Immobilier en Tarn-et-Garonne (82)

Dans le centre ville de Beaumont de Lomagne, à 2 min à pied de l'arret de bus, au 2ème étage dans une jolie résidence, à louer une grande chambre meublée dans un appartement de type 4 meublé de 110 m² (les deux autres chambres sont déjà louées), le logement comprend : - Une grande entrée - Un espace salon ensoleillé - Une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, les plaques de cuisson, la hotte aspirante, l'évier. ) - Deux autres chambres occupées - Un cellier - Une salle d'eau - Des WC séparés La chambre sera disponible le 20 / 01 / 2025.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : À NE PAS MANQUER ! Maison de 6 pièces avec grand terrain sur Castelsarrasin - Idéal pour Famille Vous rêvez d'une maison CHALEUREUSE avec un beau jardin dans un environnement calme et familial ? Ce bien situé à Castelsarrasin est fait pour vous ! Idéalement conçu pour accueillir une famille avec ces 4 chambres, cette propriété de 100 m² sur un terrain de 15000 m² vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vous épanouir. Poussez les portes de cette maison et découvrez un premier coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé, une cuisine fermée de 11 m², et un séjour de 27 m² lumineux donnant sur une véranda de 40 m². Un autre espace nuit avec deux chambres viendront parfaire ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis ainsi qu'un grand hangar de 150 m² avec eau et électricité. Sur les 15.000 m² de terrain, environ 11.000 m² sont loués en terre agricole et génère un revenu de 1.500€ par an (Fin du bail => été 2029) Rénovée en 1980, cette maison des années 1800 a été bien entretenue au fil des années. Elle vous offrira tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système d'alarme, un système de chauffage au gaz ainsi qu'une redistribution de chaleur grâce à la cheminée à insert présente dans le salon : un plus pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter votre futur havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville de Castelsarrasin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Charmante maison de caractère au centre ville de Montauban, offrant 328 m² habitables répartis sur deux étages, une cour intérieure de 40 m² avec un puits et un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les belles hauteurs sous plafond apportent un charme incomparable à cette demeure. À l'étage, les chambres sont agréables et indépendantes. Au dernier étage, plusieurs pièces à personnaliser selon vos goûts et besoins. Cette maison, idéalement située bénéficie d'un emplacement recherché et proche de toutes les commodités et services. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité. Une opportunité rare à saisir pour rénover une maison de charme et en faire un lieu de vie d'exception. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien unique dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un terrain constructible au calme tout en restant proche du centre ville ou d'un accès rocade ? Situé au sud-ouest de montauban, sur le quartier de pouty, ce terrain de 1000 m² hors lotissement saura assurément répondre à vos attentes. Possibilité d'une emprise au sol de 20% de la superficie du terrain. Raccordement en eau et en électricité à prévoir. Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Terrain arboré et clos sur trois côtés, avec un puit. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

À quelques pas du centre village (commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800 m² clôturé avec garage (travaux de terrassement en cours de réalisation) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale (dressing, salle d'eau et accès terrasse) d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50 m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonnes tailles avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales. Descriptif du bien La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de bain WC séparé À l’étage : Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant Au sous-sol : Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m² Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cadre champêtre tout en restant accessible Les points forts et les points à revoir : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Environnement naturel recherché Bien sain, offrant une excellente base de rénovation Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€ Éléments à prendre en compte : Maison au charme authentique, dans son état d’origine Assainissement individuel (fosse septique) non conforme Quelques anomalies électriques à reprendre Chauffe eau à prévoir Menuiseries en simple vitrage Système de chauffage au fioul Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour : le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur) l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien. Parisot à 2mn en voiture, Caylus à 9mn et Villefranche-de-Rouergue à 18mn En résumé Une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, implantée sur un magnifique terrain avec étang, offrant un potentiel rare après rénovation. Un bien qui séduira les amateurs de nature, d’espace et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À louer, maison de plain-pied d’environ 98 m², implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 2 742 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, avec garage attenant. La maison se compose d’une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire d’angle, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et un poêle à granulés. L’assainissement est individuel par fosse septique. Le bien est disponible de suite. Conditions financières : Loyer hors charges : 1 090 € / mois Charges : 10 € / mois Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires locataire : 400 € Garanties demandées pour la location : Dossier locatif complet exigé avant toute visite. Revenus stables et réguliers requis (CDI hors période d’essai ou situation équivalente), avec un revenu minimum correspondant à trois fois le montant du loyer. Un garant physique ou une garantie type GLI / Visale pourra être demandée selon le profil. Assurance habitation obligatoire à la remise des clés. Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 4€ / m²).

Découvrez cette maison de village en pierre, nichée dans l'un des plus beaux villages du Tarn-et-Garonne. Castelsagrat, bastide classée du XIII ? siècle, séduit par ses arcades, ses ruelles paisibles et son atmosphère unique du Sud-Ouest. Ce que vous allez aimer : • Un ancien chai attenant ( ? 30 ? m²) à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou chambre avec du caractère. • Une rue calme et agréable, à deux pas de la place centrale, de l'école, de la boulangerie et du marché. • Un jardin clos, arboré et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur — confort & authenticité : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. • Chambres avec poutres et pierres apparentes, salle d'eau rénovée. • Maison en bon état général : poêle à bois récent (2023), assainissement collectif. Un village qui a une âme : Castelsagrat est une bastide vivante où se mêlent patrimoine, calme et convivialité. Sa place à arcades, ses voûtes, ses festivals et son charme naturel en font un lieu à part. Pour qui ? • Ceux qui rêvent d'un premier achat ou d'une maison secondaire pleine de charme. • Les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. • Un projet d'atelier, de télétravail ou de location douce dans un cadre paisible. Ce bien est rare par son style, son emplacement et son potentiel discret. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ressentir l'ambiance unique de Castelsagrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, dans le secteur recherché de Falguières, une maison familiale offrant un beau potentiel sur un terrain arboré de 14 863 m². Cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur véranda, de six chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, des combles aménageables de 55 m² permettent d'envisager une belle extension de l'espace habitable. À l'extérieur, un hangar de 300 m², dont 130 m² de box, complète l'ensemble. idéal pour des activités artisanales, de stockage ou un projet équestre. Les atouts : Grand terrain, rare à proximité de Montauban Combles aménageables (hourdis béton) Hangar indépendant de 300 m² Fort potentiel pour une réhabilitation ou un projet professionnel À prévoir : rénovation complète intérieure et énergétique. À visiter sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison familiale de 6 pièces, située sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont (82410). Construite en 1980 sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle a été entièrement repensée en 2013 par ses propriétaires actuels pour offrir en toute simplicité, confort et modernité. Une lumineuse extension à ossature bois avec toit plat vient réchauffer les volumes et créer des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Chaque pièce allie fonctionnalité et bien-être dans une ambiance contemporaine et accueillante. Le salon dispose d'un poele à bois performant qui diffuse une chaleur seine dans l'espace de vie quotidien. La maison dispose de surcroit d'une climatisation réversible avec un split installé côté salon et un split installé dans l'espace nuit. La maison dispose de 5 chambres avec placards intégrés et radiateurs électriques d'appoint (rarement utilisées). La luminosité est optimale grâce aux fenêtres double vitrage et aux baies vitrées à galandage, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'assainissement individuel est non conforme, il faudra prévoir de le refaire. Pour autant, à n'en pas douter c'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.