Appartement à vendre Tarn-et-Garonne (82)

À vendre - t1 bis de 30 m² - centre-ville de montauban venez découvrir ce charmant t1 bis, idéalement situé en plein coeur de montauban, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Les plus : balcon, ascenseur, vendu meublé, emplacement recherché et sécurisé en centre-ville. Contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Un appartement familial à personnaliser, situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété, accessible par ascenseur. Près de 100 m² en 5 volumes, cuisine avec loggia fermée, salle de bains, wc. Nombreux rangements, cellier. En situation proche de la bastide, de la piscine municipale, transports en commun au pied de l'immeuble, cet appartement lumineux avec extérieur et stationnement sécurisé offre tout l'agrément du centre-ville, commerces écoles, collèges, lycées à pieds. Bon état général, à décorer à votre goût ! Infos - visites : charles-henri bourdarios agent immobilier tel : 06 83 86 00 30 (6.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche centre ville et commodités superbe appartement de 100 m² climatisé, traversant, véranda et garage privatif. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 614435 ).

Votre agence NOVILIS de Montauban vous propose à la vente ce T1bis de 27,87 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au premier étage d'une co propriété entretenue avec ascenseur, le lot se compose également d'une place de parking privative sécurisée et d'un cellier. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi séparée et d'une salle de bains avec wc. Il bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. DPE : F L'appartement est vendu libre de tout locataire, ce qui permet une rénovation sans délai. Un bien fonctionnel avec extérieur, stationnement et espace de rangement, à découvrir rapidement.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : MONTAUBAN - APPARTEMENT - T3 57 m² Cet appartement traversant de 3 pièces à Montauban vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et de la piscine. Construit en 1963, il offre plus de 57 m² habitables bien agencés, lumineux par son exposition et desservis par un chauffage urbain au plancher chauffant. L'entrée introduit un espace de vie centré autour d'un séjour / salle à manger lumineuse de 16 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Les 2 chambres avec dressing offrent calme et confort. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave en sous-sol, parking vélos. Côté équipements, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique contrôlée assurent un cadre de vie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.88€ par mois (soit 1738.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Montauban, quartier Lalande, à proximité de tous les commerces et commodités Au sein d’une petite copropriété de 10 appartements, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ et dernier niveau de la résidence. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour et salon lumineux de 35 m² avec balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres (11.5 et 12 m² ), d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz de ville et d’un interphone. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un garage de 16 m² situé à l’arrière de la résidence, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine, de la salle de bain ainsi que des revêtements muraux, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Montauban, idéale pour une résidence principale ou un investissement Fibre disponible, climatisation autorisée par la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages (3 paliers) offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète (création de déficits fonciers, découpe d'appartements ou maison de charme). Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : La maison s'articule sur 3 paliers d'environ 30 m² chacun (soit environ 90 m² exploitables) : Palier Rez-de-chaussée (30 m²) : une entrée de ~14 m², une cuisine de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Paliers Étages (30 m² par niveau) : 4 chambres spacieuses (environ 15 m², 14,6 m², 12 m² et 12 m²) réparties sur les niveaux supérieurs, ainsi qu'une salle de bain. État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser / reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Structure sur 3 niveaux facile à redistribuer ou à valoriser. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE non soumis (absence de système de chauffage). Dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Appartement 84 m² entièrement rénové – Verdun-sur-Garonne Beaux volumes • Lumineux • Entièrement rénové • Faibles charges Découvrez cet agréable appartement de 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, dans un immeuble de 2 étages, au calme et en plein centre-ville de Verdun-sur-Garonne. Construit dans les années 1940, l’appartement a été entièrement rénové avec soin, avec de beaux matériaux, et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces : •Séjour lumineux de 22 m² •Grande chambre de 21 m² •Cuisine indépendante de 20 m², très bien équipée •Espace bureau indépendant de 5,5 m², délimité par une élégante verrière •Salle de bains avec douche et baignoire •Nombreux rangements L’appartement est exposé Est et dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs recents à inertie fluide. Situé en plein centre de Verdun-sur-Garonne, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement privilégié, alliant calme et un cadre de vie agréable, à environ 25 minutes de Blagnac et de Montauban. La copropriété présente également l’avantage de faibles charges. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une vie urbaine dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation privilégiée séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable. Construit en 1970, ce lumineux appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Agrémenté d'une place de parking privative et d'un cellier, cet appartement allie fonctionnalité et praticité. