propriété comprend une place de parking ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Un grand garage avec porte automatique complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'intérieur de cette maison de 96 m² se compose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée équipée, et une salle de douche. Récemment rénovée avec une isolation renforcée, nouvelle menuiserie et climatisation réversible, l'électricité aussi à été entièrement refaite, cette maison est prête à être habitée, offrant un espace confortable et moderne sans travaux à prévoir; Le plus les combles sont entièrement aménageable permettant de doubler la surface habitable ou de faire deux appartements distincts, vous l'aurez compris ce bien est plein de possibilité alors laissez place à votre imagination pour vos futurs projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Ensemble immobilier qualitatif avec dépendances et terrain d'environ 1,5 hectare en bordure du Tarn. Implanté dans un environnement marqué par la présence du Tarn, cet ensemble immobilier offre un vaste terrain d'environ 1,5 hectare et plusieurs bâtiments aux volumes intéressants, permettant d'envisager différents projets selon les besoins et les possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, construite après 1930 en béton banché, dispose d'un sous-sol, d'une partie habitable située à l'étage ainsi que de combles. Sa toiture en ardoise a récemment été refaite. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC. Le tout dans un parfait état d'entretien. Plusieurs dépendances complètent la propriété : un garage-atelier attenant (env. 87 m²), un ancien bâtiment frigorifique (env. 70 m²) avec plancher hourdis dont un étage exploitable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et pouvant etre connecté à la partie habitable, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac datant des années 1970, (env. 117 m²), doté d'une structure métallique et d'un bardage en fibrociment. De l'autre côté de la route, une parcelle distincte en nature de berge, située en bordure du Tarn, vient compléter cet ensemble. Elle offre un lien direct avec le paysage fluvial et constitue un atout singulier pour les amateurs d'espaces naturels, de berges et d'environnements authentiques. La propriété se situe en zone de débordement lent du Tarn. Éligible à la fibre, cet ensemble immobilier se distingue par l'étendue de son terrain, la diversité de ses bâtiments, la qualite de ses sols aluvionnaires et son environnement en bordure du Tarn. Une propriété à découvrir pour en apprécier les volumes, les espaces et les possibilités, sous réserve des règles d'urbanisme et des contraintes propres à chaque parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

À seulement 10 min de Montauban et 15 min de Castelsarrasin, sur le secteur de Barry d'islemade-Meauzac, proche des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, institut de beauté et salon de coiffure), école, cabinet médical et paramédical. Maison de plain-pied récente de 2022 composée de : entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger / salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, cellier et garage carrelé isolé. Le tout posé sur un terrain de plus de 1100 m². Pour votre confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Le confort de la campagne proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Située à quelques pas du centre du village de Montbeton, cette maison construite en 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, avec les commodités et les établissements scolaires accessibles à pied, ainsi qu'une ligne de bus reliant Montbeton à Montauban. Elle se compose d'une belle pièce de vie, séparée de la grande cuisine équipée par une verrière, de trois chambres avec placards et d'une spacieuse salle de bains de 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 841 m² entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'une grande terrasse couverte de plus de 50 m², idéale pour les beaux jours. Les atouts de cette maison : Double garage de 56 m² avec portes motorisées et mezzanine de rangement Chauffage par pompe à chaleur air / eau et climatisation Double vitrage Isolation des combles refaite en 2021 Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces et un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située à Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien et du lycée, cette propriété offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes et un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, d'un investissement locatif ou d'un bien permettant de concrétiser un projet de vie sur mesure, cette bâtisse mérite toute votre attention. Implantée sur une parcelle d'environ 850 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin paysager, espace de détente, terrasse ou encore coin repas pour profiter des beaux jours, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet. À l'intérieur, vous découvrirez une grande bâtisse organisée en trois espaces distincts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée propose une première habitation composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous retrouverez une configuration similaire, offrant la possibilité de créer un second logement autonome. Cette organisation ouvre la voie à différents projets : accueillir une famille, disposer de deux espaces de vie indépendants ou encore envisager un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité à étudier. Sur le côté, une vaste grange vient compléter l'ensemble. Aujourd'hui encore à aménager, elle représente une véritable page blanche pour donner vie à vos idées. Imaginez de beaux volumes, un espace de vie atypique, un atelier, des pièces supplémentaires ou encore un nouvel espace d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les possibilités sont nombreuses et dépendront avant tout de votre imagination et de votre projet. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité intéressante : vous pourrez repenser les espaces, valoriser les volumes existants et créer un ensemble à votre image. Avec son emplacement pratique, sa parcelle d'environ 850 m², ses deux espaces d'habitation potentiels et sa grange aux multiples possibilités, ce bien offre une base particulièrement intéressante pour un projet ambitieux à Castelsarrasin. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour mesurer toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Sur la commune de Reyniès, à 15 minutes de Montauban, cette belle maison de 1949 se déploie sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, ses espaces de vie généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de 7 348 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour-salon lumineux, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante et un second salon, lui aussi doté d'un insert, complètent les pièces de vie. Elles se prolongent par une belle véranda donnant sur le jardin, qui peut accueillir un espace piscine avec son pool-house, portant la surface de la maison à 190 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une climatisée (réversible), deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une climatisation réversible, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos, agrémenté d'un puits, entoure la maison. Un double garage indépendant ainsi qu'une dépendance regroupant un garage, un atelier et une bergerie offrent de larges possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Ecole maternelle et primaire sur la commune, ramassage scolaire pour le collège et le lycée devant la maison. Commerces et services à Reyniès et à Villebrumier (3 minutes) : restaurant, boulangerie, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, cabinet médical, pharmacie et professionnels de santé. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder en contactant GUY HOQUET !

