Immobilier en Tarn-et-Garonne (82)

Venez découvrir cette maison idéalement située à deux pas du centre du village de Montech. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², cette maison de 110 m² se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Castelsarrasin, en plein coeur de ville, dans secteur recherché, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tout le confort moderne. Maison familiale R + 2, mitoyenne sur un côté, très beaux volumes, qui se compose : -au rdc : salon, cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et son accès terrasse, wc indépendant, accès cave. -au premier étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, bureau / dressing, buanderie, wc indépendant -au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin entièrement clôturé avec garage et place de stationnement. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, isolation des combles récente, poêle à granulés, gaz de ville, assainissement collectif. Toiture remaniée, nettoyée et contrôlée. Ecole, collège, gare, commerces et services à 5 minutes à pied ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Située à Montauban, dans un quartier recherché proche du collège AZANA, cette maison de 74 m² sur un terrain de 147 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 3 places de parking, son jardin de 200 m² et son garage, elle séduit par sa proximité avec les commodités du centre-ville et l'hôpital. De plus, sa rentabilité de 5% attire les investisseurs. Concernant les transports, des arrêts de bus sont accessibles à proximité, parfait pour se déplacer facilement. À l'extérieur, cette maison mitoyenne dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. La toiture, les gouttières et le ravalement de façade réalisés en octobre 2025 font de ce bien une maison qui ne nécessitera pas de gros frais dans les année à venir. De plus, le chauffage électrique et le double vitrage contribuent au confort thermique de la maison. À l'intérieur, on découvre un bien fonctionnel avec 3 chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour bien distincts. L'orientation Ouest assure une belle luminosité dans le séjour, et les pièces sont bien agencées pour offrir un maximum de confort. Quelques travaux intérieur peuvent être envisagés. La maison, construite en 1970, bénéficie de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi une modernité appréciable au quotidien. Ce bien est vendu loué, le rendement locatif de ce bien est de 5% avec un loyer inférieur au marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage, ce bel appartement duplex de 84 m² constitue un bien rare sur le marché. Proposé au prix de 184 900 €, il séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une agréable cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne et de deux WC. En excellent état général, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures, et vous aurez accès à une piscine commune, un véritable atout aux beaux jours. Implanté dans un quartier calme de Montauban, le bien se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le LEGTPA de Montauban ? Lycée agricole Capou, l'école primaire Saint-Hilaire et l'École Verte de l'Hippodrome. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Montauban Lacapelle pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À louer ? Ensemble de bureaux ? 36 m² ? Zone albasud, montauban (82000) situé dans le secteur dynamique et recherché de la zone d'albasud à montauban, cet ensemble de 3 bureaux d'une surface totale de 36 m² est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative. Les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, calme et facilement accessible, au coeur d'une zone d'activités attractive. - caractéristiques : 3 bureaux indépendants surface totale : 36 m² zone d'activités albasud accès facile et rapide environnement professionnel - emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, commerces et services. Disponible immédiatement ? Idéal pour démarrer ou développer votre activité.

À louer local commercial 420 m² route de paris, montauban idéalement situé sur la très fréquentée route de paris à montauban, ce local commercial de 420 m² offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant. Le bien dispose d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle comme du personnel, un véritable atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. - atouts majeurs : surface généreuse de 420 m² très belle visibilité sur axe principal grand parking privatif accès facile et rapide emplacement dynamique et recherché ce local est parfaitement adapté pour une enseigne commerciale, showroom, salle de sport, commerce spécialisé ou activité tertiaire. Disponible immédiatement opportunité rare sur le secteur.