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa disposition bien pensée et sa localisation recherchée au cœur de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique : électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 € par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location avec l’obtention du permis de louer. Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC CENTRE-VILLE — T2 DE 60 m² AVEC FAIBLES CHARGES À la recherche d’un appartement en plein cOEur de Moissac ? Ou d’un investissement locatif avec de faibles charges ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage et profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des principales commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre de 16 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. La copropriété représente un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles, de l’ordre de 200 € seulement par an. Le classement énergétique C est également un point fort : il assure un bon niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Il constitue par ailleurs un atout pour un projet locatif et permet l’obtention du permis de louer sans contrainte liée au classement énergétique. Pour les investisseurs, le bien présente un intérêt supplémentaire : son ancien loyer était de 410 € charges comprises par mois. Avec son emplacement central, sa superficie, ses faibles charges et son bon DPE, cet appartement peut également convenir parfaitement à un premier investissement immobilier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Duplex de caractère de 149 m² avec terrasse de 40 m² au COEur de Verdun-sur-Garonne Vous recherchez les volumes d’une maison, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, le charme de l’ancien et la possibilité de tout faire à pied ? Situé en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, ce duplex de caractère de 149 m², datant de 1947, offre de très beaux volumes, 4 chambres, deux pièces d’eau, de nombreux rangements et une grande terrasse d’environ 40 m². Un bien rare qui pourra séduire aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’espace, d’un projet à personnaliser ou encore d’un investissement. Dès l’entrée, entièrement privative et située au rez-de-chaussée, vous disposez d’un premier espace de rangement avant d’emprunter l’escalier menant au premier niveau. Vous découvrirez alors un séjour d’environ 30 m², chaleureux et plein de charme, avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante, se trouve également à ce niveau. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux belles dimensions : - Une chambre d’environ 13 m², avec rangements et authentiques tomettes au sol, - Une grande chambre d’environ 19,70 m². - Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard dans le couloir complètent cet étage. Un superbe escalier en bois massif vous conduit ensuite au niveau supérieur. Vous arrivez sur un grand palier, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, bibliothèque, coin lecture, espace de jeux ou encore espace détente. Ce niveau accueille également deux autres chambres d’environ 12,5 m² et 16,2 m², avec parquet, dont l’une dispose de rangements. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un second WC indépendant ainsi que d’un grand dressing d’environ 4 m² aménagé de rangements. Et pour compléter le tout, vous accédez depuis ce niveau à l’un des véritables atouts du bien : une terrasse d’environ 40 m². Un extérieur rare pour un appartement de cette superficie, offrant la possibilité de créer un véritable espace dédié à la détente : salon extérieur, végétation, transats, coin lecture ou même un espace SPA selon vos envies. Un abri de jardin permet également de bénéficier d’un rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien à votre goût et surtout de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes et de ses nombreux éléments de caractère. Un emplacement particulièrement pratique : L’appartement bénéficie d’une situation idéale au centre de Verdun-sur-Garonne, avec commerces, pharmacie, professionnels de santé, établissements scolaires, services et transports accessibles à proximité. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en restant facilement relié à Montauban et Toulouse. Un bien qui s’adapte à de nombreux projets : Grâce à sa superficie, sa configuration et ses deux niveaux, ce duplex pourra notamment convenir : - à une famille avec plusieurs enfants, grâce à ses 4 chambres, ses deux pièces d’eau et ses deux WC, - à une famille recomposée, pouvant profiter d’une organisation sur deux niveaux, - à un couple ayant besoin de télétravailler ou souhaitant disposer de bureaux ou de pièces supplémentaires, - à une famille intergénérationnelle, grâce aux espaces nuit répartis sur les deux étages, - à des acquéreurs amoureux de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image, - à un investisseur, pour un projet de location familiale ou éventuellement de colocation, sous réserve de l’étude du projet. Avec 149 m² habitables, 4 chambres, deux pièces d’eau, de nombreux rangements, une terrasse de 40 m² et un emplacement central, ce duplex offre des possibilités particulièrement rares dans cette gamme de prix. Un bien à visiter et à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le charme et tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m² en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m²) avec accès balcon (6 m²), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m²), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m²), d'une salle de bain (4,2 m²), et d'un toilette (2 m²). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). À l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Au centre de Montauban, appartement spacieux de type 5 dans une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine séparée et équipée, donnant sur un balcon-loggia; le double séjour est exposé sud avec un balcon-terrasse. Les trois chambres sont de belles tailles, dont deux avec placards. Un emplacement de parking et une cave sont également vendus avec le logement. À proximité de tous les commerces et des transports à pied. Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.54 euros.

