Appartement à vendre à Bressols (82710)

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m² À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux. Un cadre de vie recherché Nichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la copropriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir. Le bien en détail 75 m² habitables : -Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes -2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m² -Cuisine indépendante -Salle de bain + toilettes séparés -Terrasse / cour privative pour profiter des beaux jours -Garage fermé de 14 m² inclus Confort & performance énergétique : -Double vitrage sur toutes les ouvertures -La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été - l’Isolation des murs est perfectible - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivore Occupation et conditions : -Bien vendu loué : Locataire sérieux en place depuis 19 / 07 / 2019 Bail renouvelé tacitement 3 / 6/9 Loyer actuel : 620 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Corbarieu, au calme et à proximité des commerces et écoles, cet appartement de 68 m², de type T 3, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Entièrement de plain pied, il bénéficie d'un cellier-buanderie de 8 m² et d'un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature environnante. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre, tout-à-l'égout conforme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Bel appartement T5 de 167 m² situé au cOEur de Montauban, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des écoles et de la rocade. Ce bien spacieux comprend 3 chambres, une cuisine séparée équipée, un dressing, un cellier, et de beaux espaces de vie. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux en bon état général. Profitez de la proximité des commodités et des points d'intérêt tout en bénéficiant d'une belle exposition. Les équipements tels que la fibre optique, le gaz, et le système de chauffage individuel ajoutent du confort à ce bien. Avec son potentiel d'agencement et son emplacement stratégique, ce spacieux appartement est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.78€ par mois (soit 1665.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et services, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et facilité. Description du bien : -appartement t2 -44 m² -1étage sur 3 -1 chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. -balcon pour les beaux jours -chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Emplacement central recherché, lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 99 000€ frais d'agence inclus nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 775 528 - greffe de montauban) jean-marc bonnin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 21 53 56 - réf. 941938.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sur la Place Nationale de Montauban, ce bien rare séduit par son authenticité et son élégance. D'une surface 141 m², 5 pièces, il offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée est séparée du vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec vue imprenable sur la Place. Vous tomberez sous le charme de ses moulures, hauts plafonds, cheminées et tomettes, qui confèrent à cet appartement une âme unique. Idéalement situé en plein cœur de Montauban, à proximité immédiate du marché, des commerces, du théâtre et de toutes commodités, il permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en offrant un cadre élégant et pratique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des belles pierres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

Iad france - david frezouls vous propose : appartement a renover - potentiel exceptionnel - montauban centre-ville au coeur du centre-ville historique de montauban, découvrez cet appartement plein de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 57 m², idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. L'espace de vie est à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un aménagement personnalisé et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et confortable. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une distribution individuelle pour le chauffage gaz, chaudière neuve de mars 2025 et équipé de la fibre optique. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : appartement rénové, moderne et fonctionnel – quartier villebourbon à montauban cet appartement rénové se trouve en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement pratique, idéal au quotidien. Dès l’entrée, l’organisation des espaces séduit. L’appartement offre un bel espace de vie lumineux, avec une pièce de vie de 30 m² pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un toilette séparé, d’un coin buanderie, ainsi que d’un espace dressing / rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un emplacement de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire, rare et recherché sur le secteur. - un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le confort et la praticité. Les + - les charges de 120 euros par mois comprennent la consommation d'eau, l'entretien des extérieurs et les frais de gestion du syndic. - chauffage à inertie - cuisine, salle d'eau, toilettes et sols récents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 de 120 m² dont 97 m² loi carrez, situé entre la gare et le cOEur de ville, au pied de l’emblématique Pont Vieux. Cet appartement spacieux et lumineux est constitué d’une grande pièce de vie donnant sur l’agréable terrasse sans vis-à-vis direct, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès indépendant à la salle d’eau et un wc indépendant. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de multiples placards et espaces de rangements, ainsi que d’une cave privative. Parfaitement isolé et entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort thermique tout au long de l’année. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. Situé dans une petite copropriété, il profite également de charges très faibles. Les places de parking sont gratuites en bas de l’immeuble et toutes les commodités, gare, marchés et commerces sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : * Investisseur * Appartement de Charme avec Balcon en Plein COEur de Montauban * A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un charme unique et d'un emplacement privilégié. L'appartement, d'une superficie de 39.5 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre lumineuse avec dressing intégré, d'un salon cosy et d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Construit en 1947 et entièrement rénové, cet appartement allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. L'emplacement au premier niveau d'un immeuble de trois étages assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. La résidence ne dispose pas d'un parking ni d'un garage, mais le stationnement est facile dans les environs. Par ailleurs, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère avec balcon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier SAINT MICHEL. Découvrez un bien rare aux allures de maison, un appartement d'exception situé dans une ancienne Toulousaine divisée en trois lots, à proximité immédiate de toutes les commodités, des cliniques et des écoles accessibles à pied. Vous rêviez d'un extérieur ? Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure privatif, avec son jardin bucolique sans aucun vis-à-vis et ses dépendances attenantes. Une possibilité d'aménagement d'un studio indépendant en rez-de-chaussée s'offre également à vous. Imaginez-vous dans ce jardin paisible, véritable bouffée d'air frais en plein cœur de la ville. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées décoratives et lumière traversante qui inonde la pièce de vie. L'appartement propose : Deux chambres avec leurs salles d'eau Un grand dressing Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le jardin Une buanderie Un wc indépendant Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace détente ou lecture Un balcon / terrasse orienté vers le jardin L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant au cœur de la ville. Entièrement rénovée, cette véritable pépite dispose encore d'un beau potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir également le lot n°3 (T2 en rez-de-chaussée). Stationnement libre dans la Rue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 943206.

Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale. Ce bien chargé d'histoire allie charme de l'ancien et volumes généreux. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : Poutres apparentes. Parquet massif. Cheminées anciennes. Grandes menuiseries offrant une luminosité remarquable. L'appartement se compose de : 4 belles chambres sur cour, dont une suite parentale, un grand bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, un dressing, des combles. Nombreux rangements et belles hauteurs sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce duplex unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amoureux de biens de caractère. Emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : Au CALME et à quelques pas de la place Prax Paris (résidence Alexandre Ier) : élégant appartement T5 traversant de 95 m², entièrement rénové, avec balcons et prestations de qualité. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations modernes. À seulement quelques minutes à pied des rues animées du centre-ville, il offre un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Entièrement rénové, cet appartement allie confort contemporain et volumes généreux et est composé comme suivant : - Trois chambres lumineuses avec placards, - Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, - Une cuisine aménagée et semi-équipée, élégante et fonctionnelle, - Une salle d’eau moderne, - Un WC indépendant, - Un spacieux couloir avec 2 placards de rangement, - Deux balcons filants pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté confort thermique : chauffage au gaz de ville sur l’ensemble de l’appartement et pompe à chaleur neuve (split) dans le séjour, menuiseries neuves alu 3 vantaux en double vitrage, travaux d'isolation sur les murs donnant sur l'extérieur et DPE très performant : C Les atouts supplémentaires : - Nombreux placards de rangement - Appartement traversant et très lumineux - Toutes les pièces ont des baies vitrées donnant sur un des deux balcons - Tous les travaux de menuiseries, électricité et plomberie sont sous garanties décennales (2035), - Stationnement collectif au pied de l’immeuble, - Local à vélos sécurisé, - Grande cave privative en sous-sol, - Parties communes rénovées Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort urbain et de prestations soignées. Un lieu de vie coup de cOEur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : À Vendre – Appartement T3 au COEur de Montauban avec Parking et Cave Vous recherchez un appartement lumineux en plein centre-ville de Montauban, offrant confort, praticité et potentiel ? Cet appartement de type 3 est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif attractif. D’une superficie d’environ 70 m², il se compose de : •Deux chambres spacieuses et lumineuses •Un salon / séjour convivial avec coin cuisine •Une salle de bain fonctionnelle •Deux WC séparés, un vrai confort au quotidien •Une cave privative idéale pour le stockage •Une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux en centre-ville Son exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La fibre optique déjà installée permet de profiter d’une connexion optimale. Situé au cOEur de Montauban, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied, tout en restant dans un environnement calme et apprécié. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un bien pour investir dans une ville dynamique, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : MONTAUBAN – T3 de charme rénové au cOEur du centre historique, rue piétonne recherchée Situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement en duplex offre un cadre de vie sécurisé, sans travaux à prévoir sur l’immeuble. Fibre optique installée. L’espace de vie : - La pièce à vivre de 30 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. - L’immense cheminée d’époque apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et son WC. - Une configuration rare en centre-ville, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. Parfait pour une famille, un couple souhaitant un bureau indépendant ou un projet locatif optimisé. L’environnement : - Adresse privilégiée en plein cOEur du centre historique. - Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied. Les atouts du bien : - Rénovation complète avec mise en valeur du cachet ancien - Immense cheminée d’époque - Deux chambres avec deux salles de bains et deux WC - Petite copropriété bien entretenue - Charges faibles - aucun travaux à prévoir - Fibre optique Idéal pour : - Investisseur recherchant un bien attractif en hyper centre - Primo-accédant souhaitant allier charme et confort - Couple ou petite famille Informations complémentaires : - Petite copropriété à gestion bénévole - Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble - Un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Appartement centre-ville T4 traversant avec vue panoramique – Parking et cave Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur Montauban. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour confortable, baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon idéalement orienté pour profiter de moments de détente en admirant le paysage. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres de respectivement 11.9 m², 10.2 m² et 10.1 m², chacune offrant un confort optimal. Une salle d'eau. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible neuve pour profiter pleinement du salon / séjour. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, de hauteur et de clarté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Modernité et Confort au COEur de Montauban - Appartement 3 Pièces avec Garage Situé dans le quartier prisé de Montauban, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement idéal. Au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages, cette propriété lumineuse de 76 m² vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, parfait pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée, d'une surface de 6.84 m², offre un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité. Profitez également de 2 chambres bien agencées offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. L'appartement propose une salle d'eau avec WC séparé pour plus de commodité. Avec ses expositions Est et Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont au rendez-vous avec une connexion câble TV, l'optique fibre pour une connexion internet rapide, et une intercom pour votre sécurité et celle de vos proches. Ce bien comprend un garage pour votre véhicule, garantissant tranquillité et sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez les écoles et commerces à seulement 500m, ainsi que le centre-ville historique à 800m pour profiter des charmes de Montauban. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou immobilier alliant modernité, confort et situation géographique idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Marcon vous propose : Appartement à Montauban type 3 dans résidence sécurisée proche centre ville et tout commerce. Se compose d' 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 2 chambres. Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien proposé a un rapport prix / prestation rare sur le marché montalbanais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Marcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 990099442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Appartement T4 Rénové / TERRASSE DE 18 m² / Parking Au cOEur de Montauban, dans un immeuble rénové datant de 1965, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'emplacement idéal à seulement 200m du Centre Ville Historique. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée de plaques, hotte et four, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été entièrement rénové, alliant modernité et confort. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et offrant un environnement clos, garantit tranquillité et sécurité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave pour plus de commodités. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Montauban, cet appartement est à visiter sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un cadre privilégié ! ACTUELLEMENT LOUÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : a montauban : appartement de caractere de 115 m² avec jardin privatif de 242 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien exceptionnel combine les volumes d'un appartement de caractère et le confort extérieur d'une maison individuelle. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'un grand salon traversant lumineux et d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale, une salle d'eau commune, une loggia avec baies vitrées avec volets roulants. À l'extérieur se trouve un jardin privatif de 242 m² (rare en secteur urbain) et un patio intérieur arboré. Concernant l'environnement, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement est aisé grâce à des parkings gratuits au pied de l'immeuble. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville menuiserie en pvc et volets roulants électriques un bien rare sur le marché montalbanais, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de cachet. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser la découverte de ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Exclusivement Investisseur ! Rentabilité ! Anciens bureaux transformés en un appartement T6 comprenant 5 chambres louées entre 350 € et 380 € / mois chacune. Superficies des chambres : 11 m² - 13 m² - 14 m² - 14,5 m² et 16,5 m² Un espace commun cuisine / salle à manger, deux salles d'eau (une femme, une homme), avec une douche, un lavabo et un wc chacune. De nombreux rangements sont présents dans le couloir commun. Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. Accès au garage à vélo. Au premier étage avec ascenseur au demi pallier. Située à 500 m du cOEur de ville, proche de toutes commodités, des axes routiers et transports en commun en bas de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Montauban (82000) – Secteur Léon Cladel Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel. Les Atouts de l'Appartement : •Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton. •Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34 m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m². •Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8 m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4 m² très pratique pour le rangement •Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14 m² et 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Confort & Équipements : •Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée. •Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage. •Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence. Annexes & Stationnement : •Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule. •Un cellier de 9 m² en sous-sol pour optimiser votre stockage. •Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Au cOEur de Montauban ! Appartement T2 de 45 m² situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux de 23 m², d’une chambre de 10 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau à rénover. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur (immeuble de 1980), il offre un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exposition ouest / nord, fibre, interphone, cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Bel appartement T3 de 89 m² avec Garage indépendant de 18 m² à Montauban quartier Le Rond dans résidence sécurisée calme. Découvrez ce superbe appartement rénové de 3 pièces au 3ème étage offrant un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 1985, cet appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une cuisine moderne et équipée donnant sur un balcon de 4.5 m² ainsi d'un salon / séjour spacieux et lumineux de 31 m² et d'une salle de bain équipée d'une double vasques et belle douche à l'italienne. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ainsi que son garage vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique et facile au quotidien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec garage à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.75€ par mois (soit 1556.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.