Cette maison de caractère de 185 m², de plain-pied, est située à Beaumont-de-Lomagne, dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville. Construite en 1980, elle séduit par ses beaux volumes, son architecture originale et son séjour atypique aux lignes arrondies, baigné de lumière naturelle. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace s'articule harmonieusement avec le salon, la salle à manger et une vaste entrée agrémentée de rangements. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'une chambre supplémentaire de taille plus modeste et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, fermée et équipée, bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et un insert avec répartiteur de chaleur dans la cuisine, une grande partie des menuiseries est en double vitrage. Un sous-sol aux possibilités multiples : Véritable atout de cette propriété, le sous-sol développe environ 185 m², soit l'équivalent de toute la surface de la maison. Accessible directement depuis l'extérieur par une porte de garage, il offre un vaste espace pouvant accueillir du stationnement, un atelier, du stockage ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un cadre extérieur privilégié : Implantée sur un terrain paysager d'environ 7 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté d'arbres et propice à la tranquillité. Une terrasse d'environ 25 m², équipée d'un store banne électrique, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Une propriété aux beaux volumes, au caractère affirmé et au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié à Beaumont-de-Lomagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 925 € - DPE : D (consommation énergétique 232 kWh / m2. an, émissions de gaz à effet de serre D – 44) - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - maison t5 de plain-pied de 92 m² à montauban (82000) venez découvrir cette spacieuse maison de 5 pièces sur une parcelle de 600 m², idéalement située à 5 minutes du centre-ville, de la gare, de l'hôpital, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 45 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage avec accès direct depuis la cuisine. Les plus : 2 climatisations réversibles, une maison lumineuse, un jardin sans vis-à-vis, etc. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t5 - 185 m² sur une parcelle de 2 200 m² - secteur sapiac à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à 3 min de la zone commerciale de sapiac, à 2 min de l'accès à la rocade, à 6 min de la gare et à 10 min de l'hôpital. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine de 15 m², ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres (20 m², 17 m² et 14 m²), dont 2 avec accès à un balcon-terrasse de 33 m². Vous trouverez également une grande salle de bains de 20 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé avec un coin buanderie. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette authentique propriété quercynoise nichée dans un environnement naturel et préservé, sur un terrain arboré de 6 912 m². Développant environ 172 m² habitables, la maison principale séduit par son caractère, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture, l'isolation et l'électricité. Quelques finitions restent à prévoir, ainsi que le raccordement du système de chauffage. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte de 10 m² donne accès à une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 et 19 m², une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dortoir d'environ 30 m² et un vaste espace polyvalent de 70 m² sous toiture offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave s'étendant sous l'ensemble de la maison complète le bien. Des dépendances aux multiples possibilités : Une grange d'environ 300 m², partiellement en ruine, à réhabiliter. Un garage de 100 m² équipé d'une fosse mécanique. Un auvent métallique de 100 m² avec une importante hauteur. Deux dépendances attenantes totalisant 120 m², à rénover. À l'extérieur, le parc agrémenté d'arbres centenaires offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Résidence familiale, projet artisanal, espace de stockage ou activité touristique : cette propriété offre de belles perspectives, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble immobilier de caractère, alliant authenticité, tranquillité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Au cœur du centre-bourg de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, offrant 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son charme ancien s'associe à un agencement pensé par un architecte, avec de nombreux rangements optimisés pour tirer parti de chaque espace. La cuisine avec coin repas séduit par ses murs aux tons terre cuite, son carrelage clair et son atmosphère conviviale. Poutres apparentes, ouvertures en arc et détails architecturaux donnent une vraie personnalité à l'ensemble. Une pièce lumineuse, éclairée par deux fenêtres, complète les espaces de vie. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains avec baignoire et deux WC. Les chambres dévoilent des volumes agréables et des éléments de caractère. Un espace aménagé en salle de cinéma, avec écran de projection, offre un lieu privilégié pour vos loisirs. Le potentiel du bien se révèle aussi dans son garage indépendant de 45 m² au sol : il offre la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 45 m². Une cave de 45 m² s'y ajoute. De quoi imaginer un atelier, des espaces de rangement ou d'autres aménagements selon vos projets. Cette maison mitoyenne sur deux côtés est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude électrique et du tout-à-l'égout. Une maison singulière, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir si vous recherchez le cachet de l'ancien avec des possibilités d'évolution au cœur de Beaumont-de-Lomagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