Nichée au cœur du secteur prisé de Bas Pays, à seulement 3 minutes du lycée Capou et des transports, 8 minutes de la gare et d'Albasud, et à moins de 10 minutes du centre historique, découvrez cette spacieuse propriété de 186 m². Elle profite d'un terrain généreux de 2400 m² arboré et agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'un puits avec pompe. Cette demeure en deux niveaux offre en rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 39 m² avec cheminée, une cuisine et son cellier attenant. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un double garage et une cave, accessibles depuis l'intérieur, complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres de 9 m² ainsi qu'un espace nuit de 13,5 m² et d'un dressing de 13 m². Un volume exceptionnel de 35 m² reste à personnaliser (salle de jeux, bureau). Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC et de 15 m² de combles pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Déjà vendue ! Un projet immobilier ? Achat ou vente faites confiance à votre conseiller immobilier local paul epinette spécialiste du secteur depuis 2019 ! Estimation offerte - maison 4 pièces avec terrain de plus de 7000 m², piscine, sous sol + garage au fond du jardin ! Le bien se compose de : entrée, séjour avec salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche serviette, wc indépendant, 2 chambres à l'étage et une au sous sol en partie aménagée. Sous sol avec garage et atelier, garage non attenant. Puits fonctionnel. Pour informations : assainissement individuel (non conforme), quelques menuiseries vieillissantes à prévoir les plus : le calme, puits, cheminée avec insert, piscine, dépendances, terrain de plus de 7000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul epinette, tél. : 06 11 23 67 68, e-mail : paul.epinette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 501 672 869.

Située à Moissac (82200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied en moins de 20 minutes. L'accès rapide au péage autoroutier de Castelsarrasin permet de rejoindre Toulouse en 55 minutes. La propriété s'étend sur 3458 m² de terrain et se compose de deux maisons des années 1900 et 1930. La maison principale de 99 m² n'attend que vos idées pour révéler son cachet. Au RDC : 1 grande cuisine de 14 m², 1 salon de 19 m² donnant sur un balcon vous offrant une belle vue sur le jardin et les côteaux, 1 petit salon de 10 m² avec 1 salle d'eau attenante, douche + WC. À l'étage : 2 chambres de 15 m² et 16 m², 1 salle de bain de 11 m², 1 WC indépendant. Un grand sous sol à aménager complète le tout. Chaudière gaz. La seconde maison de plain-pied de 47 m² comprend 3 pièces, avec 1 coin cuisine et 1 salle d'eau, 1 petit garage attenant et un sous sol donnant sur le jardin. Double vitrage. Chauffage électrique. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel : une opportunité à saisir pour réaliser un beau projet de rénovation à quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban, au coeur du charmant village de Lafrançaise, ce loft d'exception vendu entièrement meublé, avec meubles sur mesure et une décoration soignée, il offre un cadre clé en main idéal pour vos projets. Pensé pour conjuguer vie professionnelle et art de vivre, vous découvrirez une qualité de finition rare et des volumes généreux. - Un espace professionnel indépendant et lumineux : Dès l'entrée principale, vous accéderez à un vaste plateau de plus de 110 m² actuellement configuré en : Open-space spacieux et lumineux, Salle de réunion et d'accueil idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos activités. Ce niveau est parfaitement adapté à un usage professionnel (bureaux, cabinet, atelier, showroom), mais peut également être transformé en salle de jeux, espace détente, ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Sa modularité et ses volumes en font un atout rare au cœur du village. - Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : En empruntant le superbe escalier en bois, réalisé sur mesure par un menuisier local vous découvrez un hall d'accueil lumineux qui dessert un salon cosy, où le parquet massif d'origine a été conservé. La pièce de vie de plus de 45 m² séduit par son esprit chaleureux et raffiné ?: Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, Grand plan de travail convivial en Dekton faisant aussi office de comptoir repas, Espace dîner à l'ambiance bistrot chic parfait pour recevoir, Cette grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'environ 10 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Cet espace, surplombant la vallée, invite à la détente comme aux moments partagés, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce palier offre également : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, 2 espaces buanderies et un WC indépendant À l'étage supérieur, vous découvrirez une superbe suite parentale d'environ 30 m² comprenant : Dressing sur mesure, Salle de bain privative et WC. - Un sous-sol pratique et généreux : Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant : Garage double (voitures et motos), Espaces de rangement et stockage, Des volumes parfaits pour aménager une cave ou un atelier. - Un cadre de vie dynamique, tout à pied : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lafrançaise ?: Tous les commerces locaux accessibles à pied ainsi que les écoles et collège idéal pour une vie de famille sereine. La base de loisirs de Lafrançaise, véritable écrin de verdure avec plan d'eau et activités nature, à seulement quelques pas. Entre Montauban et le Quercy, vous profiterez de la proximité des bassins d'emploi, des sites touristiques et de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne. Vendu meublé et décoré, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Pour toute information ou visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.