Situé dans une rue calme en plein coeur de l'hyper centre de Montauban, découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, au deuxiéme étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Un local à vélos est également à disposition, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921.00 euros.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'environ 72 m² avec balcon et cellier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec une loggia, un salon, une salle à manger ouverte sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain, wc séparés. Ses atouts : traversant avec une double orientation, calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur.

À deux pas du centre-ville historique, découvrez cet appartement traversant de 93 m², situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un cellier, trois balcons, une cave et un stationnement non nominatif. Traversant nord / sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable. Ses volumes généreux et sa distribution équilibrée offrent un cadre de vie confortable et laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le remplacement des menuiseries et un rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image. La résidence bénéficie d'un programme de valorisation avec la rénovation des parties communes déjà votée et financée. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Montauban. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Situé au cœur d'une rue paralèlle au centre-ville de Montauban, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée sur cour offrant un cadre de vie privilégié. Récemment rafraîchi, ce bien soigné bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes à pied de la Place Nationale et de la faculté, ce qui en fait un produit particulièrement recherché sur le marché actuel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie intégrant un espace jour et une vraie cuisine. Le coin nuit dispose d'une grande chambre confortable de plus de13 m², complétée par une salle d'eau. ce bien est lumineux ce qui est rare et précieux en hypercentre, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien bénéficie de faibles charges et s'adapte à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif clé en main L'appartement présente un fort potentiel avec une valeur locative estimée à 550 euros par mois. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À seulement 10 minutes de Montauban, au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage avec volets bois assurent un bon confort, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude garantissent une utilisation simple et efficace au quotidien. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services de proximité et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué, c'est appartement est idéal pour un investissement locatif avec un revenu de 7200 € par an.

À découvir, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commoditées. Il posède d'un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À Montauban quartier Lalande, proche de toutes les commodités (bus, écoles, magasins), cet appartement T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 25 lots sans ascenseur, avec une place de parking extérieure attitrée. Construit en 1971, il offre un cadre de vie urbain calme, avec son balcon agréable exposé Sud-Est de 15,50 m². D'une surface habitable de 93 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 30 m² avec 2 chambres, et possibilité d'en remettre une 3eme avec une cloison amovible. Une cuisine séparée de 11.5 m² a installer, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier et un espace consacré au dressing complètent ce bien. Enfin, aucun travaux futurs ne sont prévus au sein de la copropriété, et ses charges sont de 881 euros / trimestre, comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'installation d'une climatisation est autorisée, et un double vitrage a été installé récemment avec volets roulants solaires. Pour un projet de résidence principale ou faire du locatif (a été loué 1100 euros / mois), ce bien n'attend que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), cet appartement T3 de 56 m² se trouve dans un quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie paisible. Il dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement comprend également une place de parking privative. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un cadre harmonieux, ou alors il séduira un investisseur qui pourra le louer rapidement, en effet ce bien répondra à une demande forte au niveau locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Centre de Nègrepelisse – Appartement T3 de 49 m² en excellent état – Vendu loué Situé en plein cOEur de Nègrepelisse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, ce T3 de 49 m² séduit par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé. Il est composé comme suit : Une entrée-cuisine, salon, salle d'eau WC, 2 chambres Les atouts : Appartement en très bon état. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement central, tout à pied. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Nègrepelisse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN – T3 de 63 m² avec terrasse, piscine et 2 parkings privatifs Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), au calme. Vous apprécierez son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. La résidence, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien, vidéosurveillance, espaces verts et local à vélos. Deux places de parking privatives complètent ce bien. (charges de copropriété 150€ par mois, eau froide incluse). Les atouts : - T3 de 63 m² - Terrasse - 2ᵉ et dernier étage - Résidence sécurisée - Piscine, gardien, vidéosurveillance - Espaces verts et local à vélos - Climatisation réversible - Deux places de parking privatives - Environnement calme À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 70 m², proche du centre ville sur les faubourgs, vous séduira par son emplacement au calme au sein d'une résidence entretenue avec stationnement sur cour. Situé au second et dernier étage (sans ascenseur) il propose une grande pièce de vie (26 m²), une cuisine équipée (11 m²), une grande chambre avec dressing (19 m²), une salle de bain et un toilette. Il est possible de diviser la grande chambre pour en créer deux espaces. Entièrement rénové, l'appartement propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en double vitrage / Volets bois / Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz de ville / Climatisation réversible dans le salon / FIBRE. Il dispose sur le pallier d'un cellier de 11 m². La copropriété a autorisé la réalisation d'un toit terrasse à la place du cellier. L'immeuble est pourvu d'un local à vélo. Une place privative dans la cour fermée de l'immeuble est attachée à cette vente. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.