Cette maison traditionnelle (construite en 1989 sur un terrain plat de 2100 m²), d'environ 170 m² habitable en 7 pièces, saura assurément vous séduire de part ses volumes et son emplacement au calme. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (62 m²), une buanderie, un bureau, une pièce de communication avec rangement (9,5 m²), trois chambres avec placards (15 / 18,8 et 16,8 m²), deux salles d'eau (dont une avec toilette), et un toilette séparé. L'étage propose enfin une quatrième chambre sur un espace mezzanine de 20 m². Entretenue et rénovée sur le plan énergétique, ce bien propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC Air-Air / Climatisation / Chauffe-eau thermodynamique / Raccordement au tout à l'égout / Alarme / FIBRE. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une de 33 m² avec barbecue tout près de la piscine) pour passer de bons moments en famille ou recevoir vos amis. Dans le jardin arboré et clos (sans aucun vis à vis), vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la cour dallée (dont 3 sous abris). Un garage double (de 68 m²) vous offrira encore des possibilité de stationnement ou du stockage. La piscine (11x5, construite en dur avec liner) est sécurisée par un volet roulant électrique. Pour toutes précisions complémentaires n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Emplacement idéal, proche des écoles et du centre village, offrant un cadre de vie pratique et proche des commodités. La maison de plain-pied est dotée d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, une magnifique véranda et des combles aménageables. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal. Cette maison offre un espace convivial et lumineux, idéal si vous êtes en quête de tranquillité et de confort. Venez profiter des aménagements extérieurs comprenant une grande terrasse carrelée, un jardin arboré, arbres fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clôturé avec une dépendance aménageable disposant de sa propre terrasse couverte, pouvant convenir pour divers projets ainsi qu'un puits. Plusieurs places de parking intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

À vendre - maison t5 - 90 m² - centre ville de castelsarrasin (82100) venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à quelques mètres du centre-ville et des commerces. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 35 m², un wc et un accès au garage par l'intérieur. À l'étage vous profiterez de 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un 2ème wc. Les plus : grande terrasse sans vis-à-vis, climatisations réversibles, dpe c, ballon thermodynamique,. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : MAISON DE CARACTÈRE & CONTEMPORAINE – 310 m² – VUE DÉGAGÉE, PARC DE 8 300 m² & PISCINE Coup de cOEur assuré pour cette magnifique demeure construite en 2002 alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié à 1h de Toulouse et 10 minutes de Caussade, elle est implantée au cOEur d’un splendide parc arboré et entièrement clos de 8 300 m² offrant une vue dégagée panoramique sur la campagne environnante. Avec ses 310 m² de surface totale (dont 220 m² habitables), elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Confort, espace et lumière - Pièce de vie baignée de lumière (59 m²) : double salon convivial et cuisine neuve ouverte haut de gamme signée Ixina, s'ouvrant sur de grandes terrasses extérieures. - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. - Entrée accueillante avec double penderie. - Espace nuit : 3 grandes chambres équipées chacune de penderies et de points d'eau privatifs. - Salle de bain complète (baignoire + douche) et WC indépendant. Étage : Suite parentale & espace bien-être - Chambre parentale climatisée de 25 m² pensée comme une suite d'hôtel : espace nuit chaleureux et salle de bain ouverte avec baignoire balnéo et WC. - Palier climatisé modulable : idéal pour un grand dressing sur-mesure, un bureau pour le télétravail ou un salon de lecture. - Accès direct aux combles pour du rangement supplémentaire. Rez-de-jardin : Logement indépendant & annexes Appartement - T3 indépendant de 59 m² : séjour lumineux de 27 m², 2 chambres, 2 salles d'eau avec douches et 2 WC. (Parfait pour recevoir famille et amis, loger un adolescent / proche, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs / gîte). - Double garage motorisé de 50 m². - Grande buanderie / cellier de 15 m². Extérieurs & Prestations techniques : - Piscine maçonnée 10 × 5 m (fond plat, double escalier avec banquette relaxante) entourée d’une vaste terrasse carrelée. - Menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques. - Connectivité Fibre optique. - Assainissement autonome individuel aux normes. - Grand terrain de plus de 8 300 m² entièrement clos. Un bien rare sur le marché à seulement 1h de Toulouse, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe moreno vous propose : l’authenticité du quercy à réinventer ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme au charme d'antan, nichée au coeur d'un jardin arboré et clôturé de 5 855 m². Vous serez immédiatement subjugués par son balet traditionnel, galerie couverte typique offrant un espace de vie unique. Un projet coup de coeur où vous pouvez donner vie à tous vos rêves de rénovation ! Côté intérieur (112 m²) : • pièce à vivre chaleureuse avec cheminée (insert) • cuisine séparée avec barbecue • 3 grandes chambres, sdb et wc indépendant • greniers aménageables d'une belle hauteur pouvant quasiment doubler la surface habitable. Côté extérieur & prestations : • double garage (40 m²), abri camping-car, poulailler & puits • commodités, écoles et bus à proximité • à 15 min de montauban un potentiel exceptionnel contactez-moi vite pour visiter ! Christophe moreno iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 min des commodités, découvrez cette magnifique maison saine de 1848 offrant 230 m² environ habitables, au bout d'une impasse très calme. Alliant le charme de l'ancien et la performance énergétique, elle bénéficie d'un excellent DPE classé en C grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son poêle à granulés. Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement, ce bien de 9 pièces (5 chambres) est configuré en deux habitations (un T4 et un T3). Un simple mur à ouvrir permet de réunir très facilement l'ensemble. Le potentiel : Les combles offrent plus de 100 m² environ supplémentaires totalement aménageables selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 4 134 m² environ sans vis-à-vis, d'un grand garage de 45 m² environ et de la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Iad france - arnaud gaud vous propose : l’alliance parfaite entre histoire et modernité – véritable coup de cœur labastide-saint-pierre | longère d’exception de 1860 entièrement réinventée | plain-pied de 170 m² | parc clos de 2 527 m² laissez-vous séduire par l’âme unique et l’élégance de cette authentique bâtisse en briques foraines et pierres de taille. Rénovée avec passion et des matériaux de qualité il y a moins de 10 ans (toiture remaniée, menuiseries double vitrage, système de chauffage, façades, sols,. ), cette propriété rare offre le confort absolu d’une maison contemporaine dans le cadre chaleureux de l’ancien. Ici, aucun compromis à faire : posez simplement vos valises et profitez d’une douceur de vivre incomparable ! Un espace de vie convivial : 40 m² d'harmonie et d'espace : un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et de magnifiques poutres blanches sublimant les volumes et sa hauteur de 3m. Cuisine dotée d’un vaste îlot central dînatoire, elle s’ouvre directement sur la terrasse extérieure un espace nuit confortable (4 chambres) la master suite (env. 45 m²) : une pièce maîtresse époustouflante avec une vertigineuse hauteur sous plafond de 5,27 m. Elle intègre une ravissante mezzanine d'ambiance, un vaste dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative haut de gamme avec wc. Une suite d’amis / seconde chambre xxl de 24 m² : généreuse, calme et lumineuse, idéale pour des invités ou une suite junior. Deux autres belles chambres parfaites pour des enfants, bureau ou espace détente. Seconde salle d’eau élégante à l'italienne et un wc indépendant. Buanderie séparé : grand et pratique, pensé pour le quotidien. Un cadre extérieur idyllique & 160 m² d'annexes rares ! Parc arboré de 2 527 m² entièrement clos, sécurisé pour les enfants et les animaux. Terrasse couverte sous pergola pour vivre dehors dès les premiers beaux jours. Puits fonctionnel : un atout précieux et économique pour vos extérieurs et votre futur potager. Potentiel exceptionnel (160 m² de dépendances) : un garage fermé de 80 m² + un hangar attenant de 80 m² idéal pour artisan, entrepreneur, stockage important, abri pour camping-car ou véhicules. Les + : - confort rare d'une vie 100 % de plain-pied. - zéro travaux : rénovation globale soignée de moins de 10 ans. - domotique & sécurité : portail motorisé et visiophone connecté pilotable à distance. - assainissement collectif (tout-à-l'égout). - situation privilégiée : à seulement 500 m du centre de labastide, des commerces et des écoles. Profitez d'un accès rapide aux axes routiers, plaçant montauban à proximité immédiate et toulouse à seulement 30 minutes de la maison. Un bien au charme intemporel où les volumes et les prestations ne vous laisseront pas indifférent. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ville de Montech (82700), où se situe ce bien, est un lieu dynamique offrant un environnement de vie agréable. Sa proximité avec des commodités telles qu'une école, un lycée, un collège et une crèche en fait un choix idéal pour les familles. De plus, son orientation offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 84 m² construite en 2017 sur un terrain de 400 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures sont également disponible pour garer facilement un véhicule. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le salon / séjour. Il est également possible de profiter de son agréable terrasse. Climatisée, elle garantit un environnement agréable en toute saison. Avec ses caractéristiques modernes et sa distribution soignée, cette propriété représente une opportunité attractive pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355.

Vous recherchez une maison à rénover avec des espaces pour bricoler, stocker du matériel ou aménager un atelier ? Cet ensemble immobilier offre une habitation de plain-pied, de nombreuses dépendances avec un hangar et plusieurs parcelles de terres agricoles et de bois. La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces. La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés. Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu'un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble. Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d'activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend 27 125 m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune. Située à Saint-Arroumex, à proximité d'un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valence-d'Agen. Les plus : - Maison de plain-pied de 103 m² avec deux chambres. - Charme des matériaux anciens. - Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés. - Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris. - Alimentation électrique triphasée. - Cour avec puits. - Ensemble foncier de 27 125 m², essentiellement agricole et boisé. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 969664.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison atypique de 175 m² avec 4 chambres et grand terrain de 7 379 m² – Tarn-et-Garonne (82) Découvrez cette maison de caractère de 175 m² habitables, offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un cadre extérieur privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison se compose de : Un séjour de plus de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Quatre chambres aux superficies généreuses, comprises entre 11 et 16 m², dont deux bénéficiant chacune de leur propre espace salle d'eau ou salle de bain. Une salle d'eau et un WC à l'étage. Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les prestations : Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Assainissement individuel par fosse septique conforme. Poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Les extérieurs : La propriété dispose d'un terrain de 7 379 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une première partie du terrain est entièrement clôturée, permettant de profiter d'un espace extérieur sécurisé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une maison pleine de charme et de caractère ! Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa mezzanine et son vaste terrain, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien qui sort de l'ordinaire. Une maison atypique qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : CAUMONT – MAISON DE CAMPAGNE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Caumont ? Imaginez-vous profiter d’une maison confortable, sans travaux à prévoir, avec un vaste terrain de 3 500 m² clotûré, un jardin paysager et un espace indépendant pour accueillir votre famille, vos amis ou développer un projet locatif… Cette propriété a de sérieux atouts pour vous séduire ! Construite en 2007 / 2008 et en très bon état général, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Une maison pensée pour votre confort, avec une entrée réunissant un agréable séjour lumineux et accueillant, véritable cOEur de la maison, prolongé sur une cuisine et arrière cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, permettant de profiter d’un espace dédié au quotidien et idéal pour partager de bons moments de partage. Le côté nuit comprend également deux chambres confortables. Une salle d’eau et sa douche italienne et un WC indépendant. ⭐ Le véritable plus : un studio intégré avec entrée indépendante ! ⭐ Vous recherchez un espace supplémentaire pour recevoir vos proches, préserver l’intimité de chacun ou envisager un complément de revenus ? Cette maison dispose d’un studio a aménager, d'une salle d’eau et son WC intégré. Accessible avec une entrée indépendante située sur le côté de la maison, cet espace offre de multiples possibilités : accueil familial, hébergement d’un proche, espace privé ou projet locatif. Un atout rare qui permet d’adapter la maison à vos besoins et à vos projets de vie ! 3 500 m² de terrain clotûrés et son puits fonctionnelle, pour profiter pleinement de l’extérieur. Avec une telle superficie, vous pourrez apprécier l’espace, imaginer vos aménagements extérieurs et profiter d’un environnement verdoyant. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, des repas en plein air et des moments de détente. Un garage et une belle cour d'entrée compléte l'ensemble pour de multiple stationnement. Des équipements pour un quotidien confortable Climatisation dans toutes les pièces, Pompe à chaleur, Radiateurs électriques à inertie, Fibre optique, Espace de rangement dédié, Assainissement individuel par fosse septique toutes eaux. ️ Une maison, plusieurs possibilités de vie ! ️ Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale confortable, d’un bien pour accueillir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou d’une propriété offrant un potentiel locatif, cette maison mérite toute votre attention. Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez ressentir son atmosphère et imaginer tout ce qu’elle peut vous offrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : BARRY-D'ISLEMADE (82) — Propriété rare avec 1.9 hectares de terres agricoles, maison de 100 m² et grandes dépendances À la recherche d'espace, de tranquillité ou d'un lieu adapté à une activité agricole, équestre ou artisanale ? La maison d'habitation (environ 100 m² habitables) - Au rez de Chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, accès terrasse couverte, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé, 2 chambres. - A l'étage : 2 chambres, combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir pour révéler tout le cachet de la bâtisse. Les annexes et dépendances (plus de 230 m² utiles) - Sous-sol complet : environ 80 m² comprenant espaces de stockage, buanderie et garage. - Atelier indépendant : 100 m², idéal pour artisan, passionné de bricolage, stockage professionnel ou transformation. - Hangar agricole : 50 m² pour matériel, tracteurs, stockage de fourrage ou abri d'animaux. L'extérieur et le foncier 1.97 hectares de terres agricoles : idéal pour maraîchage, céréales, élevage, chevaux ou projet d'agrotourisme. Caractéristiques clés : - Surface habitable : ~100 m² ( + 30 m² combles) - Surface annexes : atelier 100 m² + hangar 50 m² + sous-sol 80 m² - Chambres : 4 - Terrain : 19700 m² (terres agricoles) - Localisation : Barry-d'Islemade (proximité Montauban) Investisseur, agriculteur, artisans pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : SAINT-PORQUIER – MAISON 127 m² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANDES DÉPENDANCES – TERRAIN 5 960 m² À Saint-Porquier, à 15mn de Montauban, 10mn des autoroutes, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 127 m² habitables, construite en 1998 et implantée sur une vaste parcelle de 5 960 m² avec puits, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes, son mur en parement pierre et ses larges ouvertures sur l’extérieur lui apportent beaucoup de caractère et une belle sensation de volume. Le séjour accueille confortablement les espaces salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. La maison a été entretenue au fil des années : toiture suivie et entretenue, combles isolés, menuiseries double vitrage aluminium et climatisation viennent compléter ses prestations. Le chauffage central est également assuré par une installation au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dont une partie couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur le jardin. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances et possibilités de stockage. Elle dispose notamment d'un garage double, d'espaces couverts permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un grand hangar indépendant. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur, du stockage, du bricolage ou simplement pour les acquéreurs recherchant de grands espaces annexes. Le terrain de 5 960 m², arboré et aménagé autour de la maison, offre quant à lui de belles possibilités tout en préservant des espaces dégagés autour des différents bâtiments. Une propriété qui se distingue par ses volumes, sa pièce de vie pleine de caractère, sa vie de plain-pied, sa mezzanine et surtout l'importance de ses dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les atouts : 127 m² habitables • 3 chambres de plain-pied • pièce de vie avec plafond cathédrale • mezzanine / bureau • cuisine équipée • salle de bains avec douche et baignoire • climatisation • combles isolés • toiture entretenue • grande terrasse couverte • garage double • hangar indépendant • nombreuses dépendances • terrain de 5 960 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique demeure de caractère à Valence-d’Agen Située à Valence-d’Agen, dans le Tarn-et-Garonne, cette élégante demeure de caractère développe 213 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses éléments architecturaux d’époque. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe porte d’entrée ancienne qui donne immédiatement le ton. À l’intérieur, les belles hauteurs sous plafond, les moulures remarquables et le cachet de l’ancien confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée. Le niveau principal propose de belles pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La demeure dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 2 412 m², offrant un bel espace autour de cette demeure de caractère. Son véritable atout réside également dans sa terrasse aménagée sur le toit, un espace privilégié permettant de profiter d’une vue dégagée sur Valence-d’Agen, le canal et les environs. Cette propriété rare réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement au cOEur d’une commune dynamique du Tarn-et-Garonne. Une demeure de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres, d’architecture ancienne et de biens immobiliers offrant une véritable identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.